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• 135****7447

  通常沒有什么危險的，可以重新補(bǔ)辦房產(chǎn)證。
  一．備件申請
  1、你到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理局以書面申報權(quán)證遺失的原因及其房屋坐落，結(jié)構(gòu)，面積，所有權(quán)來源情況及現(xiàn)狀和產(chǎn)權(quán)人姓名，住址等基本情況．
  2、帶上戶口簿，你的身份證
  3.填寫遺失房地產(chǎn)證的具結(jié)書．
  4.帶上上述資料到”遺失契證臺”辦理．
  二.備案查檔
  1、繳納查檔冊費(fèi)后，由房地局發(fā)出臨時收據(jù).
  2.對申請遺失事項(xiàng)進(jìn)行內(nèi)部查檔校核.
  三.登報聲明
  1、房產(chǎn)管理局對申請遺失事項(xiàng)校核后，會出具證明給你到報社辦理”遺失權(quán)證聲明”的登記手續(xù)．待”遺失聲明見報后，你就持報和臨時收據(jù)到房管局交給原件經(jīng)辦人．一個月內(nèi)沒有異議者，你就向測繪所申請勘丈．
  四．勘丈入冊 1.由測繪所勘丈，繪圖． 2.檔案管理部門負(fù)責(zé)案件入冊．
  五．登記審查核準(zhǔn) 由房管局負(fù)責(zé)初審，復(fù)審，審批．
  六．繕證發(fā)證 若經(jīng)審批同意補(bǔ)發(fā)權(quán)證者，經(jīng)繕證、校對后，向你發(fā)領(lǐng)證通知，你就憑“登記收件收據(jù)”領(lǐng)證。 登報等，全部算下來200多元。領(lǐng)新房本5元稅錢。

  查看全文↓ 2019-01-13 17:34:45
• 151****9478

  你好！抓緊時間到房管局檔案科查找房產(chǎn)檔案，并讓其出證明，然后登報聲明原房產(chǎn)證作廢，再到房管局申請辦理新的房產(chǎn)證。
  按規(guī)定，沒有房產(chǎn)所有人到場是不能辦理抵押和交易的。 遺囑被盜后果比房產(chǎn)證被盜嚴(yán)重：無法按遺囑辦理繼承手續(xù)，只能按法定程序辦理繼承手續(xù)了。

  查看全文↓ 2019-01-13 17:34:37
• 154****4474

  房產(chǎn)證被盜有什么后果；基本是沒有大的后果，盜去也做不了什么的。。。
  因?yàn)楸槐I的房產(chǎn)證，別人想用房產(chǎn)證去變賣是不能過戶的，并且買房人也是要進(jìn)屋看房的，如果一看房哪不就穿幫了。
  如果被盜的房產(chǎn)證要去貸款，但貸款是需要房產(chǎn)證本人和身份證才能貸到的款，如果是不是本人的房產(chǎn)證，任何銀行都是不會受理貸款的。
  如果不是本人貸款，必需要有委托書，并加上公證書，房產(chǎn)本人的身份證才能辦理貸款。（你能出委托嗎）
  所以房產(chǎn)證被盜去也是沒用的，并且你還可以去房管部門掛失，被盜的房產(chǎn)證也就作廢了。
  再說如果只用房產(chǎn)證就能變賣，就能貸款。哪一些小偷就可以專偷房產(chǎn)證了，因?yàn)榉慨a(chǎn)是很值錢的。所以說一些小偷是不會偷房產(chǎn)證，就是因?yàn)閱螒{房產(chǎn)證是不能貸款，不能變賣的，所以只有不偷。

  查看全文↓ 2019-01-13 17:34:32
• 131****6610

  　房產(chǎn)證丟失一定要找正規(guī)的報社進(jìn)行聲明，否則可能會發(fā)生被盜用的法律風(fēng)險。
  　　房產(chǎn)證遺失補(bǔ)辦流程：
  　　一、備件申請：
  　　1、申請人到房地局以書面形式申報產(chǎn)權(quán)證遺失的原因，及其房屋坐落、結(jié)構(gòu)、面積、所有權(quán)來源情況、現(xiàn)狀和產(chǎn)權(quán)人姓名、住址、營業(yè)情況等內(nèi)容。
  　　2、提供營業(yè)證（租簿或戶口簿）。
  　　3、填寫遺失房地產(chǎn)所有證的書面材料。
  　　4、憑身份證明，帶好上述資料到“遺失契證”柜臺辦理。
  　　二、備案查檔：
  　　1、繳納查檔冊費(fèi)后，由房地局開具臨時收據(jù)。
  　　2、對申請遺失事項(xiàng)進(jìn)行內(nèi)部查檔核對。
  　　三、登報聲明：對申請遺失事項(xiàng)核對后，出具證明給申請人到報社辦理“遺失權(quán)證聲明”的登記手續(xù)，待“遺失聲明”見報后，申請人持該報紙和臨時收據(jù)到房地局交給原收件經(jīng)辦人。一個月內(nèi)無異議者，由申請人向測繪所申請勘丈。
  　　四、勘丈入冊：
  　　1、由測繪所勘丈、繪圖。
  　　2、檔案管理部門負(fù)責(zé)案件入冊。
  　　五、登記審查核準(zhǔn)：由房地局負(fù)責(zé)初審、復(fù)審、審批。
  　　六、繕證發(fā)證：若經(jīng)審批同意補(bǔ)發(fā)產(chǎn)權(quán)證者，經(jīng)繕證、校對后，向申請人發(fā)領(lǐng)證通知，申請人憑“登記收件收據(jù)”領(lǐng)證。

