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• 136****8098

  房屋抵債協(xié)議書(shū)
  甲方：_________________________
  乙方：_________________________
  甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就以房抵工程款一事達(dá)成協(xié)議如下：
  一、雙方確認(rèn)，甲方欠乙方修建_________花園工程款人民幣_(tái)________元以_________花園_________套房屋抵償。具體房號(hào)、面積、金額見(jiàn)附件三。
  二、保證條款
  1．甲方保證上述抵工程款的商品房未因其它事由被查封、抵押或出售；
  2．甲方保證在本協(xié)議簽訂后不得因甲方原因?qū)е碌止こ炭畹纳唐贩勘徊榉狻⒌盅?，致使乙方?quán)利無(wú)法實(shí)現(xiàn)；
  3．甲方保證抵工程款的房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)上的爭(zhēng)議，現(xiàn)階段已能辦理房地產(chǎn)權(quán)證；
  4．甲方保證在未征得乙方書(shū)面通知情況下，不得出售抵工程款的房屋。
  5．甲方保證在本協(xié)議簽訂之日起30日內(nèi)辦理完畢抵工程款房屋的房地產(chǎn)權(quán)證。
  三、本協(xié)議書(shū)簽訂后，乙方即擁有上述房屋的所有權(quán)（包括但不限于自用、出租、轉(zhuǎn)讓、抵押等）。
  四、本協(xié)議書(shū)簽訂后，乙方有權(quán)立即辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，或暫不辦理登記手續(xù)時(shí)免費(fèi)更名一次。乙方可用書(shū)面通知方式告知甲方，與第三人簽訂購(gòu)房合同，辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。
  五、物業(yè)管理費(fèi)用
  1．如乙方或業(yè)主是在本協(xié)議書(shū)簽訂后12個(gè)月內(nèi)入伙的，則以實(shí)際入伙時(shí)間計(jì)交物業(yè)管理費(fèi)用；
  2．如在本協(xié)議書(shū)簽訂后超過(guò)12個(gè)月入伙的，乙方或業(yè)主應(yīng)按有關(guān)規(guī)定支付物業(yè)管理費(fèi)用。
  六、稅費(fèi)、交易費(fèi)用等
  1．甲方必須隨時(shí)配合乙方或乙方指定的第三人辦理抵工程款房屋手續(xù)，包括但不限于簽訂《商品房購(gòu)買(mǎi)合同書(shū)》，開(kāi)具發(fā)票，提供相關(guān)資料，辦理房地產(chǎn)權(quán)證及其他各項(xiàng)工作；
  2．甲乙雙方需按照規(guī)定各自負(fù)擔(dān)辦理房地產(chǎn)權(quán)證的稅費(fèi)和交易費(fèi)用。
  七、房屋銷(xiāo)售
  1．乙方自用房屋時(shí)，甲方需配合將房地產(chǎn)權(quán)證辦理至乙方名下；
  2．自本協(xié)議簽訂之日起，乙方可委托甲方或第三方銷(xiāo)售抵工程款的房屋。若委托甲方銷(xiāo)售的，另行簽訂協(xié)議；
  3．自本協(xié)議簽訂之日起，乙方可自行銷(xiāo)售抵工程款的房屋；
  4．不管乙方以何種方式處理房屋，甲方都應(yīng)配合辦理相關(guān)手續(xù)。甲方應(yīng)根據(jù)乙方或購(gòu)房業(yè)主的要求，辦理相應(yīng)一切手續(xù)（包括但不限于預(yù)購(gòu)登記、辦理房地產(chǎn)權(quán)證等）。
  八、違約責(zé)任
  如抵工程款的房屋因甲方原因被查封、抵押、出售或無(wú)法按時(shí)辦理房地產(chǎn)權(quán)證，乙方有權(quán)要求甲方支付不能交付房屋價(jià)款10％的違約金，提供其它房屋抵償或賠償一切損失。
  九、合同有效期至所有抵工程款的房屋辦理完畢《房地產(chǎn)權(quán)證》為止。
  十、未盡事宜，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
  十一、本協(xié)議，自各方簽字蓋章后生效。協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份。
  
