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• 137****8885

  宅基地報(bào)建費(fèi)用
  1、測(cè)繪費(fèi)1元/m2;
  2、登記費(fèi)80元/宗應(yīng)當(dāng)提交下列材料:
  (一)登記申請(qǐng)書(shū);
  (二)申請(qǐng)人的身份證明;
  (三)宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明;
  (四)申請(qǐng)登記房屋符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明;
  (五)房屋測(cè)繪報(bào)告或者村民住房平面圖;
  (六)其他必要材料。以上價(jià)格來(lái)源網(wǎng)絡(luò),僅供參考,以實(shí)際時(shí)為準(zhǔn)。

  查看全文↓ 2019-01-05 15:52:24
• 136****2702

  農(nóng)村自建房報(bào)建一直是個(gè)難題，有的地方規(guī)定報(bào)建才能建房，但很多農(nóng)民建房戶(hù)不知道怎么辦理報(bào)建審批手續(xù)，也不知道要提供哪些材料、需要交多少錢(qián)。
  福居庫(kù)就整理了農(nóng)村自建房報(bào)建流程、材料和費(fèi)用等資料，希望能幫到各位農(nóng)民建房戶(hù)。
  目錄：
  一、報(bào)建準(zhǔn)備的材料
  二、報(bào)建流程手續(xù)
  三、報(bào)建費(fèi)用
  四、建房補(bǔ)貼、獎(jiǎng)勵(lì)、減免
  一、要準(zhǔn)備的材料
  報(bào)建時(shí)一般要求提供以下材料：
  身份證明材料：身份證、戶(hù)口簿、宗地坐標(biāo)冊(cè)等證明農(nóng)村自建房戶(hù)主身份和宅基地屬于的證明。
  農(nóng)村自建房怎么辦理報(bào)建審批手續(xù)？費(fèi)用大概多少錢(qián)？
  合法使用土地證明：農(nóng)村居民集體土地使用權(quán)證或國(guó)土所出具的土地權(quán)屬證明等，以確定能夠依法使用該土地。（有的地方報(bào)建不需要）
  農(nóng)村自建房怎么辦理報(bào)建審批手續(xù)？費(fèi)用大概多少錢(qián)？
  申請(qǐng)表：由村民自己填寫(xiě)的申請(qǐng)表或書(shū)寫(xiě)的申請(qǐng)書(shū)或私宅建設(shè)報(bào)審表，以確定農(nóng)民個(gè)人建房報(bào)建需求。
  農(nóng)村自建房怎么辦理報(bào)建審批手續(xù)？費(fèi)用大概多少錢(qián)？
  設(shè)計(jì)圖紙材料：需提供設(shè)計(jì)單位加蓋相關(guān)印章的設(shè)計(jì)圖紙，以確定該房屋的安全性、合理性、抗震性等問(wèn)題。有的地方有關(guān)部門(mén)會(huì)推薦設(shè)計(jì)圖集，內(nèi)含有詳盡設(shè)計(jì)圖紙。

  查看全文↓ 2019-01-05 15:52:01
• 137****3234

  帶著戶(hù)口本、身份證、寫(xiě)一份宅基地申請(qǐng)，到戶(hù)口所在地村委會(huì)（居委會(huì))申請(qǐng)，填寫(xiě)宅基地使用許可，村委會(huì)（居委會(huì)）批準(zhǔn)后到鄉(xiāng)鎮(zhèn)土管部門(mén)申報(bào)，鄉(xiāng)鎮(zhèn)土管部門(mén)批準(zhǔn)后報(bào)縣(市）土管部門(mén)審批。
  縣(市）土管部門(mén)受理后看是否符合建設(shè)規(guī)劃要求；
  審批符合要求后蓋章批準(zhǔn)，發(fā)給宅基地使用許可證（宅基地使用呈批表），土地審批結(jié)束！
  建房審批先審批土地
  宅基地使用許可證（宅基地使用呈批表），到村委會(huì)（居委會(huì))填寫(xiě)建房審批表，村委會(huì)（居委會(huì))審批同意后，批準(zhǔn)后到鄉(xiāng)鎮(zhèn)建房辦申報(bào)，鄉(xiāng)鎮(zhèn)建房辦看是否符合鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)，符合規(guī)劃的批準(zhǔn)，報(bào)縣(市）規(guī)劃部門(mén)審批。
  縣(市）規(guī)劃部門(mén)受理后認(rèn)真審核，對(duì)符合縣（市）整體建設(shè)規(guī)劃要求的發(fā)給建設(shè)規(guī)劃許可證。
  有了宅基地使用許可證（呈批表）和建設(shè)規(guī)劃許可證后，可以準(zhǔn)備材料開(kāi)工了。

