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• 155****8391

  貸款申請(qǐng)條件：
  1、要有固定收入，要看工資明細(xì)；
  2、年滿18－65周歲；
  3、如果貸款用于經(jīng)營(yíng)或購(gòu)車(chē)，要有擔(dān)保人和抵押；
  4、征信良好。
  貸款申請(qǐng)資料：
  1、貸款人身份證；
  2、貸款人近半年征信信息，且征信信息良好；
  3、貸款人名下近半年的銀行卡流水，無(wú)中斷；
  4、貸款人居住證證明（租房合同、房產(chǎn)證、近三個(gè)月水、電、費(fèi)煤氣發(fā)票）；
  5、貸款人工作單位開(kāi)具的收入證明；
  6、社保、保單、公積金月供也可貸款。
  如果想貸更高的額度，可以做抵押貸款，例如房、車(chē)等。

  查看全文↓ 2019-01-08 22:20:30
• 138****7453

  　　1.首套房，比例**低30%，即貸款金額**高不超過(guò)所購(gòu)房產(chǎn)價(jià)值的70%（不實(shí)施“限購(gòu)”的城市調(diào)整為不低于25%）
  　　2.二套房，比例**低40%，即貸款金額**高不超過(guò)所購(gòu)房產(chǎn)價(jià)值的60%。

  查看全文↓ 2019-01-08 22:20:22
• 145****7699

  買(mǎi)房子**小18周歲，具備民事行為能力，可以做銀行按揭。
  注：
  銀行按揭：
  正確名稱(chēng)是購(gòu)房抵押貸款，是購(gòu)房者以所購(gòu)房屋之產(chǎn)權(quán)作為抵押，由銀行先行支房款給發(fā)展商，以后購(gòu)房者按月向銀行分期支付本息，銀行按揭的成數(shù)通常由五成到八成不等，期限由1年到30年不等。
  民事行為能力： 是指民事主體能以自己的行為取得民事權(quán)利、承擔(dān)民事義務(wù)的資格。

  查看全文↓ 2019-01-08 22:20:19

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??多少歲可以買(mǎi)房子?18歲買(mǎi)房子可以貸款嗎?
  答

  多少歲可以買(mǎi)房子？據(jù)法律規(guī)定:中華人民共和國(guó)公民都可在中國(guó)境內(nèi)購(gòu)買(mǎi)物業(yè)。但未滿18歲的未成年人買(mǎi)房有以下限制:1、未滿18歲的公民,購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)需要監(jiān)護(hù)人陪同,不能簽名的年幼公民必須由監(jiān)護(hù)人代簽合同。2、未滿18歲的公民不得申請(qǐng)房屋貸款,必須與有貸款資格的共有人提出貸款申請(qǐng)。3、購(gòu)房后,購(gòu)房人在年滿18歲前不得出售房產(chǎn)。年滿18歲的孩子可以貸款買(mǎi)房嗎1、未成年人購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)，只能采用一次性付款的交易方式。備注：如果打算貸款買(mǎi)房子，那么就只能以父母的名義來(lái)買(mǎi)房，也就是說(shuō)房屋產(chǎn)權(quán)人不能寫(xiě)沒(méi)有收入的孩子的名字，而是寫(xiě)父母的名字才能貸款買(mǎi)房，等到貸款還完后可以變更產(chǎn)權(quán)人姓名。2、以子女名義買(mǎi)房有四大風(fēng)險(xiǎn)：首先，不能貸款。其次，父母離婚時(shí)會(huì)更容易產(chǎn)生糾紛。由于房屋的所有權(quán)人是未成年子女，在離婚時(shí)誰(shuí)取得子女的撫養(yǎng)權(quán)，實(shí)際上就可以占有并使用房屋。這會(huì)導(dǎo)致夫妻在離婚時(shí)為了房屋而不是真正為了未成年子女的利益去爭(zhēng)奪未成年子女的撫養(yǎng)權(quán)。第三,父母很難收回房屋。如果未成年子女成年后不履行贍養(yǎng)父母的義務(wù)，父母想收回其房屋時(shí)就基本上不太可能了。另外，無(wú)法自由處置房屋。根據(jù)《民法通則》的規(guī)定，“除為被監(jiān)護(hù)人的利益外，不得處理被監(jiān)護(hù)人的財(cái)產(chǎn)”。備注：父母處置未成年子女的房屋的前提是必須為了未成年子女的利益，比如說(shuō)為了未成年子女治病、出國(guó)留學(xué)等。

