已有3個回答

• 151****1087

  1、零**房貸其實就是開發(fā)商為了吸引人們購房來推出的一種促銷活動，零**房貸并不是真的零**款，只是說開發(fā)商是為購房者墊付一部分的**款，購房者再在一定的期限內付清**款，所以零**房貸并不是真的零**，而且這種零**房貸，開發(fā)商還會收取一定的手續(xù)費，大多數(shù)的零**款房貸，開發(fā)商會要求購房者在一年內付清房屋按揭貸款的所有**。
  
  
  　　2、零**并不是購房者不用掏錢來付**，其實是由開發(fā)商或房產(chǎn)中介墊付，或者是虛擬抬高房價，從銀行多貸款來獲得**款，所以在合同部分,極有可能存在法律爭議。
  　　3、**重要的一點，零**購房并不符合國家和銀行的相關政策，采用零**購房，還要從銀行貸款的客戶，如果開發(fā)商擅自采用零**，沒有嚴格依照國務院規(guī)定首套住房貸款**比例不得低于 30%、二套住房貸款**比例不得低于60%的政策要求，違背了國家政策。同時，由于貸款人沒有實際交付**款，無法真正地擁有所購買房屋的所有權，銀行發(fā)放貸款，必然會增加銀行貸款的風險。
  

  查看全文↓ 2019-01-12 00:23:33
• 152****7237

  不是說讓你0**購房 是這樣的 有些人由于不能貸款 所以讓貸款公司進行一系列包裝 從而達到貸款需要的要求 他們再拿2個點或者3個點！

  查看全文↓ 2019-01-12 00:23:28
• 142****3254

  開放商的買房0**的意思是，開發(fā)商替你墊付總房款30%的**，你要打欠條的，然后開發(fā)商就可以拿你的資料辦按揭，銀行房貸了開發(fā)商就相當于收了1—30%=70%的總房款數(shù)，剩下的還錢的事情就是業(yè)主的了，而且開發(fā)商不怕你不還欠條上的30%**款，因為你的房子還沒有交房，在交房之際可以不給你交房甚至上法院起訴你。
  。?？傊情_放商為了快速回籠資金的一種手段，當然業(yè)主也是受益的。這句話是不合規(guī)矩的，但開發(fā)商的行為絕對是合法的。

  查看全文↓ 2019-01-12 00:23:20

相關問題

• 問 ??0元購房是怎樣說?0元購房是真的嗎?
  答

  一般的零**購車，是一個套路。普通的車你買下來的話，你不可能全部拿去貸款，一般的車就算他10萬塊，你只能貸到七成，就是貸7萬，然后剩下的3萬怎么貸呢？就是通過第二筆貸款，那第二筆貸款的利息，一般會達到一分或者兩分之前那筆利息的話，就是五菱這樣的也是成立的，只是說利息比較高，并不是說會構成，詐騙。

  全部3個回答>
• 問 請問購房補貼50%是騙局嗎？
  答

  那是騙人的，沒有哪個開發(fā)商給你補貼50%，說這個的十有八九都是傳銷佬，忽悠你來北海搞傳銷的或者以此為借口跟你說北海有特殊政策。

  全部3個回答>
• 問 請問0購房是陷阱嗎？
  答

  0月供0**都是一種宣傳促銷手段。在買房的時候要多留心，并且能夠把想到的問題都問清楚。不要貪小便宜，圖一時的優(yōu)惠或者折扣。

  全部3個回答>
• 問 0元購房是真的嗎
  答

  11月衡水，房價堅挺不屈，樓市一路平穩(wěn)，對于置業(yè)者們來講能買到屬意的房子已屬困難，“半價購房”更是敢夢不敢想的事情。但近日，“0”元購房，掀起高潮！繳納2萬元會費，即可享受購房七重豪禮，即可享所購房子進行**，終極大獎竟是0元購房-不需要一分錢，房子過戶給您，高達90萬的鉅惠，真真正正的實惠，真真正正的讓利于民！但名額僅限77名，錯過不再有。今年的“金九銀十”置業(yè)季已經(jīng)過去，雖然“金九銀十”的高潮已經(jīng)過去，但對樓市來說，十一、十二月份依舊是不容忽視的重要時間節(jié)點。而**近一個多月，市場成交量雖有所減緩，可謂是給樓市又增添了不少的懸念。目前全國樓市一片觀望氣氛，市場行情今非昔比，為了加快銷售速度不少開發(fā)商也是使出殺手锏。近日，衡水樓市爆出一個新名詞——“半價購房”。龍源東郡推出“半價購房季”特惠購房活動，引起了眾多置業(yè)者關注。而同期則推出-“0元搶**”，則把衡水樓市推上一個新的高潮！

  全部3個回答>
• 問 0購房是陷阱嗎？誰可以來說說？
  答

  零**貸款購房肯定沒有，如果是分期付款，屬于市場行為，有可能是真的，但這要看開發(fā)商的信譽了，不要卷錢走人，多防備為好。

  全部3個回答>