  查看全文↓ 2019-01-13 17:34:25
• 142****7939

  房產(chǎn)證丟失一定要找正規(guī)的報社進(jìn)行聲明，否則可能會發(fā)生被盜用的法律風(fēng)險。
  　　房產(chǎn)證遺失補(bǔ)辦流程：
  　　一、備件申請：
  　　1、申請人到房地局以書面形式申報產(chǎn)權(quán)證遺失的原因，及其房屋坐落、結(jié)構(gòu)、面積、所有權(quán)來源情況、現(xiàn)狀和產(chǎn)權(quán)人姓名、住址、營業(yè)情況等內(nèi)容。
  　　2、提供營業(yè)證（租簿或戶口簿）。
  　　3、填寫遺失房地產(chǎn)所有證的書面材料。
  　　4、憑身份證明，帶好上述資料到“遺失契證”柜臺辦理。
  　　二、備案查檔：
  　　1、繳納查檔冊費(fèi)后，由房地局開具臨時收據(jù)。
  　　2、對申請遺失事項(xiàng)進(jìn)行內(nèi)部查檔核對。
  　　三、登報聲明：對申請遺失事項(xiàng)核對后，出具證明給申請人到報社辦理“遺失權(quán)證聲明”的登記手續(xù)，待“遺失聲明”見報后，申請人持該報紙和臨時收據(jù)到房地局交給原收件經(jīng)辦人。一個月內(nèi)無異議者，由申請人向測繪所申請勘丈。
  　　四、勘丈入冊：
  　　1、由測繪所勘丈、繪圖。
  　　2、檔案管理部門負(fù)責(zé)案件入冊。
  　　五、登記審查核準(zhǔn)：由房地局負(fù)責(zé)初審、復(fù)審、審批。
  　　六、繕證發(fā)證：若經(jīng)審批同意補(bǔ)發(fā)產(chǎn)權(quán)證者，經(jīng)繕證、校對后，向申請人發(fā)領(lǐng)證通知，申請人憑“登記收件收據(jù)”領(lǐng)證。

  查看全文↓ 2019-01-13 17:34:13

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• 問 房產(chǎn)證被盜怎么辦？有什么后果？
  答

  可以先登報紙掛失，再補(bǔ)辦一個，**好如果是被盜還是報警**好了，**好是注明哪天被盜的，如果報警后做的抵押是無效的吧

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• 問 房產(chǎn)證被盜有什么后果
  答

  可以先登報紙掛失,再補(bǔ)辦一個,**好如果是被盜還是報警**好了,**好是注明哪天被盜的,如果報警后做的抵押是無效的吧

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• 問 ??房產(chǎn)證不見了怎么辦？會有什么后果嗎？
  答

  　房產(chǎn)證丟失一定要找正規(guī)的報社進(jìn)行聲明，否則可能會發(fā)生被盜用的法律風(fēng)險?！　》慨a(chǎn)證遺失補(bǔ)辦流程：　　一、備件申請：　　1、申請人到房地局以書面形式申報產(chǎn)權(quán)證遺失的原因，及其房屋坐落、結(jié)構(gòu)、面積、所有權(quán)來源情況、現(xiàn)狀和產(chǎn)權(quán)人姓名、住址、營業(yè)情況等內(nèi)容。　　2、提供營業(yè)證（租簿或戶口簿）。　　3、填寫遺失房地產(chǎn)所有證的書面材料?！　?、憑身份證明，帶好上述資料到“遺失契證”柜臺辦理。　　二、備案查檔：　　1、繳納查檔冊費(fèi)后，由房地局開具臨時收據(jù)?！　?、對申請遺失事項(xiàng)進(jìn)行內(nèi)部查檔核對?！　∪?、登報聲明：對申請遺失事項(xiàng)核對后，出具證明給申請人到報社辦理“遺失權(quán)證聲明”的登記手續(xù)，待“遺失聲明”見報后，申請人持該報紙和臨時收據(jù)到房地局交給原收件經(jīng)辦人。一個月內(nèi)無異議者，由申請人向測繪所申請勘丈?！　∷?、勘丈入冊：　　1、由測繪所勘丈、繪圖。　　2、檔案管理部門負(fù)責(zé)案件入冊?！　∥?、登記審查核準(zhǔn)：由房地局負(fù)責(zé)初審、復(fù)審、審批?！　×?、繕證發(fā)證：若經(jīng)審批同意補(bǔ)發(fā)產(chǎn)權(quán)證者，經(jīng)繕證、校對后，向申請人發(fā)領(lǐng)證通知，申請人憑“登記收件收據(jù)”領(lǐng)證。

