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• 147****3276

  訪是肯定不行滴，沒用！實際一點的，看看拆遷辦有沒有熟人，還有就是不要提前搬，但也不要拖到**后，要看好時機，大概過了一半以后再談條件，不知道你是哪里的人，一般如果你沒有人的話，**后的價格差不多是給你價錢的1.5倍左右吧
  各個地方的政策不同，如果如樓上所說，集體失蹤，不與拆遷辦接觸的話，根據(jù)我們這里的規(guī)定，我們可以在報紙上面進行公示，然后在法定時間內你仍然不來面談的話，我們就會申請公證處進行司法公證，把你門由公安部門打開，然后公證處和法院的人會進去拍照貼封條，然后把你東西搬到一個空的臨時周轉房，房子照樣拆了，接著就等你回來再慢慢談吧，到時候房子已經拆了，你就被動了！

  查看全文↓ 2019-03-29 07:37:05
• 151****5902

  　國務院有590號令，按令行事，上面規(guī)定得很強細，可以搜《國有土地上房屋征收與補償條例》（國務院590號令）自已看一下。
  　　《國有土地上房屋征收與補償條例》
  　　第二十四條　市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監(jiān)督管理，對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進行建設的，依法予以處理。
  　　市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當組織有關部門依法對征收范圍內未經登記的建筑進行調查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應當給予補償；對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。
  　　第二十五條　房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協(xié)議。
  　　補償協(xié)議訂立后，一方當事人不履行補償協(xié)議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。
  　　第二十六條　房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協(xié)議，或者被征收房屋所有權人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內予以公告。
  　　補償決定應當公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關補償協(xié)議的事項。
  　　被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。
  　　第二十七條　實施房屋征收應當先補償、后搬遷。
  　　作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應當在補償協(xié)議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。

  查看全文↓ 2019-03-29 07:37:00
• 154****2554

  隨著社會的不斷發(fā)展，每個地區(qū)的發(fā)展都越來越快，拆遷已經不是什么新鮮事情了，隨著拆遷的房子越來越多，人們對于拆遷補償這方面的問題也越來越關注，雖說補償?shù)亩嗌偈遣煌模侵灰覀兞私饬朔课莶疬w怎么賠償？房屋拆遷補償標準的計算公式？補償也就會自己計算了。
  
  房屋拆遷怎么賠償？房屋拆遷補償標準的計算公式？
  
  房屋拆遷怎么賠償？
  
  1.房屋拆遷貨幣補償?shù)慕痤~，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產市場評估價格確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定。
  
  2.房屋拆遷實行房屋產權調換的，拆遷人與被拆遷人應當依照規(guī)定，計算被拆遷房屋的補償金額和所調換房屋的價格，結清產權調換的差價。
  
  房屋拆遷怎么賠償？房屋拆遷補償標準的計算公式？
  
  房屋拆遷補償標準的計算公式？
  
  1.房屋拆遷有房屋補償費（房屋重置費），用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。
  
  2.房屋拆遷有周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
  
  3.獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。
  
  4.被征地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額問等價值的產權房屋調換。
  
  5.被拆遷人可以在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點范圍內申請宅基地新建住房，并獲得相應的貨幣補償，計算公式為（被拆除房屋建安重置單價結合成新十價格補貼）×被拆除房屋的建筑面積;被拆遷人使用新宅基地所需的費用。
  
  以上就是小編對房屋拆遷怎么賠償？房屋拆遷補償標準的計算公式的知識解析，我們在反誣拆遷的過程中一定會得到補償?shù)?，只不過每個地區(qū)的補償標準是不同的，但是大體的補償計算公式是一樣的，所以我們要想算好自己的拆遷補償款，我們就要學習產鉗的補償問題，希望小編的介紹可以幫助到大家。

  查看全文↓ 2019-03-29 07:36:56

相關問題

• 問 房屋拆遷補償不合理怎么辦
  答

  房屋拆遷補償不合理的話，可以由此依法申請復核評估。由復議機關依法對被申請行政行為，合法性和合理性進行審查，作出處決并進行公布。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定，同時也可以提起行政訴訟。對被征收房屋價值的補償，不得低于被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。

• 問 ??如果拆遷補償不合理怎么辦?如果不簽字,政府可否強拆?
  答

  補償公告確定的時間內，如不能達成補償協(xié)議，則征收部門會申請縣級以上人民政府做出征收補償決定，并限期撤離，如果被征收人，拒不履行，征收部門會向法院申請強制拆遷。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法實施條例》規(guī)定：第四十五條 違反土地管理法律、法規(guī)規(guī)定，阻撓國家建設征收土地的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令交出土地；拒不交出土地的，申請人民法院強制執(zhí)行。

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• 問 拆遷不合理怎么辦? 房屋拆遷遇到不公平，怎么辦？
  答

  你認為不公平，可以申請復議，或者去法院打官司。世上沒有絕對的公平。如果真的絕對公平了，反而是另一種不公平。人生來就要享受很多的不公平：出生背景不同、家庭關系不同、受教育的程度不同，這些不公平甚至是上帝給你的，你想不要都不行。**讓人感到心里不平衡、**要命的是：從前跟你在一個鍋里吃飯的人，今天吃的和你不一樣了。一起工作他升官了，同樣做生意他發(fā)財了，都沒有背景關系他卻事事順利、你卻處處碰壁……中國有三位先賢到留下了關于公平的精彩論述，見下：本身世界就不是不公平的，也不可能公平。其實這是無可奈何的事情。首先，沒有人愿意來維持這個公平，其次，即使有人愿意也沒有人有這個能力，再次，即使有人愿意也有這個能力，他也沒有這個時間，把世上人一一稱過。所以就有了際遇這種說法。因為同做一件事，有人直上青云，有人苦痛掙扎，使人長嘆卻又無奈，只能歸之于際遇。而有人對這不公平是極看不開的?！盎磉_”二字易書難行。所以莊子說：竊鉤者誅，竊國者侯。墨子著《非攻上》。而劉基有《賣柑者言》。附文：《莊子·胠篋》：偷鉤的要處死，偷政權的人反倒成為諸侯?；卮鹫哒Z：同樣是“偷”啊，結果有天壤之別。非攻《墨 子》

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• 問 ??房屋拆遷補償不合理怎么辦？可以拒絕簽字嗎？
  答

  補償公告確定的時間內，如不能達成補償協(xié)議，則征收部門會申請縣級以上人民政府做出征收補償決定，并限期撤離，如果被征收人，拒不履行，征收部門會向法院申請強制拆遷。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法實施條例》規(guī)定：第四十五條 違反土地管理法律、法規(guī)規(guī)定，阻撓國家建設征收土地的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令交出土地；拒不交出土地的，申請人民法院強制執(zhí)行。

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• 問 認為房屋拆遷賠償不合理該怎么辦
  答

  （1）如果是農村的，農村的房子拆遷有三種補償方式，1. 有條件的，優(yōu)先采取宅基地遷建安置，另補償房屋重建成本價；2. 純貨幣補償，就是房屋重建成本價+宅基地地價；3.房屋置換，相同地段按面積**低1：1；（2）如果是城市的，城市的房子有兩種補償方式：1.房屋置換，相同地段**低拆多少補多少；2.貨幣補償，**低是周邊房地產市場價；

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