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• 132****7265

  這個(gè)得看你裝好還是不好，現(xiàn)在一般有孩子的都想買個(gè)裝修好一點(diǎn)的二手房，直接拎包入住比較方便，有些人是投資的那種，對裝修要求高的基本都賣毛坯的

  查看全文↓ 2019-01-13 11:44:14
• 148****8212

  二手房基本沒有毛坯房，除非是炒家出貨才有毛坯，帶裝修的二手房就是省了裝修的事情，但是要挑對合自己心意裝修的二手房極其困難，所以就算是有裝修的二手房大多數(shù)人都是砸了后再裝，相等于毛坯，其實(shí)買不買毛坯也是一樣，住久了不喜歡前屋主的裝修就砸了自己裝，前提是你有足夠的時(shí)間去監(jiān)工哈~，帶裝修的二手房需是省事省時(shí)，但絕大多數(shù)不省錢，買的時(shí)候屋主早就把裝修的錢算進(jìn)房價(jià)里去了,別以為自己賺到~~~所以，只要是個(gè)好房子（位置，配套，環(huán)境，學(xué)位.....多優(yōu)點(diǎn)集于身的）都不用理會(huì)帶不帶裝修，買對就是！

  查看全文↓ 2019-01-13 11:44:10
• 153****2952

  如果你**后的裝修檔次差不多的話肯定后者貴么。首先新房裝修必走的拆砌墻，水電布置這兩步翻新的話不用動(dòng)，這就差了萬把塊了。
  至于翻新費(fèi)用，主要以軟裝的家具電器布置為主。硬裝基本結(jié)構(gòu)不用動(dòng)，六年的話地磚不用換，重新勾下縫即可。其他換下地板，廚衛(wèi)內(nèi)的一些套件就差不多了，再重新粉刷下墻面和木工做的整體類家具就差不多了，當(dāng)然如果對客廳原來的地磚不滿意只要在上面再鋪層強(qiáng)化地板就行了。樓主可以根據(jù)自己裝修的要求，當(dāng)?shù)氐牟牧先斯べM(fèi)用算算基本就心里有數(shù)了。
  如果在外觀上新舊差不多，還是推薦前者。

  查看全文↓ 2019-01-13 11:44:04
• 149****2519

  現(xiàn)代社會(huì)中房價(jià)不斷上漲造成了房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展火爆，而對于房屋來說，無非就是包括三種類型。毛坯房，二手房以及精裝修房。很多人為了方便直接選擇購買精裝修房。那么究竟買毛坯房好還是精裝修房好呢？
  
  
  對于買毛坯房好還是精裝修房好這個(gè)問題來說，需要從多角度來分析。買毛坯房比精裝修房的唯一好處就是可以裝修成自己所希望的風(fēng)格。將自己所希望裝修的效果告知設(shè)計(jì)師，由設(shè)計(jì)師進(jìn)行專業(yè)設(shè)計(jì)，確?？梢猿尸F(xiàn)出完美的裝修方案設(shè)計(jì)。而對于精裝修房來說，已經(jīng)裝修完畢，想要改造會(huì)帶來很多不便，除非是所選擇的精裝修房風(fēng)格是業(yè)主所喜歡的類型。
  
  
  而購買精裝修房與毛坯房相比較的話，**佳的好處就是省去了裝修的麻煩。畢竟裝修是需要一定時(shí)間和精力的，包括裝修公司的選擇，裝修材料的選擇以及裝修風(fēng)格的設(shè)計(jì)都是需要有足夠時(shí)間和精力才能完成的。如果沒有足夠時(shí)間的話，**好選擇精裝修房。
  
  
  因此，從多角度分析來說，毛坯房與精裝修房各有各的好處。關(guān)鍵要看自己是什么樣的觀點(diǎn)，在這里要提醒大家，在一些地區(qū)精裝修房屋的價(jià)格比起買毛坯房再裝修要實(shí)惠的多。對于沒有足夠資金的業(yè)主可以選擇購買精裝修房屋，至少可以節(jié)省一部分的費(fèi)用。至于買毛坯房好還是精裝修房好，關(guān)鍵還要從這些綜合方面來分析。
  
  

  查看全文↓ 2019-01-13 11:44:00
• 153****3281

  想在南區(qū)買房，該怎么選擇？
  
  1，從時(shí)間節(jié)點(diǎn)來看，可以在眾多項(xiàng)目中選擇三個(gè)備選項(xiàng)目，根據(jù)其價(jià)格變化來判斷入市時(shí)機(jī)
  
  
  
  2，從項(xiàng)目來看，南區(qū)越來越多的開發(fā)商加入，競爭顯而易見，產(chǎn)品也正在走差異化路線。不好賣的時(shí)候才是開發(fā)商下功夫做產(chǎn)品的時(shí)候，可以根據(jù)自己的家庭情況、具體需求來判斷選擇哪一家
  
  
  
