農(nóng)村住宅風水庭院設置(一)家族定位:一家之主:西北(六白金星) 主婦:西南(二黑土星) 長男:東方三碧木星)次男:北方一白水星)三男以下:東北(八白土星)長女:東南(四綠木星)次女:南方(九紫火星)三女以下:西方45°范圍(七赤金星)不可于正中線和四隅線上的有火氣,玄關、廁所、化糞池、廚房流理臺、浴缸與煤氣爐以及外圍的垃圾處理場、焚化爐。(設于任何方位都為吉相的臥室、起居室、會客室、書房、收藏、平床除外)
全部3個回答>民間住宅風水問題?請問有哪位網(wǎng)友知道的,求解答!謝謝!
137****0315 | 2019-01-03 16:15:38
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138****0438
正對大門不宜有樹。因為大樹在門前不但阻撓陽氣進入屋內(nèi),也會使屋內(nèi)陰氣出不去;從實際生活來說也是家人出入不便。如下雨打雷也會有招雷擊的危險,秋天樹葉易落入室內(nèi)而無法保持清潔。
查看全文↓ 2019-01-03 16:16:48 -
148****8020
農(nóng)村住宅不可建于丁字路的交叉路處,也就是住宅前面不可有直沖而來的港或陸,否則易遭禍害,如風災、火災易光顧這樣的住宅,也有可能死機因眼花或酒駕開著車從對面的路直沖住房,以至致房倒人亡。
查看全文↓ 2019-01-03 16:16:42 -
133****3376
農(nóng)村住宅不可建在山脊上,或山谷的出入口,否則不但不能獲得地理上的福澤,而且居住的人還易患各種疾病,對身體健康不利。
查看全文↓ 2019-01-03 16:16:37
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根據(jù)國家規(guī)定,下列情況中的房屋買賣將受到限制: 一是違法或違章建筑; 二是房屋使用權(quán)不能買賣,房屋產(chǎn)權(quán)有糾紛或產(chǎn)權(quán)未明確時,也不能買賣; 三是未經(jīng)合法程序批準銷售的房屋; 四是著名建筑物或文物古跡等限制流通的房屋; 五是由于國家建設需要,已確定為拆遷范圍內(nèi)的房屋,禁止買賣。 “全部產(chǎn)權(quán)”是指按市場價和成本價購買的房屋,購房者擁有全部產(chǎn)權(quán)。經(jīng)濟適用房亦屬于全部產(chǎn)權(quán)。 “部分產(chǎn)權(quán)”是指職工按標準價購買的公有住宅。在國家規(guī)定的住房面積之內(nèi),職工按標準價購房后只擁有部分產(chǎn)權(quán),可以繼承和出售,但出售時原產(chǎn)權(quán)單位有優(yōu)先購買權(quán),售房的收入在扣除有關稅費后,按個人和單位所占的產(chǎn)權(quán)比例進行分配。 “部分產(chǎn)權(quán)”與“全部產(chǎn)權(quán)”的不同之處在于,“部分產(chǎn)權(quán)”雖然具有永久使用權(quán)和繼承權(quán),但在出售時要與原售房單位分割收益。目前,已經(jīng)取消標準價售房方式,原按標準價向職工售賣的公房,提倡職工補足成本價價款,轉(zhuǎn)為全部產(chǎn)權(quán)。
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房屋風水一、坐向要當旺。陽宅風水在于坐向是否當運,立向得旺氣則吉,得衰氣則兇,所以古籍有云:向首一星災禍柄。陽宅風水中的坐向不是以一套房的大門為向,而是以一棟樓的入口為主。判斷一棟樓是否當運,要以三元九星的玄空法來計算,有如下兩種方法:收山收水(零神和正神之說)。 例如第七運(1984-2003年)的零神方是東方,正神方是西方,所以如在東方有水(或馬路)則是旺財之宅,如在西方有水則是破財之宅。旺山旺向(玄空飛星法)。例如第七運旺山旺向是坐酉(西方)向卯(東方)的樓宇。大門。 在陽宅風水中,大門是至關重要的。在<<陽宅三要>>中將“門”、“主”,“灶”稱為三要。門乃由之路?!栋苏麋R》中有云:“陽宅首重大門,以大門為氣口,納氣旺則吉,衰氣則兇”。又云:“宅以門為吉兇,路為助,門向辨”。
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房產(chǎn)稅:是在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi),對擁有房屋產(chǎn)權(quán)的內(nèi)資單位和個人按照房產(chǎn)稅原值或租金收入征收的一種稅。它以房產(chǎn)原值(評估值)為計稅依據(jù),稅率為1.2%。年應納稅額=房產(chǎn)原值(評估值)×(1-30%)×1.2%。
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一、買新房子要繳納的稅費 (一)買商品房需要交的稅: 1、契稅,購房總價的3-5%(不同的省市自治區(qū)稅率不同),普通商品住宅減半,即1.5-2.5%。 2、印花稅,購房總價的0.05% (二)基金: 1、房屋維修基金,購房總價的2-3%,大多數(shù)地方是2% 2、副食品價格調(diào)節(jié)基金,2元/平方米,有些地方不用 (三)規(guī)費 1、交易費 ,購房總價的0.5% 買賣雙方各交0.25%,(住宅3元/平方米,由開發(fā)商交,購房者不用交) 2、《房屋所有權(quán)證》工本費 , 各地不一樣,但是都不超過100元 3、《土地使用權(quán)證》工本費, 各地不一樣,但是都不超過100元 (四)如果按揭,還要發(fā)生以下費用 1、評估費,購房總價的0.2-0.5% 2、保險費 ,購房總價乘以貸款年限乘以0.1%乘以50% 3、公證費,貸款額乘以0.03% 4、抵押登記費,100元
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