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• 153****4704

  提前幫房東還貸時有風(fēng)險 這是絕對的！ 你必須保證得了房東不會逃避協(xié)助過戶手續(xù)。中介只管收手續(xù)費 責(zé)任那是沒有的（出現(xiàn)問題你絕對告不倒中介）
  **理想的方法是先公證 這么套房指定 你的朋友代為過戶！

  查看全文↓ 2019-01-12 21:46:14
• 144****2598

  你為了省中介費嗎?
  你在網(wǎng)上找找，能找到業(yè)主直接出售的房子?？辞宄娜渴掷m(xù)都沒有問題，你們自己去過戶。
  或者你找個大牌子的中介,看好房之后，私自和業(yè)主交涉，看清楚業(yè)主的所有手續(xù)，你們自己去過戶?？梢允∪ブ薪橘M,但是，中介這關(guān)你可千萬要注意，別讓中介知道，要不然中介老騷擾你，很麻煩。

  查看全文↓ 2019-01-12 21:45:55
• 146****4933

  一般網(wǎng)站上的消息都不怎么可靠。有些是網(wǎng)上互相抄襲的資料，可能房源早已出租或出售，但是網(wǎng)站上的信息還在。還有一些干脆就是虛假信息。 建議你直接到準(zhǔn)備投資購房的地區(qū)，找一找坐店經(jīng)營的中介。

  查看全文↓ 2019-01-12 21:45:40

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• 問 二手房購房網(wǎng)站如何？誰比較了解的，求介紹，求解答，謝謝！
  答

  這個是他們一個銷售策略：低開高走。就是放出假的筍盤引你來電質(zhì)詢后面時機成熟和你說房子賣掉了，然后在推薦一套差不多但是比較貴的房子給你！但是有好多還是真的房源，也有可能是他們放的房源太久不更新了你看到的只是他們很久以前的房源！謝謝采納

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• 問 小區(qū)二手房買賣？誰比較了解的，求介紹，求解答，謝謝！
  答

  一般樓房是這樣交費的： 1、契稅：地區(qū)指導(dǎo)價*面積*1%（具體要交的比率是多少要按面積來算） 2、中介費：總房款的百分2.5（我這個是鏈家買的，每個中介要的費用是不一樣的，大的信譽好的中介要的就高，小的就能低點，不過這個也是可以討價還價的） 3、代書費：總房款的百分0.5（鏈家這種大點的公司就要這個費用，這個挺不合理的，**后是我們討價還價這個費用免了，有的中介干脆就沒有這項） 4、產(chǎn)權(quán)代辦費3000（中介代收的，不過每個中介好象也不一樣） 5、貸款服務(wù)費3000（中介代收的，不過每個中介好象也不一樣） 6、評估費：600（中介代收的，不過每個中介好象也不一樣，有的中介不要這個費用，我以前問的鑫尊就不要） 7、印花稅：5元（就是一張象郵票似的一張5元的稅票，貼在房產(chǎn)證上用的） 8。要是有房產(chǎn)證的話要交個工本費80元，90平米免交9營業(yè)稅是過五年免交的

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• 問 二手房買賣流程？誰比較了解的，求介紹，求解答，謝謝！
  答

  評估及考察房源詳情 中介審核身份證及產(chǎn)權(quán)證(包括產(chǎn)權(quán)是否共有、房屋是否抵押等),并留存中介備案。中介實地考察,掌握房屋詳情,如天花板、墻體、衛(wèi)生間、廚房的給排水情況,有沒有破壞結(jié)構(gòu)的裝修,有無私搭亂建、占用屋頂平臺、走廊的情況。初步估價,為確定售價提供參考。

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• 問 買賣二手房資料？誰比較了解的，求介紹，求解答，謝謝！
  答

  房產(chǎn)證過戶如果還沒辦理房產(chǎn)證需要將買房時的合同換成你自己的名字。準(zhǔn)備的資料沒什么了。無非就是身份證、戶口本。

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• 問 二手房免費發(fā)布可行嗎？誰比較了解的，求介紹，求解答，謝謝！
  答

  提供個人免費直接發(fā)布房子出售、出租信息，求購信息、求租信息。房子整租信息、分租（合租）信息、二手房信息等可以。并且直接將你的信息發(fā)布到網(wǎng)上，網(wǎng)上用戶直接可以找到，并且可以直接與你聯(lián)系。

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