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• 144****5400

  主要是內(nèi)地人能不能在香港貸款的問題,如你是買了內(nèi)地的房子,想在香搞搞這房子的貸款,那是不行的,如果你是在香港貸了款.再拿那錢回內(nèi)地買房子那沒問題.

  查看全文↓ 2019-01-02 01:32:19
• 146****1755

  大陸人能去香港買房子嗎
  由于兩地政策和現(xiàn)有的外匯管制政策的不同，在操作上存在不少問題，申請香港銀行按揭受限，除了一些本身具有香港身份證，絕大部分買家對于當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)政策幾乎一無所知。大陸人可以去香港買房，但必須滿足以下幾種情況：
  １、公職人員在港出生的子女，可根據(jù)基本法的規(guī)定，可以在崗置業(yè)買房并且擁有香港居民身份。內(nèi)地在港的公職人員是指內(nèi)地派駐、持有因公往來港澳區(qū)通行證，及在內(nèi)頁有持證人是國家公職人員，受委派在香港、澳門區(qū)工作的簽注來港人員。　
  ２、根據(jù)原有規(guī)定，凡在港工作居?。纺暌陨险撸色@得香港購房的居留權(quán)，在港工作的公職人員，代表國家利益，他們在港工作是受委派的，所以有權(quán)享受購買住房的資格。
  ３、很多名人在香港都有自己的家，想定居香港可以，可以買房的房子移民，也就是在香港達(dá)到一定的標(biāo)準(zhǔn)就可以定居香港，買房子也算是．
  ４、另外提醒的是大陸人在香港買房但又無法一次性付清，要求的是買家必須支付三成到五成不等的首期款，剩余部分再向銀行貸款。但銀行在借款時(shí)，會(huì)要求客戶提交資產(chǎn)證明，一般需要至少10萬元的存款證明?！?br/>去香港買房子貴嗎
  內(nèi)地需求的激增，是對豪宅的需求，房產(chǎn)業(yè)務(wù)部均在香港設(shè)立了辦事處。這些購房者并不是在買普通的房子，買的是市區(qū)貴的豪宅：香港成交價(jià)為1200萬港元或以上的房產(chǎn)交易中，來自內(nèi)地的買家占了28％。
  很顯然，內(nèi)地買房者對優(yōu)越的地理位置感興趣，太平山頂和香港島南面是有錢人的選擇。返回內(nèi)地交通便利的社區(qū)也頗受青睞。比如西九龍房價(jià)貴是因?yàn)樗溆跈C(jī)場快軌的一個(gè)車站，紅口香港至深圳及廣州的火車總站。
  主要看地段，如果是比較偏僻的郊區(qū)，大概普通樓價(jià)是：3萬～4萬／平米，如果市區(qū)的話：5萬～6萬／平米。如果是 或是 的話：7萬～9萬／平米。當(dāng)然有錢住半山區(qū)、跑馬地、港島南區(qū)　淺水灣　石澳這些 的話，那基本上低價(jià)位都在10萬／平米以上。
  大陸人在香港買房子肯定是可以的，只是并不是隨意想買就能買的，況且是在現(xiàn)在房產(chǎn)供不應(yīng)求的局面下，去香港買房子必須要滿足比較高的條件才可以，也就是說在香港買房子需要投入的就貴多了。

  查看全文↓ 2019-01-02 01:32:13
• 134****9816

  香港人可以在內(nèi)地買房子，大陸人也可以在香港買房、，買房的條件如下：
  香港人條件符合，資料齊全的話就可以在大陸買房。
  個(gè)人買房條件如下：
  1、借款人夫妻雙方(共同所有權(quán)人)戶口簿、身份證及復(fù)印件。
  2、與售房單位簽訂的購房合同或協(xié)議。
  3、借款人單位出具的職務(wù)和收入證明，私營企業(yè)主要提供有關(guān)部門出具的能表明其償債的經(jīng)營收入和納稅證明、營業(yè)執(zhí)照及復(fù)印件。
  4、借款人首期房款存款證明 及復(fù)件。
  5、個(gè)人住房貸款申請表(格式由銀行提供)。
  個(gè)人買房資料：
  1、借款人夫妻雙方(共同所有權(quán)人)戶口簿、身份證及復(fù)印件。
  2、與售房單位簽訂的購房合同或協(xié)議。
  3、借款人單位出具的職務(wù)和收入證明，私營企業(yè)主要提供有關(guān)部門出具的能表明其償債的經(jīng)營收入和納稅證明、營業(yè)執(zhí)照及復(fù)印件。
  4、借款人首期房款存款證明 及復(fù)件。
  5、個(gè)人住房貸款申請表(格式由銀行提供)。

