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• 133****8352

  一成**的意思就是只要付10%的貨款就可以拿到這件商品，然后剩下的慢慢換，比如一套房子100w，只要付10w 就可以歸你所有了、

  查看全文↓ 2019-01-04 20:57:04
• 153****6161

  購買者需要支付房屋價值的10%的錢為**款，其他比例可以申請銀行貸款，分期償還。
  貸款買房的流程：
  1、購房者如想獲得房屋按揭服務(wù)，在選擇房產(chǎn)時應(yīng)著重了解這方面的內(nèi)容。購房者在廣告中或通過銷售人員的介紹得知一些項(xiàng)目可以辦理按揭貸款時，還應(yīng)進(jìn)一步確認(rèn)開發(fā)商開發(fā)建設(shè)的房產(chǎn)是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得。
  2、購房者在確認(rèn)自己選擇的房產(chǎn)得到銀行按揭支持后，應(yīng)向銀行或銀行指定的律師事務(wù)所了解銀行關(guān)于購房者獲得按揭貸款支持的規(guī)定，準(zhǔn)備有關(guān)法律文件，填寫《按揭貸款申請書》。
  3、銀行收到購房者遞交的按揭申請有關(guān)法律文件，經(jīng)審查確認(rèn)購房者符合按揭貸款的條件后，發(fā)給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書。購房者即可與開發(fā)商或其代理商簽訂《商品房預(yù)售、銷售合同》。
  4、購房者在簽訂購房合同，并取得交納房款的憑證后，持銀行規(guī)定的有關(guān)法律文件與開發(fā)商和銀行簽訂《房屋按揭抵押貸款合同》明確貸款數(shù)額、年期、利率、還款方式及其他權(quán)利義務(wù)。
  5、購房者、開發(fā)商和銀行持《房屋按揭抵押貸款合同》及購房合同到房地產(chǎn)管理部門辦理抵押登記備案手續(xù)。對期房，在竣工后應(yīng)辦理變更抵押登記。在通常情況下，由于按揭貸款期間相對較長，銀行為防范貸款風(fēng)險，要求購房者申請人壽、財產(chǎn)保險。購房者購買保險，應(yīng)列明銀行為第一受益人，在貸款履行期內(nèi)不得中斷保險，保險金額不得少于抵押物的總價值。在貸款本息還清之前，保險單由銀行執(zhí)管。
  6、購房者在簽訂《房屋按揭抵押貸款合同》后，按合同約定，在銀行指定的金融機(jī)構(gòu)開立專門還款賬戶，并簽訂授權(quán)書，授權(quán)該機(jī)構(gòu)從賬戶中支付銀行與按揭貸款合同的貸款本息和欠款。銀行在確認(rèn)購房者符合按揭貸款條件，履行《房屋按揭抵押貸款合同》約定義務(wù)。并辦理相關(guān)手續(xù)后，一次性將該貸款劃入開發(fā)商在銀行開設(shè)的銀行監(jiān)管賬戶，作為購房者的購房款。

  查看全文↓ 2019-01-04 20:56:59
• 158****7206

  一成就是10%，按揭是商品房銀行貸款的一種形式，現(xiàn)行**新政策是購房者可以支付房款的20%（2成**），剩余80%可以通過銀行貸款支付。

  查看全文↓ 2019-01-04 20:56:54

相關(guān)問題

• 問 一成首付是什么意思呢
  答

  一成首付即給房地產(chǎn)商首付一成，即總付款的一成即10%。一成首付購房已不存在，政策規(guī)定，首套房首付為3成，二套為4成以上，一些城市則要求6成以上。買房交首付時要注意：①要檢查開發(fā)商是否具有商品房預(yù)售許可證，是說明開發(fā)商具有土地使用證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證，建設(shè)用地規(guī)劃許可證等，為買房能否辦產(chǎn)權(quán)證的重要證件。購買時需要留意所購樓號是否在預(yù)售范圍內(nèi)。②要注意合同是否標(biāo)準(zhǔn)為買賣合同文本。簽合同時，選用房地產(chǎn)管理部門一致印制的房屋買賣合同文本，合同文本中所列條款逐條逐項(xiàng)填寫。千萬不能大意。③要留意合同條款中所填內(nèi)容中權(quán)力與責(zé)任是否對等。開發(fā)商的合同文本會在事前已填寫好或連補(bǔ)充條款也已填好了，買房人就要提高警惕了!由于這種填寫好的合同文本不少存在著權(quán)力責(zé)任不平等的條款。

• 問 請問一成** 狠賺18萬什么意思
  答

  那些都是些吸引人的廣告

  全部2個回答>
• 問 買**一成的房子會不會存在風(fēng)險呢？
  答

  不符合法律規(guī)定，我國有關(guān)法律規(guī)定**款必須達(dá)到3成。我們作以下提示：一是在簽訂購房合同之前，一定要確認(rèn)房開是否有房屋預(yù)售許可證等證件；二是必須確認(rèn)該“1成**”的性質(zhì)，是購房誠意金，還是預(yù)付款。如果是前述兩種的話，很有可能是房開在沒有取得預(yù)售許可證的情況下售房。如果房開有實(shí)力的話，建議謹(jǐn)慎購房。

• 問 購房**一成可以嗎？
  答

  不可以。一般情況下，大多數(shù)人買房都選擇按揭貸款購房的方式，即支付一部分購房**款，剩余的部分用銀行貸款的方式支付。你可以先辦理抵押貸款，或其他類貸款。然后將貸款拿到的錢作為**再去貸款。但是這是兩份合同，不能是一份。也就是說，先用其他方式貸款，把錢拿到手。然后再去房貸。**必須在申請貸款前要實(shí)際付款就是付現(xiàn)金，至于**款的來源是貸款，借款還是自己的錢都無所謂，但**款是不可以用所購房貸款的。你可以用其他有形資產(chǎn)去貸款，這樣就可以交**，剩下的可按貸款形式月供。這樣就是兩份合同了，但是這樣你要面臨按揭和**的貸款，會使你的生活壓力很大的。

  全部4個回答>
• 問 貸款一成**多少??？
  答

  您好：如果是首次置業(yè)買套90平方或者等于90㎡ 的正常情況下都可以做到2成.90平方以上的就支付3成.如果是非本市戶籍居民家庭，需要 提供本市1年以上納稅證明或社會保險繳納證明！二次置業(yè)需要支付5成首期！而且還要交物業(yè)稅：成交價的1% 如果是第三次置業(yè)那么就必須一次性付款 （商業(yè)銀行暫停發(fā)放居民家庭購買第三套及以上住房貸款，這是10月份出來的限購房政策通知）具體就是這樣，希望可以幫到您！

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