  全部3個回答>
• 問 ?? 房產(chǎn)證被盜怎么辦
  答

  通常沒有什么危險的，可以重新補(bǔ)辦房產(chǎn)證。一．備件申請1、你到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理局以書面申報權(quán)證遺失的原因及其房屋坐落，結(jié)構(gòu)，面積，所有權(quán)來源情況及現(xiàn)狀和產(chǎn)權(quán)人姓名，住址等基本情況．2、帶上戶口簿，你的身份證3.填寫遺失房地產(chǎn)證的具結(jié)書．4.帶上上述資料到”遺失契證臺”辦理．二.備案查檔1、繳納查檔冊費(fèi)后，由房地局發(fā)出臨時收據(jù).2.對申請遺失事項(xiàng)進(jìn)行內(nèi)部查檔校核.三.登報聲明1、房產(chǎn)管理局對申請遺失事項(xiàng)校核后，會出具證明給你到報社辦理”遺失權(quán)證聲明”的登記手續(xù)．待”遺失聲明見報后，你就持報和臨時收據(jù)到房管局交給原件經(jīng)辦人．一個月內(nèi)沒有異議者，你就向測繪所申請勘丈．四．勘丈入冊 1.由測繪所勘丈，繪圖． 2.檔案管理部門負(fù)責(zé)案件入冊．五．登記審查核準(zhǔn) 由房管局負(fù)責(zé)初審，復(fù)審，審批．六．繕證發(fā)證 若經(jīng)審批同意補(bǔ)發(fā)權(quán)證者，經(jīng)繕證、校對后，向你發(fā)領(lǐng)證通知，你就憑“登記收件收據(jù)”領(lǐng)證。 登報等，全部算下來200多元。領(lǐng)新房本5元稅錢。

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• 問 房產(chǎn)證不辦會有什么后果
  答

  1、不能進(jìn)行買賣、贈與、置換、繼承、出租等活動，即使簽定相關(guān)合同也均為無效合同，不受法律保護(hù)。2、在房屋被拆遷時無法按國家政策及相關(guān)拆遷法規(guī)獲得拆遷補(bǔ)償。3、無法設(shè)定抵押權(quán)、典權(quán)等他項(xiàng)權(quán)利，購房者無法通過房屋抵押來獲得貸款或承擔(dān)其它民事責(zé)任。4、如因項(xiàng)目非法開發(fā)而無法辦理房產(chǎn)證，則購房者所購房屋有被強(qiáng)制拆除或被拍賣的風(fēng)險。5、開發(fā)商因債務(wù)糾紛被強(qiáng)制執(zhí)行時，沒有辦理過戶的房地產(chǎn)仍屬于開發(fā)商的財產(chǎn)，可以被開發(fā)商的債權(quán)人依法強(qiáng)制執(zhí)行;6、在土地使用權(quán)期限屆滿時無法申請繼續(xù)使用該土地。房產(chǎn)證（Premises Permit）購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。即《房屋所有權(quán)證》，是國家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，在通常意義上，房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證的簡稱，是由不動產(chǎn)登記機(jī)關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書面憑證。按照我國現(xiàn)行的房屋所有權(quán)登記制度，房屋登記是城鎮(zhèn)房屋權(quán)利歸屬的法定公示方法。2011年8月下旬稅務(wù)部門表示房產(chǎn)加名按房價一半征契稅 。2013年4月，北京市住建委稱，為防止虛假房屋買賣等行為，保障房屋交易安全，今后北京購房人拿到的房產(chǎn)證將可自愿并免費(fèi)設(shè)立密碼，房屋如需辦理轉(zhuǎn)讓、變更、抵押等登記業(yè)務(wù)時，須提供密碼才可辦理。預(yù)計于2013年下半年實(shí)施。(1)房產(chǎn)證只能由房地產(chǎn)主管機(jī)關(guān)發(fā)放。(2)房產(chǎn)證是對特定房屋所有權(quán)歸屬的書面證明，并可記載特定房屋共有狀況以及是否設(shè)定擔(dān)保物權(quán)等狀況。基于一物一權(quán)主義，房產(chǎn)證以一房屋一房產(chǎn)證為原則，即一個具有獨(dú)立建筑結(jié)構(gòu)與使用功能的房屋　(包括區(qū)分所有的房屋)只有一個所有權(quán)，在不動產(chǎn)登記上只能有一項(xiàng)所有權(quán)登記，并且據(jù)此只能發(fā)放一個房產(chǎn)證。(3)房產(chǎn)證只能向特定房屋的所有權(quán)人發(fā)放，如房屋系共有，在房屋所有權(quán)證之外，還可向共有權(quán)人發(fā)放共有權(quán)證。(4)房產(chǎn)證是登記機(jī)關(guān)在對特定房屋權(quán)屬情況進(jìn)行登記之后，向特定權(quán)利人發(fā)放的權(quán)屬證明，房產(chǎn)證的內(nèi)容應(yīng)與登記簿的內(nèi)容相一致。

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