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• 148****6273

  一、復(fù)式樓什么意思？
  1、復(fù)式樓其實就是實際就是兩層樓，一般人都會認(rèn)為是把一層樓分為兩層樓，其實不是的，復(fù)式樓每一層都會有自己獨立的比較層高，只是兩層間有一個一樓直通二樓頂?shù)墓餐幕ネ臻g。復(fù)式樓現(xiàn)在是比較流行的一種房子，因為現(xiàn)在人們對房子的追求越來越高了，而且復(fù)式房也剛好滿足了大眾的需求
  2、復(fù)式住宅面寬大、進(jìn)深小，如采用內(nèi)廊式平面組合必然導(dǎo)致一部分戶型朝向不佳，自然通風(fēng)、采光較差;層高過低，如廚房只有2米高度，長期使用易產(chǎn)生局促憋氣的不適感;貯藏間較大，但層高只有1.2米，很難充分利用;由于室內(nèi)的隔斷、樓板均采用輕薄的木隔斷，木材的成本較高且隔音、防火功能差，房間的私密性、安全性較差。
  二、復(fù)式樓的優(yōu)點介紹
  1、平面利用系數(shù)高，通過夾層復(fù)合，可使住宅的使用面積提高50%--70%。。簡單的說，這是一種“向高度要空間”的設(shè)計思路。
  2、綜合造價降低，戶內(nèi)隔層為木結(jié)構(gòu)，將隔斷、家具、裝飾融為一體，既是墻，又是樓板、床、柜，降低了綜合造價。
  3、更加個性化的私人設(shè)計，通過對室內(nèi)空間的再設(shè)計、再分割，可以融入更多的創(chuàng)意體現(xiàn)個性。在實際的設(shè)計中就有下層全部為家庭娛樂核心、而上層全部為非待客區(qū)域的設(shè)計，十分富有個性。

  查看全文↓ 2019-01-06 23:31:29
• 153****3247

  復(fù)式房是受躍層式住宅的設(shè)計構(gòu)思啟發(fā)，由香港建筑師李鴻仁創(chuàng)造設(shè)計的一種經(jīng)濟(jì)型住宅。
  復(fù)式房在概念上是一層，并不具備完整的兩層空間，單層高較普通住宅（通常層高2.8米）高，可在局部增建出一個夾層，安排臥室或書房等，用樓梯聯(lián)系上下，其目的是在有限的空間里增加使用面積，提高住宅的空間利用率。復(fù)式住宅是一種經(jīng)濟(jì)型房屋。
  在建造上仍每戶占有上下兩層，實際是在層高較高的一層樓中增建一個1.2米的夾層，兩層合計的層高要大大低于躍層式住宅（李氏設(shè)計為3.3米，而一般躍層式為5.6米），復(fù)式住宅的下層供起居用，炊事、進(jìn)餐、洗浴等，上層供休息睡眠用，戶內(nèi)設(shè)多處墻式壁柜和樓梯，中間樓板也即上層地板。一層的廚房高2米，上層貯藏讓高1.2米，上層直接作為臥室床面，人可坐起但無法直立。

  查看全文↓ 2019-01-06 23:31:19
• 155****7168

  復(fù)式樓也叫復(fù)式住宅
  復(fù)式住宅一般是指每戶住宅在較高的樓層中增建一個夾層，兩層合計的層高要大大低于躍層式住宅（復(fù)式為3.3米，而一般躍層式為5.6米），其下層供起居用，如炊事、進(jìn)餐、洗浴等；上層供休息睡眠和貯藏用。
  優(yōu)點是：
  （1）平面利用系數(shù)高，通過夾件層復(fù)合，可使住宅的使用面積提高50%~70%；
  （2）戶內(nèi)隔層為木結(jié)構(gòu)，將隔斷、家具、裝飾融為一體，既是墻，又是樓板、床、柜，降低了綜合造價；
  （3）上部層采用推拉窗戶，通風(fēng)采光好，與一般層高和面積相同住宅相比，土地利用率可提高40%。
  不足在于：
  （1）復(fù)式住宅面寬大、進(jìn)深小，如采用內(nèi)廊式平面組合必然導(dǎo)致一部分戶型朝向不佳，自然通風(fēng)、采光較差；
  （2）層高過低，如廚房只有2米高度，長期使用易產(chǎn)生局促憋氣的不適感；貯藏間較大，但層高只有1.2米，很難充分利用；
  （3）由于室內(nèi)的隔斷、樓板均采用輕薄的木隔斷，木材的成本較高且隔音、防火功能差，房間的私密性、安全性較差。