  查看全文↓ 2019-01-05 15:51:52
• 153****5038

  1、用地手續(xù)，交地、場(chǎng)地平整，委托定樁，項(xiàng)目征地及建設(shè)用地預(yù)審，用地會(huì)審及政府征地批復(fù) 　　
  2、辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證，簽訂國(guó)有土地出讓合同 　　
  3、辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證，辦理開(kāi)工許可證，辦理招標(biāo) 　　
  4、商品房預(yù)售許可證，竣工驗(yàn)收，確權(quán)。

  查看全文↓ 2019-01-05 15:51:42

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 農(nóng)村宅基地報(bào)建需要什么手續(xù)？
  答

  農(nóng)村建房需要報(bào)建的，要依法經(jīng)過(guò)批準(zhǔn)，取得宅基地使用證，才能建房 。(一)農(nóng)村居民申請(qǐng)宅基地的條件農(nóng)村居民申請(qǐng)宅基地必須符合下列條件：一是農(nóng)村居民年齡必須年滿(mǎn)十八周歲且符合分家條件；二是農(nóng)村居民建房必須符合土地利用總體規(guī)劃和土地利用年度計(jì)劃及村鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃；三是農(nóng)村居民建房限額標(biāo)準(zhǔn)，使用原有宅基地和村內(nèi)空閑地的限額面積為180平方米，使用農(nóng)用地的限額面積為140平方米；四是農(nóng)村居民建房必須“一戶(hù)一基”；五是農(nóng)村村民在出租，出賣(mài)原有的宅基地再申請(qǐng)宅基地的不予批準(zhǔn)；六是嚴(yán)禁非農(nóng)戶(hù)和其他人員在本村購(gòu)買(mǎi)宅基地。(二)農(nóng)民建房應(yīng)當(dāng)遵循的原則農(nóng)村居民建房應(yīng)當(dāng)使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地，能夠利用劣地的不得占用好地，能夠占用荒地的不得占用耕地，使用國(guó)有土地的必須辦理出讓手續(xù)。(三)農(nóng)民建房申請(qǐng)宅基地的審批程序新1、農(nóng)村村民建住宅，首先向集體經(jīng)濟(jì)組織提出申請(qǐng)；2、村集體經(jīng)濟(jì)組織對(duì)申請(qǐng)建房戶(hù)在醒目的地方進(jìn)行張榜公示(15個(gè)工作日以上)；3、國(guó)土資源管理所及鎮(zhèn)社會(huì)事務(wù)辦公室到實(shí)地對(duì)申請(qǐng)人是否符合條件，擬用地是否符合規(guī)劃等進(jìn)行初審；4、公布期滿(mǎn)無(wú)異議后，將符合“一戶(hù)一基”條件的用地戶(hù)按規(guī)定報(bào)鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審核后，報(bào)縣人民政府審批(占用農(nóng)用地的按規(guī)定報(bào)市政府辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù))。5、宅基地批準(zhǔn)后，國(guó)土資源所及鎮(zhèn)社會(huì)事務(wù)辦公室到實(shí)地批放宅基地，并發(fā)放選址意見(jiàn)書(shū)，規(guī)劃許可證，施工許可證(“一書(shū)兩證”)。6、村民住宅建成后，國(guó)土資源所到實(shí)地檢查是否按批準(zhǔn)面積和要求使用土地，對(duì)符合要求的建房戶(hù)核發(fā)集體土地使用證書(shū)。7、村民憑土地使用證及規(guī)劃許可證申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)證。

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• 問(wèn) 農(nóng)村宅基地報(bào)建需要哪些手續(xù)？
  答

