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• 151****6752

  大多數(shù)二手房裝修已經(jīng)居住了三五年乃至十年以上，舊房裝修質(zhì)量上是否有問題或是否已經(jīng)有過大修，是裝修前要弄清楚的問題，除了一些看不見的隱蔽工程要檢查并作出判斷外，有些看似很新的部分尤其要注意，如新刷的墻壁或屋頂，可能是為了掩蓋房屋墻壁上的裂縫或天花板滲水，遇到類似情況，新房主要格外留意。
  一、老化水管一定要換掉二手房原有的水路管線往往有許多不合理的布局，在裝修時一定要對原有的水路進(jìn)行徹底檢查，看其是否銹蝕、老化。如果原有的管線使用的是已被淘汰的鍍鋅管，在施工中必須將其全部更換為銅管、鋁塑復(fù)合管或PP-R管。比如裝修衛(wèi)生間前要先堵住地漏，放5厘米深左右的水進(jìn)行試驗，如果漏水則必須重做防水工作；同時要注意的是，施工后不能留下死角。
  二、電路非改造不可二手房普遍存在電路分配簡單、電線老化、違章布線等現(xiàn)象，已不能適應(yīng)現(xiàn)代家庭的用電需求，所以在裝修時必須徹底改造，重新布線。如果發(fā)現(xiàn)原有線路使用的是鋁質(zhì)電線，則必須將其全部更換成2.5平方毫米截面的銅質(zhì)電線。而對于安裝空調(diào)等大功率電器的線路，則應(yīng)單獨設(shè)置一條4平方毫米截面的線路，并且必須在埋線時使用PVC絕緣護(hù)線管。此外，新的國家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，民用住宅中固定插座數(shù)量不應(yīng)少于12個，但目前仍有不少的二手房原有的插座數(shù)量達(dá)不到這個標(biāo)準(zhǔn)，如果大量使用移動插座，當(dāng)電流負(fù)荷增大時，移動插座就會因接觸不良而產(chǎn)生異常的高溫，為觸電和電器火災(zāi)事故埋下隱患
  三、“隱蔽工程”拆開重來目前家庭裝修中的質(zhì)量問題，很大一部分是由“隱蔽工程”施工不當(dāng)造成的。何為“隱蔽工程”？在施工工藝順序過程中，上一道工序的工作結(jié)束，將被下一道所掩蓋而無法進(jìn)行檢查的部位，稱之為“隱蔽工程”。因此，在二手房裝修時，對“隱蔽工程”要格外注意。例如對吊頂內(nèi)的供水、空調(diào)、通風(fēng)等各種設(shè)施的管道、線路、設(shè)備是否已做密閉試驗及電器絕緣、電阻測試，連接是否牢固、接頭做法是否符合要求、易燃材料是否已做防火阻燃處理等都屬于“隱蔽工程”的范圍，都是在第一次安裝之后無法再進(jìn)行檢查的。業(yè)內(nèi)人士建議，舊房裝修時，能重新打開這些部位乃是一個消除隱患的好機(jī)會，業(yè)主一定要嚴(yán)格檢查，把以往遺留下的“隱蔽工程”除掉。
  四、三“面”改造必不可少在裝修時，二手房的墻面、地面、天花板的改造是**容易被忽略的，專家建議**好請專業(yè)人員對房屋進(jìn)行實地勘察，看有無明顯裂紋、是否平整、有無脫落和起沙。如果存在這些情況，就要進(jìn)行修補(bǔ)處理，包括鏟除墻面油污、粉化了的墻漆等，用水泥沙漿修補(bǔ)基層、裂縫、孔洞。然后可以選擇可塑性強(qiáng)、環(huán)保功能優(yōu)越的硅藻泥進(jìn)行墻面裝飾。硅藻泥可以根據(jù)家里的整體氛圍和風(fēng)格定位，給用戶提供稱心的顏色和圖案，還可以在用戶入住后，用自身獨特的功能給用戶營造一個濕度適宜的活氧健康家居環(huán)境。在施工中應(yīng)注意現(xiàn)場空氣的潔凈，做好防塵保護(hù)，工具上要保證沒有雜物。
  五、門窗更新慎重考慮門窗老化也是二手房中的一個突出問題，但如果材質(zhì)堅固，而且你也喜歡其款式，一般來說只要重新涂漆即可煥然一新，但如果有以下問題出現(xiàn)，就必須拆掉重做，主要的問題要看木門窗是否起皮、變形，如果有，則說明木材本身特性發(fā)生變化，一定要換新的了。此外，鋼制門窗表面漆膜脫落、主體銹蝕或開裂，除了不安全外，也很難恢復(fù)原狀，為了不影響使用效果，專家建議也應(yīng)拆掉重做。
  六、在拆除舊瓷磚重鋪時，還要注意三點：1.砸墻磚及地面磚時，避免碎片堵塞下水道；2.處理好防水，水路盡量少用彎頭，避免流水不暢或堵塞；3.盡量少用木質(zhì)板材，大多木制品含甲醛，影響健康，另外木材會因為天氣潮濕變形，而且木制品手工費用也較高。七、二手房要徹底消毒裝修二手房有個重要的步驟必不可少，那就是要徹底消毒?？捎?%的來蘇水、1%-3%的漂白粉水或用3%的過氧乙酸溶液噴灑。灑后關(guān)門窗1小時。

