已有4個(gè)回答

• 132****6258

  大致步驟如下：
  1、房屋評(píng)估：首先必須通過(guò)評(píng)估公司對(duì)房屋進(jìn)行市值評(píng)估。評(píng)估公司會(huì)根據(jù)房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專業(yè)的價(jià)格分析和樓價(jià)評(píng)估，定出準(zhǔn)確的物業(yè)市值價(jià)格。買
  2、繼承公證：申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)?shù)椒课菟诘氐墓C處辦理繼承公證，領(lǐng)取繼承公證書。在辦理公證時(shí)，必須提供房屋權(quán)屬人的死亡證明書、合法機(jī)關(guān)出具的合法繼承人名單證明，以及原房屋權(quán)屬人立有的遺囑（如有遺囑），亦應(yīng)提交遺囑原件。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權(quán)，必須出具放棄財(cái)產(chǎn)承諾證明。
  3、房屋測(cè)繪：申請(qǐng)人須到房地產(chǎn)測(cè)繪部門申請(qǐng)辦理房屋面積測(cè)繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù)，領(lǐng)取測(cè)繪成果或者附圖，以便辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)
  4、繼承登記：申請(qǐng)人持房地產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書、房屋測(cè)繪等證明到房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)繼承登記手續(xù)。填寫《房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)書》，并遞交上述資料后，辦案人員將收件立案受理，并核發(fā)回執(zhí)。待一切資料審核后，即發(fā)放已更改權(quán)屬人的房產(chǎn)證明。
  5、規(guī)定需遞交的其它資料：如涉及該房屋權(quán)屬等事項(xiàng)是法院判決、裁定或調(diào)解的，必須繳交法院判決書、裁定書或調(diào)解書等。如該房屋經(jīng)實(shí)地測(cè)繪，發(fā)現(xiàn)已經(jīng)改建或存在違法建設(shè)的，必須提交規(guī)劃部門的報(bào)建審核書或處理決定書。

  查看全文↓ 2019-01-04 15:40:30
• 137****9228

  XXX公司：
  業(yè)主___________，身份證號(hào)__________________，因本人在外地，不能及時(shí)前來(lái)辦理收房，現(xiàn)授權(quán)委托______，身份證號(hào)_____________全權(quán)辦理本人夠買的坐落在xxx路xxx號(hào)的房產(chǎn)收房手續(xù)及相關(guān)事宜，受委托人所辦的事項(xiàng)委托人均予以承擔(dān)，由此產(chǎn)生的一切法律后果均由委托人承擔(dān)。
  委托人（簽名、按手印） 日期：___年___月___日
  受委托人（簽名、按手印） 日期：___年___月___日
  另附：1、委托人身份證復(fù)印件1份；
  2、受委托人身份證復(fù)印件1份；
  3、房屋合同原件；
  4、購(gòu)房付款收據(jù)原件。

  查看全文↓ 2019-01-04 15:39:47
• 155****8509

  委托人身份證明，委托書，派出所出具的房屋坐落證明（詳細(xì)門牌），測(cè)繪目的，買賣合同，產(chǎn)權(quán)文書。

  查看全文↓ 2019-01-04 15:39:40
• 155****3389

  委托人（測(cè)繪單位只對(duì)委托人負(fù)責(zé)哦），房屋坐落（詳細(xì)門牌，成果就是這個(gè)門牌，一定要準(zhǔn)確?。?，測(cè)繪目的（這個(gè)結(jié)果干什么的，成果只對(duì)該用途生效），一般來(lái)說(shuō)就是這些了

  查看全文↓ 2019-01-04 15:39:25

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 委托驗(yàn)房問(wèn)題？請(qǐng)問(wèn)有哪位大神知道，求解答！
  答

  收房委托書格式如下：委托人：XXX 性別：X 身份證號(hào)：XXXXXXXX 地址：XXXXXXX　受托人：XXX 性別：X 身份證號(hào)：XXXXXXXX 地址：XXXXXXX委托人：XXX購(gòu)買房屋的位于xx省xx市xxx小區(qū)XX號(hào)樓XX單元XXXX室的住房。因工作原因，不能親自到當(dāng)?shù)剞k理房屋交接事宜，所以委托人自愿立此委托書：委托事項(xiàng)：全權(quán)委托XXX為代理人，代理我在xx省xx市辦理驗(yàn)收房屋、交房、裝修房屋等事宜。代理人在其代理范圍內(nèi)所簽署的相關(guān)文件，委托人均予以承認(rèn)，并且承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律后果。委托期限：直至辦理完收房上述事宜為止。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 無(wú)房產(chǎn)證明委托書問(wèn)題？請(qǐng)問(wèn)有哪位網(wǎng)友知道的，求解答！謝謝！
  答

  你好！這不用自己寫的，有專門的格式，委托人只要簽字就行了。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 房屋裝修管理問(wèn)題？請(qǐng)問(wèn)有哪位大神知道，求解答！
  答

  根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，業(yè)主在對(duì)房屋進(jìn)行裝修之前，應(yīng)當(dāng)?shù)椒课莼鶎庸芾韱挝坏怯泜浒?，到所在地街道辦事處城管科辦理開(kāi)工審批。凡涉及拆改主體結(jié)構(gòu)和明顯加工荷載的要經(jīng)房管人員與裝修戶共同到房屋鑒定部門申辦批準(zhǔn)。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 輕鋼房屋建造問(wèn)題？請(qǐng)問(wèn)有哪位大神知道，求解答！
  答

