已有5個(gè)回答

• 132****1432

  不是本地戶口可以公積金貸款買房，需提供連續(xù)居住一年以上的證明，和暫住證。
  公積金貸款條件：
  1、具有當(dāng)?shù)匦姓^(qū)域內(nèi)的常住戶口或有效居留身份證明的職工；
  2、申請(qǐng)時(shí)已連續(xù)一年以上正常繳存住房公積金，并沒有支取公積金用于支付購房**款，同時(shí)無公積金貸款余額；
  3、具有購買住房的合同或協(xié)議，且首期付款金額不低于所購住房?jī)r(jià)值的30%；
  4、有較穩(wěn)定的職業(yè)及經(jīng)濟(jì)收入，具備相應(yīng)的貸款償還能力，個(gè)人信用良好；
  5、有公積金中心認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位作為保證人；
  6、公積金中心規(guī)定的其他條件。

  查看全文↓ 2019-01-02 21:10:27
• 137****6111

  可以辦理個(gè)人購房貸款。
  　　提交的資料包括：(各銀行要求不盡相同)
  　　未婚：身份證、戶口簿、暫住證、單身證明、收入證明、單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件(加蓋單位公章)、1張一寸近照和個(gè)人資產(chǎn)證明等；
  　　已婚：夫妻雙方身份證、戶口簿、結(jié)婚證和貸款申請(qǐng)人的暫住證、收入證明、單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件(加蓋單位公章)、1張一寸近照和家庭資產(chǎn)證明等；
  　　按揭的具體程序如下：
  　　（1）選擇房產(chǎn)
  　　購房者如想獲得樓宇按揭服務(wù)，在選擇房產(chǎn)時(shí)應(yīng)著重了解這方面的內(nèi)容。購房者在廣告中或通過銷售人員的介紹得知一些項(xiàng)目
  　　可以辦理按揭貸款時(shí)，還應(yīng)進(jìn)一步確認(rèn)發(fā)展商開發(fā)建設(shè)的房產(chǎn)是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得。
  　?。?）辦理按揭貸款申請(qǐng)
  　　購房者在確認(rèn)自己選擇的房產(chǎn)得到銀行按揭支持后，應(yīng)向銀行或銀行指定的律師事務(wù)所了解銀行關(guān)于購房者獲得按揭貸款支持的規(guī)定，準(zhǔn)備有關(guān)法律文件，填報(bào)《按揭貸款申請(qǐng)書》。
  　?。?）簽訂購房合同
  　　銀行收到購房者遞交的按揭申請(qǐng)有關(guān)法律文件，經(jīng)審查確認(rèn)購房者符合按揭貸款的條件后，發(fā)給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書。購房者即可與發(fā)展商或其代理商簽訂《商品房預(yù)售、銷售合同》。
  　?。?）簽訂樓宇按揭合同
  　　購房者在簽訂購房合同，并取得交納房款的憑證后，持銀行規(guī)定的有關(guān)法律文件與發(fā)展商和銀行簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》明確按揭貸款數(shù)額、年期、利率、還款方式及其他權(quán)利義務(wù)。
  　　(5）辦理抵押登記、保險(xiǎn)
  　　購房者、發(fā)展商和銀行持《樓宇按揭抵押貸款合同》及購房合同到房地產(chǎn)管理部門辦理抵押登記備案手續(xù)。對(duì)期房，在竣工后應(yīng)
  　　辦理變更抵押登記。在通常情況下，由于按揭貸款期間相對(duì)較長(zhǎng)，銀行為防范貸款風(fēng)險(xiǎn)，要求購房者申請(qǐng)人壽、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。購房
  　　者購買保險(xiǎn)，應(yīng)列明銀行為第一受益人，在貸款履行期內(nèi)不得中斷保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得少于抵押物的總價(jià)值。在貸款本息還清之前，保險(xiǎn)單交由銀行執(zhí)管。
  　?。?）開立專門還款賬戶
  　　購房者在簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》后，按合同約定，在銀行指定的金融機(jī)構(gòu)開立專門還款賬戶，并簽訂授權(quán)書，授權(quán)該機(jī)構(gòu)從該賬戶中支付銀行與按揭貸款合同有關(guān)的貸款本息和欠款。銀行在確認(rèn)購房者符合按揭貸款條件，履行《樓宇按揭抵押貸款合同》約定義務(wù)。并辦理相關(guān)手續(xù)后，一次性將該貸款劃入發(fā)展商在銀行開設(shè)的銀行監(jiān)管賬戶，作為購房者的購房款。

