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• 151****4043

  各有各的好處，一手樓盤(pán)價(jià)格較低（期房），但是沒(méi)人住過(guò)；二手房好處是現(xiàn)房，周邊配套和房屋質(zhì)量、物業(yè)物理水平一目了然，價(jià)格相對(duì)區(qū)域內(nèi)一手房較便宜。自己衡量一下吧。如果是首套房，建議先從面積較小的二手房入手。
  

  查看全文↓ 2019-01-06 20:34:19
• 143****3963

  如果是購(gòu)房自己居住，那我認(rèn)為除房屋自身的樓層、朝向、結(jié)構(gòu)等等外，首選就是周邊配套，比如**、醫(yī)院、交通、購(gòu)物等等。在價(jià)格相同的情況下，二手房要比新樓盤(pán)的配套情況好，而且房屋狀況透明。而新房現(xiàn)在大多是期房，連房子是什么樣都部知道幾十萬(wàn)就花出去了，相比二手房交易的風(fēng)險(xiǎn)，哪個(gè)風(fēng)險(xiǎn)更大？何況二手房交易只要把握住幾個(gè)關(guān)鍵環(huán)節(jié)，其實(shí)也是很安全的。
  如果要投資的話，那當(dāng)然是新房更具潛力。還是配套的問(wèn)題，二手房一般配套都比較齊全，周邊開(kāi)發(fā)也比較成熟，**潛力絕對(duì)不比新盤(pán)大的。

  查看全文↓ 2019-01-06 20:34:06
• 145****8462

  其實(shí)一手與二手哪個(gè)更有潛力，需要分析的因素有很多的。你應(yīng)該結(jié)合房子的實(shí)際情況綜合來(lái)分析的
  比如說(shuō)很重要的就是房子的位置，周?chē)h(huán)境的發(fā)展情況，購(gòu)物，銀行，**什么的；另外就是它周?chē)慕煌顩r，公交路線，交通狀況等等，假如你買(mǎi)的房子過(guò)兩年會(huì)建地鐵，那就肯定會(huì)**的；還有房子的居住環(huán)境，旁邊有個(gè)花園什么的也不錯(cuò)，是個(gè)商業(yè)樓還要考慮它周?chē)纳虡I(yè)環(huán)境和氛圍等等
  總之，你買(mǎi)房為了投資，想長(zhǎng)期盈利和短期盈利需要參考的因素也不一樣的，全面考慮，主動(dòng)出擊吧！

  查看全文↓ 2019-01-06 20:34:00

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 樓盤(pán)二手房怎么樣？誰(shuí)比較了解的，求介紹，求解答，謝謝！
  答

  **空間：二者的優(yōu)勢(shì)各有不同，所以發(fā)展前景也是各具優(yōu)勢(shì)。新房的**潛力比較大，但是購(gòu)買(mǎi)時(shí)價(jià)格比較高。

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• 問(wèn) 二手房怎么樣？誰(shuí)比較了解的，求介紹，求解答，謝謝！
  答

  首先和你說(shuō)下什么叫做二手房：只要不是從開(kāi)發(fā)商買(mǎi)過(guò)來(lái)的房子，之后進(jìn)行第二次交易都是屬于二手房！很多人本來(lái)不是要買(mǎi)新房來(lái)住的，可能是投資也可能是其他的原因而購(gòu)買(mǎi)了新房。又處于其他自身的原因而又拿出來(lái)出售。再則有些人是買(mǎi)房急需結(jié)婚或者住人的，不能夠等待新房期房交付的時(shí)間就要使用。那么就需要上述房源了。二手房市場(chǎng)就誕生了。1、一手房是期房，二手房是現(xiàn)房。一手房確定購(gòu)買(mǎi)之后要等幾年才能開(kāi)發(fā)商交付與你。不能再短時(shí)間入住。2、買(mǎi)新房的話你只能去買(mǎi)那個(gè)位置的房子，比如說(shuō)：你要買(mǎi)的位置的房?jī)r(jià)是9000-10000/P 那么你只能花你自己的錢(qián)買(mǎi)個(gè)你只能買(mǎi)得起的面積的房子。3、二手房的話，你自己心底有個(gè)期許的價(jià)位和面積，那么房產(chǎn)中介就會(huì)幫你去找合適的房子。兩則比較，你自己花錢(qián)就那么多，但是位置和面積都不一樣。二手房一般都會(huì)比新房貴。因?yàn)榘说囟魏脱b修的因素在里面。

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• 問(wèn) 別墅二手房怎么樣？誰(shuí)比較了解的，求介紹，求解答，謝謝！
  答

  國(guó)土資源部對(duì)別墅的定義：是指獨(dú)門(mén)獨(dú)戶獨(dú)院，兩至三層樓形式；占地面積又相當(dāng)大，容積率又非常低。 別墅是包括地下層在內(nèi)的**多三層的獨(dú)棟住宅形式，帶室內(nèi)車(chē)庫(kù)。像很多亞別墅、類別墅，如：“四層單棟洋房”、“雙拼、聯(lián)排排屋”、“疊加小高層”都是高檔住宅，也叫排屋、洋房，不屬于別墅。

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• 問(wèn) 二手房房?jī)r(jià)怎么樣？誰(shuí)比較了解的，求介紹，求解答，謝謝！
  答

  如果樓主未看中某套二手房，建議樓主近期果斷購(gòu)入新房。 目前新政意圖很明顯，萎縮二手房需求，增加新房需求，推高土地出讓金，緩解地方財(cái)政虧空。未來(lái)，中國(guó)的中產(chǎn)階級(jí)將承擔(dān)中國(guó)大部分稅收。 在新政實(shí)施之后，購(gòu)房需求轉(zhuǎn)移至新房，開(kāi)發(fā)商會(huì)根據(jù)市場(chǎng)調(diào)整價(jià)格，因?yàn)樾枨笤龆?，多半是提高售價(jià)。

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• 問(wèn) 二手房信息？誰(shuí)比較了解的，求介紹，求解答，謝謝！
  答

  在當(dāng)?shù)氐木W(wǎng)上搜二手房，會(huì)顯示一些當(dāng)?shù)囟址康膶I(yè)網(wǎng)站，是房東自己打算在網(wǎng)上掛的，一般對(duì)于房東是免費(fèi)登記到網(wǎng)上的，中介公司大都要付費(fèi)才能有效果去使用二手房網(wǎng)站的，賣(mài)房的朋友不要忘了到當(dāng)?shù)厣弦?guī)模的中介去登記您的信息，這樣資源廣些，賣(mài)起來(lái)更快些。

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