  農(nóng)村村民建住的程序：一、申請(qǐng)申請(qǐng)人持申請(qǐng)材料向當(dāng)?shù)卮逦瘯?huì)提出書(shū)面用地申請(qǐng)。村委會(huì)應(yīng)當(dāng)在每一個(gè)季度集中申請(qǐng)材料，依法召開(kāi)村委會(huì)或村民代表大會(huì)進(jìn)行審議，并張榜公布，上報(bào)給鄉(xiāng)鎮(zhèn)國(guó)土資源所初審。二、現(xiàn)場(chǎng)勘查鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府組織國(guó)土資源所進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查和群眾調(diào)查，審查建房用地和建設(shè)申請(qǐng)條件，并制作勘查筆錄和審查意見(jiàn)書(shū)。三、填申請(qǐng)表國(guó)土資源所初審合格后發(fā)放《農(nóng)村村民住宅用地與建設(shè)申請(qǐng)表》。四、村委會(huì)審查村委會(huì)對(duì)申請(qǐng)人提交的《農(nóng)村村民住宅用地與建設(shè)申請(qǐng)表》進(jìn)行審查并簽署意見(jiàn)，證明申請(qǐng)人的原住宅用地情況和家庭成員現(xiàn)居住情況，由負(fù)責(zé)人簽字，同時(shí)加蓋村民委員會(huì)公章，報(bào)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核。五、審核上報(bào)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府在收到村委會(huì)上報(bào)的住宅建設(shè)用地申請(qǐng)材料后完成審核并現(xiàn)場(chǎng)確定規(guī)劃用地范圍，并報(bào)縣國(guó)土資源局初審。六、審批縣人民政府批準(zhǔn)用地的，由縣國(guó)土資源局頒發(fā)《建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)》。七、放樣由國(guó)土資源所牽頭協(xié)同鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府人員根據(jù)《建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)》和《村鎮(zhèn)建設(shè)工程規(guī)劃許可證》到實(shí)地放樣，劃定范圍，填寫(xiě)《放樣記錄卡》，放樣參加人應(yīng)當(dāng)在《放樣記錄卡》上簽字。八、驗(yàn)收發(fā)證新建、改建、擴(kuò)建農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)自房屋竣工驗(yàn)收合格之日起30個(gè)工作日內(nèi)依法申請(qǐng)辦理土地初始登記或者變更登記手續(xù)和房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，領(lǐng)取土地使用權(quán)證書(shū)和房屋所有權(quán)證書(shū)。費(fèi)用應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

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• 問(wèn) ??宅基地報(bào)建流程是如何的？
  答

  　1、設(shè)計(jì)　　申請(qǐng)人委托具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位進(jìn)行住宅施工圖設(shè)計(jì)?！　?、申請(qǐng)　　申請(qǐng)人需根據(jù)以下不同情況，選擇備齊申請(qǐng)報(bào)建的相關(guān)資料提交至區(qū)宅基地規(guī)劃報(bào)建受理窗口：原有宅基地危房拆除重建報(bào)建所需資料(除唐家古鎮(zhèn)及文物保護(hù)范圍)　?、佟吨楹Ｊ朽l(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證申請(qǐng)表》(原件1份，到區(qū)宅基地規(guī)劃報(bào)建受理窗口領(lǐng)取并填寫(xiě));　　②申請(qǐng)人戶(hù)口簿和身份證明材料(復(fù)印件各1份，原件備核);　?、凵鐓^(qū)居委會(huì)和村集體經(jīng)濟(jì)組織，鎮(zhèn)政府或區(qū)農(nóng)民建房管理部門(mén)意見(jiàn)(原件1份);　?、芡恋厥褂米C或房屋所有權(quán)證(原件1份，原件待核，如原有房屋已取得房屋所有權(quán)證，在領(lǐng)取《珠海市鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證》前，還需提交市房地產(chǎn)登記中心注銷(xiāo)房屋所有權(quán)證的證明);　?、菰蟹课莸摹斗课莅踩b定報(bào)告》(原件1份，由市房屋安全鑒定所有償提供);　?、迶M建房屋所在地能反映現(xiàn)狀建設(shè)情況的地形圖(原件2份，擬建房屋宅基地所在地地形圖中須標(biāo)示四至坐標(biāo)，經(jīng)社區(qū)居委會(huì)和村集體經(jīng)濟(jì)組織、國(guó)土部門(mén)蓋章確認(rèn)，地形圖由測(cè)繪所有償提供);　　⑦建筑施工圖(原件2份，含繪制在1：500現(xiàn)狀地形圖上的總平面圖);　?、嘣O(shè)計(jì)單位資質(zhì)證明(加蓋公章復(fù)印件1份);　　⑨有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定需提供的其他資料。

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• 問(wèn) ??農(nóng)村宅基地報(bào)建需要哪些手續(xù)？
  答