  查看全文↓ 2019-01-02 01:32:04

相關(guān)問題

• 問 知道的講下大陸人能在香港買房子嗎？
  答

  大陸人可以去香港買房，但是需要滿足一定的條件。買房條件：1、 購房者須具有合法有效的身份證和戶口薄等身份證明;2、外地戶口，以家庭為單位在香港可購買一套住宅，且必須提供五年內(nèi)連續(xù)三年(36個(gè)月)的社?；蚨悊?3、 不論是新房還是二手房，外地戶口的購房者只能購買一套;4、 購房者必須有達(dá)到購房款總額三成比例的**款;5、 購房者的家庭成員必須在廣州沒有購房記錄;6、 購房者若是之前在外地買過房，則需按照二套房的規(guī)定繳納七成**款，但若是首套房的貸款已經(jīng)結(jié)清，則仍可按照首套房的規(guī)定執(zhí)行;7、 購房者必須信用良好，收入穩(wěn)定，并有一定的還款能力;8、 相關(guān)部門規(guī)定的其它條件。

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• 問 知道的講一下大陸人能在香港買房子嗎？
  答

  大陸人可以在香港購置房產(chǎn)，但是需要滿足以下條件：1、購房者必須要出示合法的有效身份證件，在港選擇房地產(chǎn)代理工作人員，告知自己選房需求，等待房產(chǎn)代理通知，約定好時(shí)間即可赴港看房。2、選擇好自己中意的房產(chǎn)后，可以通過房產(chǎn)代理跟賣房者簽訂臨時(shí)的房產(chǎn)買賣合約，并且需要繳付大概在樓價(jià)百分之五的臨時(shí)定金。3、在簽訂好臨時(shí)的房產(chǎn)買賣合同后，五個(gè)工作日可跟賣房者到律師行簽訂正式的房產(chǎn)買賣合同，并支付一般為樓款總價(jià)的百分之十到百分之十五左右的首期定金。4、在簽訂正式房產(chǎn)買賣合同后的指定日期內(nèi)，指定日期一般在60日、90日、150日等，一般樓價(jià)余款的付款的時(shí)間越短，優(yōu)惠的折扣力度也越大。并且在2016年11月，香港政府面對回暖的房價(jià)，推出新的購房條例，對于非香港戶籍人口在香港購買住宅的從價(jià)印花稅，從此前的**高8.5%，一下提高到15%。并且現(xiàn)今內(nèi)地銀聯(lián)指令香港銀行機(jī)構(gòu)，正式停止內(nèi)地客通過銀聯(lián)卡刷卡買港樓。根據(jù)銀聯(lián)的收單管理規(guī)則，嚴(yán)禁內(nèi)地發(fā)行的銀聯(lián)卡用于跨境購買房產(chǎn)。所以大陸人在香港購置房產(chǎn)時(shí)，付款的渠道一定要注意。

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• 問 請問大陸人可以在香港買房子嗎？
  答

  大陸人可以去香港買房，但是需要滿足一定的條件。買房條件：1、 購房者須具有合法有效的身份證和戶口薄等身份證明;2、外地戶口，以家庭為單位在香港可購買一套住宅，且必須提供五年內(nèi)連續(xù)三年(36個(gè)月)的社?；蚨悊?3、 不論是新房還是二手房，外地戶口的購房者只能購買一套;4、 購房者必須有達(dá)到購房款總額三成比例的**款;5、 購房者的家庭成員必須在廣州沒有購房記錄;6、 購房者若是之前在外地買過房，則需按照二套房的規(guī)定繳納七成**款，但若是首套房的貸款已經(jīng)結(jié)清，則仍可按照首套房的規(guī)定執(zhí)行;7、 購房者必須信用良好，收入穩(wěn)定，并有一定的還款能力;8、 相關(guān)部門規(guī)定的其它條件。

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• 問 ??問下大陸人可以在香港買房子嗎？
  答

  可以.想定居香港可以，可以投資移民，也就是在香港投資達(dá)到一定的標(biāo)準(zhǔn)就可以定居香港．買房子也算是投資．要提供 6個(gè)月的 收入證明 （一定要銀行流水）還要收入是還款能力的2倍大陸客人在香港買房 除了商業(yè)用途的商鋪和寫字樓 之外， 普通住宅都要多給15%的額外印花稅，這個(gè)本地人香港永久身份的居民 .

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• 問 大陸人怎么在香港買房？大陸人在香港買房有什么要求?
  答

  直接到香港地產(chǎn)公司門店（或者網(wǎng)絡(luò)）可以查看樓盤資料，但是內(nèi)地人在香港沒有收入或者其他房產(chǎn)，是沒法直接在香港銀行貸款的，購樓需要全額付款，交付特別印花稅。如果資金有問題，可以查詢內(nèi)地中原或者美聯(lián)地產(chǎn)，如何在香港買樓內(nèi)地貸款，業(yè)內(nèi)人士比較有經(jīng)驗(yàn)。

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