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• 154****5841

  解約定金?！敖忉尅钡谝话僖皇邨l規(guī)定了解約定金。解約定金是指以定金做為保留合同解除權(quán)的代價，即支付定金的一方當(dāng)事人可以放棄定金以解除合同，接受定金的一方當(dāng)事人也可以雙倍返還定金以解除合同。
  需要注意的是，當(dāng)事人一方雖然以承擔(dān)定金損失解除了合同，但在守約的當(dāng)事人因合同解除受到的損失大于定金收益的情況下，解約方仍然應(yīng)承擔(dān)損害賠償?shù)呢?zé)任。

  查看全文↓ 2019-01-08 22:08:26
• 152****3118

  定金房東是肯定是要退給你的，如果房東不肯你可以起訴至法院，因為你這種情況是屬于不可抗拒的范疇，是不需要承擔(dān)違約責(zé)任的；如果你當(dāng)時你簽署合同時另行約定了除外。

  查看全文↓ 2019-01-08 22:08:12
• 136****7540

  政策不是說只要是不可抗拒因素，都要解除買賣合同。你這個包括的，屬于范圍之內(nèi)。你可以咨詢專業(yè)律師，你的這個定金可以退還.

  查看全文↓ 2019-01-08 22:08:07
• 153****4820

  出賣人通過認(rèn)購、訂購、預(yù)訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔(dān)保的，如果因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應(yīng)當(dāng)按照法律關(guān)于定金的規(guī)定處理；
  因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應(yīng)當(dāng)將定金返還買受人。

  查看全文↓ 2019-01-08 22:07:57
• 138****8404

  首先需要看中介有沒有違約行為，如果沒有的話定金肯定是要不回來的，因為根據(jù)定金罰則，賣方違約的，定金雙培返還，買房違約的，賣方可不返還定金。

  查看全文↓ 2019-01-08 22:07:51

相關(guān)問題

• 問 怎樣要回二手房定金？請問有哪位網(wǎng)友曉得，謝謝！
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  如果合同明確規(guī)定了這方面那就先協(xié)商，不行進(jìn)入法律程序，如果沒規(guī)定那你只能認(rèn)倒霉了。

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• 問 要回二手房定金的方法？有哪位網(wǎng)友曉得不，解答下唄，謝謝！
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  要分清楚，你付的到底是“定金”還是“訂金”。在商品房交易中，定金與訂金在法律上是有明顯區(qū)別的。定金是一個規(guī)范的法律概念，是合同當(dāng)事人為確保合同的履行而自愿約定的一種擔(dān)保形式。商品房交易中，買家履行合同后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或者收回；若買家不履行合同，無權(quán)要求返還定金，賣方不履行合同的，應(yīng)雙倍返還定金。 當(dāng)事人一旦以書面形式對定金作了約定并實際支付了定金，即產(chǎn)生相應(yīng)的法律后果。另一方面，《擔(dān)保法》中規(guī)定：擔(dān)保合同(即定金條款)是主合同的從合同，若主合同無效，定金條款無效(另有約定的，按約定)。換言之，若合同無效，定金條款亦無效，收受定金的一方應(yīng)返還定金。

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• 問 小區(qū)二手房出售定金問題？請問有哪位網(wǎng)友曉得，謝謝！
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  二手房買賣加以在房地產(chǎn)市場中所占比例逐日增加，但是由于二手房買賣相對復(fù)雜，就出現(xiàn)了一些關(guān)于二手房買賣的定金糾紛，而且買賣糾紛事件發(fā)生的頻率正在加大。針對這一情況，二手房購買者應(yīng)該提前做足功課，提防買賣交易中的定金陷阱，提前簽訂定金合同或者定金條款。

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• 問 二手房買賣要回定金的方法？有哪位網(wǎng)友曉得不，解答下唄，謝謝！
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  因為你自己的原因違約，估計中介費你得支付，還有違約金可能也需要支付。但是你沒買成房子，要看你的中介合同是怎么定的了，如果只是口頭約定未成交不支付中介費的話，你可以不支付中介費。違約金就麻煩一點，如確實不想買，建議跟房主協(xié)商達(dá)成一致收回合同可以不支付違約金。如達(dá)不成一致對方起訴你的話就難說了，如果你沒有給對方造成損失，對方要求違約金，法院極有可能是不支持的。

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• 問 二手房房源如何找？請問有哪位網(wǎng)友曉得，謝謝！
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  委托中介公司挑選房地產(chǎn)中介公司首先就要看其是否有合法的營業(yè)執(zhí)照，營業(yè)執(zhí)照的經(jīng)營范圍里又是否有房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)或房地產(chǎn)中介等內(nèi)容。其次，則要看房地產(chǎn)中介公司是否擁有合法的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)人員，即房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)人員是否在工商機(jī)關(guān)備案。第三，再看看房地產(chǎn)中介公司是否在其經(jīng)營場所對經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)人員的相關(guān)情況進(jìn)行明示。

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