  3，到目前為止，仍然不建議投資型客戶入場，剛需需擇機(jī)。
  
  小產(chǎn)權(quán)房可以買嗎？
  
  不建議。
  
  鄭州托斯卡納的房子維權(quán)3年了，開發(fā)商一直不給予解決，怎么辦？
  
  這個(gè)項(xiàng)目出現(xiàn)的問題比較多，業(yè)主也多次維權(quán)，但是對于目前這樣的狀況也只能呼吁，想要徹底解決問題比較難。
  
  1、買二手房要不要帶裝修的？
  
  2、樓層的差價(jià)大嗎？
  
  1、選擇毛坯房還是裝修房要看個(gè)人的實(shí)際需求。
  
  毛坯房自己裝相對費(fèi)時(shí)費(fèi)精力，但能體現(xiàn)自己的意志，需要晾一段時(shí)間去除甲醛，如果不著急住的朋友可選擇。
  
  
  
  裝修房沒法選擇裝修除非打掉重裝、立馬可以拎包入住、房東會(huì)把裝修費(fèi)用含在房價(jià)當(dāng)中同樣可以貸款，省去了自己裝修還需要再支出一筆費(fèi)用、有的裝修時(shí)間長了會(huì)進(jìn)入維護(hù)高峰期。
  
  
  
  2、對于樓層的差價(jià)，新房的銷售會(huì)有一些差價(jià)，對于二手房差價(jià)不會(huì)很明顯。除非頂層和一樓。
  
  還是想入手萬科大都會(huì)，就是太貴了，附近有跟你們合作的樓盤嗎？現(xiàn)好像不是買房的時(shí)機(jī)嗎？
  
  大都會(huì)在周邊已然算便宜的了。剛需可關(guān)注幾個(gè)自己相中的項(xiàng)目，價(jià)格只要合適及時(shí)出手。我們正在籌劃315特別節(jié)目，或許會(huì)推出特價(jià)房源，但估計(jì)萬科不會(huì)，因?yàn)閮r(jià)格本身都不太高，議價(jià)空間有限。
  
  南龍湖買的房子，戶口可以簽過來嗎？都需要哪些手續(xù)？
  
  可以遷到南龍湖啊。如果是非鄭州戶口的話需要等到房產(chǎn)證辦下來之后去轄區(qū)戶籍部門辦理，如果是鄭州戶口的話可在交房后物業(yè)在戶籍部門提交小區(qū)基本資料后拿合同辦理戶口遷移手續(xù)，**終以轄區(qū)戶籍部門具體政策為準(zhǔn)。
  
  
  
  
  
  
  二手房評(píng)估信息
  
  
  
  1、鄭飛小區(qū)19號(hào)樓，2層西戶，62平方米，1998年的房子，要多少錢合適？2、身你證是外市己退體多年可以用我的名字買嗎?
  
  小好用錢APP貸款評(píng)估價(jià)：14138元。（該價(jià)格為銀行貸款評(píng)估價(jià)，比實(shí)際交易價(jià)格大約低10%，僅供參考，下同）
  
  王寧說房：這個(gè)小區(qū)比較老，沒想到系統(tǒng)給出報(bào)價(jià)還會(huì)這么高。戶口在外地的話是限購的，但只要你三年內(nèi)在鄭州有連續(xù)24個(gè)月的社?；騻€(gè)稅繳納證明也是可以購買的。
  
  
  
  經(jīng)七路黃河路華園華庭 ，135平方米，多層的3樓，02年房子，評(píng)估？
  
  小好用錢APP貸款評(píng)估價(jià)：13600元。
  
  
  
  嵩山路和西站路（市政公司家屬院）的房子，75平方米，兩室一廳，雙臥朝南，南北通透，雙氣，簡裝，7樓的2樓，評(píng)估？
  
  小好用錢APP貸款評(píng)估價(jià)：西站路23號(hào)院小區(qū)均價(jià)11750
  
  
  
  評(píng)估價(jià)格僅供參考，離市場成交價(jià)還會(huì)有一定的距離，畢竟現(xiàn)在市場博弈期，價(jià)格波動(dòng)可能會(huì)比較大。另外，每個(gè)小區(qū)中樓棟不同，建成年代不同、是高層還是多層價(jià)格相差都會(huì)比較大，所以有的均價(jià)并不能代表實(shí)際成交價(jià)格。如果需要相對準(zhǔn)確的評(píng)估數(shù)據(jù)，請將“小區(qū)名字+樓棟號(hào)+單元號(hào)+戶號(hào)+樓層/總樓層+面積+幾室?guī)讖d+朝向+建筑年代+裝修狀況”準(zhǔn)確的發(fā)送過來，發(fā)布房源信息也可參考以上格式。

  查看全文↓ 2019-01-13 11:43:54

相關(guān)問題

• 問 ??二手房毛坯好賣嗎?二手房是裝修的好賣還是毛坯好賣?
  答

  如果你**后的裝修檔次差不多的話肯定后者貴么。首先新房裝修必走的拆砌墻，水電布置這兩步翻新的話不用動(dòng)，這就差了萬把塊了。至于翻新費(fèi)用，主要以軟裝的家具電器布置為主。硬裝基本結(jié)構(gòu)不用動(dòng)，六年的話地磚不用換，重新勾下縫即可。其他換下地板，廚衛(wèi)內(nèi)的一些套件就差不多了，再重新粉刷下墻面和木工做的整體類家具就差不多了，當(dāng)然如果對客廳原來的地磚不滿意只要在上面再鋪層強(qiáng)化地板就行了。樓主可以根據(jù)自己裝修的要求，當(dāng)?shù)氐牟牧先斯べM(fèi)用算算基本就心里有數(shù)了。

