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• 131****4668

  住房公積金是可以取走。
  
  準(zhǔn)備資料：首先要準(zhǔn)備原單位退休證明，個(gè)人身份證、戶口本。
  
  詳細(xì)原因：
  
  本人攜帶單位退休證明，個(gè)人身份證、戶口本到單位辦理住房公積金所在的公積金管理中心辦理；
  
  工作人員會(huì)對(duì)你提交的材料進(jìn)行審核，確認(rèn)無(wú)誤，會(huì)叫去繳納公積金的銀行創(chuàng)口辦理公積金儲(chǔ)蓄卡（公積金中心有銀行窗口）；

  查看全文↓ 2019-01-06 20:31:53
• 133****0666

  中央國(guó)家機(jī)關(guān)住房資金管理中心發(fā)布的《關(guān)于改進(jìn)住房公積金提取業(yè)務(wù)方便單位和職工辦事的通知》2016年于9月1日起實(shí)施。
  
  根據(jù)通知，全國(guó)范圍內(nèi)的退休提取、非首次提取等住房公積金業(yè)務(wù)以及北京地區(qū)購(gòu)買二手房公積金提取，通過(guò)身份驗(yàn)證即能實(shí)現(xiàn)“零材料”辦理。這意味著，今后職工在辦理上述三項(xiàng)公積金提取業(yè)務(wù)時(shí)，只需出示身份證明和單位出具的《住房公積金提取申請(qǐng)書》。
  
  擴(kuò)展資料：
  
  購(gòu)買北京市行政區(qū)域內(nèi)住房申請(qǐng)?zhí)?a target="_blank" href="http://sensitron.com.cn/baike/20010.html">取住房公積金，提供：
  
  申請(qǐng)人身份證原件及復(fù)印件一份，
  
  填寫《購(gòu)買北京市行政區(qū)域內(nèi)商品住房提取住房公積金申請(qǐng)表》一份，所填表內(nèi)的網(wǎng)簽合同編號(hào)和密碼是指申請(qǐng)人或申請(qǐng)人配偶在北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)網(wǎng)站上簽約系統(tǒng)中備案的購(gòu)房合同編號(hào)和密碼；
  
  申請(qǐng)人或申請(qǐng)人配偶無(wú)法提供網(wǎng)簽合同編號(hào)和密碼的，應(yīng)填寫房屋所有權(quán)證號(hào)或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)，提供銷售不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票或契稅完稅憑證原件。
  
  購(gòu)買北京市行政區(qū)域外住房申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金，提供：
  
  申請(qǐng)人身份證原件及復(fù)印件一份，購(gòu)房合同、銷售不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票或契稅完稅憑證原件，已取得房屋所有權(quán)證或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的需提交原件，
  
  填寫《購(gòu)買北京市行政區(qū)域外住房提取住房公積金申請(qǐng)表》一份，經(jīng)審核通過(guò)辦理提取。審核未通過(guò)的，申請(qǐng)人使用過(guò)商業(yè)銀行貸款或使用異地公積金貸款的，提供貸款合同原件，
  
  填寫《使用商業(yè)銀行貸款及使用異地公積金貸款購(gòu)買北京市行政區(qū)域外住房提取住房公積金申請(qǐng)表》一份，經(jīng)管理部及受托辦理住房公積金歸集業(yè)務(wù)銀行代辦點(diǎn)審核人員通過(guò)人民銀行個(gè)人征信系統(tǒng)核實(shí)無(wú)誤的，在三個(gè)工作日內(nèi)轉(zhuǎn)賬至申請(qǐng)人的住房公積金聯(lián)名卡。

  查看全文↓ 2019-01-06 20:31:48
• 133****2171

  1、購(gòu)買二手房提取住房公積金需要準(zhǔn)備以下材料：
  
  （1）房產(chǎn)證的原件及復(fù)印件；
  
  （2）契稅完稅憑證的原件及復(fù)印件；
  
  （3）公積金提取職工本人的身份證原件及復(fù)印件；
  
  （4）購(gòu)房合同原件和復(fù)印件
  
  （5）住房公積金提取申請(qǐng)表（此表有的在單位可領(lǐng)到，有的單位沒(méi)有的要去住房公積金中心領(lǐng)）
  
  （6）公積金提取職工本人的銀行儲(chǔ)蓄賬號(hào)；職工配偶住公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關(guān)系證明的原件及復(fù)印件、主買房人公積金提取記錄單的復(fù)印件。
  
