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• 157****4196

  1.在農(nóng)村，仍有大量瓦房，當(dāng)出現(xiàn)因瓦片破損而出現(xiàn)的屋頂滲漏時，只要更換瓦片即可，這一步驟也稱為“翻漏”。對于城區(qū)一些蓋英紅瓦的建筑屋頂發(fā)生滲漏時，只要清除瓦片上的草、青苔或者灰塵后更換瓦片，防漏的效果也是一樣的。
  2.對于平屋頂，屋面出現(xiàn)明顯裂縫的，用工具將裂縫榫開成“V”或者“U”字形，灌上嵌縫油膏，灌滿后在裂縫上方以及周邊使用防水卷材包裹。若裂縫比較 小，只有在清理屋面后使用“堵漏王”就可以達(dá)到補(bǔ)漏的目的，若要加強(qiáng)防漏效果，還可以再鋪一層防水卷材,屋面出現(xiàn)較大面積漏水或多個漏水點的，先由專業(yè)人員檢查有無裂縫，根據(jù)前面的方案處理好裂縫后，在整個屋面鋪上防水卷材，若要加強(qiáng)防水效果，還可以再鋪上隔熱板，由于隔熱板的高度在20厘米以上，能夠達(dá)到保護(hù)防水層和隔熱保溫的雙重效果。不愿意使用隔熱板的家庭，可以考慮使用鋼絲網(wǎng)混泥土（專業(yè)術(shù)語為鋼絲網(wǎng)細(xì)石砼），防漏效果也很不錯。
  3.墻面出現(xiàn)裂縫滲水的，一般情況下專業(yè)施工隊會使用吊籃，由維修人員在外墻施工。屋頂漏水怎么辦的處理辦法是：大裂縫可用堵漏王，小裂縫可用玻璃膠來 補(bǔ)漏，修補(bǔ)時用外墻防水劑，噴上幾道之后就可以了。由于外墻裂縫補(bǔ)漏需要高空作業(yè)，市民一定要請專業(yè)施工隊來處理，以防安全事故放生。
  4.地基沉陷，導(dǎo)致墻體開裂，且還在發(fā)展的。地基的沉陷是一個較緩慢的過程，大概每年的變化個把毫米，但反射到屋頂，盡管對房屋整體結(jié)構(gòu)影響不 大，但個把毫米就會造成漏雨。建議上面在加蓋一層隔熱層 。另外用防水劑主要用于墻面，用于屋頂?shù)男Ч膊皇呛芎?。那么房頂漏水要用用瀝青和油氈，好操作，只是使用年限短，隔3~5年要重新做。其實采用三油兩氈的辦法整體鋪裝要好一些。加隔熱層成本高，相當(dāng)于又加了一層簡易房。
  5.注意，在防水補(bǔ)漏施工前，屋面必須干燥，因為屋面的水分不蒸發(fā)掉，會將新的防水層頂起，防水效果立即失效。因此，雨天不宜施工，要等到太陽將水分曬干后方能施工。

