已有5個回答

• 155****8426

  一手，二手房價(jià)格沒有可比性，買房子要考慮兩點(diǎn) ，
  1.住的舒服 2 經(jīng)濟(jì)價(jià)值（保值，或**） 如果是首次購房，經(jīng)濟(jì)條件好的話， 我個人贊成買市中心好地點(diǎn)，年限好的二手房，這樣有利于保值。（在挑個好戶型就OK了）新樓盤大多比較偏，或比較貴。但是，是改善生活條件的首選。 我06年做二手房 ，希望我的建議對你有幫助。

  查看全文↓ 2018-12-30 15:32:00
• 151****4515

  買房交易流程區(qū)別：
  ②二手房，先簽合同，然后公證。 一次性付款的話直接到房管局過戶（過戶流程比較麻煩，各地又有些差異，不過都有人指點(diǎn)你怎么做的，這里不細(xì)細(xì)復(fù)述了），過戶完直接領(lǐng)證就一切ok了。如果你需要按揭的話，公證過以后先到銀行做房產(chǎn)評估，申請貸款，看這個房子的評估價(jià)是多少，如果銀行審批通過，可以去過戶，過戶完以后，《抵押權(quán)證》在銀行，你直接拿房產(chǎn)證。

  查看全文↓ 2018-12-30 15:31:49
• 145****8992

  1、一手房基本上是期房，如今市場上也有不少樓盤推出現(xiàn)房；二手房都是現(xiàn)房，可現(xiàn)買現(xiàn)住，或簡單裝修即可。
  2、一手房按揭比例大一點(diǎn)（**30%），二手房按揭少一點(diǎn)（一般40%）。
  3、一手房產(chǎn)權(quán)可能出問題的幾率大（先買房，建成后辦房產(chǎn)證）；二手房比較簡單（簽完合同后可以直接過戶，產(chǎn)權(quán)明細(xì)）。
  4、一手房價(jià)格一般比較高（但是按揭**一般比二手房低）；二手房總價(jià)一般都比期房低（但是按揭**比較高）。
  6、一手房買的時候省心（房產(chǎn)證辦理的手續(xù)自已只用提供基本手續(xù)就可以，其他不用操心，開發(fā)商完全給
  7、一手房在交房后裝修還是一筆很大的開銷，二手房一般都是裝修好的房子，姑且不算裝修的花費(fèi)，反正在裝修污染上比新房揮發(fā)性污染少很多了。

  查看全文↓ 2018-12-30 15:30:44
• 133****5735

  一般來說，只進(jìn)行過一手交易的房子，就是一手房。還有一種情況，就是可以直接更名的房子，比如說：“賈新賀買了在開發(fā)商手中一手買了這套房子，然后在產(chǎn)證沒有辦下來之前，又賣給了冷酷一郎（需要協(xié)商）”。
  大家協(xié)商通過的情況下，這也是一手房，可直接更名。

  查看全文↓ 2018-12-30 15:30:25
• 138****7771

  一手房是指房地產(chǎn)開發(fā)商依法取得土地使用權(quán)后，在土地上建造并取得政府批準(zhǔn)銷(預(yù))售的商品房。房屋根據(jù)用途分為住房和商用房。住房包括住宅、別墅和公寓,商用房包括商鋪和寫字樓。

  查看全文↓ 2018-12-30 15:30:15

相關(guān)問題

• 問 怎樣找一手房源？請問有哪位網(wǎng)友知道的，求解答！謝謝！
  答

  先上所在地區(qū)的租房信息網(wǎng)，比如58同城、趕集網(wǎng)里就有相應(yīng)的版塊，尋找合適房源后按上面電話聯(lián)系。先問清楚是不是房主，然后約時間見面，要求對方帶著房產(chǎn)證等資料。當(dāng)面協(xié)商租金、物業(yè)費(fèi)、水電等費(fèi)用，在入住前要確認(rèn)房屋內(nèi)物品的完好程度，水電表的數(shù)字。

  全部3個回答>
• 問 國內(nèi)房產(chǎn)怎么樣？請問有哪位網(wǎng)友知道的，求解答！謝謝！
  答

  國內(nèi)房產(chǎn)是值得投資的，但如果還是想要通過投資房產(chǎn)來賺取暴利恐怕是不行了。國內(nèi)的房產(chǎn)價(jià)格虛高，老百姓根本就承擔(dān)不了這樣的房價(jià)。價(jià)格虛高的結(jié)果就是房產(chǎn)市場的持續(xù)萎靡，沒人買。

  全部4個回答>
• 問 在大亞灣買房怎么樣？請問有哪位網(wǎng)友知道的，求解答！謝謝！
  答

  這個問題其實(shí)我都回答膩了，路過，看到回答一下，1：我是做房地產(chǎn)的，大亞灣的房子我手里一大把，我不推薦你，如果你非要去看大亞灣的房子，我?guī)闳タ纯茨沁吙诒?*好的樓盤，就知道了。2：大亞灣的房子，別的地方現(xiàn)在都在緩緩漲價(jià)，現(xiàn)在那邊卻有降價(jià)的趨勢3：前段時間，我?guī)讉€朋友去那邊買了幾套，現(xiàn)在朋友對我說，“我現(xiàn)在損失一點(diǎn)，你給我賣出去！”說說原因，多的不說，說兩點(diǎn)1：那邊重工業(yè)區(qū)，核電站，大型垃圾處理，環(huán)境一塌糊涂。2：因上面原因和其他原因現(xiàn)在入住率極低，投資居住都不合適。名字上有我QQ，想了解樓盤，或者買房投資，都可以Q我，或者來電。給你推薦好的樓盤，好不好，一問一看你就知道??！

  全部3個回答>
• 問 賣二手房中介怎么樣？請問有哪位網(wǎng)友知道的，求解答！謝謝！
  答

  簽訂二手房交易合同主要有如下幾個步驟，第一步是選好中介后，買方或賣方單獨(dú)與中介簽訂代購合同或代售合同，或者三方同時簽訂居間合同；第二步是買賣雙方正式簽定買賣合同。期間，買方或賣方可能會在中介組織下簽訂貸款合同、擔(dān)保合同、評估合同或在委托合同、居間合同、買賣合同中寫明類似合同條款，以便二手房交易能順利進(jìn)行，直到房屋、款項(xiàng)交割完成。

  全部4個回答>
• 問 二手房買賣市場怎么樣？請問有哪位網(wǎng)友知道的，求解答！謝謝！
  答

  二手房現(xiàn)在的市場我個人認(rèn)為已經(jīng)達(dá)到了高峰，有些地方直追新建房隨著新建房的市場萎縮，二手房市場也會隨著蕭條，價(jià)格會降下來哦

  全部4個回答>