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• 137****6843

  未來5年，一線城市的房價上行趨勢或已成為行業(yè)共識。因為人口基數(shù)，供求關(guān)系，都決定了一線城市的房價走勢。而一線城市受土地價格不斷上漲的影響，未來豪宅化趨勢已相當(dāng)明顯。
  此外，在一線城市輻射范圍的都市圈亦是房價趨勢中的潛力股，這是基于人口流入的判斷。一項數(shù)據(jù)顯示，人口流入高度集中在三大都市圈，人口流入超過100萬的13個城市，三大都市圈就占了8個，長三角有滬蘇，珠三角有廣深莞佛，環(huán)渤海有京津。龐大的人口基數(shù)，必然對當(dāng)?shù)胤績r帶來上漲空間。

  查看全文↓ 2019-01-05 13:36:35
• 159****7083

  說房價下跌論，是絕對的錯誤的，只要人們的消費水平不斷增高，房價一定會漲。只不過未來房子的消費形式會多種多樣，現(xiàn)代企業(yè)通過將消費分散，類似我們現(xiàn)在的手機一樣，手機本身很便宜，但是移動端消費并不低。
  買電視很便宜，但是通過電視帶動的消費會不斷升高。讓房子回歸居住屬性的實際意義在于，房子會變成一個消費終端，帶動其他消費。如果房子賣了沒有人住，就無法帶動其他消費，這才是這句話的意義。

  查看全文↓ 2019-01-05 13:36:31
• 157****5178

  事實上房地產(chǎn)既有居住屬性，也有金融屬性，還有社會屬性，房地產(chǎn)會成為未來100年**大的經(jīng)濟實體。因為房子不只關(guān)系到一個人住在哪，也關(guān)系到整個城市規(guī)劃，未來規(guī)劃，關(guān)系到人生規(guī)劃。
  不是一個政策說房子只有居住屬性就只有居住屬性了，政策的根本還是要發(fā)展經(jīng)濟，而發(fā)展經(jīng)濟離不開實事求是，市場規(guī)律是什么樣，市場的現(xiàn)狀是什么樣，無視客觀規(guī)律是不行的。

  查看全文↓ 2019-01-05 13:36:18
• 137****3229

  房價會跟著CPI走。傳統(tǒng)炒房方式已經(jīng)失效了，但是通過新的手法來炒房，避開政策，并非沒有利潤，反而因為傳統(tǒng)炒房方式的沒落，狼少了，利潤蛋糕會更大，炒房市場會有更大的機會到來。
  房地產(chǎn)不只有居住屬性，如果認為19大的指示，是要讓房子回歸居住屬性，這種觀念絕對是是被過分的錯誤解讀的。

  查看全文↓ 2019-01-05 13:36:11

相關(guān)問題

• 問 2018二手房房價走勢？誰知道介紹下唄。本人在線等。謝謝哈！
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  有人口流入的城市，自然而然的，房屋購買需求也會增加。所以，在一些住房供應(yīng)有壓力的區(qū)域，特別是熱點城市的房子，還是非常的搶手的。

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• 問 新房落成賀詞？誰知道介紹下唄。本人在線等。謝謝哈！
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  蜜蜂筑了新巢，釀了一罐甜甜的蜂蜜；燕子壘了新窩，孵了一群可愛的小燕；螞蟻挖了新洞，備了一倉過冬的糧食；你也搬新居了，一定能夠賺取大把的鈔票。13、鳥槍換炮，新居報到，揮手作別老宅，好友親朋齊歡笑！新新的房，新新的墻，還有美麗小新娘。幸福搬，快樂搬，健康和諧一起搬，良辰吉日慶喬遷！ 獻祝福網(wǎng)

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• 問 新房交易問題？誰知道介紹下唄。本人在線等。謝謝哈！
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  立契。房地產(chǎn)交易管理部門根據(jù)交易房屋的產(chǎn)權(quán)狀況和購買對象，按交易部門事先設(shè)定的審批權(quán)限逐級申報審核批準(zhǔn)后，交易雙方才能辦理立契手續(xù)?，F(xiàn)在北京市已取消了交易過程中的房地產(chǎn)賣契，即大家所俗稱的“白契”。

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• 問 新房戶型選擇問題？誰知道介紹下唄。本人在線等。謝謝哈！
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  1、戶型結(jié)構(gòu)以大面寬、短進深為佳，房間盡可能南向；動靜分區(qū)，臥室不宜太靠近客廳等活動區(qū)域，應(yīng)該保證幽靜和私密性；　　2、衛(wèi)生間開門不宜正對客廳、餐廳、廚房以及臥室的門，衛(wèi)生間以有窗的明衛(wèi)為佳，便于通風(fēng)；衛(wèi)生間設(shè)計需干濕分區(qū)，以保證干凈衛(wèi)生以及使用衛(wèi)生間的安全；　　3、廚房要通風(fēng)、有采光，以擁有靠近餐廳的獨立廚房為佳，避免做飯和收拾的時候油污沾染其他市內(nèi)空間；

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• 問 新房買賣手續(xù)？誰知道介紹下唄。本人在線等。謝謝哈！
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  購買新房后需要辦理證件主要是房權(quán)證和土地證，之后到物業(yè)備案，分別辦理物業(yè)、水電氣等相關(guān)手續(xù)，具體如下：買方購房后帶著身份證明、大房權(quán)證復(fù)印件、土地證復(fù)印件、戶口本、結(jié)婚證、買賣合同、評估報告、無房證明（首次購房的）、發(fā)票、確權(quán)審批表到房管部門辦理房權(quán)證，之后到土管部門辦理土地證，再到物業(yè)、水電氣等分管單位辦理備案登記，取得證明。需要提醒的是目前有的地方開始辦理不動產(chǎn)登記，辦理的是二證合一的不動產(chǎn)登記證。

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