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• 151****4277

  現(xiàn)在是信息社會萬物互聯(lián)，個人信譽非常重要，一旦被銀行記錄在案，那這輩子就很難翻身了。所以千萬不能干這樣的事信譽破產(chǎn)，等于個人破產(chǎn)，等于這輩子破產(chǎn)，危害無窮啊。所以買房子一定要量力而行啊，投資一定要考慮好風險，一定要做好**壞的打算，不然很有可能會破產(chǎn)，個人的破產(chǎn)，還是很恐怖的。
  首先會將你的抵押物拍賣，如果賣的錢夠，銀行會把他該拿的拿走，把剩余的給你。如果拍賣的錢不夠，那么銀行拿去拍賣的錢以后，再申請法院強制執(zhí)行你的其它財產(chǎn)。銀行拿夠它的了為止。如果還不夠，那么你就上了老賴黑名單，成為失信人。就業(yè)，子女讀好**基本就都不可能了。

  查看全文↓ 2019-01-17 16:57:10
• 144****6781

  這種情況下，銀行會通過訴訟途徑追討的，甚至強行拍賣你的房子，到時候你會一無所有，還會搭上自己在征信系統(tǒng)的信譽。而且你要知道一點，在全球信息如此暢通的情況下，一旦個人征信出了問題，未來將舉步維艱。也就是說，如果你貸了20年，那可以考慮改為30年，雖然手續(xù)很麻煩，而且涉及的稅也會較高，但起碼能給自己一個緩沖的時間。
  首先逾期3個月以內應該只是會催款，這個也看具體銀行的規(guī)定；按照規(guī)定進行還款是**好的選擇！如果真的無法支撐貸款，**好還是賣掉；要不銀行會起訴你，不但收回你的房子還要拉你進黑名單；這樣就得不償失了！

  查看全文↓ 2019-01-17 16:57:05
• 133****1367

  1.**款打水漂；
  2.契稅、維修基金、城市配套費等其他費用也打水漂；
  3.被起訴后法院的執(zhí)行費用以及律師費、訴訟費、保全費等費用要承擔；
  4.個人信用將受重創(chuàng)，基本不可能再從銀行獲得任何貸款；
  5.房子會被銀行低價拍賣；
  6.拍賣不足以償還銀行貸款本息的話，銀行還有權追債（除非沒有任何資產(chǎn)，否則銀行可要求法院強制執(zhí)行）。

  查看全文↓ 2019-01-17 16:56:58

相關問題

• 問 ??買房子交了**后交不起房貸怎么辦?
  答

  　交了**后，要是貸款沒辦下來的解決辦法如下：　　1、支付了**，簽訂了貸款合同，如果是貸款額度不足，一般則要現(xiàn)金補足的；　　2、如果是貸款已經(jīng)通過了審批，房款只是暫時放不下來，那么即使房主再著急，也只有耐心等待放款，不能“一房二賣”，將房子再賣給他人?！　?、如果貸款沒有通過銀行審批，可以通過向親朋好友借款或者抵押貸款等方式籌齊房款付給房主。但如果無力湊齊房款，就只能解除《購房合同》了。　　4、在這種情況下具體的違約情況要看自己與房主簽訂的《購房合同》的有關約定。通常來說，假如銀行貸款不是由于買方個人原因而無法辦理，買房人可以不承擔違約責任，此時，自己可以和房主協(xié)商解除合同，由房主返還自己已付的**款?！　?、如果房主認為自己有違約責任，要求支付違約金，必須以《購房合同》的相關約定為依據(jù)，否則自己將有權拒絕支付違約金。

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• 問 ??買房子交了**后交不起房貸怎么辦？能退房嗎？
  答

