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• 143****7804

  第十六條　不動產登記簿是物權歸屬和內容的根據。不動產登記簿由登記機構管理。
  第十七條　不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。不動產權屬證書記載的事項，應當與不動產登記簿一致；記載不一致的，除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外，以不動產登記簿為準。

  查看全文↓ 2018-12-31 17:51:21
• 153****9550

  國家實行不動產登記制度，規(guī)定不動產權益屬于不動產登記證的登記人所有。
  　　任何協議和公證不代表不動產的權益發(fā)生轉移。
  　　《物權法》規(guī)定：
  　　第九條　不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發(fā)生效力；未經登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。
  依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。

  查看全文↓ 2018-12-31 17:51:06
• 136****7638

  您好!現行政策規(guī)定土地使用證的辦理費用是按照住房的分攤土地面積每平方米0.8元的標準收取，外加10元錢的證書工本費，一般在30元左右。
  不知道你們公司所收取的3000元是什么費用.你可以要求你們公司給你出具相關收費手續(xù).

  查看全文↓ 2018-12-31 17:50:58
• 151****1538

  國家法律規(guī)定辦理土地登記，就是向社會公示了。土地證比公證的法律地位高多了，公證簡直是多此一舉。

  查看全文↓ 2018-12-31 17:50:51
• 141****4646

  農村土地使用證已經擁有法律效力了，不用也不能進行公證。
  根據《農村土地承包經營權證管理辦法》第二條規(guī)定，農村土地承包經營權證是農村土地承包合同生效后，國家依法確認承包方享有土地承包經營權的法律憑證。
  農村土地承包經營權證只限承包方使用。

  查看全文↓ 2018-12-31 17:50:35

相關問題

• 問 怎樣辦土地使用證？有沒有人知道的，求介紹，謝謝！
  答

  根據《中華人民共和國土地管理法實施條例》第四條，農民集體所有的土地，由土地所有者向土地所在地的縣級人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請，由縣級人民政府登記造冊，核發(fā)集體土地所有權證書，確認所有權。農民集體所有的土地依法用于非農業(yè)建設的，由土地使用者向土地所在地的縣級人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請，由縣級人民政府登記造冊，核發(fā)集體土地使用權證書，確認建設用地使用權。設區(qū)的市人民政府可以對市轄區(qū)內農民集體所有的土地實行統一登記。

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• 問 土地使用證去哪辦？有沒有人知道的，求介紹，謝謝！
  答

  第一，我是建筑師，中級職稱，工作6年時間，3年項目經理，3年項目管理！第二，一個房產開發(fā)商，如果連土地使用證都沒有，他除非是關系硬，否則是根本無法開發(fā)或者得到土地使用權！第二，如果沒有土地使用證或者后期他無法補辦齊全，你的房產證是百分之百拿不到手，房管局這關他們就過不了，更不要說是你了！第三，這個使用證可能對開發(fā)商和你的影響都非常大！甚至可以說是致命的！第四，如果沒有這個證，擁有使用權的人一個不高興起訴了開發(fā)商，收回使用權，那么開發(fā)商把房子開發(fā)了，開發(fā)商把你的錢收了，可是此土地擁有權的人未同意，他可以通過法律手段收回此土地使用權，并且**壞的結果，你們連房子都有可能會不保，錢都無法追回！

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• 問 辦理土地使用證流程問題？有沒有人知道的，求介紹，謝謝！
  答

  交易服務費(蘇價服[2004]131)：依照法律、法規(guī)不需要進入土地市場交易的,不交納此費用。對土地使用權進行出讓的，按照土地交易面積向受讓方收取1.2元/m2;對土地使用權進行轉讓的,向交易雙方收取2.4元/ m2,雙方各承擔一半;對土地使用權進行出租和抵押的,向交易雙方收收取1元/m2,,雙方各承擔一半。

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• 問 土地使用證過戶協議問題？有沒有人知道的，求介紹，謝謝！
  答

  帶著您的房產證，身份證，您父母的死亡證明，你們的親屬證明，到 國土資源局 辦理?！　　锻恋氐怯涋k法》第七條　土地登記應當由當事人共同申請，但有下列情形之一的，可以單方申請：　?。ㄈ┮蚶^承或者遺贈取得土地權利的登記；　　第九條　申請人申請土地登記，應當根據不同的登記事項提交下列材料：　?。ㄒ唬┩恋氐怯浬暾垥弧　。ǘ┥暾埲松矸葑C明材料；　　（三）土地權屬來源證明；　?。ㄋ模┑丶{查表、宗地圖及宗地界址坐標；　?。ㄎ澹┑厣细街餀鄬僮C明；　　（六）法律法規(guī)規(guī)定的完稅或者減免稅憑證；　?。ㄆ撸┍巨k法規(guī)定的其他證明材料。

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• 問 土地使用權費問題？有沒有人知道的，求介紹，謝謝！
  答

  1、如果原土地證上土地的來源是轉讓的,就只要繳納手續(xù)費;2、如果土地來源是劃撥的(單位福利分房后的房改房,所有公房轉私房以后的房產都是),土地證過戶時就必須繳納當地地價3%的土地出讓金了,這是一筆很大的支出。我國劃撥土地使用權有以下含義：一、劃撥土地使用權包括土地使用者繳納拆遷安置、補償費用（如城市的存量土地和征用集體土地）和無償取得（如國有的荒山、沙漠、灘涂等）兩種形式。不論是何種形式，土地使用者均無需繳納土地使用權出讓金。二、除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，劃撥土地沒有使用期限的限制，但未經許可不得進行轉讓、出租、抵押等經營活動。三、取得劃撥土地使用權，必須經有批準權的人民政府核準并按法定的工作程序辦理手續(xù)。四、在國家沒有法律規(guī)定之前，在城市范圍內的土地和城市范圍以外的國有土地，除出讓土地以外的土地，均按劃撥土地進行管理。

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