  2、購(gòu)買二手房提取住房公積金的提取條件：職工購(gòu)買具有所有權(quán)的二手房用于自住，且未辦理購(gòu)房貸款，或者辦理了購(gòu)房貸款但在購(gòu)房一年內(nèi)的。購(gòu)房一年的提取時(shí)間從過(guò)戶后的房屋產(chǎn)權(quán)證發(fā)證時(shí)間開(kāi)始計(jì)算。
  
  3、可提取人：房屋所有權(quán)人及其配偶、共有權(quán)人及其配偶。
  
  4、提取額度：不超過(guò)房款總額，但如果該套住房有住房公積金貸款，可提取額為：房?jī)r(jià)總額–住房公積金貸款金額。
  
  5、提取方式：轉(zhuǎn)賬提取，轉(zhuǎn)賬至提取人在繳存銀行開(kāi)立的個(gè)人儲(chǔ)蓄賬戶內(nèi)。
  
  6、提取次數(shù)：自購(gòu)房之日起一年內(nèi)可提取一次，購(gòu)房一年的提取時(shí)間從過(guò)戶后的房屋產(chǎn)權(quán)證發(fā)證時(shí)

  查看全文↓ 2019-01-06 20:31:41
• 143****8631

  "粉絲問(wèn)答”是蘇州樓市情報(bào)為了回報(bào)各位粉絲的信任與支持，在粉絲群和后臺(tái)疑問(wèn)中搜集、挑選問(wèn)題，然后總結(jié)大家**感興趣的點(diǎn)，集中進(jìn)行解答的專欄，希望能解決粉絲們**關(guān)心的樓市問(wèn)題。
  
  
  
  壹
  
  
  
  
  Question
  
  
  你好，我看中一套二手房，總價(jià)210萬(wàn)左右，本來(lái)打算**3成，結(jié)果中介說(shuō)不行，需要**6-7成，這是怎么回事??？
  
  
  
  Answer
  
  這首先要看你是不是首套房貸，其次是要看你這套房的銀行評(píng)估價(jià)格而不是你們的交易價(jià)格。
  
  
  
  雖然總價(jià)是210萬(wàn)，可是銀行二手房評(píng)估價(jià)格可能沒(méi)有這么多。如果銀行對(duì)這套房評(píng)估價(jià)格只有160萬(wàn)，那它就會(huì)以160萬(wàn)的評(píng)估價(jià)貸款給你，假設(shè)貸款7成，就是112萬(wàn)，210萬(wàn)-112萬(wàn)=98萬(wàn)，您就需要**98萬(wàn)才行。
  
  
  分析：什么是二手房的評(píng)估價(jià)？二手房評(píng)估價(jià)即二手房的房屋評(píng)估值，是二手房交易過(guò)程中必須要經(jīng)過(guò)的一個(gè)環(huán)節(jié)。
  
  
  
  由貸款銀行認(rèn)可的評(píng)估公司評(píng)估出來(lái)，是根據(jù)房屋原購(gòu)買價(jià)格、房屋現(xiàn)狀、周邊交易情況等因素綜合得出的一個(gè)價(jià)格，受房齡、戶型、樓層、裝修、配套等因素影響。
  
  
  
  簡(jiǎn)單來(lái)講，我們購(gòu)房者如需辦理按揭貸款，銀行需要根據(jù)房屋評(píng)估報(bào)告，才能按規(guī)定的房?jī)r(jià)百分比，提供給購(gòu)房者貸款。
  
  
  
  
  
  貳
  
  
  
  
  Question
  
  
  我想買套200萬(wàn)左右的房子給兒子，請(qǐng)問(wèn)萬(wàn)科翡翠公園和南山維拉買哪個(gè)好呢？現(xiàn)在我們住園區(qū)二實(shí)小附近，暫時(shí)不用考慮學(xué)區(qū)的問(wèn)題。
  
  
  
  Answer
  
  從位置上看，萬(wàn)科翡翠公園靠近東環(huán)南延，南山維拉臨近中環(huán)快速路，前往園區(qū)都比較方便。從價(jià)格上看，南山維拉之前的房?jī)r(jià)是13800元/㎡起，不知道后期加推是否會(huì)上漲，而萬(wàn)科翡翠公園是精裝修，均價(jià)在17800元/㎡左右。算下來(lái)，兩個(gè)盤都可以把價(jià)格控制在200萬(wàn)以內(nèi)。
  
