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• 152****7008

         樓間距不足的影響有：1、影響采光。2、隱私性差。3、噪音污染。4、通風(fēng)不良。5、安全性差。6、建筑標(biāo)準(zhǔn)存在隱患。
  
  　　1、影響采光。樓間距過小的話，樓棟的密度就很大，太陽的入射角度就會(huì)很高，這樣能接受到陽光的面積就很小，所以樓棟的采光就會(huì)很差。對(duì)低層的住戶影響尤為明顯，可能會(huì)使房間低溫潮濕，光線很暗。
  
  　　2、隱私性差。樓間距過小的話，隔壁的樓棟就可以直接看到對(duì)面家中的情況，生活環(huán)境的隱私性很差，自己在家中做什么事情都會(huì)被對(duì)面看在眼里，對(duì)生活的私密性打擾比較大。
  
  　　3、噪音污染。樓棟間距過小的話，會(huì)有噪音污染，樓棟間的過道會(huì)有行人或者車輛產(chǎn)生噪音，在過窄的樓間距之間反射，會(huì)清晰地傳入房屋里面。特別是低層的房屋影響尤為嚴(yán)重。
  
  　　4、通風(fēng)不良。樓間距不足對(duì)通風(fēng)也影響很大，樓間距過窄，空氣流通的空間就很窄，會(huì)對(duì)正常的空氣通道造成遮擋。會(huì)使居室內(nèi)潮濕，影響室內(nèi)的空氣質(zhì)量。
  
  　　5、安全性差。樓間距過窄，就意味著樓中間的人行道路的寬度窄，而在當(dāng)下停車位不足的情況下，車輛擠占人行道的空間，然后就會(huì)導(dǎo)致交通通道堵塞，萬一發(fā)生了緊急情況，就十分的危險(xiǎn)，疏散工作十分難以進(jìn)行。
  
  　　6、建筑標(biāo)準(zhǔn)存在隱患。樓間距應(yīng)該是有明確的建筑標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的，應(yīng)該按規(guī)定來執(zhí)行，但是樓間距過窄的話，就說明這個(gè)樓盤不符合建筑要求，在建筑質(zhì)量上存在隱患，所以建筑安全性也有待商榷。
  
  　　樓間距過窄會(huì)對(duì)小區(qū)產(chǎn)生很多不良的影響，樓間距是選擇樓盤的比較重要的標(biāo)準(zhǔn)之一，一定程度上決定可小區(qū)的環(huán)境和生活質(zhì)量，所以在選房時(shí)一定要重視。

  查看全文↓ 2019-01-07 19:59:47

相關(guān)問題

• 問 ??前面26層樓間距60買9樓好嗎？樓間距不足有什么危害？
  答

  不知是板樓還是塔樓？26層，70~80米的高度，如果是錯(cuò)開的塔樓，樓間距尚可。9層對(duì)采光影響不大，但陽光是否充足？與你選擇的戶型所在位置有關(guān)。但9層的選擇明顯低了些，如果經(jīng)濟(jì)狀況允許，盡量高些！陽光更好，空氣質(zhì)量更好。

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• 問 樓間距有哪些影響？
  答

  1、采光：樓間距直接影響房間的采光效果，而低層本身的采光就嚴(yán)重不足，這樣一來，會(huì)使得更多樓層的光照時(shí)間變短，室內(nèi)采光長期不足，不僅會(huì)導(dǎo)致房間濕度變大，還常年陰冷昏暗，居住體驗(yàn)必然會(huì)大打折扣。2、通風(fēng)：一個(gè)良好的居住環(huán)境，不僅僅要保障光照，還要具有良好的通風(fēng)性能。樓間距過小的話，前樓往往會(huì)對(duì)后樓的正常通風(fēng)造成遮擋，使后樓業(yè)主的通風(fēng)受到影響。 3、隱私：隱私保護(hù)已經(jīng)是當(dāng)今城市生活比較重視的問題，然而鋪天蓋地的“樓擠擠”卻讓人們生活的隱私更加輕易地暴露。 4、安全：國家與住建部對(duì)樓間距的規(guī)定，原本除了對(duì)生活的考慮之外，還有更重要的原因就是對(duì)消防等安全問題的考慮。如果樓間距達(dá)不到要求，一旦社區(qū)發(fā)生火災(zāi)，消防車就很難順利開進(jìn)來，這便給小區(qū)的安全帶來重大的隱患。 5、噪音：由于樓間距過近，在兩樓之間穿行的行人、車輛的聲音會(huì)清晰地傳進(jìn)屋內(nèi)，到了晚上，對(duì)面樓的電視聲、門鈴聲、很影響休息和學(xué)習(xí)。

• 問 房子北面樓間距小有什么影響
  答

  如果是樓間距過小就會(huì)存在一些安全隱患，消防就是其中的一個(gè)大問題。特別是一些老小區(qū)，其樓間距本身就小，道旁還停滿了機(jī)動(dòng)車，一旦發(fā)生火災(zāi)，消防車根本無法開進(jìn)來，造成的危害不容小覷。

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• 問 樓間距多少不影響采光
  答

  樓間距不想影響到正常采光的話，一般來說標(biāo)準(zhǔn)間距和整棟樓房的高度是一樣的，也就是說是把整幢樓橫過來放在兩幢樓之間的地上，這就是標(biāo)準(zhǔn)距離。另外，你講的采光，你住的房子，在冬至那一天，太陽光能夠照到你家一扇窗一個(gè)小時(shí)以上，就是合格的。（只要有一扇達(dá)標(biāo)就可以了）。目前城市中的樓房都是大型小區(qū)，一個(gè)小區(qū)中樓房有很多，樓層也都比較高，小區(qū)的樓間距要從兩個(gè)方便來看，一個(gè)是前后間距，另一個(gè)是左右間距。根據(jù)建設(shè)部制定樓間距國家標(biāo)準(zhǔn)，住宅室內(nèi)空間的高度應(yīng)不低于2.40米，各樓棟之間的距離南北應(yīng)不小于樓高乘以0.70，東西應(yīng)不小于0.50這一系數(shù)值。樓間距（前后距）應(yīng)該根據(jù)日照間距來計(jì)算。所謂日照間距：指前后兩排南向房屋之間，為保證后排房屋在冬至日底層獲得不低于時(shí)的滿窗日照而保持的小間隔距離。

• 問 樓間距多少不影響采光
  答

  樓間距規(guī)定可以用：樓高：樓間距＝1：1.2比值計(jì)算。 按照國家規(guī)定（設(shè)計(jì)規(guī)范）以冬至日照時(shí)間不低于1小時(shí)（房子**底層窗戶）為標(biāo)準(zhǔn)。間距是碃儲(chǔ)百肥知堵版瑟保雞用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a) a-各地在冬至日正午時(shí)的太陽高度角。你這情況，需要兩樓間隔60米左右，

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