網(wǎng)上這四類房源要謹慎:1、房價低于同區(qū)域均價很多;2、看房平臺是否承諾虛假房源的賠償;3、圖片與房源信息是否匹配;4、房源介紹不體現(xiàn)關鍵信息,比如稅費。
全部3個回答>二手房2018真實房源在哪里?有哪位網(wǎng)友知道,說說唄。
134****4159 | 2019-01-06 21:02:38
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153****6852
房地產(chǎn)中介公司網(wǎng)站。一般中介公司都建有自己的房產(chǎn)網(wǎng)站,提供房源查詢功能,部分網(wǎng)站還能提供在線交易功能,局限性是只提供自己公司的房源。
查看全文↓ 2019-01-06 21:03:01 -
158****9160
專業(yè)房產(chǎn)信息網(wǎng)站。此類網(wǎng)站房源數(shù)據(jù)豐富,信息量大,可方便查詢從別墅到商鋪、從租賃到買賣等各類二手房信息系列信息,功能強大而實用。
查看全文↓ 2019-01-06 21:02:54
比如搜狐焦點網(wǎng),搜狐焦點網(wǎng)是全球**大的房地產(chǎn)家居網(wǎng)絡平臺,一直引領新房、二手房、租房、家居、房地產(chǎn)研究等領域的互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)新,在PC及移動領域均處于絕對**的地位。 -
145****1702
房地產(chǎn)開發(fā)商網(wǎng)站。此類網(wǎng)站數(shù)量較多,主要進行企業(yè)品牌宣傳、樓盤推廣、售后服務、物業(yè)管理等內(nèi)容的介紹。這類網(wǎng)站一般使用比較方便,購買者可以搜索到開發(fā)商在建、在售、已售等樓盤的信息。
查看全文↓ 2019-01-06 21:02:48
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房地產(chǎn)開發(fā)商網(wǎng)站。此類網(wǎng)站數(shù)量較多,主要進行企業(yè)品牌宣傳、樓盤推廣、售后服務、物業(yè)管理等內(nèi)容的介紹。這類網(wǎng)站一般使用比較方便,購買者可以搜索到開發(fā)商在建、在售、已售等樓盤的信息。
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網(wǎng)上的二手房價格信息可以作為購買的價格參數(shù),能一般反映市場價格狀況。但網(wǎng)上的價格信息與實際的成交價格是有一定距離的,這不僅因為價格反映本身的滯后性,更重要的是市場價格會因種種因素影響而不斷變化。業(yè)主的報價情況相當復雜,如果你有網(wǎng)上的價格參數(shù),還價就有底?;\統(tǒng)講能便宜多少是不切實際的,但一般以低于市場價格參數(shù)10%左右成交是可以的。二手房不足五年出售,賣方要繳納個稅20%。買方承擔的是契稅和印花稅。
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未來5年,一線城市的房價上行趨勢或已成為行業(yè)共識。因為人口基數(shù),供求關系,都決定了一線城市的房價走勢。而一線城市受土地價格不斷上漲的影響,未來豪宅化趨勢已相當明顯。此外,在一線城市輻射范圍的都市圈亦是房價趨勢中的潛力股,這是基于人口流入的判斷。一項數(shù)據(jù)顯示,人口流入高度集中在三大都市圈,人口流入超過100萬的13個城市,三大都市圈就占了8個,長三角有滬蘇,珠三角有廣深莞佛,環(huán)渤海有京津。龐大的人口基數(shù),必然對當?shù)胤績r帶來上漲空間。
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對于選軟件來說,首先得看你有什么需求,你想單純的搜發(fā)房,那根本不用買,網(wǎng)上多的是免費用的。如果是為了更好的管理公司內(nèi)部,以及房源客源,那就得買一款好一點的軟件,得安全,這個是我個人**看重的。億房通就是一款不錯的軟件,我們公司已經(jīng)使用起來了。數(shù)據(jù)庫是放我們自己電腦的。不會存在信息丟失。
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