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• 132****3995

  贈與人：__________________
  　　受贈人：__________________
  　　贈與人將其房屋贈與受贈人，經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)。
  　　第一條　贈與房屋狀況
  　　房屋坐落：__________________
  　　房屋規(guī)格：__________________
  　　房屋面積：__________________
  　　備注：該房屋已于年月日出租給_________（姓名）使用。
  　　第二條　受贈人的義務(wù)
  　　受贈人取得贈與房屋所有權(quán)，不得解除與_________的租賃合同，除非_________主動提出終止租賃合同。
  　　第三條　贈與房屋的交付
  　　贈與人與受贈人于_____年_____月_____日共同到房地產(chǎn)部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。
  　　第四條　合同的變更與終止
  　　贈與房屋尚未交付時(shí)，贈與人經(jīng)濟(jì)狀況顯著惡化，可以變更或終止合同。但可以適當(dāng)賠償受贈人因相信贈與人贈與行為而造成的經(jīng)濟(jì)損失。
  

  查看全文↓ 2018-12-29 16:16:09
• 157****6273

  可以，任何成年有民事責(zé)任能力和行為能力的人都可以贈予。
  1、簽訂正式的贈予合同
  2、到房地產(chǎn)登記部門辦理過戶手續(xù)
  3、根據(jù)評估價(jià)格繳納稅費(fèi)
  贈予完成，不能反悔。在辦理過戶前，贈予合同贈與方是可以撤銷的。

  查看全文↓ 2018-12-29 16:15:59
• 133****3891

  兄弟之間可以采用贈與的方式。
  根據(jù)財(cái)稅【2009】111號文件第二款規(guī)定：個(gè)人無償贈與不動產(chǎn)、土地使用權(quán)，屬于下列情形之一的，暫免征收營業(yè)稅：
  （一）離婚財(cái)產(chǎn)分割
  （二）無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹；
  （三）無償贈與對其承擔(dān)直接扶養(yǎng)或者贍養(yǎng)義務(wù)的撫養(yǎng)人或者贍養(yǎng)人；
  （四）房屋產(chǎn)權(quán)所有人死亡，依法取得房屋產(chǎn)權(quán)的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人。
  根據(jù)財(cái)稅【2009】78號文件：個(gè)人無償受贈房屋有關(guān)個(gè)人所得稅問題明確如下：
  一、以下情形的房屋產(chǎn)權(quán)無償贈與，對當(dāng)事雙方不征收個(gè)人所得稅：
  （一）房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹；
  （二）房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈與對其承擔(dān)直接扶養(yǎng)或者贍養(yǎng)義務(wù)的撫養(yǎng)人或者贍養(yǎng)人；
  （三）房屋產(chǎn)權(quán)所有人死亡，依法取得房屋產(chǎn)權(quán)的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人。

  查看全文↓ 2018-12-29 16:15:54

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