  
  
  總得來(lái)說(shuō)，這兩個(gè)盤都可以。但目前，南山維拉已經(jīng)沒(méi)有房源在售，加推時(shí)間也還沒(méi)有定，而萬(wàn)科翡翠公園26號(hào)剛開(kāi)過(guò)盤，目前還有房可售，選擇哪個(gè)就看您是想**近買還是愿意繼續(xù)等下去了。
  
  
  
  叁
  
  
  
  
  Question
  
  
  你好，想請(qǐng)教一個(gè)問(wèn)題，子女買房可以提取父母的公積金嗎？
  
  
  
  Answer
  
  可以的。根據(jù)規(guī)定，子女買房可以提取父母住房公積金，未婚子女與父母共同生活的購(gòu)買普通自住住房，父母可以提取本人公積金賬戶余額。子女貸款購(gòu)房，父母參與共同還款的，可按公積金還貸提取方式提取，既可以提取**，又可以每年提取公積金還貸本息。

  查看全文↓ 2019-01-06 20:31:36

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 二手房怎么提取公積金? 購(gòu)買二手房提取住房公積金需要哪些材料？
  答

  提取公積金的前提是，你的賬戶里必須有錢,現(xiàn)在當(dāng)月是否還在繳納都無(wú)所謂，并且繳納的**低月份在6個(gè)月以上。在提取公積金時(shí)，要注意，**后還是要在賬戶里留下200元左右的金額，不能全部都提取出來(lái)。很多城市針對(duì)公積金提取是有年限規(guī)定的，比如說(shuō)：如果你從上一家公司離職，已經(jīng)超過(guò)2年的，你可以提取上一家公司給你繳納的全部公積金。你需要跟之前的公司聯(lián)系，讓他們給你出具一份公積金的證明表，不過(guò)一般來(lái)說(shuō)，當(dāng)你離職的時(shí)候，公司已經(jīng)把這份材料給你準(zhǔn)備好了。然后你再去當(dāng)?shù)氐墓e金提取辦事處，填寫一份公積金提取申請(qǐng)表。還有你的收入證明之類的文件都要準(zhǔn)備好,當(dāng)然，不同的城市對(duì)公積金提取的要求是不同的，具體需要準(zhǔn)備哪些資料，需要去咨詢當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)部門。如果是有租房或者購(gòu)房的需要而準(zhǔn)備提取公積金的，更加好辦，拿著你的租房或者購(gòu)房正規(guī)蓋章合同過(guò)來(lái)，就可以更快地辦理好公積金的提取手續(xù)。

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• 問(wèn) 買二手房提公積金可以嗎? 購(gòu)買二手房提取住房公積金需要哪些材料？
  答

  沒(méi)有時(shí)間的限制，住房公積金是可以取走。準(zhǔn)備資料：首先要準(zhǔn)備原單位退休證明，個(gè)人身份證、戶口本。詳細(xì)原因：本人攜帶單位退休證明，個(gè)人身份證、戶口本到單位辦理住房公積金所在的公積金管理中心辦理；工作人員會(huì)對(duì)你提交的材料進(jìn)行審核，確認(rèn)無(wú)誤，會(huì)叫去繳納公積金的銀行創(chuàng)口辦理公積金儲(chǔ)蓄卡（公積金中心有銀行窗口）；材料審核一般是五個(gè)工作日，審核通過(guò)可以直接到公積金管理中心提取?？偨Y(jié)：住房公積金可以取出來(lái),本人到所在的住房公積金管理處問(wèn)現(xiàn)在如果提取住房公積金需要那些手續(xù),但前提是本人的住房公積金得交夠1年以上。

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• 問(wèn) ??住房公積金可以買二手房嗎?購(gòu)買二手房提取住房公積金需要哪些材料?
  答