  甲方（蓋章）：_____________ 乙方（蓋章）：_____________
  授權(quán)代表（簽字）：_________ 授權(quán)代表（簽字）：_________
  _________年______月______日 _________年______月______日

  查看全文↓ 2019-01-17 21:26:00
• 154****1277

  抵押人（下稱(chēng)甲方）身份證號(hào)：
  
  抵押權(quán)人（下稱(chēng)乙方）
  
  鑒于債務(wù)人與乙方于年月日簽訂了《xxxx》（合同編號(hào)：xxxxxx，下稱(chēng)主合同），現(xiàn)債務(wù)到期，因債務(wù)人資金困難，無(wú)法按照主合同約定如期支付合同貨款，甲方作為債務(wù)人的法定代表人，自愿以其有權(quán)處分的房產(chǎn)為債務(wù)人履行主合同向乙方作抵押擔(dān)保。甲方雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本抵押合同。
  
  第一條本合同設(shè)定抵押的房產(chǎn)如下：
  
  第二條甲方保證上述房產(chǎn)權(quán)屬清楚，若發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。
  
  第三條本合同抵押擔(dān)保范圍為乙方主債權(quán)，第四條抵押期間甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓、買(mǎi)賣(mài)、租賃抵押房產(chǎn)，不得重復(fù)設(shè)定抵押，未經(jīng)乙方同意，發(fā)生上述行為均屬無(wú)效，并且乙方有權(quán)要求提前處分抵押房產(chǎn)。
  
  第五條抵押房產(chǎn)由甲方占用與管理。甲方在抵押期間對(duì)抵押房產(chǎn)承擔(dān)維修養(yǎng)護(hù)義務(wù)，負(fù)責(zé)抵押房產(chǎn)的安全與完好，并隨時(shí)接受乙方的檢查監(jiān)督。如果抵押房產(chǎn)人為毀損、滅失以及發(fā)生其他使抵押房產(chǎn)價(jià)值減損的情況時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)抵押房產(chǎn)，或在7天內(nèi)重新提供相應(yīng)的經(jīng)乙方認(rèn)可的其他等值抵押物。
  
  抵押期間，房產(chǎn)證、土地證等證件由乙方負(fù)責(zé)保管，除上述證件外，甲方還需向乙方提供辦理房產(chǎn)抵押所需的資料，包括但不限于債務(wù)人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、甲方身份證復(fù)印件。
  
  第六條本合同抵押期限自抵押登記之日起至年月日止；抵押期滿(mǎn)，如債務(wù)人不能償還債務(wù)，又未與乙方達(dá)成延期協(xié)議的，則按法定程序處理抵押房產(chǎn)，清償債務(wù)。處理抵押房產(chǎn)價(jià)款不足以?xún)斶€債務(wù)和承擔(dān)處理費(fèi)用的，乙方有權(quán)另行追索，價(jià)款償還債務(wù)后有剩余的，乙方應(yīng)退還給甲方。
  
  第七條除非另有約定，抵押人承擔(dān)本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)費(fèi)用，包括稅費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、公證、登記等費(fèi)用。
  
  第八條本合同自雙方簽字蓋章之日起10日內(nèi)，由甲乙雙方共同到昆明市房產(chǎn)管理局辦理抵押登記，抵押權(quán)自登記之日起生效。
  
  第九條抵押期間，抵押房產(chǎn)被拆遷改造時(shí)，甲方必須及時(shí)書(shū)面告知乙方，且根據(jù)具體實(shí)際情況，變更抵押合同或以房產(chǎn)拆遷受償價(jià)款償還乙方債務(wù)，并共同到登記機(jī)關(guān)辦理有關(guān)登記手續(xù)。
  
