已有5個回答

• 133****0764

  查詢方法要看你當?shù)赜袥]有實行二手房網(wǎng)上簽約，簡稱網(wǎng)簽。
  1、實行了二手房交易網(wǎng)簽的地區(qū)，在中介公司的聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)或房管局網(wǎng)站上就能查到房屋產權的情況，也可以和賣方一起去房管局查詢；
  2、沒有實行網(wǎng)簽的地區(qū)如我們重慶，就只能和賣方或賣方的產權共有人、配偶（三選一）一起去房管局查詢。或者受托人出具委托公證書憑委托公證書查詢。
  不動產屬于個人隱私，除國家機關因執(zhí)法需要外，非權力人本人、配偶或共有人將不能查詢，除此無其它查詢方法。

  查看全文↓ 2019-01-16 21:28:22
• 132****9915

  你可以在你的城市里的房產網(wǎng)里發(fā)布信息，有一種簡單的做法，就是你先在百度上搜一下有你們城市小區(qū)的房子，打開網(wǎng)頁，你在它的后面發(fā)表就行了

  查看全文↓ 2019-01-16 21:28:13
• 138****0093

  房產網(wǎng)里發(fā)布信息,同時注意不要上當受騙，涉及交易**好通過正規(guī)中介公司或通過房管部門資金托管中心，同時要注意交易的全部過程，有效防止上當受騙。

  查看全文↓ 2019-01-16 21:28:08
• 131****5463

  過戶流程：1、讓原房東 申請?zhí)崆斑€貸（批了后你直接打進原房東貸款帳戶，入帳前記得叫房東寫好收據(jù)，時間約1周）
  2、房管所辦理解除抵押（拿好還貸 結清證明還有 他項權解除申請表 時間約一周）
  3、辦理網(wǎng)簽（沒有網(wǎng)簽的就直房管所簽訂合同，評估同時進行）
  4、辦理契稅、個稅、其它應繳稅（現(xiàn)在給房東**后一筆款、給中介費，同時收樓） 按我這方法做 可行性高，安全可靠。

  查看全文↓ 2019-01-16 21:28:02
• 137****6926

  你為了省中介費嗎?
  你在網(wǎng)上找找，能找到業(yè)主直接出售的房子?？辞宄娜渴掷m(xù)都沒有問題，你們自己去過戶。
  或者你找個大牌子的中介,看好房之后，私自和業(yè)主交涉，看清楚業(yè)主的所有手續(xù)，你們自己去過戶?？梢允∪ブ薪橘M,但是，中介這關你可千萬要注意，別讓中介知道，要不然中介老騷擾你，很麻煩。

  查看全文↓ 2019-01-16 21:27:53

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• 問 二手房求購**問題？請問有哪位大神知道，求解答！
  答

  可以直接對個人辦理二手房貸款，不需要通過中介但需要賣方配合。**為評估價的30%，外地人40%。

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• 問 個人求購二手房信息？請問有哪位大神知道，求解答！
  答

  房源的真實性一直是消費者十分看重的，在安全感普遍較弱的二手房市場交易中，保證房源的真實性尤為重要。對于什么是“真房源”，實際上業(yè)內是沒有任何統(tǒng)一界定的，而從業(yè)內作業(yè)標準來看，真實房源基本可概括為四個方面內容，即物理真實、委托真實、信息真實和價格真實。

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• 問 求購二手房發(fā)布問題？請問有哪位大神知道，求解答！
  答

  有可能是中介虛標的，很多房源都是同一套房子，不過是不同中介標的，你可以仔細看看介紹，或者打電話到中介問問去，看看到底這個小區(qū)有多少套房子在出售，中介一般都知道的。 如果是新樓盤的話，出手率高有可能是倒房的，也有可能是小區(qū)確實存在讓人無法忍受的問題。

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• 問 二手房求購需要資料？請問有哪位大神知道，求解答！
  答

  買方需提供：身份證復印件，結婚證（如戶口在一起無需提供），戶口本復印件，收入證明（單位必須要印公章），個人銀行存款流水（銀行蓋章）。賣方提供：夫妻雙方身份證復印件 結婚證（如戶口在一起無需提供），戶口本復印件，房產證（或共有產權證）以上如沒有結婚證，需讓民政部門提供單身證明，必須要蓋章！

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• 問 求購個人二手房問題？請問有哪位大神知道，求解答！
  答

  小心合同條款隨著二手房市場的逐漸火爆，不少房產中介利用人們求房若渴的心理，制造種種陷阱。由于目前的房產市場上存在著很多不規(guī)范的問題，往往由于一張便條，甚至一個字，就會有大的陷阱。專家提醒購房者，無論是簽訂何種購房文件，都要仔細審閱，萬萬不可隨意下筆，如果自己吃不準的，可以找律師或者有關專家咨詢。即使買賣合同簽訂以后，購房者也要有足夠的警覺，因為二手房買賣合同要通過房產交易中心登記備案之后才算真正完成，一旦其中發(fā)生了任何的問題，都會導致**后交易出現(xiàn)問題。

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