  1、購(gòu)買二手房提取住房公積金需要準(zhǔn)備以下材料：（1）房產(chǎn)證的原件及復(fù)印件；（2）契稅完稅憑證的原件及復(fù)印件；（3）公積金提取職工本人的身份證原件及復(fù)印件；（4）購(gòu)房合同原件和復(fù)印件（5）住房公積金提取申請(qǐng)表（此表有的在單位可領(lǐng)到，有的單位沒(méi)有的要去住房公積金中心領(lǐng)）（6）公積金提取職工本人的銀行儲(chǔ)蓄賬號(hào)；職工配偶住公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關(guān)系證明的原件及復(fù)印件、主買房人公積金提取記錄單的復(fù)印件。2、購(gòu)買二手房提取住房公積金的提取條件：職工購(gòu)買具有所有權(quán)的二手房用于自住，且未辦理購(gòu)房貸款，或者辦理了購(gòu)房貸款但在購(gòu)房一年內(nèi)的。購(gòu)房一年的提取時(shí)間從過(guò)戶后的房屋產(chǎn)權(quán)證發(fā)證時(shí)間開(kāi)始計(jì)算。3、可提取人：房屋所有權(quán)人及其配偶、共有權(quán)人及其配偶。4、提取額度：不超過(guò)房款總額，但如果該套住房有住房公積金貸款，可提取額為：房?jī)r(jià)總額–住房公積金貸款金額。5、提取方式：轉(zhuǎn)賬提取，轉(zhuǎn)賬至提取人在繳存銀行開(kāi)立的個(gè)人儲(chǔ)蓄賬戶內(nèi)。6、提取次數(shù)：自購(gòu)房之日起一年內(nèi)可提取一次，購(gòu)房一年的提取時(shí)間從過(guò)戶后的房屋產(chǎn)權(quán)證發(fā)證時(shí)間開(kāi)始計(jì)算。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 買二手房能提公積金可以嗎? 購(gòu)買二手房提取住房公積金需要哪些材料？
  答

