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• 135****3635

  產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：
  
  居民住宅 每套80元，如有共有權(quán)證增收工本費(fèi)10元/本
  
  其它房產(chǎn)建筑 面積500（含500）㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的為300元，1000~2000㎡的為500元，2000~5000㎡的為800元，5000㎡以上的為1000元；如共有權(quán)證增收工本費(fèi)10元/本。
  
  契稅稅率及繳款書
  
  契稅繳款書的辦理
  
  1.提供戶主身份證復(fù)印件。
  
  2.提供銷售發(fā)票復(fù)印件（帶原件校驗）。
  
  3.提供銷售合同及**終補(bǔ)充合同復(fù)印件（帶原件校驗）。
  
  4.若開發(fā)公司代為辦理，則派遣員工時應(yīng)出具公司蓋章的證明書。
  
  契稅稅率
  
  1.普通住宅 144㎡以下為1.5%，144㎡以上為3%。
  
  2.非普通住宅（高檔住宅如別墅等）為3%。

  查看全文↓ 2019-01-04 10:31:44
• 134****1800

  新房辦房產(chǎn)證需要交納這些費(fèi)用：
  1、契稅
  90平米以下需交總價1%，超過90平米交總價1.5%;購買二套房契稅按總價3%征收，另有工本費(fèi)1000元以內(nèi)。
  2、印花稅
  住宅90平米以下免征,其它按成交價0.05%征收
  3、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)
  居民住宅每套80元,如有共有權(quán)證增收工本費(fèi)10元/本

  查看全文↓ 2019-01-04 10:31:40
• 153****0754

  一、辦理條件：
  購房者通過交易,取得房屋的合法所有權(quán),可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利，即可辦理。
  二、辦理材料：
  1、蓋章的申請表
  2、房屋買賣合同
  3、簽訂預(yù)售合同的買賣雙方關(guān)于房號、房屋實測面積和房價結(jié)算的確認(rèn)書
  4、測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份
  5、專項維修資金專用收據(jù)
  6、契稅完稅或減免稅憑證
  7、購房者身份證明(復(fù)印件核對原件)
  8、房屋共有的提交共有協(xié)議
  9、銀行的提前還貸證明
  三、辦理流程：
  1、確定開發(fā)商已經(jīng)進(jìn)行初始登記
  2、到管理部門領(lǐng)取并填寫《房屋(地)所有權(quán)登記申請表》
  3、向登記部門申請對房屋面積進(jìn)行測繪，并提交拿測繪圖(表)
  4、領(lǐng)取相關(guān)申請文件
  5、繳納公共維修基金、契稅
  6、提交申請材料
  7、按照規(guī)定時間領(lǐng)取房產(chǎn)證
  四、辦理時限及費(fèi)用：
  辦理時限：法定辦理時限30個工作日。
  辦理費(fèi)用：居民住宅每套80元，如有共有權(quán)證增收工本費(fèi)10元/本。
  總結(jié)：買房時的合同，發(fā)票，契稅證，完稅證，維修基金發(fā)票都要留好，辦理房證時均會用到，在對待辦理房產(chǎn)證的問題上，購房者務(wù)必要注意，避免栽跟斗。

  查看全文↓ 2019-01-04 10:31:36

相關(guān)問題

• 問 ??有誰告訴我樓房辦房產(chǎn)證多少錢呢？
  答

  契稅:1.首套房面積90平方及以下,繳1%;90-144平方(含144),繳1.5%;144平方以上繳3%;非首套房一律繳3%2.維修基金:多層每平方繳75元,電梯房每平方繳120元;3.工本費(fèi):房產(chǎn)證80元,每多一位產(chǎn)權(quán)人增加20元,土地證18元。價格來源網(wǎng)絡(luò),僅供參考

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• 問 有誰能告訴我房產(chǎn)證有什么用處？
  答

  房產(chǎn)證復(fù)印件：租房開公司是需要房產(chǎn)證復(fù)印件的，辦理稅務(wù)登記證、營業(yè)執(zhí)照等等類似的證件是需要的。身份證復(fù)印件是一般性證明文件，只用于普通類檔案管理。身份證復(fù)印件在一般的情況下與身份證有同等的用途，都用來是證明你的身份的。如果別人用了你的身份證復(fù)印件去做了什么違法犯罪的事，那么警方或執(zhí)法機(jī)關(guān)就會把身份證復(fù)印件作為證據(jù)逮捕你，所以，在不知情的時候，千萬不要把身份證復(fù)印件提供給陌生人。

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• 問 什么時候辦房產(chǎn)證？有誰知道？請告訴我？
  答

  房產(chǎn)證什么時候辦理**好呢?住進(jìn)了房子不一定就是屬于房子的主人，只有拿到了房產(chǎn)證才算是房子的主人，產(chǎn)證其實是購買房產(chǎn)行為有效、合法的證明，是構(gòu)成完整房產(chǎn)交易的重要組成部分，是房產(chǎn)在解決分家析產(chǎn)、權(quán)屬糾紛等問題時的有效證明文件，是住房制度改革、舊城改造、房屋拆遷時的法律依據(jù)。

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• 問 有誰可以告訴我房產(chǎn)證有什么用處？
  答

  房產(chǎn)證（Premises Permit）購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。即《房屋所有權(quán)證》，是國家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，在通常意義上，房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證的簡稱，是由不動產(chǎn)登記機(jī)關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書面憑證。按照我國現(xiàn)行的房屋所有權(quán)登記制度，房屋登記是城鎮(zhèn)房屋權(quán)利歸屬的法定公示方法。2011年8月下旬稅務(wù)部門表示房產(chǎn)加名按房價一半征契稅 。2013年4月，北京市住建委稱，為防止虛假房屋買賣等行為，保障房屋交易安全，今后北京購房人拿到的房產(chǎn)證將可自愿并免費(fèi)設(shè)立密碼，房屋如需辦理轉(zhuǎn)讓、變更、抵押等登記業(yè)務(wù)時，須提供密碼才可辦理。

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• 問 ??有誰能告訴我交房要交哪些費(fèi)用?
  答

  所謂“交房時間”，是指出賣人在合同約定的期限內(nèi)使房屋達(dá)到合同約定的交付使用條件，并按照合同約定的方式通知買受人辦理房屋交接手續(xù)，買受人在通知所確定的期限內(nèi)辦理完畢房屋交接手續(xù)的過程。 期房就是在建的，還沒完工，但已經(jīng)可以進(jìn)行投資銷售了; 現(xiàn)房就是已經(jīng)完工了，只要簽署合同，隨時可以搬進(jìn)去入住的房子。

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