  第十條未經(jīng)乙方同意，甲方不得將抵押的房產(chǎn)作重大改裝，減損其價(jià)值或改變其用途。
  
  第十一條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的向乙方所在地人民法院提起訴訟。

  查看全文↓ 2019-01-17 21:25:52
• 131****5807

  抵押人（下稱(chēng)甲方）身份證號(hào)：
  
  抵押權(quán)人（下稱(chēng)乙方）
  
  鑒于債務(wù)人與乙方于年月日簽訂了《xxxx》（合同編號(hào)：xxxxxx，下稱(chēng)主合同），現(xiàn)債務(wù)到期，因債務(wù)人資金困難，無(wú)法按照主合同約定如期支付合同貨款，甲方作為債務(wù)人的法定代表人，自愿以其有權(quán)處分的房產(chǎn)為債務(wù)人履行主合同向乙方作抵押擔(dān)保。甲方雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本抵押合同。
  
  第一條本合同設(shè)定抵押的房產(chǎn)如下：
  
  第二條甲方保證上述房產(chǎn)權(quán)屬清楚，若發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。
  
  第三條本合同抵押擔(dān)保范圍為乙方主債權(quán)，第四條抵押期間甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓、買(mǎi)賣(mài)、租賃抵押房產(chǎn)，不得重復(fù)設(shè)定抵押，未經(jīng)乙方同意，發(fā)生上述行為均屬無(wú)效，并且乙方有權(quán)要求提前處分抵押房產(chǎn)。
  
  第五條抵押房產(chǎn)由甲方占用與管理。甲方在抵押期間對(duì)抵押房產(chǎn)承擔(dān)維修養(yǎng)護(hù)義務(wù)，負(fù)責(zé)抵押房產(chǎn)的安全與完好，并隨時(shí)接受乙方的檢查監(jiān)督。如果抵押房產(chǎn)人為毀損、滅失以及發(fā)生其他使抵押房產(chǎn)價(jià)值減損的情況時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)抵押房產(chǎn)，或在7天內(nèi)重新提供相應(yīng)的經(jīng)乙方認(rèn)可的其他等值抵押物。
  
  抵押期間，房產(chǎn)證、土地證等證件由乙方負(fù)責(zé)保管，除上述證件外，甲方還需向乙方提供辦理房產(chǎn)抵押所需的資料，包括但不限于債務(wù)人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、甲方身份證復(fù)印件。
  
  第六條本合同抵押期限自抵押登記之日起至年月日止；抵押期滿(mǎn)，如債務(wù)人不能償還債務(wù)，又未與乙方達(dá)成延期協(xié)議的，則按法定程序處理抵押房產(chǎn)，清償債務(wù)。處理抵押房產(chǎn)價(jià)款不足以?xún)斶€債務(wù)和承擔(dān)處理費(fèi)用的，乙方有權(quán)另行追索，價(jià)款償還債務(wù)后有剩余的，乙方應(yīng)退還給甲方。
  
  第七條除非另有約定，抵押人承擔(dān)本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)費(fèi)用，包括稅費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、公證、登記等費(fèi)用。
  
  第八條本合同自雙方簽字蓋章之日起10日內(nèi)，由甲乙雙方共同到昆明市房產(chǎn)管理局辦理抵押登記，抵押權(quán)自登記之日起生效。
  
  第九條抵押期間，抵押房產(chǎn)被拆遷改造時(shí)，甲方必須及時(shí)書(shū)面告知乙方，且根據(jù)具體實(shí)際情況，變更抵押合同或以房產(chǎn)拆遷受償價(jià)款償還乙方債務(wù)，并共同到登記機(jī)關(guān)辦理有關(guān)登記手續(xù)。
  
