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• 131****0457

  1、二手房簽訂的是三方合同
  如果是通過中介購買二手房，除了直接同房屋產(chǎn)權(quán)所有人簽署的《買賣契約》，還要同中介公司簽署《房產(chǎn)中介合同》。既然是三方一起簽合同，需要留意的地方更是多一些。
  2、購買二手房需要做評(píng)估
  在經(jīng)過選房、看房、簽合同三個(gè)步驟后，將進(jìn)入買房的實(shí)質(zhì)性階段。具體是：房屋面積測(cè)繪、房屋價(jià)值評(píng)估、房屋抵押貸款、房屋產(chǎn)權(quán)過戶、取得回執(zhí)。這其中就需要進(jìn)行房屋評(píng)估。只有經(jīng)過評(píng)估，辦理完該走的程序，購房者才能順利拿到房屋產(chǎn)權(quán)證。

  查看全文↓ 2019-01-06 17:14:26
• 154****9638

  我買過兩種 說說我的理論 如果不是一次到位 二手好 為什么呢 不是裝修方便 基本上 你到手的二手 裝修都要拆了 這筆費(fèi)用不小 除非你不講究 前任又很懂裝修 很愛惜房子 二手主要好在是現(xiàn)房 小區(qū)什么都看到 總價(jià)低 公攤小 選擇余地大 壞處是價(jià)格什么不是一目了然 買起來手續(xù)多 費(fèi)事 好的次新房 價(jià)格有時(shí)候貴過新房 如果經(jīng)濟(jì)實(shí)力夠 想一步到位 買新房 不然 買二手吧 要買好房子 就只有多看多跑 多比較 固定幾個(gè)區(qū)域 不斷看 有新房放出來就去看 好房子基本賣的很快的。

  查看全文↓ 2019-01-06 17:14:10
• 141****8557

  一般是二手房利潤多些。
  　　相對(duì)來說，新房輕松一點(diǎn)，因?yàn)槟阌蟹吭?，針?duì)客戶就好，但相對(duì)單一。二手房你要找房源，找客戶，不過可以面對(duì)多種客戶群，二手房要賺錢點(diǎn)，新房操作簡單一些。
  　　主要還是看所在地區(qū)的市場(chǎng)情況，要是整體市場(chǎng)不錯(cuò)，并且有合適的一手房項(xiàng)目，建議你還是去賣一手房。
  　　新項(xiàng)目少的話可以去賣二手房。
  　　一般情況下，二手房比一手房累一些，并且不是特別穩(wěn)定吧。
  　　至于提成，范圍就大了去了。一手房一般是1‰-3‰。二手房是按照店面規(guī)定的，看你去哪個(gè)公司了。

  查看全文↓ 2019-01-06 17:13:59

相關(guān)問題

• 問 二手房出售要求？請(qǐng)問有人了解不，求介紹，謝謝！
  答

  購買二手房過戶后隨時(shí)都可以進(jìn)行再次銷售，但是由于未滿五年，再次出售是需要交納營業(yè)稅和個(gè)人所得稅，而如果滿五年后則不需要交納營業(yè)稅和個(gè)稅。

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• 問 二手房出售資料？請(qǐng)問有人了解不，求介紹，謝謝！
  答

  房地產(chǎn)市場(chǎng)管理處要求房屋所有權(quán)過戶需要提供以下資料：1、房屋所有權(quán)證書2、房屋測(cè)繪圖紙(房地產(chǎn)交易中心提供)3、房屋查檔證明(房地產(chǎn)交易中心提供)4、房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告5、房主提供夫妻雙方的身份證、戶口本、(如夫妻雙方戶口不在一起需提供結(jié)婚證)6、房屋買賣合同7、房地產(chǎn)過戶申請(qǐng)表、保證書。(房地產(chǎn)交易中心提供)8、買房的身份證

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• 問 二手房出售信息？請(qǐng)問有人了解不，求介紹，謝謝！
  答

  建議你直接到準(zhǔn)備投資購房的地區(qū)，找一找坐店經(jīng)營的中介。很多中介店面內(nèi)部的房源信息是真實(shí)有效的。而且看到滿意的房子可以現(xiàn)場(chǎng)約業(yè)主面談。當(dāng)然，有店面的中介，服務(wù)費(fèi)比網(wǎng)上會(huì)高一些。

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• 問 二手房出售信息？請(qǐng)問有人了解不，求介紹，謝謝！
  答

  如果您選擇自行銷售，您可在網(wǎng)絡(luò)或報(bào)紙上發(fā)布您的出售信息。但在發(fā)布的信息中應(yīng)注明自行銷售或免經(jīng)紀(jì)公司代理字樣。您可能會(huì)接到較多的詢問電話，影響您的正常生活和工作。所以，如何登記您的聯(lián)系方式，至關(guān)重要。

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• 問 二手房出售流程？請(qǐng)問有人了解不，求介紹，謝謝！
  答

  1.查底 看該房是否有抵押 是否落戶2.簽定房屋買賣合同 ----公證處公證3.交定金4.房產(chǎn)局過戶 二手房交易稅5.支付尾款，交房

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