房源的真實性一直是消費者十分看重的,在安全感普遍較弱的二手房市場交易中,保證房源的真實性尤為重要。對于什么是“真房源”,實際上業(yè)內是沒有任何統(tǒng)一界定的,而從業(yè)內作業(yè)標準來看,真實房源基本可概括為四個方面內容,即物理真實、委托真實、信息真實和價格真實。
全部3個回答>如何獲取二手房源?有誰知道,可以分享下嗎,謝謝!
132****8415 | 2019-01-06 22:01:48
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157****7866
周圍的積累
查看全文↓ 2019-01-06 22:02:21
物業(yè)合作通過物業(yè)了解小區(qū)(寫字樓)內代租代售的房源(包括租約將要到期的房屋),您可以通過熟人介紹獲得房源信息。 -
142****1499
房地產中介公司網站。一般中介公司都建有自己的房產網站,提供房源查詢功能,部分網站還能提供在線交易功能,局限性是只提供自己公司的房源。
查看全文↓ 2019-01-06 22:02:13 -
143****3039
房地產開發(fā)商網站。此類網站數量較多,主要進行企業(yè)品牌宣傳、樓盤推廣、售后服務、物業(yè)管理等內容的介紹。這類網站一般使用比較方便,購買者可以搜索到開發(fā)商在建、在售、已售等樓盤的信息。
查看全文↓ 2019-01-06 22:02:09 -
133****7097
專業(yè)房產信息網站。此類網站房源數據豐富,信息量大,可方便查詢從別墅到商鋪、從租賃到買賣等各類二手房信息系列信息,功能強大而實用。
查看全文↓ 2019-01-06 22:02:04 -
144****9065
政府類網站。通過此類網站,市民可以了解房產市場政策、法律法規(guī)、土地管理政策、開發(fā)商信息、產品和交易信息等。
查看全文↓ 2019-01-06 22:01:59
相關問題
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在購買二手房查看清楚以下幾部分就不太會有大問題出現。1、核實產權是否清晰:賣方必須是房屋的所有人,通過查驗產權證和產權人身份證核實,確認無誤即可。2、核實房屋狀況:在看房的時候從以下幾個方面入手了解: 房屋建筑狀況、房屋小區(qū)狀況、房屋權利情況。這些情況的核實,有利于你控制好交易的實際成本和風險。
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委托中介公司挑選房地產中介公司首先就要看其是否有合法的營業(yè)執(zhí)照,營業(yè)執(zhí)照的經營范圍里又是否有房地產經紀或房地產中介等內容。其次,則要看房地產中介公司是否擁有合法的房地產經紀執(zhí)業(yè)人員,即房地產經紀執(zhí)業(yè)人員是否在工商機關備案。第三,再看看房地產中介公司是否在其經營場所對經紀執(zhí)業(yè)人員的相關情況進行明示。
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真房源定義:1)真實可售:為法律法規(guī)允許交易的房產;2)房源為真實存在,不是虛構或虛擬存在;3)真實委托:業(yè)主真實委托出售/出租;4)真實價格:房源價格以業(yè)主委托報價為準;5)真實照片/視頻:照片/視頻為該房源實地拍攝
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看房過程中不要跟業(yè)主談價格 切忌直接在房子里和業(yè)主談價格,這樣很難實現您的目標,價格**好能坐下來慢慢談,也許商量的余地會更大。
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