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• 153****4045

  新小區(qū)的房屋質(zhì)量、物業(yè)肯定比老小區(qū)更勝一籌，在房屋結(jié)構(gòu)以及房間規(guī)劃上也會更加合理。老小區(qū)畢竟是10年甚至20年前的設(shè)計，按照現(xiàn)在的眼光去看以前的設(shè)計，總會覺得很老套，不夠潮流。

  查看全文↓ 2019-01-12 17:05:39
• 133****5622

  一般情況下，我們買房還是會很在意房價的，多數(shù)都會根據(jù)自己的支付能力來決定選擇房子總價。誰都想買物美價廉的物品，買房也是。一般情況下，同等地段的老小區(qū)房價比新小區(qū)便宜，除非是非常核心的地段。

  查看全文↓ 2019-01-12 17:05:22
• 131****6139

  在購房前，消費者一定要考慮明白為什么買房，是自住、改善住房條件，還是作為投資？如果是自住，可選擇交通、生活設(shè)施比較便利的小區(qū)或二手房；
  如果是改善住房條件，就選擇大戶型；而若是投資，則還要結(jié)合當(dāng)下的經(jīng)濟(jì)狀況。

  查看全文↓ 2019-01-12 17:05:15

相關(guān)問題

• 問 購買二手房問題？有哪位網(wǎng)友知道，說說唄。
  答

  全面審查是購買二手房**重要的環(huán)節(jié)之一，所謂全面審查，主要包括以下幾個方面:1、對賣主的資格審查。要求賣房人出示房屋所有權(quán)證、身份證、戶口簿，查驗賣房人與產(chǎn)權(quán)人是否為同一人，如不是同一人，須查看賣房者是否持有產(chǎn)權(quán)人簽發(fā)的有效的授權(quán)委托書;2、對房屋的產(chǎn)權(quán)狀況的審查。房屋產(chǎn)權(quán)證須是縣級以上房地產(chǎn)管理部門頒發(fā)的房屋產(chǎn)權(quán)證明，包括"房屋所有權(quán)證"和"土地使用權(quán)證"，購房者在審查上述證件時，必須查驗原件，必要時可到該房屋所在地的房屋管理部門查詢產(chǎn)權(quán)證的真實性。3、對房屋其他上市交易資格的審查。4、對房屋質(zhì)量及其他配套主設(shè)施的審查。在這一環(huán)節(jié)，購房者除對房屋戶型、結(jié)構(gòu)等較直觀的方面進(jìn)行查看外，還須進(jìn)一步了解有關(guān)供用電情況、水質(zhì)、水壓、煤氣、供暖、管線走向等細(xì)節(jié);了解物業(yè)公司提供的服務(wù)項目及收費標(biāo)準(zhǔn)。

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• 問 小區(qū)二手房源？有哪位網(wǎng)友知道，說說唄。
  答

  廣告（1）報刊雜志廣告。（2）戶外廣告。（3）樓書及宣傳單。（4）電視廣告。廣告招貼開發(fā)一些招貼廣告宣傳的海報途徑，如：住宅小區(qū)的招貼欄、小區(qū)居委會、小區(qū)健身所。

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• 問 小區(qū)二手房怎么交易？有哪位網(wǎng)友知道，說說唄。
  答

  既然是購買老舊二手房，房齡問題是一定要注意的。我們國家普通住宅的產(chǎn)權(quán)年限是70年，所以不要購買房齡過大的二手房。根據(jù)小編就對于二手房的了解，90年代建造的房子一般會存在戶型不合理、容積率高的問題，但是相對的價錢會更低，這就要求在居住舒適度和價錢之間做出平衡。2000年后建造的房子相對更加合適，性價比更高，不僅價錢上相對優(yōu)惠，戶型及各種硬件設(shè)施都不會很差，更加適合居住。

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• 問 小區(qū)二手房出售過程？有哪位網(wǎng)友知道，說說唄。
  答

  一、房源核驗和客源核驗；二、解押、開卡和網(wǎng)簽；三、監(jiān)管；四、交稅過戶。如果你是客戶或業(yè)主，只要找到一家中介公司，一切流程他們會指導(dǎo)你的。

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• 問 二手房好嗎？有哪位網(wǎng)友知道，說說唄。
  答

  二手房的好處：首先，二手房通常地理位置較好。如今，由于城市的擴張，新樓房通常只能建于遠(yuǎn)離城市中心之地，交通便利性較差，遠(yuǎn)不如建于城市中心地帶的二手房。其次，二手房周邊配套完備。一個新的社區(qū)從建立之初到成為一個成熟的社區(qū)通常要經(jīng)過好幾年的時間，所以新房周邊配套普遍不如二手房，這也是很多人熱衷于購買二手房的重要原因。第三，二手房的房屋質(zhì)量更有保障。經(jīng)過幾年的使用，房屋存在的質(zhì)量問題都會暴露出來，想要考察二手房的質(zhì)量情況，除了通過自己的觀察，還可以多與周圍鄰居交流，這樣更容易買到質(zhì)量有保障的房子。第四，新房**大的問題之一就是污染超標(biāo)，如甲醛、苯等有害物質(zhì)，而二手房經(jīng)過幾年的使用，有害物質(zhì)基本已經(jīng)揮發(fā)，從健康角度出發(fā)，選擇二手房更明智。

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