  查看全文↓ 2019-01-08 07:23:26
• 134****1760

  舊房裝修一般都會比新房裝修造價要高的。因為舊房改造需要拆除墻磚、刮墻漆，前期工程量比新房要大。所以它的費用基本上是在基礎(chǔ)裝修費用外還要加上拆除墻磚和掛墻漆的費用。

  查看全文↓ 2019-01-08 07:23:22
• 143****1243

  裝修費用預(yù)算清單：
  
  1、一般400元一平米的簡單裝修，裝修質(zhì)量就已經(jīng)很不錯了。50平米的話大概是兩萬四的樣子，因為你是二手房，大概還需要30%的拆除、翻新等雜費，一起預(yù)算大概是三萬一到三萬二。
  
  2、冷熱水龍頭兩個400元、普通龍頭兩個(洗衣機(jī)和拖把池)100元、門鎖、門吸、合葉4套計200=800元，合計1300元;陽臺貼外墻磚加地磚15米(材料40元平米，人工20元)約1000元
  
  3、電路改造：按80米計算，連工帶料30平米約2400元，墻面積150平米，膩子涂料按25元平米計約3750元
  
  4、廚房衛(wèi)生間墻地磚按50平米(40元平米瓷磚，20平米人工)，約3600元;
  
  5、衛(wèi)生間;坐便器400元;鏡子100元;洗手盆200元，毛巾架、手紙盒、托盤、花灑、地漏、漲桿等500，合計1200元
  
  6、整體櫥柜按3米計算，每米800元約2400元;復(fù)合地板按40平米*80元計算約3200元;免漆門共4套計算*500元要2000元;啞口窗套合計約1000約3000元
  
  7、大理石窗臺及過門石約1000元;。防水20平米，40平米=800元;淋霸300元
  
  以上就是50平米二手房裝修的費用，希望對您有幫助！

  查看全文↓ 2019-01-08 07:23:00
• 143****5654

  50平二手房裝修需要多少錢；小戶型二手房裝修(全包)是需要有裝修標(biāo)準(zhǔn)。。。
  如果是高擋點精裝修，需要 1600-1700/平方裝修。
  如果要大眾化裝修，需要用1100-1200元/平方左右，屬一般精裝修。
  如果想一般化裝修，需要800-900元/平方左右，是屬普通裝修。
  如果按500-600元/平方裝修，就是屬簡單簡易裝修一下了。
  所以小戶型房屋裝修多少錢，也是看裝修標(biāo)準(zhǔn)決定價格。

  查看全文↓ 2019-01-08 07:22:52

相關(guān)問題

• 問 50平米二手房裝修費用大概要多少？
  答

  50平舊房裝修花費多少；房屋裝修（全包）也需要有裝修標(biāo)準(zhǔn)。。。如果要高擋點精裝修，需要 1600-1700/平方裝修。如果是大眾化裝修，需要用 1100-1200元/平方左右，屬一般精裝修。如果想一般化裝修，用 800-900元/平方左右，屬普通裝修了。如果按 550-600元/平方裝修，就是屬簡單簡易裝修了。所以房屋裝修就是 投資多點就裝修好點，投資少點就一般裝修，再少點就是簡單點裝修了