  查看全文↓ 2018-12-29 12:34:13
• 153****5844

  一，屋頂漏水要先找漏，找漏主要是從屋頂?shù)母叱鐾吞幷衣?。首先是看屋頂有沒有裂紋,原有的防水層有沒有老化掉,屋頂原有的SBS防水卷材有沒有氣泡,有氣泡的話就證明水已經(jīng)進(jìn)入防水層的底部了,這樣就漏水了.還有屋頂上的天溝有沒有堵塞. 在農(nóng)村，仍有大量瓦房，當(dāng)出現(xiàn)因瓦片破損而出現(xiàn)的屋頂滲漏時，只要更換瓦片即可，這一步驟也稱為“翻漏”。
  二，如果屋面只有原來沒有做防水，只需要將漏水部位剔開2~3cm深后清洗干凈，你就用瀝青澆灌一下，現(xiàn)在有成品瀝青涂膜，等晴天的時候處理一下基本上就不會漏水了。如果有防水層就比較麻煩，要將周圍一塊范圍內(nèi)的防水剔掉，重新做防水，做的時候注意和原來的防水交接處要做加強(qiáng)層。處理防漏的方法有很多，或者找些專業(yè)的防漏公司來處理一下這個問題。
  三，對于城區(qū)一些蓋英紅瓦的建筑屋頂發(fā)生滲漏時，只要清除瓦片上的草、青苔或者灰塵后更換瓦片，防漏的效果也是一樣的。對于平屋頂，屋面出現(xiàn)明顯裂縫的，用工具將裂縫榫開成“V”或者“U”字形，灌上嵌縫油膏，灌滿后在裂縫上方以及周邊使用防水卷材包裹。若要加強(qiáng)防漏效果，還可以再鋪一層防水卷材。
  注意：在防水補(bǔ)漏施工前，屋面必須干燥，因為屋面的水分不蒸發(fā)掉，會將新的防水層頂起，防水效果立即失效。因此，雨天不宜施工，要等到太陽將水分曬干后方能施工 。
  屋面出現(xiàn)較大面積漏水或多個漏水點的，先由專業(yè)人員檢查有無裂縫，根據(jù)前面的方案處理好裂縫后，在整個屋面鋪上防水卷材，若要加強(qiáng)防水效果，還可以再鋪上隔熱板，由于隔熱板的高度在20厘米以上，能夠達(dá)到保護(hù)防水層和隔熱保溫的雙重效果。不愿意使用隔熱板的家庭，可以考慮使用鋼絲網(wǎng)混泥土，防漏效果也很不錯。墻面出現(xiàn)裂縫滲水的，一般情況下專業(yè)施工隊會使用吊籃，由維修人員在外墻施工。處理辦法是：大裂縫可用堵漏王，小裂縫可用玻璃膠來補(bǔ)漏，修補(bǔ)時用外墻防水劑，噴上幾道之后就可以了。由于外墻裂縫補(bǔ)漏需要高空作業(yè)，市民一定要請專業(yè)施工隊來處理，以防安全事故發(fā)生。
  房頂漏水用什么材料：
  可用SBS改性瀝青-聚酯膜卷材，聚酯膜SBS-3mm，鋪設(shè)卷材。屋面防水卷材，除SBS改性瀝青外，還有三元乙丙卷材、氯丁橡膠。還可以用建筑油膏、水泥、聚氨酯涂膜。也可以用石棉網(wǎng)也做防水。 如果是水泥屋面的裂縫，建議你使用cf-2000高效復(fù)合防水劑。在混凝土上像刮膩子一樣刮涂5mm厚一遍，就能起到防水補(bǔ)修功能。也可以開槽修補(bǔ)。

  查看全文↓ 2018-12-29 12:34:09
• 154****0494

  治理方法分為以下幾個步驟：
  1、做外墻防水首先要將外墻清理干凈，做到表面無油污，孔及洞縫中不留塵土和水泥等松散顆粒及一切雜物。
  2、外墻防水用防水粉加JS復(fù)合防水涂料按3.5：1的比例拌制成修補(bǔ)膏，將面磚之間灰縫上所有裂縫，孔洞嵌填密實。
  3、待其干燥后，用有機(jī)硅憎水劑將外墻全面噴涂一遍。有機(jī)硅憎水劑屬環(huán)保產(chǎn)品，不變原基底顏色，不易粘惹灰塵，不影響飾面磚裝飾效果。
  外墻防水通過以上方法處理后的墻面，由于大量的毛細(xì)孔和微細(xì)裂縫被憎水劑所封閉，同時憎水劑在外墻面所形成的憎水性涂料層，使得雨水像落到荷葉上似的難以在外墻面停留，這就杜絕了滲漏水的來源，從而達(dá)到防水的目的。
  防水工程公司是一個具有二十多年防水工程施工經(jīng)驗的外墻防水公司，以專業(yè)水準(zhǔn)承接各種新舊屋面防水、外墻防水、衛(wèi)生間防水、屋頂花園防水、地下室防水、外墻防水、水池、水壩、隧道的防水堵漏工程、防腐保溫工程，地面防潮及混凝土梁、柱、板的蜂窩、裂縫的化學(xué)灌漿補(bǔ)強(qiáng)加固工程，承攬新舊建筑物的整體防水工程的設(shè)計及施工