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• 問(wèn) ??多少歲可以買(mǎi)房子?18歲可以買(mǎi)房嗎?
  答

  未滿18周歲的公民可以購(gòu)買(mǎi)房子，但在特定情形下有特殊的要求：1、未滿18歲的公民，購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)需要監(jiān)護(hù)人陪同，不能簽名的年幼公民必須由監(jiān)護(hù)人代簽合同。2、未滿18歲的公民不得申請(qǐng)房屋貸款。3、購(gòu)房后，購(gòu)房人在年滿18歲前不得出售房產(chǎn)法律依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》：第十一條 十八周歲以上的公民是成年人，具有完全民事行為能力，可以獨(dú)立進(jìn)行民事活動(dòng)，是完全民事行為能力人。十六周歲以上不滿十八周歲的公民，以自己的勞動(dòng)收入為主要生活來(lái)源的，視為完全民事行為能力人。第十二條 十周歲以上的未成年人是限制民事行為能力人，可以進(jìn)行與他的年齡、智力相適應(yīng)的民事活動(dòng)；其他民事活動(dòng)由他的法定代理人代理，或者征得他的法定代理人的同意。不滿十周歲的未成年人是無(wú)民事行為能力人，由他的法定代理人代理民事活動(dòng)。《房屋登記辦法》第十四條　未成年人的房屋，應(yīng)當(dāng)由其監(jiān)護(hù)人代為申請(qǐng)登記。監(jiān)護(hù)人代為申請(qǐng)未成年人房屋登記的，應(yīng)當(dāng)提交證明監(jiān)護(hù)人身份的材料；因處分未成年人房屋申請(qǐng)登記的，還應(yīng)當(dāng)提供為未成年人利益的書(shū)面保證。

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• 問(wèn) ??買(mǎi)房多少歲不能貸款？有什么規(guī)定呢？
  答

  多少歲不能按揭買(mǎi)房？1、銀行貸款受年齡限制。一般來(lái)說(shuō)，借款人必須年滿18歲并具有完全的民事行為能力。貸款年齡上限為男性60歲，女性55歲。2、借款人申請(qǐng)抵押貸款或抵押貸款。貸款期限＋當(dāng)前年齡不得超過(guò)銀行貸款年齡限制，即男性60歲，女性55歲。3、貸款機(jī)構(gòu)對(duì)借款人的年齡有一定的限制，不同的貸款機(jī)構(gòu)有不同的要求。但是，與貸款公司相比，銀行對(duì)借款人的年齡要求略低。有關(guān)詳情，請(qǐng)以個(gè)人無(wú)抵押貸款產(chǎn)品為例。4、花旗銀行幸福時(shí)間貸款要求借款人年齡在18－55歲之間申請(qǐng)；工行要求借款人介于18（含）和－60（含）之間。宜新愉快貸款要求借款人的年齡在22至55歲之間；恒昌匯成的工資貸款要求借款人年齡在22－60歲之間。5、因此，在申請(qǐng)貸款之前，您必須找出貸款要求，然后根據(jù)您的實(shí)際情況做出合理判斷，找到適合您的貸款產(chǎn)品。多少歲不能按揭買(mǎi)房？正確貸款買(mǎi)房方法？正確貸款買(mǎi)房方法？1、如果您擁有大量房屋，貸款也可以與公積金和商業(yè)貸款混合使用?，F(xiàn)在5年多來(lái)，公積金貸款的現(xiàn)行利率為3．5％，商業(yè)貸款也為4．9％。商業(yè)貸款利率在城市的不同地區(qū)將有一個(gè)小折扣。2、嘗試借用**長(zhǎng)的時(shí)間，可以借用30年，并借出30年。如果您每年可以找到超過(guò)6．15％的投資，請(qǐng)不要擔(dān)心銀行貸款。提前還款，這取決于你是否想投資銀行的錢(qián)？自由選擇權(quán)在你手中。3、與本金和利息相等的本金額相等，因?yàn)樯蟼€(gè)月的每個(gè)月都大于等額本金和利息的還款金額，所以它類(lèi)似于每個(gè)月的部分還款，通過(guò)這個(gè)月的提前還款減少本金的余額，利息的使用自然就少了。兩種不同的還款方式是公平的。沒(méi)有損失成本、不存在，這更具成本效益。4、事實(shí)上，如果你沒(méi)有選擇相同金額的本金，但是當(dāng)你有錢(qián)時(shí)，做大量的提前還款，效果是類(lèi)似的。您的**終利益很高，因?yàn)槟總€(gè)月都在消耗更多的銀行本金，并且銀行設(shè)計(jì)不是想要獲得更多您的利益。5、因此，如果您的前期資金不是太緊，您可以選擇相同數(shù)額的本金來(lái)減少所有利息費(fèi)用；如果您之前的資金緊張，您可以選擇相同數(shù)額的本金和利息，因此雖然以前的利息費(fèi)用較多，但資金壓力會(huì)很小。6、等。有錢(qián)的時(shí)候，做一些提前還款是合適的，這也可以達(dá)到降低利息支出的效果。