  查看全文↓ 2019-01-02 21:10:23
• 156****0472

  貸款沒有太嚴(yán)格的戶口限制，能滿足以下的條件貸款就OK了。
  貸款需要準(zhǔn)備的條件：
  1、要有固定收入，要看工資明細(xì)。
  2、年滿18－50歲，65歲之前還完貸。
  3、如果貸款用于經(jīng)營(yíng)或購車，要有擔(dān)保人和抵押。
  4、沒有不良信貸記錄。
  貸款需要準(zhǔn)備的資料：
  1、貸款人身份證；
  2、貸款人近半年征信信息，且征信信息良好；
  3、貸款人名下近半年的銀行卡流水，無中斷；
  4、貸款人居住證證明（租房合同、房產(chǎn)證、近三個(gè)月水、電、費(fèi)煤氣發(fā)票）
  5、貸款人工作單位開具的收入證明。
  6、社保、保單、公積金也可貸款。
  如果想貸更好額度，可以做抵押貸款，例如房、車等。

  查看全文↓ 2019-01-02 21:09:30
• 156****9173

  　不是的，想要在外地買房首先確定的是辦理購房貨款的。
  　　1.按照目前辦理貨款宙核的條件，只要是以家庭為單位的首套普通住宅貨款，貨款成數(shù)為八成、貨款利率執(zhí)行基準(zhǔn)年利率下浮30%的優(yōu)惠利率（七折優(yōu)惠）；如果是以家庭為單位的第二套住房貨款，貨款成數(shù)為六成、貨款利率為基準(zhǔn)年利率上浮10%.此處雪要強(qiáng)調(diào)的是由于購買的是二手房，銀行會(huì)通過房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房產(chǎn)重新評(píng)估，并給出一個(gè)評(píng)估價(jià)格，一股情況下房產(chǎn)的評(píng)估價(jià)格會(huì)低于市場(chǎng)實(shí)際成交價(jià)格。銀行以評(píng)估價(jià)格為標(biāo)準(zhǔn)給購房者宙批貨款比例。建議您咨詢一下評(píng)估機(jī)構(gòu)關(guān)于購買房產(chǎn)的評(píng)估價(jià)格，按照上面的方法計(jì)算一下自己的**。
  　　2.辦理貨款雪要準(zhǔn)備的資料（買方）：（1）身份證、戶口本、結(jié)婚證原件及復(fù)印件。（2）由于是外地戶籍，需要提供暫住證。（3）外地工作單位出據(jù)的收入證明（銀行要求的固定格式）和工作單位的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本（復(fù)印件）加蓋公宣。（4）買賣合同、**款發(fā)票或收據(jù)。
  　?。?）近半年的工資流水或其他資產(chǎn)證明（補(bǔ)充資料，可以増加自己的増信度）。
  　　3.辦理貨款的流程：買賣雙方準(zhǔn)備貨款資料預(yù)約銀行，與銀行面簽貨款合同，并交齊相關(guān)貨款資料銀行通知評(píng)估公司對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地看房，評(píng)估公司出據(jù)房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告-銀行宙批借款人資料審批通過，銀行出據(jù)枇貨函，買賣雙方辦理過戶手續(xù)，買方將契稅票和領(lǐng)證通單交到銀行，銀行辦理房屋抵押登記，買方收到房本。

  查看全文↓ 2019-01-02 21:09:24
• 135****9176

  貸款沒有太嚴(yán)格的戶口限制，能滿足以下的條件貸款就OK了。貸款需要準(zhǔn)備的條件：1、要有固定收入，要看工資明細(xì)。2、年滿18－50歲，65歲之前還完貸。3、如果貸款用于經(jīng)營(yíng)或購車，要有擔(dān)保人和抵押。4、沒有不良信貸記錄。
  
  貸款需要準(zhǔn)備的資料：1、貸款人身份證；2、貸款人近半年征信信息，且征信信息良好；3、貸款人名下近半年的銀行卡流水，無中斷；4、貸款人居住證證明（租房合同、房產(chǎn)證、近三個(gè)月水、電、費(fèi)煤氣發(fā)票）5、貸款人工作單位開具的收入證明。6、社保、保單、公積金也可貸款。如果想貸更好額度，可以做抵押貸款，例如房、車等。