  查看全文↓ 2019-01-06 23:31:11

相關(guān)問題

• 問 復(fù)式樓房是什么意思
  答

  復(fù)式樓房是指在一個樓層里，局部做成兩層戶型，使用戶內(nèi)安裝樓梯，把兩層樓層聯(lián)系起來的住宅結(jié)構(gòu)。復(fù)式樓房表達(dá)上是一層，實際是兩層房子，并不是一層分成兩層，每層都有單獨的獨立的標(biāo)準(zhǔn)，只是兩層有直通向上二樓的互通空間，結(jié)構(gòu)上是按兩層結(jié)構(gòu)來做的，房產(chǎn)面積算的是兩層的面積。復(fù)式樓房的優(yōu)點：室內(nèi)空間利用率度很高，復(fù)式樓房空間使用率比普通住宅要高許多。用隔層的方式使得復(fù)式樓房比普通住宅擴(kuò)展出一半甚至更多的可利用空間;復(fù)式樓房有更大的設(shè)計空間，通過對室內(nèi)空間的再設(shè)計、分割，可以加入更多的創(chuàng)意。復(fù)式樓房的缺點：樓梯在復(fù)式樓房中很重要，想節(jié)省空間就得將樓梯設(shè)計得陡、窄一些，這樣居住會有很多不便甚至危險，但樓梯設(shè)計的寬、平了又會占用過多的室內(nèi)空間。？

• 問 復(fù)式樓房是什么意思
  答

  復(fù)式房有套間和上下層，不過面積足夠大設(shè)計精巧單層住房也可叫復(fù)式房。復(fù)式房是在樓房頂層，住宅內(nèi)用樓梯連接的上下兩層，大多是指每戶住宅在較高的樓層中增建一個夾層，合計的要低于躍層式住宅，下面供起居用，如進(jìn)餐、洗浴等，上層供休息睡眠和貯藏用。復(fù)式住宅有類型:①經(jīng)濟(jì)性復(fù)式住宅：把住宅分樓上樓下兩層使用，不通過客廳可進(jìn)出樓上，樓上休息樓下活動，具有佳私密性。②小戶型復(fù)式住宅：復(fù)式住宅都是貴族化住宅，售價往往高于同一小區(qū)普通住宅的價格，一般都在200平方米左右，總價就超出了普通消費者的購房能力范圍，因此眾多的消費者只能望復(fù)式而興嘆。③半復(fù)式住宅：買了房子之后做精裝修時，自己可搭建一層，隔開，根據(jù)需要上一層做為臥室、儲備間等。這種住宅比較適合空間比較小的房子，自己動手把戶型格局改變，取得復(fù)式的。

• 問 復(fù)式樓房是什么意思
  答

  復(fù)式樓房是經(jīng)濟(jì)型房屋，有套間和上下層才能叫復(fù)式房，但面積足夠大的單層住房也叫復(fù)式房。復(fù)式房位于頂層，一套用樓梯連接的上下，每戶住宅在較高的樓層中增建夾層，兩層要低于躍層住宅，其下層要生活如進(jìn)餐，洗浴等，上層供休息睡眠用。復(fù)式住宅有哪些類型①經(jīng)濟(jì)性復(fù)式住宅，分樓上樓下兩層使用，不通過客廳可進(jìn)出臥室，樓上可以休息樓下可以活動，有著最佳私密性，增加土地利用率，降底開發(fā)成本，陰陽面可以做到共享，使房子更加人性化。②小戶型復(fù)式住宅，復(fù)式住是貴族化住宅，售價往往高于普通住宅的價格，都在200平方米左右，總價就超出了一般人購房能力范圍，使得消費者只能望復(fù)式而買不起，小戶型復(fù)式在面積上降低，而戶型結(jié)構(gòu)沒有變化。③半復(fù)式住宅，買了房子做精裝修時，可搭建一層，把空間給隔開，上一層做為臥室，儲備間等。這種半復(fù)式住宅適合小房子，自己動手把戶型改變，取得復(fù)式的效果，總價不變，增加了使用房間。

