防水在裝修二手房之前,應(yīng)該對衛(wèi)生間和廚房進行24小時至48小時的蓄水測漏實驗,檢查原有的防水工程做得如何,如果沒有漏水現(xiàn)象,證明防水處理做得很好;如果出現(xiàn)漏水現(xiàn)象則必須重新做防水處理。做完防水處理后,要等地面完全干透,再鋪設(shè)瓷磚,進行整體裝修。而且,在衛(wèi)生間蹲便改坐便時一定要將座便器下水口位置的防水處理做好,在設(shè)計和裝修衛(wèi)生間頂部時,應(yīng)注意方便拆裝,利于今后的檢查和維修。
全部5個回答>二手房廚房裝修問題?有哪位網(wǎng)友曉得不,解答下唄,謝謝!
134****9342 | 2019-01-12 22:44:19
已有3個回答
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156****9131
對于色彩,像工業(yè)灰、鐵灰等色彩比較素雅的,相對更耐臟。
查看全文↓ 2019-01-12 22:44:51
二手房裝修廚房做開放式廚房,更要買個好的抽油煙機,吸力大的,否則,不僅廚房很難做到干凈,連餐廳和客廳都會被“污染”。如果可能,要把抽油煙機和灶臺放在離窗子近的地方,便于油煙排放。 -
154****6693
不可否認,廚房是家里**易臟的地方,由于油煙等污染,以及使用頻率高,廚房整潔顯得至關(guān)重要。所以,年輕的情侶們,如果你們正在挑選櫥柜,特別是做開放式廚房,那么,櫥柜是否耐臟、便于打理,一定要成為購買時要考慮的因素。
查看全文↓ 2019-01-12 22:44:44
首先是材質(zhì),不要只選擇漂亮的,吸塑、愛家板等材質(zhì)都是比較耐用而且便于打理的,漂亮的門型打造了歐式家居的浪漫,但是建議一定不要選擇過于復(fù)雜的門型,否則,清理的時候,邊邊框框?qū)嵲诤苈闊?/span> -
155****4308
廚房裝修要坐煞向吉,這是廚房裝修的基本原則,這樣有利于家人健康,夫妻感情和諧。在廚房擺設(shè)方面,一定要歸放在固定準確的位置,洗衣機不可放在廚房,也不可以廚房內(nèi)洗滌衣服,因為,廚房是灶君所在,神圣之地,清洗不潔的衣物,會影響命運運程。
查看全文↓ 2019-01-12 22:44:36
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其實二手房的好處還是很多的,包括1、因為是現(xiàn)房,不存在期房有可能爛尾樓或者延期交房的危險,即買即住,無需等待。2、房屋結(jié)構(gòu)戶型清晰明確,不會象期房一樣可能實際交房和當初想象或者圖紙看到的不一樣。3、配套都已經(jīng)運營磨合了一段時間,物業(yè)管理等是否到位通過打聽很快就能清楚。4、房屋的地理位置上選擇余地也大。新商品房的位置選擇上受限制較多。5、入住兩年內(nèi)的二手房價位一般比同樣位置的新房低約20%左右,入住時間越長,價位相差越多。
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簽約時要注意四點(1)核實房屋產(chǎn)權(quán)證書及房主本人及其身份證明原件;(2)將房屋的物理狀況和權(quán)利狀況在合同中明確寫下來;(3)提供“三項證明”,即如有共有人須提供房屋共有人同意出售的證明,如有抵押,則提供已經(jīng)書面通知房屋抵押權(quán)人的證明(包括解押),如該房已經(jīng)出租,則提供房屋承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)的書面證明;(4)交易流程必須與房款支付掛鉤,即確保在房屋過戶前后拿到房款。
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俗話說“不打沒有準備的仗”,也就是說在制定售房價格之前,你首先要知道周邊的房屋價格是多少,不然盲目制定價格只會給自己帶來損失。你可以通過親朋好友、報紙廣告、網(wǎng)絡(luò)廣告、經(jīng)紀公司等相關(guān)信息渠道,了解你所要出售的房屋是否具備上市條件,了解房屋所在區(qū)域二手房的平均出售價格,了解交易流程、相關(guān)稅費和必須提供的所有相關(guān)手續(xù)等。
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認真審查房屋質(zhì)量查看房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)時,特別看天花板有沒有漏水的痕跡,墻壁是否有爆裂或脫皮的情況。有些中介會以“房屋搶手”為由阻攔買房實地看房,結(jié)果買房之后會發(fā)現(xiàn)很多質(zhì)量隱患。
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