  農(nóng)村建房需要報(bào)建的，要依法經(jīng)過(guò)批準(zhǔn)，取得宅基地使用證，才能建房 。(一)農(nóng)村居民申請(qǐng)宅基地的條件農(nóng)村居民申請(qǐng)宅基地必須符合下列條件：一是農(nóng)村居民年齡必須年滿(mǎn)十八周歲且符合分家條件；二是農(nóng)村居民建房必須符合土地利用總體規(guī)劃和土地利用年度計(jì)劃及村鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃；三是農(nóng)村居民建房限額標(biāo)準(zhǔn)，使用原有宅基地和村內(nèi)空閑地的限額面積為180平方米，使用農(nóng)用地的限額面積為140平方米；四是農(nóng)村居民建房必須“一戶(hù)一基”；五是農(nóng)村村民在出租，出賣(mài)原有的宅基地再申請(qǐng)宅基地的不予批準(zhǔn)；六是嚴(yán)禁非農(nóng)戶(hù)和其他人員在本村購(gòu)買(mǎi)宅基地。(二)農(nóng)民建房應(yīng)當(dāng)遵循的原則農(nóng)村居民建房應(yīng)當(dāng)使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地，能夠利用劣地的不得占用好地，能夠占用荒地的不得占用耕地，使用國(guó)有土地的必須辦理出讓手續(xù)。(三)農(nóng)民建房申請(qǐng)宅基地的審批程序新1、農(nóng)村村民建住宅，首先向集體經(jīng)濟(jì)組織提出申請(qǐng)；2、村集體經(jīng)濟(jì)組織對(duì)申請(qǐng)建房戶(hù)在醒目的地方進(jìn)行張榜公示(15個(gè)工作日以上)；3、國(guó)土資源管理所及鎮(zhèn)社會(huì)事務(wù)辦公室到實(shí)地對(duì)申請(qǐng)人是否符合條件，擬用地是否符合規(guī)劃等進(jìn)行初審；4、公布期滿(mǎn)無(wú)異議后，將符合“一戶(hù)一基”條件的用地戶(hù)按規(guī)定報(bào)鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審核后，報(bào)縣人民政府審批(占用農(nóng)用地的按規(guī)定報(bào)市政府辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù))。5、宅基地批準(zhǔn)后，國(guó)土資源所及鎮(zhèn)社會(huì)事務(wù)辦公室到實(shí)地批放宅基地，并發(fā)放選址意見(jiàn)書(shū)，規(guī)劃許可證，施工許可證(“一書(shū)兩證”)。6、村民住宅建成后，國(guó)土資源所到實(shí)地檢查是否按批準(zhǔn)面積和要求使用土地，對(duì)符合要求的建房戶(hù)核發(fā)集體土地使用證書(shū)。7、村民憑土地使用證及規(guī)劃許可證申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)證。

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• 問(wèn) 宅基地報(bào)建流程是怎么樣的？
  答

  農(nóng)村村民建住的程序：一、申請(qǐng)申請(qǐng)人持申請(qǐng)材料向當(dāng)?shù)卮逦瘯?huì)提出書(shū)面用地申請(qǐng)。村委會(huì)應(yīng)當(dāng)在每一個(gè)季度集中申請(qǐng)材料，依法召開(kāi)村委會(huì)或村民代表大會(huì)進(jìn)行審議，并張榜公布，上報(bào)給鄉(xiāng)鎮(zhèn)國(guó)土資源所初審。二、現(xiàn)場(chǎng)勘查鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府組織國(guó)土資源所進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查和群眾調(diào)查，審查建房用地和建設(shè)申請(qǐng)條件，并制作勘查筆錄和審查意見(jiàn)書(shū)。三、填申請(qǐng)表國(guó)土資源所初審合格后發(fā)放《農(nóng)村村民住宅用地與建設(shè)申請(qǐng)表》。四、村委會(huì)審查村委會(huì)對(duì)申請(qǐng)人提交的《農(nóng)村村民住宅用地與建設(shè)申請(qǐng)表》進(jìn)行審查并簽署意見(jiàn)，證明申請(qǐng)人的原住宅用地情況和家庭成員現(xiàn)居住情況，由負(fù)責(zé)人簽字，同時(shí)加蓋村民委員會(huì)公章，報(bào)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核。五、審核上報(bào)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府在收到村委會(huì)上報(bào)的住宅建設(shè)用地申請(qǐng)材料后完成審核并現(xiàn)場(chǎng)確定規(guī)劃用地范圍，并報(bào)縣國(guó)土資源局初審。六、審批縣人民政府批準(zhǔn)用地的，由縣國(guó)土資源局頒發(fā)《建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)》。七、放樣由國(guó)土資源所牽頭協(xié)同鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府人員根據(jù)《建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)》和《村鎮(zhèn)建設(shè)工程規(guī)劃許可證》到實(shí)地放樣，劃定范圍，填寫(xiě)《放樣記錄卡》，放樣參加人應(yīng)當(dāng)在《放樣記錄卡》上簽字。八、驗(yàn)收發(fā)證新建、改建、擴(kuò)建農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)自房屋竣工驗(yàn)收合格之日起30個(gè)工作日內(nèi)依法申請(qǐng)辦理土地初始登記或者變更登記手續(xù)和房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，領(lǐng)取土地使用權(quán)證書(shū)和房屋所有權(quán)證書(shū)。費(fèi)用應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

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