  第十條未經(jīng)乙方同意，甲方不得將抵押的房產(chǎn)作重大改裝，減損其價(jià)值或改變其用途。
  
  第十一條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的向乙方所在地人民法院提起訴訟。
  
  第十二條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
  
  第十三條本合同未盡事宜，按照房地產(chǎn)抵押管理規(guī)定及國(guó)家、省、市有關(guān)規(guī)定辦理。
  
  第十四條本合同一式陸份，甲方執(zhí)叁份，乙方和債務(wù)人各執(zhí)壹份，登記機(jī)關(guān)留存壹份。
  
  甲方（簽字、捺?。?br/>
  住址：
  
  委托代理人：
  
  聯(lián)系電話(huà)：
  
  開(kāi)戶(hù)銀行：
  
  帳號(hào)：
  
  日期：
  
  乙方（簽字、捺印）
  
  住址：委托代理人：
  
  聯(lián)系電話(huà)：
  
  開(kāi)戶(hù)銀行：
  
  帳號(hào)：
  
  日期：

  查看全文↓ 2019-01-17 21:25:45

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房屋暫住協(xié)議如何寫(xiě)
  答

  房屋借住協(xié)議協(xié)議人:AA(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) BB(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方) 事由:甲方現(xiàn)有空置房無(wú)償借給乙方使用，為了保證甲方的合法權(quán)益， 特作如下協(xié)議: 1、乙方只能借住甲方的橫屋，同時(shí)可使用甲方的豬欄、糞池、雞欄和草屋。 2、乙方在居住期間如果房屋出現(xiàn)漏水、崩塌等現(xiàn)象時(shí)，可以砍伐甲方的樹(shù) 木修補(bǔ)，但必須事先告知甲方。乙方有責(zé)任管理保護(hù)好房屋。 3、甲方要求乙方在居住期間每年要鏟除屋前屋后的水溝雜物雜草，確保水 溝通暢。 4、甲方所有的竹木果樹(shù)乙方不得隨意砍伐，如要砍伐必須要經(jīng)甲方同意， 否則要加倍賠償。 5、如果甲方要返回居住，須提前五天通知乙方，乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)無(wú)條件 搬出，讓甲方居住使用。 6、乙方在居住期間人為損壞門(mén)窗的要負(fù)責(zé)修理好。 7、乙方在居住期間對(duì)甲方的水田、土地只有使用權(quán)，如要買(mǎi)賣(mài)、對(duì)換等務(wù) 必通知甲方，在甲方同意之后才能執(zhí)行，不能先斬后奏。 此協(xié)議一式三份，甲方、乙方 甲方大姐各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。 甲方 : 年 月 日 乙方 : 年 月 日望采納

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 房屋抵債協(xié)議怎么寫(xiě)
  答

  一、首先應(yīng)當(dāng)報(bào)警，將錄音提交給派出所備案。二、如果來(lái)，首先不能開(kāi)門(mén)，然后就繼續(xù)報(bào)警。要求警察到場(chǎng)處理。三、如果破壞裝修，也是報(bào)警。要求以破壞他人財(cái)物罪處理（具體要看破壞的情節(jié)了）。四、打傷你，要看傷的輕重。輕微傷的，不能判刑，但也可以要求公安拘留。五、包括破壞財(cái)產(chǎn)和傷人，你同時(shí)也可以要求民事賠償。 本回答由提問(wèn)者推薦

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??房屋滲水賠償協(xié)議要如何寫(xiě)呢？
  答

  甲方：　　乙方：　　甲方不慎造成自來(lái)水跑水，將乙方房屋及水泥地面弄濕。為解決跑水后的賠償事宜，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：　　一.由甲方一次性賠付乙方人民幣*****元整(2018-2019冬季取暖費(fèi))，解決跑水對(duì)地?zé)嵩斐傻膯?wèn)題。2019年開(kāi)春乙方裝修時(shí)，如確因跑水造成的棚頂刮不上大白，甲方需賠償乙方因該問(wèn)題多花費(fèi)的款項(xiàng)(**元)。如裝修時(shí)無(wú)影響，則無(wú)需賠償此**元。至此，賠償完結(jié)。　　二.雙方約定，在甲方履行了上述全部款項(xiàng)賠付義務(wù)后，乙方不再以其他任何理由向甲方再行賠償和補(bǔ)償要求。以后該房屋出現(xiàn)任何問(wèn)題與甲方無(wú)關(guān)?！　∪?此協(xié)議甲、乙雙方及雙方見(jiàn)證人各執(zhí)一份，本協(xié)議自雙方簽字之日起成立?！　〖?方：　　乙 方：　　見(jiàn)證人：　　年 月 日