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• 問 50平米舊房裝修大概要多少錢？
  答

  50平米舊房裝修價格一般是多少錢；房屋裝修（全包）是需要有裝修標(biāo)準(zhǔn)，因為裝修房價是可多可少的。。。如果要高擋點精裝修，需要 1500-1600/平方進(jìn)行裝修。如果是大眾化裝修，需要用 1000-1100元/平方左右，屬一般精裝修。如果想一般化裝修，可以投入 700-800元/平方左右，屬普通裝修了。如果按550-600元/平方投入裝修，就是屬簡單簡易裝修了。所以房屋裝修是看投入多少錢，投資多點，就裝修好點，投資少點就一般裝修，再少點就是簡單裝修了。

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• 問 ??92平米二手房全包裝修大概要多少錢？
  答

  這個要看你用的材料價格，瓷磚是幾百元一片的，也有60元一片的，這樣造價就相差特別大了。一般家長90平米的房子，總包費用可以在7-15萬之間。主要就是看你用怎樣的材料了

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• 問 110平米二手房重新裝修大概要多少錢？
  答

  拆除和翻修的費用，翻修舊房子，必須首先考慮拆除和翻修的費用。從目前的市場情況來看，拆遷改造的成本大約在每平方米50元左右。在決定翻修二手房后，還需要明確規(guī)劃需要翻修的物品和需要拆除的地區(qū)。這樣便于預(yù)估拆改費用。在正常情況下，不僅需要拆除地面，而且需要拆除墻壁和地面?？偟念A(yù)算成本約為8000元。110平米舊房改造多少錢，水電項目的預(yù)算成本是根據(jù)具體的復(fù)雜程度確定的。如果你簡單地加上幾個插座或電源，那么每增加一個插頭電位就會增加120元左右，加上燈具總預(yù)算約4000元左右。如果你想進(jìn)行大面積的線路和水道改造，那么除了電線和水管的費用外，你還需要考慮到增加的墻或地面防水、翻修和其他費用，相對來說要復(fù)雜得多。墻的費用，舊房子的翻新，將所有的墻翻新。墻體裝修是二手房裝修中的一個主要重點，因為它占據(jù)了較大的主體空間。與灰色房間的裝飾相比，二手房間墻壁的裝飾需要先鏟除原有的裝飾，還需要在油漆乳膠前做平面的工作。平整的預(yù)算大約是每平方米45元。油漆是由油漆成本和油漆本身組成的。每平方米的預(yù)算大約是70元。價格來源網(wǎng)絡(luò)，僅供參考。110平米舊房改造多少錢，一般總體下來差不多十幾萬元右，總體來說，110平米舊房改造簡裝起來也是比較麻煩的，會比新房麻煩很多，費用也會高出一些，但是也是和選擇的裝修材料等有著直接關(guān)系的。

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• 問 ??120平米二手房裝修大概多少錢?
  答

  一、120平米的二手房重新裝修費用猜大家肯定都很想了解這120平米的二手房重新裝修房子要多少吧。第一點呢，是墻體的拆除和重新砌墻的費用，這個的費用一般是打墻要55元每平米的，而且還給包含了墻體的垃圾清除費用，這時候就是砌墻的費用了，一般是130元每平米的樣子；第二點呢，就要考慮水電的重新安裝布置了，如何改造了，這個水電的改造費用一般是在3000元這樣全包的，不過可能會有另外的費用產(chǎn)生，不能很確定的；第三點呢，就是水泥的工程了，要重新抹灰粉刷的，這個費用一般是在85元每平方米的樣子；第四點就是木工的制作了，一些門窗，櫥柜等等的更換，這個費用一般是在10000萬元這個可以全部搞定，不過還得看自己的家具選擇檔次在哪個級別；**后呢，就是墻紙等等**后的裝飾了，這個費用一般是40元每平方米的。那120平的二手房重新裝修房子要多少錢呢？這個自己可以綜合計算下的。二、120平米的二手房重新裝修小技巧120平米的二手房重新裝修有什么小技巧嗎？有的呢。首先自己要先去了解下裝修程序，然后請裝修公司先考察下這個二手房子的情況，有的東西是不必要拆除可以利用的，那這樣就節(jié)省了拆除費用和重新裝修費用了，可以省很多錢哦。而且呢，有很多之前房主留下的東西可以變賣，估計還能賺一些小錢呢。所以呢，裝修二手房有很多注意的點，二手房重新裝修房子要多少錢還是得看裝修者們自己的選擇什么樣的，所以肯定在裝修的價格上會各有差異呢。

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