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• 問(wèn) ??多少歲不能貸款買(mǎi)房子呢？政策怎么規(guī)定的呢？
  答

  周歲年齡超過(guò)60周歲，銀行就不給貸款。不過(guò)有些銀行**高可以放寬到65周歲（根據(jù)工作性質(zhì)）。還要注意一點(diǎn)，就是你的年齡加上貸款年期不能超過(guò)65周歲，例如一個(gè)55歲的人去銀行貸款，他所貸的款**高年限為10年，因?yàn)?5＋10＝65。建設(shè)銀行廣東分行信貸審批部的一位負(fù)責(zé)人向記者證實(shí)，目前四大銀行對(duì)按揭貸款年齡都有明確規(guī)定，即男性申請(qǐng)人貸款年限（申請(qǐng)時(shí)年齡加上貸款年限）**高可達(dá)70周歲，女性則是65周歲。也就是說(shuō)男性60周歲可以貸10年，65周歲可以貸5年，65歲以上不給貸款，理論上是這么講，但實(shí)際上60周歲是否批貸十年，要看實(shí)際情況。各個(gè)銀行還要根據(jù)貸款人的還款能力、健康狀況、工作穩(wěn)定性等各方面情況來(lái)確定**終貸款的年限。

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• 問(wèn) 年滿多少歲可以買(mǎi)房? 未滿18歲可以買(mǎi)房子嗎
  答

  每個(gè)父母從孩子生下來(lái)那一刻就開(kāi)始為他打算，房子也是每一個(gè)人都必須要擁有的，很多父母在孩子很小的時(shí)候便開(kāi)始為孩子的未來(lái)做買(mǎi)房的打算了，但是很多人不知道買(mǎi)房會(huì)不會(huì)也有年齡這些方面的限制，現(xiàn)在我們一起看看幾歲可以買(mǎi)房以及買(mǎi)房要什么資料方面的問(wèn)題吧。幾歲可以買(mǎi)房 買(mǎi)房要什么資料幾歲可以買(mǎi)房1、這個(gè)沒(méi)有年齡限制，未成年人也有財(cái)產(chǎn)權(quán)，可以隨時(shí)買(mǎi)房，由他的監(jiān)護(hù)人代為購(gòu)買(mǎi)。未成年，人購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)，只能采用一次性付款的交易方式。2、到房地產(chǎn)交易登記中心辦理交易登記時(shí)，該未成年產(chǎn)權(quán)人不需到場(chǎng)，只需該未成年人的監(jiān)護(hù)人到場(chǎng)并攜帶戶口簿、監(jiān)護(hù)人身份證、監(jiān)護(hù)人與該未成年產(chǎn)權(quán)人的關(guān)系證明即可。

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