  查看全文↓ 2018-12-29 12:34:02
• 131****2359

  如果沒過5年保修期，先找開發(fā)商保修。
  如果過了保修期，但是樓下鑿墻對結(jié)構(gòu)是有影響的，野蠻大力的鑿墻可能會造成結(jié)構(gòu)裂縫，當(dāng)然你也有部分責(zé)任，怎么劃分這個比例，需要大家友好協(xié)商。

  查看全文↓ 2018-12-29 12:33:58
• 147****1417

  先給大家介紹下什么是住宅專項維修資金？
  
  首先，住宅專項維修資金是指專項用于住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備保修期滿后的維修和更新、改造的資金。
  
  住宅專項維修資金俗稱房屋養(yǎng)老錢，它是由業(yè)主在購房時一次性交納的一筆資金，專門用來維修或更換電梯、消防、屋頂?shù)裙膊课缓凸苍O(shè)施的錢。依據(jù)《物權(quán)法》規(guī)定，這筆錢由小區(qū)業(yè)主共有。
  
  不過，平常咱們使用維修資金，要經(jīng)過雙2/3業(yè)主同意等程序，要等很長時間才能支取這筆錢。
  
  那么遇到房屋都漏雨這種迫切需要維修的情況，該怎么辦？
  
  為此，政府設(shè)立了一個應(yīng)急維修的政策，如果出現(xiàn)6種緊急情況，可以應(yīng)急使用維修資金。在無需業(yè)主簽字的情況下，準(zhǔn)備3份材料即可到當(dāng)?shù)胤课莺途S修資金管理部門申請使用，審批時間短，**快時間48小時資金到帳。
  
  具體而言，根據(jù)《北京市物業(yè)管理辦法》規(guī)定的以下6種情況可以應(yīng)急使用維修資金：
  
  （1）屋面防水損壞造成滲漏的；
  
  （2）電梯故障危及人身安全的；
  
  （3）高層住宅水泵損壞導(dǎo)致供水中斷的；
  
  （4）樓體單側(cè)外立面五分之一以上有脫落危險的；
  
  （5）專用排水設(shè)施因坍塌、堵塞、爆裂等造成功能障礙，危及人身財產(chǎn)安全的；
  
  （6）消防系統(tǒng)出現(xiàn)功能障礙，消防管理部門要求對消防設(shè)施設(shè)備維修、更新、改造的。
  
  遇到以上6種情況，使用應(yīng)急維修不需要雙2/3業(yè)主同意，但應(yīng)當(dāng)事前告知業(yè)主。由業(yè)主委員會在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的顯著位置就專項維修資金用于應(yīng)急維修的相關(guān)情況告知業(yè)主；沒有業(yè)主委員會的，由物業(yè)服務(wù)企業(yè)告知。業(yè)主對分?jǐn)偳闆r提出質(zhì)疑的，業(yè)主委員會或者物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)予以答復(fù)。
  
  接下來就是具體的辦法了。
  
  步驟一：提出申請
  
  如果維修資金尚未劃轉(zhuǎn)至業(yè)主大會專用賬戶的，由物業(yè)服務(wù)企業(yè)提出申請。
  
  如果維修資金已經(jīng)劃轉(zhuǎn)至業(yè)主大會專用賬戶的，由業(yè)主委員會提出申請；業(yè)主委員會不愿意提出申請，業(yè)主委員會任期屆滿且換屆未完成名存實亡或業(yè)主委員會怠于履行職責(zé)的，由物業(yè)服務(wù)企業(yè)提出申請。
  
  物業(yè)服務(wù)企業(yè)、業(yè)主委員會未按規(guī)定提出申請，由相關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)人（可否改為業(yè)主）提出代修申請。
  
