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• 155****9612

  1、走廊套內(nèi)設(shè)計(jì)不當(dāng)?shù)倪^道，可能會達(dá)5至10平方米。按現(xiàn)在設(shè)計(jì)的過道寬度，除了走路，基本上沒有什么用途。
  2、進(jìn)深的增加往往會使戶型面積相應(yīng)擴(kuò)大，如果增加的面積可以利用，就無可厚非，但一般而言，70%的可能性增加的是垃圾面積，因?yàn)檫@樣會造成客廳和餐廳面寬和進(jìn)深比例的失調(diào)。
  3、陽臺現(xiàn)在的戶型設(shè)計(jì)，每戶大約有面積不小的陽臺。好的設(shè)計(jì)將陽臺功能細(xì)分成陽光室、觀景平臺、服務(wù)陽臺等等，不好的設(shè)計(jì)中，陽臺是增加進(jìn)深的辦法之一，而且不太引人注意。
  4、據(jù)經(jīng)驗(yàn)看，衛(wèi)生間在3至6平方米之間的好用程度并不與面積成正比，而與設(shè)計(jì)的關(guān)系很大，尤其是管道井、通風(fēng)井、入口開門位置等關(guān)系極大，如果設(shè)計(jì)不當(dāng)，這里也會有幾平方米的垃圾面積。

  查看全文↓ 2018-12-29 17:14:39
• 155****3239

  所謂“垃圾面積”，就是指在總使用面積中購房者無法利用的部分，在公攤面積不變的情況下，它有時(shí)能達(dá)20平方米左右呢!正是這些垃圾面積悄悄地吞噬著人們的購房款和物業(yè)費(fèi)。

  查看全文↓ 2018-12-29 17:14:32
• 153****0353

  住宅小區(qū)內(nèi)的垃圾房應(yīng)與建筑主體間隔10米以上。應(yīng)在住宅（區(qū)）的下風(fēng)向和較隱蔽處設(shè)垃圾站，其面積不宜小于6㎡，與住宅距離不宜小于10m，外部與道路相連；垃圾站地面及內(nèi)壁宜貼光滑、宜清潔材料，并配置給排水設(shè)施。
  國家標(biāo)準(zhǔn)《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范（2002版）》（GB50180-93）要求,垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站應(yīng)采用封閉式設(shè)施，力求垃圾存放和轉(zhuǎn)運(yùn)不外露，并與周圍建筑物的間隔不應(yīng)小于5米。
  箱式變電在總圖中要綜合考慮，不應(yīng)設(shè)在入口附近，建議其與主體建筑的間距不小于9m，以免影響景觀和采光。
  總圖中應(yīng)結(jié)合綠化設(shè)置摩托車、自行車存棚（庫），其與主體建筑的間距不宜小于9m；偏低檔次的住宅項(xiàng)目，宜按每戶一輛自行車、每十戶一輛摩托車設(shè)置。

  查看全文↓ 2018-12-29 17:14:21

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