• 問 ??復(fù)式樓房是什么意思誰能解釋下？
  答

  一、復(fù)式樓什么意思？1、復(fù)式樓其實就是實際就是兩層樓，一般人都會認(rèn)為是把一層樓分為兩層樓，其實不是的，復(fù)式樓每一層都會有自己獨立的比較層高，只是兩層間有一個一樓直通二樓頂?shù)墓餐幕ネ臻g。復(fù)式樓現(xiàn)在是比較流行的一種房子，因為現(xiàn)在人們對房子的追求越來越高了，而且復(fù)式房也剛好滿足了大眾的需求2、復(fù)式住宅面寬大、進(jìn)深小，如采用內(nèi)廊式平面組合必然導(dǎo)致一部分戶型朝向不佳，自然通風(fēng)、采光較差;層高過低，如廚房只有2米高度，長期使用易產(chǎn)生局促憋氣的不適感;貯藏間較大，但層高只有1.2米，很難充分利用;由于室內(nèi)的隔斷、樓板均采用輕薄的木隔斷，木材的成本較高且隔音、防火功能差，房間的私密性、安全性較差。二、復(fù)式樓的優(yōu)點介紹1、平面利用系數(shù)高，通過夾層復(fù)合，可使住宅的使用面積提高50%--70%。。簡單的說，這是一種“向高度要空間”的設(shè)計思路。2、綜合造價降低，戶內(nèi)隔層為木結(jié)構(gòu)，將隔斷、家具、裝飾融為一體，既是墻，又是樓板、床、柜，降低了綜合造價。3、更加個性化的私人設(shè)計，通過對室內(nèi)空間的再設(shè)計、再分割，可以融入更多的創(chuàng)意體現(xiàn)個性。在實際的設(shè)計中就有下層全部為家庭娛樂核心、而上層全部為非待客區(qū)域的設(shè)計，十分富有個性。

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• 問 復(fù)式樓房什么意思?復(fù)式樓優(yōu)缺點有哪些?
  答

  復(fù)式樓房從總體來看，其**大的特點是做到了動與靜的分離。以下就來簡單介紹一下它都有哪些優(yōu)點，你可以參考看看的： 1、戶內(nèi)隔層為木結(jié)構(gòu)，將隔斷、家具、裝飾融為一體，既是墻，又是樓板、床、柜，降低了綜合造價。 2、平面利用系數(shù)高，室內(nèi)空間利用率高，通過夾件層復(fù)合，可使住宅的使用面積提高50%~70%。 3、由于復(fù)式設(shè)計的特點，復(fù)式住宅在空間使用率上要遠(yuǎn)遠(yuǎn)優(yōu)于普通住宅。通過隔層，復(fù)式住宅相對于普通住宅多擴(kuò)展出了50%甚至更多的使用空間。簡單的說，這是一種“向高度要空間”的設(shè)計思路。 4、上部層采用推拉窗戶，通風(fēng)采光好，與一般層高和面積相同住宅相比，土地利用率可提高40%。 5、更加個性化的私人設(shè)計：通過對室內(nèi)空間的再設(shè)計、再分割，可以融入更多的創(chuàng)意體現(xiàn)個性。在實際的設(shè)計中就有下層全部為家庭娛樂中心、而上層全部為非待客區(qū)域的設(shè)計，十分富有個性。

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