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• 問 二手房好賣嗎？二手房是裝修的好賣還是毛坯好賣?
  答

  這個(gè)很簡單，如果你裝修了和沒裝賣一個(gè)價(jià)的話，那是裝了好賣，如果你裝了以后多要兩三萬塊錢，那肯定還是不裝好賣。因?yàn)闆]有人喜歡多花兩三萬塊錢買一個(gè)不合自己心意的裝修。但不花錢的裝修就另當(dāng)別論了就是裝的不好，不花錢也不會(huì)挑毛病，所有人都是這個(gè)心理的。。

  全部3個(gè)回答>
• 問 二手房毛坯好賣嗎? 二手房毛坯的房子好賣還是精裝修的房子好賣
  答

  手房和毛坯房各有優(yōu)勢，可以從以下六個(gè)方面將兩種房源進(jìn)行比較，看看自己注重哪些方面后，再進(jìn)行定奪。一、地理位置毛坯房：隨著市中心內(nèi)可供開發(fā)土地的縮減，越來越多的新樓盤均開發(fā)在相對偏遠(yuǎn)的區(qū)域，因此大部份的毛坯房地理位置都相對較遠(yuǎn)。二手房：大多數(shù)二手房由于建成時(shí)間較早，因此多分布于城市中心區(qū)或較成熟的商圈內(nèi)，地理位置也就自然優(yōu)越些。二、房價(jià)和戶型面積毛坯房：新房因?yàn)榈乩砦恢帽容^優(yōu)越，所以可選擇的戶型面積很多樣，其中不乏很多大戶型的房源，尤其是地理位置較差的毛坯房，大面積房源占到很大的市場份額。所以大家可以根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)實(shí)力來比較輕松的選擇戶型面積。

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• 問 二手房毛坯好賣嗎?  買二手房，還是毛坯房劃算
  答

  新房和二手房各有利弊，購房者可以根據(jù)自身的要求和預(yù)算進(jìn)行對比選擇，同時(shí)可以從以下幾個(gè)方面考慮：1、地段：在市區(qū)、熱點(diǎn)區(qū)域二手房隨處可見。新房近年市區(qū)新建樓盤不多，多建在近郊及遠(yuǎn)離市區(qū)的地方。同樣地理位置的房子，二手房自然占有較大優(yōu)勢。2、交通：二手房城市核心區(qū)有密織的交通網(wǎng)絡(luò)，交通環(huán)境自然優(yōu)越。新房相對二手房交通不是很方便，公交線路不多，有的樓盤道路不暢。從交通環(huán)境方面看，二手房與新樓盤所占優(yōu)勢各不同，伯仲之間，不分上下。3、外觀與戶型：二手房由于建筑時(shí)間較久，所以在外觀上略顯傳統(tǒng)，單一，大都以九十年代建筑風(fēng)格為主。同時(shí)在戶型設(shè)計(jì)方面，整體戶型設(shè)計(jì)不太合理，房間不夠敞亮、客廳面積過于窄小甚至有的老房子沒有客廳等。而新房在外觀上比較新穎、現(xiàn)代感強(qiáng)，極具視覺沖擊力，同時(shí)新房的設(shè)計(jì)更顯人性化，大開間居室、敞開式廚房、寬大的客廳等較為符合現(xiàn)代人的居住理念。從樓體外觀，室內(nèi)布局來看，新樓盤所占優(yōu)勢比重較大。4、價(jià)格：僅僅就價(jià)格而言，二手房更具優(yōu)勢，這也是吸引購房者購買的重要因素。相比之下，新房的單價(jià)較高。5、物業(yè)管理：二手房顯然不太具有優(yōu)勢，年代較早，設(shè)施都不是很完善，物業(yè)相對較差，而新房在各方面都相對較為完善，有一套成熟的物業(yè)服務(wù)。6、**空間：二者的優(yōu)勢各有不同，所以發(fā)展前景也是各具優(yōu)勢。新房的**潛力比較大，但是購買時(shí)價(jià)格比較高。7、交易模式：大部分購房者在購房二手房時(shí)都心存芥蒂，大部分是因?yàn)橹薪?，以及交易手續(xù)、流程復(fù)雜，不易被購房者所撐握。而新房則是簡單明了，開發(fā)商一手辦理。

  全部3個(gè)回答>
• 問 二手房買裝修好的房子還是毛坯劃算
  答

  要看具體情況而定，買裝修好的房子更省事，節(jié)約時(shí)間，但價(jià)格可能會(huì)稍微貴一些，毛坯房子可能價(jià)格更便宜，但要花費(fèi)更多的時(shí)間和金錢才能裝修好。因此，在這兩者之間，應(yīng)根據(jù)個(gè)人的情況和需求來選擇合適的一種。

  全部3個(gè)回答>