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• 138****9555

  據(jù)了解，通過五個步驟核驗的房產(chǎn)，基本上已經(jīng)讓黑中介沒有漏洞可鉆。
  (1)申請：房屋所有權(quán)人可自行或委托他人到房屋所在地房屋行政主管部門辦事大廳申請核驗，也可委托房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)在網(wǎng)上申請核驗。
  (2)核驗：房屋行政主管部門在房源核驗申請受理之日起五個工作日內(nèi)完成房源核驗。
  (3)結(jié)果告知：申請人可憑核驗編號和驗證碼，通過市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委官方網(wǎng)站查詢核驗結(jié)果。
  (4)信息發(fā)布：房屋所有權(quán)人委托房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)申請核驗的，核驗通過后，北京二手房交易平臺將自動發(fā)布房源信息;房屋所有權(quán)人自行申請核驗的，可自行選擇是否發(fā)布。

  查看全文↓ 2019-01-12 17:12:08
• 145****4327

  你在網(wǎng)上找找，能找到業(yè)主直接出售的房子?？辞宄娜渴掷m(xù)都沒有問題，你們自己去過戶。
  或者你找個大牌子的中介,看好房之后，私自和業(yè)主交涉，看清楚業(yè)主的所有手續(xù)，你們自己去過戶。可以省去中介費,但是，中介這關(guān)你可千萬要注意，別讓中介知道，要不然中介老騷擾你，很麻煩。

  查看全文↓ 2019-01-12 17:11:56
• 143****7654

  我今天剛付了一套二手房的定金,之前我也比較擔(dān)心中介的資質(zhì),特別是那種小中介,但我今天還是選了一個大中介來交易,這樣說吧,大中介規(guī)矩比較多,比如傭金什么的都不能談,小中介這方面就比較好操作了,而且大中介走的流程也多,我朋友賣房子的時候,因為他本人不在上海,委托他媽媽給他辦理,大中介還需要提供公證,而小中介這方面操作就很簡單了。

  查看全文↓ 2019-01-12 17:11:48
• 155****2518

  一般網(wǎng)站上的消息都不怎么可靠。有些是網(wǎng)上互相抄襲的資料，可能房源早已出租或出售，但是網(wǎng)站上的信息還在。還有一些干脆就是虛假信息。 建議你直接到準(zhǔn)備投資購房的地區(qū)，找一找坐店經(jīng)營的中介。

  查看全文↓ 2019-01-12 17:11:27

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• 問 二手房買賣網(wǎng)站安全嗎？有誰知道，可以分享下嗎，謝謝！
  答

  1.信息可靠要去房管局跟業(yè)主當(dāng)面核實才知道，沒有標(biāo)準(zhǔn)答案。2.找個在房管局、工商局備案的房屋中介公司，也就是第三方交易，抑制一房多賣！

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• 問 二手房中介網(wǎng)可信嗎？有誰知道，可以分享下嗎，謝謝！
  答

  1.信息可靠要去房管局跟業(yè)主當(dāng)面核實才知道，沒有標(biāo)準(zhǔn)答案。2.找個在房管局、工商局備案的房屋中介公司，也就是第三方交易，抑制一房多賣！

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• 問 找二手房哪個網(wǎng)站好？有誰知道，可以分享下嗎，謝謝！
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  委托中介公司有些購房者由于工作繁忙，無法花大量時間親自尋找房源，這個時候通過房地產(chǎn)中介公司獲取房源信息就成為一個重要選擇。

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• 問 買賣二手房問題？有誰知道，可以分享下嗎，謝謝！
  答

  代理期限的選擇。 代理有效期宜短不宜長，如果簽了一份獨家代理合同，但是房子遲遲不能脫手怎么辦?這就需要在簽定合同的時候約定一個有效期，在有效期內(nèi)未能達(dá)成交易就可以自動解除合同。有效期定多久比較好呢? 專家認(rèn)為，代理有效期的時間宜短不宜長，一般以一個月為宜。因為如果一個月內(nèi)房子未能脫手，但你對中介公司的服務(wù)還比較滿意，還可以選擇續(xù)約，中介公司一般也樂意。

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• 問 二手房買賣哪里便宜？有誰知道，可以分享下嗎，謝謝！
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  樓主可以去二手房網(wǎng)站上看看，盡量不要找中介，中介有時候很黑。**好能向朋友鄰居打聽有沒有房源。

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