  購(gòu)買二手房一次性付清全款后，還可以提取住房公積金么？很多人也許不想采用貸款這種方式購(gòu)買二手房，可是假如一次性全部付清之后，經(jīng)濟(jì)就可能十分拮據(jù)，于是很多人想到了一次性付清二手房房款后申請(qǐng)支取公積金。那到底能不能支取呢？假如可以的話，又有哪些注意事項(xiàng)呢？根據(jù)相關(guān)規(guī)定和政策，毫無(wú)疑問(wèn)，購(gòu)買二手房一次性付款之后，只要是在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，并能提供規(guī)范準(zhǔn)確的材料，就可以向住房公積金管理核心申請(qǐng)?zhí)崛?。一般?lái)說(shuō)，規(guī)定的時(shí)間是指自取得產(chǎn)權(quán)證一年以內(nèi)。那二手房支取公積金又需要注意哪些事項(xiàng)呢？想要申請(qǐng)支取公積金之前，較好先準(zhǔn)備好以下材料。如果是只提取你自己的公積金，則需攜帶自己的身份證原件。如果是提取雙方的公積金，則需要攜帶雙方的身份證原件以及你們的而結(jié)婚證原件。還有證明你購(gòu)買二手房的相關(guān)材料，例如房屋交易過(guò)戶之后得到的新房產(chǎn)證，以及之前繳納的契稅的稅務(wù)憑證，還有房屋交易的手續(xù)費(fèi)發(fā)票。除此之外，你還需要提供一式兩份的加蓋有單位授權(quán)的辦理住房公積金業(yè)務(wù)印章的《住房公積金提取證明》。除了準(zhǔn)備材料，想要提取住房公積金還有其他一些限制。例如說(shuō)只有購(gòu)買房屋的產(chǎn)權(quán)人及其配偶才有資格申請(qǐng)?zhí)崛?。此外，提取額度和次數(shù)也有一定限制，提取金額是截止至房屋產(chǎn)權(quán)證登記時(shí)上月時(shí)，你和配偶的住房公積金賬戶總金額，但是不超過(guò)**終的實(shí)際支付購(gòu)房款。并且，你也只能一次性提取，一年之后便不能申請(qǐng)?zhí)崛?。那公積金提取的流程又是怎么樣的呢？首先你先去自己?jiǎn)挝换蛘咦》抗e金管理核心領(lǐng)取《住房公積金提取證明》一式兩份，當(dāng)然，也可以直接從網(wǎng)上下載。認(rèn)真準(zhǔn)確填寫完之后，就需要經(jīng)過(guò)單位初審，單位要提出審核意見(jiàn)，并加蓋單位授權(quán)辦理住房公積金業(yè)務(wù)印章。之后，你可以選擇由單位或者是自己攜帶相關(guān)資料提交給當(dāng)?shù)氐淖》抗e金管理核心進(jìn)行審核。如果一切順利，審核通過(guò)，你就可以前往銀行轉(zhuǎn)賬了！關(guān)于住房公積金貸款你還應(yīng)該知道哪些呢？1、二手房為購(gòu)房面積小于144㎡（含）的，貸款金額不超過(guò)成交價(jià)的70%，并且同時(shí)不超過(guò)房屋評(píng)估價(jià)的70%；大于144㎡的，貸款金額不超過(guò)成交價(jià)的60%，并且同時(shí)不超過(guò)房屋評(píng)估價(jià)的60%。新房則是購(gòu)房面積小于144㎡（含）的，貸款金額不超過(guò)成交價(jià)的80%。2、二手房與新房相同，長(zhǎng)不能超過(guò)30年，但二手房貸款年限仍然有一些限制。比如，借款人年齡與申請(qǐng)貸款期限加在一起，不能超過(guò)其法定退休年齡（一等專業(yè)技術(shù)人員可延長(zhǎng)5年）；二手房房齡超過(guò)15年的（房齡的確認(rèn)以房產(chǎn)證所附圖紙標(biāo)注的建成年份為），房齡加貸款期限不能超過(guò)30年。3、能申請(qǐng)公積金貸款購(gòu)買對(duì)象除了購(gòu)買商品住房、經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)商品房能申請(qǐng)公積金貸款外，單位集資建房、單位所建經(jīng)濟(jì)適用住房及政府列入舊城改造計(jì)劃的住房改造項(xiàng)目，在所建房屋主體封頂后，也能申請(qǐng)公積金貸款。但是按要求，貸款申請(qǐng)人所在單位，必須為貸款申請(qǐng)人向擔(dān)保公司提供階段性擔(dān)?；蛞再J款申請(qǐng)人提供的其他房產(chǎn)作為抵押，同時(shí)還要提供政府批文及購(gòu)房名單等文件和材料。二手房,購(gòu)買二手房的流程注意事項(xiàng),可以使用住房公積金購(gòu)買嗎1、貸款申請(qǐng)當(dāng)日完成2、銀行進(jìn)行貸款前的審查，審查通過(guò)后報(bào)市住房公積金管理復(fù)審，此項(xiàng)在2個(gè)工作日內(nèi)完成。3、市住房公積金管理咨詢對(duì)貸款進(jìn)行審核，這項(xiàng)是在1個(gè)工作日內(nèi)完成。4、審核通過(guò)后，貸款銀行與借款人簽訂借款合同，2工作日內(nèi)完成。5、選擇保證擔(dān)保的，由擔(dān)保公司辦理反擔(dān)保抵押手續(xù)，6個(gè)工作日內(nèi)完成；選擇抵押擔(dān)保的，借款人應(yīng)辦理抵押保險(xiǎn)手續(xù)，7個(gè)工作日內(nèi)完成；選擇質(zhì)押擔(dān)保的，由銀行辦理質(zhì)押手續(xù)。6、貸款銀行將借款人資料報(bào)送住房公積金管理，2個(gè)工作日內(nèi)完成。7、市住房公積金管理對(duì)貸款材料進(jìn)行審批，3個(gè)工作日內(nèi)完成8、借款人到貸款銀行辦理劃款手續(xù)，1個(gè)工作日內(nèi)完成。

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• 問(wèn) 買二手房可提公積金嗎?購(gòu)買二手房提取住房公積金需要什么材料?
  答

  中央國(guó)家機(jī)關(guān)住房資金管理中心發(fā)布的《關(guān)于改進(jìn)住房公積金提取業(yè)務(wù)方便單位和職工辦事的通知》2016年于9月1日起實(shí)施。根據(jù)通知，全國(guó)范圍內(nèi)的退休提取、非首次提取等住房公積金業(yè)務(wù)以及北京地區(qū)購(gòu)買二手房公積金提取，通過(guò)身份驗(yàn)證即能實(shí)現(xiàn)“零材料”辦理。這意味著，今后職工在辦理上述三項(xiàng)公積金提取業(yè)務(wù)時(shí)，只需出示身份證明和單位出具的《住房公積金提取申請(qǐng)書》。

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