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 兄弟房屋協(xié)議書(shū)如何寫(xiě)
  答

  那你們**后協(xié)議的結(jié)果是什么呢？1、二層樓的分配2、舊商品房的分配3、新建房的分配。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??房產(chǎn)離婚協(xié)議如何寫(xiě)共有房屋分割呢？
  答

  離婚協(xié)議書(shū)　　男方： ，男，漢族， 年 月 日， 身份證號(hào)碼： 女方： ，女，漢族， 年 月 日 ，身份證號(hào)碼： 男方與女方于 年 月認(rèn)識(shí)，于 年 月 日在 登記結(jié)婚，婚后于 年 月 日生育一兒子，名： 。因性格不合致使夫妻感情破裂，已無(wú)和好可能，現(xiàn)經(jīng)夫妻雙方自愿協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)，訂立離婚協(xié)議如下：　　一、男女雙方自愿離婚?！　《?、子女撫養(yǎng)、撫養(yǎng)費(fèi)及探望權(quán)：　　兒子由男方撫養(yǎng)，隨同男方生活，撫養(yǎng)費(fèi)由男方全部負(fù)責(zé)；　　在不影響孩子學(xué)習(xí)、生活的情況下，女方可探望男方撫養(yǎng)的孩子。(女方每月可探望兒子至少一次，但應(yīng)提前通知男方，男方應(yīng)保證女方每月探望的時(shí)間不少于一天。)　　三、夫妻共同財(cái)產(chǎn)的處理：1、存款：雙方名下現(xiàn)有銀行存款共 元，雙方各分一半，為 元。分配方式：各自名下的存款保持不變， 4、其他財(cái)產(chǎn)：婚前雙方各自的財(cái)產(chǎn)歸各自所有，男女雙方各自的私人生活用品及首飾歸各自所有(附清單)。　　四、債務(wù)的處理：　　雙方確認(rèn)在婚姻關(guān)系之后，期間無(wú)發(fā)生任何共同債務(wù)　　五、一方隱瞞或轉(zhuǎn)移夫妻共同財(cái)產(chǎn)的責(zé)任：　　雙方確認(rèn)夫妻共同財(cái)產(chǎn)在上述第三條已作出明確列明。除上述房屋、家具、家電及銀行存款外，并無(wú)其他財(cái)產(chǎn)，任何一方應(yīng)保證以上所列婚內(nèi)全部共同財(cái)產(chǎn)的真實(shí)性?！　”緟f(xié)議書(shū)財(cái)產(chǎn)分割基于上列財(cái)產(chǎn)為基礎(chǔ)。任何一方不得隱瞞、虛報(bào)、轉(zhuǎn)移婚內(nèi)共同財(cái)產(chǎn)或婚前財(cái)產(chǎn)。如任何一方有隱瞞、虛報(bào)除上述所列財(cái)產(chǎn)外的財(cái)產(chǎn)，或在簽訂本協(xié)議之前 二年內(nèi)有轉(zhuǎn)移、抽逃財(cái)產(chǎn)的，另一方發(fā)現(xiàn)后有權(quán)取得對(duì)方所隱瞞、虛報(bào)、轉(zhuǎn)移的財(cái)產(chǎn)的全部份額，并追究其隱瞞、虛報(bào)、轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的法律責(zé)任，虛報(bào)、轉(zhuǎn)移、隱瞞方無(wú)權(quán)分割該財(cái)產(chǎn)。六、違約責(zé)任的約定：　　任何一方不按本協(xié)議約定期限履行支付款項(xiàng)義務(wù)的，應(yīng)付違約金8元/天給對(duì)方(按月支付違約金)。七、協(xié)議生效時(shí)間的約定：　　本協(xié)議一式三份，自婚姻登記機(jī)頒發(fā)《離婚證》之日起生效，男、女雙方各執(zhí)一份，婚姻登記機(jī)關(guān)存檔一份。八、如本協(xié)議生效后在執(zhí)行中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可向 市人民法院起訴。 男方： 女方：　　簽名： 簽名：　　年 月 日 年 月 日

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