  查看全文↓ 2019-01-02 21:09:19

相關(guān)問題

• 問 哪位知道不是本地戶口買房貸款可以嗎?
  答

  可以。若您所在城市有招行，可通過招行網(wǎng)點(diǎn)嘗試申請(qǐng)貸款，請(qǐng)您在8:30-18:00致電95555選擇“2人工服務(wù)-“1”個(gè)人銀行業(yè)務(wù)-“4”個(gè)人貸款業(yè)務(wù)進(jìn)入人工服務(wù)提供貸款用途及城市詳細(xì)了解所需資料。

  全部5個(gè)回答>
• 問 不是本地戶口可以貸款買房嗎? 非本地戶口買房貸款可以嗎
  答

  房貸，是由購房者向銀行填報(bào)房屋抵押貸款的申請(qǐng)，并提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔(dān)保書等所規(guī)定必須提交的證明文件，銀行經(jīng)過審查合格，向購房者承諾發(fā)放貸款，并根據(jù)購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產(chǎn)抵押登記和公證，銀行在合同規(guī)定的期限內(nèi)把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。首次貸款是沒有什么區(qū)別的，二次貸款的話就有一定的區(qū)別了。還有本地戶口有可能會(huì)容易一些，這個(gè)和在當(dāng)?shù)氐木幼r(shí)間有一定的關(guān)聯(lián)！還有就是每個(gè)銀行的利率不一樣，政策也有所不同，你可以多咨詢一下不同的銀行政策！

  全部4個(gè)回答>
• 問 不是本地戶口可以貸款買房嗎? 不是本地戶口可以公積金貸款買房嗎
  答

  不是本地戶口可以公積金貸款買房，需提供連續(xù)居住一年以上的證明，和暫住證。公積金貸款條件：1、具有當(dāng)?shù)匦姓^(qū)域內(nèi)的常住戶口或有效居留身份證明的職工；2、申請(qǐng)時(shí)已連續(xù)一年以上正常繳存住房公積金，并沒有支取公積金用于支付購房**款，同時(shí)無公積金貸款余額；3、具有購買住房的合同或協(xié)議，且首期付款金額不低于所購住房?jī)r(jià)值的30%；4、有較穩(wěn)定的職業(yè)及經(jīng)濟(jì)收入，具備相應(yīng)的貸款償還能力，個(gè)人信用良好；5、有公積金中心認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位作為保證人；6、公積金中心規(guī)定的其他條件。

  全部3個(gè)回答>
• 問 不是本地戶口可以貸款買房嗎? 非本地戶口不能在本地貸款買房嗎
  答

  異地購房是指購房者的戶口所在地和要購房屋的所在地不在同一個(gè)省份。異地買房需要手續(xù)如下：00001.異地購房辦按揭購房手續(xù)中需要提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明，如果不能提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本地居民申請(qǐng)住房貸款的，貸款人按第二套(及以上)的差別化住房信貸政策執(zhí)行，即**和貸款利率可能提高；貸款買房有很多種，有公積金貸款和商業(yè)貸款。要是公積金貸款就在貸款前，你先知道自己的公積金帳戶上有多少錢，單位每月給你多少錢。只有知道自己的情況才能去貸款。要是商業(yè)貸款的話就要衡量資金承受能力。各個(gè)銀行審批的手續(xù)和程序不盡相同，但大體都要求，貸款人提供：戶口所在地公安機(jī)關(guān)提供的戶籍證明、所在單位開據(jù)的工作職務(wù)證明、收入證明、本地暫住證明、當(dāng)?shù)毓潭ǖ穆?lián)系地址、聯(lián)系方式。銀行會(huì)查看貸款人信用記錄等等 ；00002.

  全部4個(gè)回答>
• 問 ??不是本地戶口可以買房嗎？可以在本地貸款買房嗎?
  答

  可以，很多銀行商貸批貸額度和期限將不再受戶籍、戶口性質(zhì)、工作地點(diǎn)和住房類型所限，只要是符合貸款條件，借款人不論是購買房改房、經(jīng)濟(jì)適用住房、普通商品房，還是高檔住宅、公寓、別墅以及二手房等都可以辦理貸款。只要提供穩(wěn)定的收入證明就可以買房貸款。也可以兩個(gè)人聯(lián)名購買，然后貸款用老公的名義，只要老公能提供穩(wěn)定的收入證明就可以了，銀行看的是還款能力。

  全部3個(gè)回答>