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• 148****9943

  《關(guān)于規(guī)范商業(yè)性個人住房貸款中第二套住房認定標(biāo)準(zhǔn)的通知》中確定了二套房認定標(biāo)準(zhǔn)：一個人可以同時貸款購買兩套住房的，有貸款的二套房可以再貸款，只不過**高，利率高。
  
  購房者按揭貸款購買商品房，如果貸款未結(jié)清，按照**新政策，將執(zhí)行二套房政策，**低**比例調(diào)整為不低于50%，個人住房轉(zhuǎn)讓免征營業(yè)稅的期限由購房超過5年（含5年）下調(diào)為超過2年（含2年）。

  查看全文↓ 2019-01-07 15:28:56
• 133****7537

  一個人可以同時貸款按揭二套住房的，不過有兩個條件必須滿足：
  
  一是現(xiàn)在還月供的這套房子，不能有不良的信用記錄，即有逾期還月供的情況發(fā)生。否則的話，無論哪個銀行在你辦理第二套住房貸款時，要去查詢你是否有信用不良記錄，如果有的話，都不會批準(zhǔn)第二套貸款的。
  
  二是經(jīng)濟條件要允許，即在還清第一套住房貸款時，剩下的收入能夠支付第二套貸款，并且要有一定的剩余以供自己的生活消費。如果的不能達到這兩個條件的話。很難被批準(zhǔn)。

  查看全文↓ 2019-01-07 15:28:51
• 132****0718

  是可以這樣操作,兩個貸款在不同銀行審批,
  但售樓的雖然這樣說你也不要抱太大的僥幸心理,
  要跟開發(fā)商說好如果其中一套房不能按首套住宅算的話怎么辦怎么辦.
  因為現(xiàn)在的銀行政策一天一變.
  每個銀行執(zhí)行的細則也不一樣.
  還有的銀行是二次查征信,就是在放款前還要查一次.
  而人行的征信系統(tǒng)不是實時更新,但你不知道啥時候就給更新了.
  不過無論如何,房管局的稅還是要交的,第2套房的契稅就不能優(yōu)惠了.

  查看全文↓ 2019-01-07 15:28:44

相關(guān)問題

• 問 如果一個人同時買兩套房子可以都貸款嗎?
  答

  一個人是可以按揭兩套房子的，只是在辦理按揭時需要辦理一些假的證明，當(dāng)然這樣也會在你辦理第二套房屋時增加你的貸款利息，開證明什么的，只要你去買房子時說明你是購買第二套，開發(fā)商或是中介公司自然會幫你想辦法如何來辦理第二套按揭的問題。

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• 問 一個人可以同時貸款買兩套房子嗎
  答

  能啊。不過有兩個條件你必須滿足：就是你現(xiàn)在還月供的這套房子，不能有不良的信用記錄，即有逾期還月供的情況發(fā)生。否則的話，無論哪個銀行在你辦理第二套住房貸款時，要去查詢你是否有信用不良記錄，如果有的話，都不會批準(zhǔn)你的第二套貸款的；另外，你的經(jīng)濟條件要允許，即你在還清第一套住房貸款時，剩下的收入能夠支付第二套貸款，并且要有一定的剩余以供自己的生活消費。如果的不能達到這兩個條件的話。很難被批準(zhǔn)。

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• 問 兩套房可以同時貸款嗎? 一個人可以同時貸款兩套房子嗎
  答

  能啊。不過有兩個條件你必須滿足：就是你現(xiàn)在還月供的這套房子，不能有不良的信用記錄，即有逾期還月供的情況發(fā)生。否則的話，無論哪個銀行在你辦理第二套住房貸款時，要去查詢你是否有信用不良記錄，如果有的話，都不會批準(zhǔn)你的第二套貸款的；另外，你的經(jīng)濟條件要允許，即你在還清第一套住房貸款時，剩下的收入能夠支付第二套貸款，并且要有一定的剩余以供自己的生活消費。如果的不能達到這兩個條件的話。很難被批準(zhǔn)。

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• 問 一個人可以兩套房都貸款嗎？
  答

  一個人可以同時貸款按揭二套住房的，不過有兩個條件必須滿足：一是現(xiàn)在還月供的這套房子，不能有不良的信用記錄，即有逾期還月供的情況發(fā)生。否則的話，無論哪個銀行在你辦理第二套住房貸款時，要去查詢你是否有信用不良記錄，如果有的話，都不會批準(zhǔn)第二套貸款的。二是經(jīng)濟條件要允許，即在還清第一套住房貸款時，剩下的收入能夠支付第二套貸款，并且要有一定的剩余以供自己的生活消費。如果的不能達到這兩個條件的話。很難被批準(zhǔn)。

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• 問 哪個知道一個人同時可以貸款買兩套房嗎？
  答

  能啊。不過有兩個條件你必須滿足：就是你現(xiàn)在還月供的這套房子，不能有不良的信用記錄，即有逾期還月供的情況發(fā)生。否則的話，無論哪個銀行在你辦理第二套住房貸款時，要去查詢你是否有信用不良記錄，如果有的話，都不會批準(zhǔn)你的第二套貸款的；另外，你的經(jīng)濟條件要允許，即你在還清第一套住房貸款時，剩下的收入能夠支付第二套貸款，并且要有一定的剩余以供自己的生活消費。如果的不能達到這兩個條件的話。很難被批準(zhǔn)。

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