  2樓的說(shuō)法簡(jiǎn)單化了，有騙分之嫌，還是老衲來(lái)給樓主解釋一番。輕鋼房屋是用了冷彎薄壁輕鋼材料作為房屋結(jié)構(gòu)主體，同時(shí)也會(huì)采用其他材料。比如保溫隔熱的墻面，鋼導(dǎo)熱性好，只用鋼板是做不到的，還必須有其他的填充材料；又如墻面、地面，外觀上看起來(lái)就是大理石或者瓷磚，其實(shí)卻是其他保溫隔熱防潮效果更好、也更結(jié)實(shí)的材料。輕鋼房屋是一種創(chuàng)新概念的裝配式建筑，龍骨、墻體、樓板、樓梯、屋架、屋面瓦等等部件，所用材料與傳統(tǒng)建筑完全不同，可以稱為“綠色建材”。同時(shí)，施工工藝也是完全不同的，輕鋼房屋施工，基本上不需要用水，傳統(tǒng)建筑則需要大量的水，用來(lái)攪合混凝土等。輕鋼房屋施工的時(shí)間短，幾個(gè)工人一兩個(gè)月就能建棟別墅，相當(dāng)神奇。如果是輕鋼結(jié)構(gòu)的集成模塊房，那更是神速。謝謝采納

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 家庭房產(chǎn)協(xié)議書問(wèn)題？請(qǐng)問(wèn)有哪位大神知道，求解答！
  答

  家庭房產(chǎn)分配協(xié)議書格式樣本　　甲方(父母方)：__________________________________　　乙方(兒子方)：__________________________________　　丙方(女兒方)：__________________________________　　為促進(jìn)家庭和諧，保持家庭和睦，防止家庭糾紛，甲、乙、丙三方為座落于__________________________________房屋今后的分配歸屬問(wèn)題，達(dá)成如下協(xié)議，以共同遵守：　　第一條、__________________________________房屋為房改房，房屋登記證書號(hào)為_(kāi)___________________________，登記的房屋所有權(quán)人為甲方具體為乙丙之父(該房屋系乙丙之父單位分配給甲方夫妻的房改福利房)?！　〉诙l、本協(xié)議所述房屋，原甲乙丙三方曾有口頭協(xié)議，由丙方出資兩萬(wàn)元整以甲方名義購(gòu)買后，由甲丙雙方共同居住，其所有權(quán)歸甲方享有。待甲方百年之后，該房屋所有權(quán)由丙方繼承，與乙方無(wú)關(guān)。由于丙方長(zhǎng)期在外工作，且目前出現(xiàn)了困難，急需錢周轉(zhuǎn)，故三方共同協(xié)商一致，并征求女婿與兒媳意見(jiàn)后，共同決定改變?cè)陬^協(xié)議?！　〉谌龡l、本協(xié)議所述房屋，由乙方出資八萬(wàn)元交付丙方，房屋所有權(quán)仍歸于甲方;但甲方百年之后，該房屋所有權(quán)由乙方繼承，丙方對(duì)本協(xié)議所述房屋無(wú)繼承權(quán)?！　〉谒臈l、甲方本著平等對(duì)待每個(gè)兒女的原則承諾，在享有該房屋所有權(quán)與使用權(quán)期間，不對(duì)該房屋作出任何處置行為(包括但不限于出賣、抵押、贈(zèng)送等行為)?！　〉谖鍡l、該房屋在甲方使用居住期間，如需維修、裝璜等，在甲方條件許可的情況下，由甲方承擔(dān);如費(fèi)用過(guò)大，甲方征得乙丙雙方同意后，由三方共同出資?！　〉诹鶙l、該房屋在甲方在世之年，乙方不得以出資為由，未經(jīng)甲、丙兩方同意，對(duì)本協(xié)議所述房屋作出任何處置行為?！　〉谄邨l、本協(xié)議不改變乙、丙雙方對(duì)甲方應(yīng)盡的法定贍養(yǎng)義務(wù)，也不改變乙丙雙方對(duì)甲方除房屋之外的任何財(cái)產(chǎn)繼承份額的權(quán)利?！　〉诎藯l、本協(xié)議訂立后，乙、丙雙方每年都應(yīng)抽出一定時(shí)間，帶上家人，到此房屋內(nèi)陪甲方居住一段時(shí)間，以盡精神贍養(yǎng)之義務(wù)?！　〉诰艞l、本協(xié)議一式三份，每方各執(zhí)一份，自三方共同簽名之日起成立，自乙方給付丙方人民幣八萬(wàn)元整時(shí)生效。女婿與兒媳作為見(jiàn)證人在本協(xié)議上簽名?！　〉谑畻l、本協(xié)議效力約定：除新的三方書面協(xié)議可以改變本協(xié)議約定內(nèi)容之外，任何協(xié)議或單方指定均不得改變本協(xié)議內(nèi)容。本協(xié)議法律效力高于除新三方協(xié)議之外的任何協(xié)議及其他指定行為(包括公證文書在內(nèi))?！　〖追?父)： 甲方(母)　　乙方： 乙方愛(ài)人見(jiàn)證：　　丙方： 丙方愛(ài)人見(jiàn)證：　　訂立時(shí)間： 年 月 日　　訂立地點(diǎn)：

  全部3個(gè)回答>