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• 135****3110

  對(duì)他開(kāi)發(fā)商合理就可以了，如果愁賣開(kāi)發(fā)商會(huì)給你合理修改，如果不愁賣鳥(niǎo)都不鳥(niǎo)你

  查看全文↓ 2019-01-11 21:44:27
• 138****2164

  現(xiàn)在要求退房你肯定不劃算，估計(jì)你的期房?jī)r(jià)格比你現(xiàn)在的現(xiàn)房?jī)r(jià)格要便宜很多！你只能根據(jù)合同約定進(jìn)行要求賠償，如果合同上有約定說(shuō)明玻璃外墻的構(gòu)造那么你就可以要求賠償！但是光你一個(gè)人是不夠的，你需要找更多的業(yè)主共同找開(kāi)發(fā)商才可以！
  
  沙盤只是一種直觀的銷售時(shí)的工具，不能作為證據(jù)來(lái)說(shuō)明！開(kāi)發(fā)商一般都有規(guī)劃圖，但是規(guī)劃圖也可以隨時(shí)改動(dòng)，所以那個(gè)2層的建筑人家想加就加了你也拿人家沒(méi)辦法！?。≈荒芸催@個(gè)玻璃墻結(jié)構(gòu)是不是造成了違約！
  還有我個(gè)人觀點(diǎn)。。。。沒(méi)有玻璃墻其實(shí)挺好，如果有玻璃墻你所在位置不通風(fēng)啊~~而且時(shí)間長(zhǎng)了沒(méi)人打掃還影響光照和觀察??！
  

  查看全文↓ 2019-01-11 21:44:14
• 132****0942

  《**高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第六條規(guī)定：當(dāng)事人以商品房預(yù)售合同未按照法律、行政法規(guī)規(guī)定辦理登記備案手續(xù)為由，請(qǐng)求確認(rèn)合同無(wú)效的，不予支持。
  當(dāng)事人約定以辦理登記備案手續(xù)為商品房預(yù)售合同生效條件的，從其約定，但當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受的除外。
  從這條規(guī)定來(lái)看，你和開(kāi)發(fā)商已經(jīng)經(jīng)由協(xié)商簽訂了合同，是為有效，且你也為此支付了大部分房款，開(kāi)發(fā)商如果請(qǐng)求確認(rèn)該合同無(wú)效，法院將不予支持。也就是說(shuō)，該舊合同是有效的。
  
  其次，法人代表因故死亡對(duì)合同的影響？
  回答：和你簽訂合同的主體是開(kāi)發(fā)商公司法人，而不是法人代表，只要公司法人不變更，它的合同義務(wù)就不得推卸。即便變更，也得承繼。你要分清楚“法人”和“法人代表”，前者指的是公司本身，后者指的是對(duì)外代表公司的相當(dāng)職務(wù)上的人。只有前者才是合同的主體。
  

  查看全文↓ 2019-01-11 21:44:09
• 154****7400

  我認(rèn)為首先應(yīng)該現(xiàn)確認(rèn)在購(gòu)房合同里有沒(méi)有關(guān)于平臺(tái)這一條的約定，如果有那就是開(kāi)發(fā)商違約，這種情況下就看你準(zhǔn)備怎么解決了，畢竟手里有證據(jù)，好談，如果合同里沒(méi)有約定，那么有沒(méi)有任何書(shū)面的東西可以證明開(kāi)發(fā)商在銷售的時(shí)候承若了會(huì)給平臺(tái)，如果也沒(méi)有，只是口頭約定那就比較麻煩了，我認(rèn)為關(guān)鍵還是看有沒(méi)有證據(jù)

  查看全文↓ 2019-01-11 21:44:01

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 購(gòu)房合同不合理怎么辦
  答

  要看具體條款的，不是什么條款都可以要求退房！

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• 問(wèn) 購(gòu)房合同不合理怎么辦？有沒(méi)有什么影響嗎？
  答

  《**高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第六條規(guī)定：當(dāng)事人以商品房預(yù)售合同未按照法律、行政法規(guī)規(guī)定辦理登記備案手續(xù)為由，請(qǐng)求確認(rèn)合同無(wú)效的，不予支持。當(dāng)事人約定以辦理登記備案手續(xù)為商品房預(yù)售合同生效條件的，從其約定，但當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受的除外。從這條規(guī)定來(lái)看，你和開(kāi)發(fā)商已經(jīng)經(jīng)由協(xié)商簽訂了合同，是為有效，且你也為此支付了大部分房款，開(kāi)發(fā)商如果請(qǐng)求確認(rèn)該合同無(wú)效，法院將不予支持。也就是說(shuō)，該舊合同是有效的。

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• 問(wèn) 購(gòu)房合同不合理怎么維權(quán)
  答

  具體什么地方不合理？建議及時(shí)保留證據(jù)鑒于時(shí)間有限

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 拆遷不合理怎么辦? 棚戶區(qū)改造拆遷不合理強(qiáng)拆怎么辦？
  答

  訪是肯定不行滴，沒(méi)用！實(shí)際一點(diǎn)的，看看拆遷辦有沒(méi)有熟人，還有就是不要提前搬，但也不要拖到**后，要看好時(shí)機(jī)，大概過(guò)了一半以后再談條件，不知道你是哪里的人，一般如果你沒(méi)有人的話，**后的價(jià)格差不多是給你價(jià)錢的1.5倍左右吧各個(gè)地方的政策不同，如果如樓上所說(shuō)，集體失蹤，不與拆遷辦接觸的話，根據(jù)我們這里的規(guī)定，我們可以在報(bào)紙上面進(jìn)行公示，然后在法定時(shí)間內(nèi)你仍然不來(lái)面談的話，我們就會(huì)申請(qǐng)公證處進(jìn)行司法公證，把你門由公安部門打開(kāi)，然后公證處和法院的人會(huì)進(jìn)去拍照貼封條，然后把你東西搬到一個(gè)空的臨時(shí)周轉(zhuǎn)房，房子照樣拆了，接著就等你回來(lái)再慢慢談吧，到時(shí)候房子已經(jīng)拆了，你就被動(dòng)了！

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• 問(wèn) ??購(gòu)房合同不合理怎么維權(quán)？應(yīng)該怎么維權(quán)呢？
  答

  一 與開(kāi)發(fā)商交涉，聯(lián)合其他業(yè)主一起維權(quán)**好二 如果還不能整改，就上建委投訴三 建委解決不了，就上法院告開(kāi)發(fā)商

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