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• 131****7966

  一、貸款買過一套房，商業(yè)貸款已結(jié)清，再貸款買房——算首套。若貸款未結(jié)清——算二套
  二、個(gè)人名下有兩套房的商業(yè)貸款記錄，一套已還清，另一套未還清，此時(shí)再貸款認(rèn)定為二套房以上。
  三、夫妻兩人，一方婚前買房使用商業(yè)貸款，另一方婚前購房用的是公積金貸款，婚后兩人想要以夫妻名義共同貸款。若貸款已還清，銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)可以根據(jù)借款人償付能力、信用狀況等具體因素靈活把握貸款利率和**比例；若貸款未還清——算二套房以上

  查看全文↓ 2018-12-30 23:28:43
• 156****1096

  新出臺(tái)的二套房標(biāo)準(zhǔn)是以家庭為單位，既認(rèn)房又認(rèn)貸，且異地人士購房貸款還需提供1年以上擬購房地的納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明，否則均按照二套房貸計(jì)算。
  住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部4日晚間在其網(wǎng)站上公布《 關(guān)于規(guī)范商業(yè)性個(gè)人住房貸款中第二套住房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的通知》，通知指，各地商業(yè)性個(gè)人住房貸款中居民家庭住房套數(shù)，應(yīng)依據(jù)擬購房家庭成員名下，包括借款人、配偶及未成年子女，實(shí)際擁有的成套住房數(shù)量進(jìn)行認(rèn)定。

  查看全文↓ 2018-12-30 23:28:34
• 135****5545

  首套房與二套房的界定標(biāo)準(zhǔn)，我行嚴(yán)格執(zhí)行國家貸款政策，因各地情況略有差異，具體當(dāng)?shù)卦敿?xì)規(guī)定，請(qǐng)直接聯(lián)系當(dāng)?shù)胤中凶稍兇_認(rèn)。

  查看全文↓ 2018-12-30 23:28:25

相關(guān)問題

• 問 二套房包裝成首套房可以嗎？有誰知道，可以分享下嗎，謝謝！
  答

  依現(xiàn)在的房價(jià)來看，價(jià)錢上沒太大差距，只是新舊，和一個(gè)需要裝修，一個(gè)不需要?？磦€(gè)人喜好了。

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• 問 什么是改善型二套房？有誰知道，可以分享下嗎，謝謝！
  答

  改善型二套房：是指原有住房的人均面積低于當(dāng)?shù)厝司》棵娣e，為改善住房條件而購買的第二套住房。其貸款利率可享受優(yōu)惠。

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• 問 二套房商貸利率2018？有誰知道，可以分享下嗎，謝謝！
  答

  有什么情況也別去找高利貸啊，尤其是網(wǎng)上的各種這個(gè)貸 那個(gè)借的，大部分是詐騙信息的，，別的基本都是高利貸的玩意的，你上去了就算是被坑了網(wǎng)上的各種幫你辦手續(xù)貸款 辦卡 提額 什么的，統(tǒng)統(tǒng)的都是虛假的，詐騙的不要想著借錢過日子，那不是生活方式的，**大的問題是，你后面用什么還，平時(shí)連花的都沒的花的，后面用什么還，還有利息呢

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• 問 新疆二套房公積金貸款政策問題？有誰知道，可以分享下嗎，謝謝！
  答

  現(xiàn)行公積金貸款利率是2015年10月24日調(diào)整并實(shí)施的，五年以上公積金貸款年利率3.25%，五年及以下公積金貸款利率為年利率2.75%，全國都一樣。公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款。

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• 問 買房好嗎？有誰知道，可以分享下嗎，謝謝！
  答

  要看你買房是做什么的了。如果是買來自住的。那就不存在好不好之說了。只有現(xiàn)在合不合適買房子了。 樓主說的一般指價(jià)格。買房來住的話，對(duì)價(jià)格來說，影響不大，追假如你現(xiàn)在買一套房，現(xiàn)在是100萬。二年以后，房子漲到200萬。你能說你掙了嗎？不能，因?yàn)槟惆阉u了，自住還要住，還是一樣要花200萬再到市場上去買一套房子，反之也是一樣的道理。 說了這么多，那什么時(shí)追候買房好呢？一般來講要根據(jù)自已的經(jīng)濟(jì)情況，自已的需求。如果你目前有這個(gè)經(jīng)濟(jì)能力，買房是為了自住，那馬上就可以買。按自已的能力去買，不要等它降價(jià)再買或買個(gè)超大的。如果買滿足自已**低需求的住房都很很吃力。**好別買。

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