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• 151****9819

  有的可靠，有的是騙你過來再給你介紹別的房源?？傊?，跟著中介看房，**后設(shè)法找到房東，把中介踢了。

  查看全文↓ 2019-01-17 10:12:34
• 136****8284

  業(yè)主的報(bào)價(jià)情況相當(dāng)復(fù)雜，如果你有網(wǎng)上的價(jià)格參數(shù)，還價(jià)就有底?；\統(tǒng)講能便宜多少是不切實(shí)際的，但一般以低于市場價(jià)格參數(shù)10%左右成交是可以的。

  查看全文↓ 2019-01-17 10:12:27
• 142****6034

  網(wǎng)上的二手房價(jià)格信息可以作為購買的價(jià)格參數(shù)，能一般反映市場價(jià)格狀況。但網(wǎng)上的價(jià)格信息與實(shí)際的成交價(jià)格是有一定距離的，這不僅因?yàn)閮r(jià)格反映本身的滯后性，更重要的是市場價(jià)格會(huì)因種種因素影響而不斷變化。

  查看全文↓ 2019-01-17 10:12:20

相關(guān)問題

• 問 求購二手房合同問題？請問有人了解不，求介紹，謝謝！
  答

  價(jià)款：價(jià)款中應(yīng)約定總價(jià)款、付款方式、付款條件、如何申請按揭貸款、訂金、尾款等。還有一種情況是買方必須在房屋過戶后貸款才能支付房款，這兩種情況下，**好是由中介機(jī)構(gòu)提供擔(dān)保。

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• 問 二手房求購房齡問題？請問有人了解不，求介紹，謝謝！
  答

  二手房房齡多少合適房地產(chǎn)的發(fā)展，3-5年就算是一個(gè)階段。無論是戶型設(shè)計(jì)，還是園林規(guī)劃上，都會(huì)有較大的發(fā)展和變化。現(xiàn)在回頭看5年前的房子，或許還不會(huì)有太明顯的差別，但是看8年前的或者是10年前的房子，就會(huì)有明顯落伍的感覺，而且“舊”的感覺會(huì)特別突出。所以購買二手房，**好避免購買房齡在10年以上的舊房子。因?yàn)檫@樣的房子再過5-7年，房齡就接近20年了，到時(shí)想要出售銀行是否愿意放貸都成問題，即使能夠貸到款額度相對也會(huì)低很多，且銀行可能會(huì)要求較高的**款，并且無法享受利率優(yōu)惠，這些都不利于該物業(yè)的出手轉(zhuǎn)讓。其次，即使準(zhǔn)備長線持有，老房子的租金通常會(huì)比新的物業(yè)低20%-40%，甚至更多。

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• 問 二手房求購的網(wǎng)站準(zhǔn)確問題？請問有人了解不，求介紹，謝謝！
  答

  1.信息可靠要去房管局跟業(yè)主當(dāng)面核實(shí)才知道，沒有標(biāo)準(zhǔn)答案。2.找個(gè)在房管局、工商局備案的房屋中介公司，也就是第三方交易，抑制一房多賣！

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• 問 求購二手房信息靠譜嗎？請問有人了解不，求介紹，謝謝！
  答

  個(gè)人直接通過網(wǎng)站發(fā)送的二手信息很少，可以去論壇里面找比較真實(shí)點(diǎn)。

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• 問 **新二手房政策有哪些？請問有人了解不，求介紹，謝謝！
  答

  非普通住宅 1、滿五年 買進(jìn)賣出差額的5.55% 未滿五年5.55%×房屋總價(jià) 2、交易手續(xù)費(fèi)：2.5元×建筑面積 3、合同印花稅：0.05%×總房價(jià) 4、個(gè)人所得稅 滿五年且是唯一一套住宅免收。未滿五年 差額×20%或者總價(jià)×2% 5、土地增值稅 未滿三年總房價(jià)×0.5% 滿三年未滿五年 總房價(jià)×0.25% 6、中介費(fèi)1%×房屋總價(jià)

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