  **已經(jīng)付過了，那證明購房合同也已經(jīng)簽訂，也就是說房子已經(jīng)成交了。這種情況下，是不能夠任意退房的。一般退房需要滿足一定的條件：1.實測面積與合同約定面積誤差絕對值超過3%?！　?.開發(fā)商逾期交房構成根本違約，即逾期交房達到合同約定的退房日期。　　3.開發(fā)商變更規(guī)劃、設計影響房屋結構型式、戶型、空間尺寸、朝向的。　　4.開發(fā)商預售未取得商品房預售許可證的房屋的（故意隱瞞未取得預售許可證的除外）。　　5.開發(fā)商交付的房屋主體結構質量不合格或房屋質量嚴重影響房屋正常使用的?！　?.不能或不能按期辦理產(chǎn)權過戶的?！　?.購房者貸款申請未批準，合同雙方對付款方式不能協(xié)商一致的。　　8.合同中約定的其它退房條件出現(xiàn)時。如果不是因為這8個理由，而只是因為不想買的話，是退不了房的。

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• 問 交不起房貸怎么辦
  答

  交不起房貸可以采用暫停還本金、延長還款期、以及再向銀行借錢的方式進行還貸。若是交不起房貸，借款人可與銀行進行協(xié)商，要求暫時只還利息，不還本金的方式進行還貸。在銀行借款人的提議。而且，只要借款人不惡性逃債，銀行就沒有具體的損失。但是需要按時的還貸，不然會出現(xiàn)嚴重的后果。此外，連續(xù)3個月或累計6個月不償還貸款的時候，貸款銀行將依據(jù)《借款合同》要求開發(fā)商承擔擔保責任，開發(fā)商在替您償還剩余的貸款后，依據(jù)《擔保法》的規(guī)定，開發(fā)商將收回房屋或對房屋進行拍賣。通常情況下,若是貸款人不能在還款日繳清貸款時,銀行會將其暫時列為催收款,并會在7日內打電話提醒借款人進行繳款，若在7日內補足，銀行是不會收取任何滯納金。但若超過7天仍未繳款，銀行就會把這筆貸款列為催收及延滯金行列，這時就必須繳納滯納金，若超過3個月仍未繳款，銀行會寄發(fā)存證信函，并且到法院執(zhí)行假扣押、拍賣等法律程序，這時借款戶會在征信中心上被注記逾期繳款記錄，一旦被注記即可能會被保留3年-7年的紀錄，將來若要向其它銀行借款，可能就會因信用不良而不容易申請。

• 問 ??交不起房貸怎么辦？房貸交不起的后果是什么？
  答

  銀行會先以短信、電話、信函的方式進行摧收，如果不起作用，銀行工作人員會上門調查情況，當面摧收，如果還是不起作用，到了一定的期限，銀行就會向人民法院申請拍賣該房產(chǎn)。一、如果當期或短期出現(xiàn)資金緊張還不上，可以主動打電話給銀行，請求寬限還款期，銀行有這項業(yè)務，專業(yè)叫”展期“，盡管展期也會記錄不良，但以后再貸款”展期“作為不良記錄，表現(xiàn)出是你有良好的還款意愿，不同于”惡意拖欠“行為。二、如果家庭變故或遇到困難，房貸難以廷續(xù)下去，**好的辦法就是盡快將房產(chǎn)賣掉，一部份房款作為還貸，剩余部份留著自用，這樣比銀行拍賣房產(chǎn)所得的剩余房款要多很多而且不會列入銀行的黑名單，不會影響以后的貸款申請。

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• 問 ??交不起房貸怎么辦？房貸交不起有哪些解決的方法呢？
  答

  1、銀行首先會向你催收，如果連續(xù)一段時間還不還，有可能會把你的房子強制收回拍賣；2、**是付給開發(fā)商的，應該在開發(fā)商賬上，銀行只是以此為依據(jù)來給你提供貸款；3、當銀行通過貸款的形式把房屋余款付給開發(fā)商以后，開發(fā)商就完成了銷售的這個過程。今后就是業(yè)主和銀行之間的借貸關系了。

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