  那么應(yīng)急維修的申請?zhí)峤唤o誰呢？
  
  按照屬地管理的原則，向?qū)俚貐^(qū)縣建委（房管局）提出申請，具體如下：
  
  
  
  步驟二：提交材料
  
  具體需要提交哪些材料，我們?yōu)槟砹艘幌隆?br/>
  （1）已填好的應(yīng)急維修使用住宅專項維修資金申請表；
  
  （2）所選施工單位不在本市應(yīng)急維修施工單位名錄的，需提交營業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證書副本和復(fù)印件；
  
  （3）應(yīng)急維修工程預(yù)算書；
  
  （4）住宅專項維修資金支取明細(xì)表或分?jǐn)偯骷?xì)表。
  
  步驟三：等待審批
  
  應(yīng)急維修的審批時限包括兩個階段：
  
  一是區(qū)縣建委（房管局）受理材料符合要求的，在2個工作日內(nèi)做出決定；情況特別緊急的，當(dāng)場做出同意決定。申請材料有問題的，指導(dǎo)申請人補(bǔ)正材料。
  
  二是市住房資金管理中心區(qū)縣管理部、業(yè)主大會開戶銀行應(yīng)當(dāng)在接到區(qū)縣建委或房管局的批復(fù)意見之日起2個工作日內(nèi)辦理支付；特別緊急的，應(yīng)當(dāng)在24小時內(nèi)（指工作日）辦理支付。
  
  步驟四：請企業(yè)施工
  
  需要實施應(yīng)急維修時，業(yè)主委員會、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、公有住房售房單位、區(qū)縣建委或房管局可以自行通過招標(biāo)、競爭性談判等方式在應(yīng)急維修施工單位名錄（附后）中選定施工企業(yè)，也可以通過搖號方式從施工單位名錄中選定施工單位。
  
  相關(guān)單位也可選擇本市應(yīng)急維修施工單位名錄以外的施工企業(yè)，如果選擇這類企業(yè)，在申請應(yīng)急使用維修資金時，需提交該企業(yè)的營業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證書副本和復(fù)印件。
  
  步驟五：工程驗收
  
  應(yīng)急維修工程完工后，施工企業(yè)應(yīng)向業(yè)主委員會、物業(yè)服務(wù)企業(yè)或公有住房售房單位報告。業(yè)主委員會（未成立業(yè)主大會的，可以由社區(qū)居委會召集業(yè)主代表）、物業(yè)服務(wù)企業(yè)或公有住房售房單位應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)單位驗收，出具工程驗收報告，并在5個工作日內(nèi)做出是否合格的意見；不合格的，施工企業(yè)要無條件整改到工程合格。
  
  鼓勵聘請工程監(jiān)理或造價咨詢機(jī)構(gòu)對使用專項維修資金的工程進(jìn)行監(jiān)督。業(yè)主委員會或物業(yè)服務(wù)企業(yè)聘請監(jiān)理或造價咨詢機(jī)構(gòu)的費(fèi)用可以在專項維修資金中列支。
  
  大概就是這么一個步驟，其中還有一些需要注意的地方：
  
  注意事項一：應(yīng)急維修費(fèi)用的分?jǐn)?br/>
  應(yīng)急維修使用住宅專項維修資金的費(fèi)用，由產(chǎn)權(quán)人按照各自擁有物業(yè)建筑面積的比例分?jǐn)偂€人購買的房改房，分?jǐn)倯?yīng)支付的維修資金先使用售房單位交存的專項維修資金，售房單位專項維修資金不足的，差額部分從個人交存的專項維修資金中列支。（可以簡潔一些。先使用售房單位交存的那部分，不足的話再用個人交存的那部分）
  
  注意事項二：未交納維修資金的處理辦法
  
  應(yīng)急維修工程涉及的業(yè)主尚未交納維修資金的，應(yīng)立即向市住房資金管理中心補(bǔ)交專項維修資金或向物業(yè)服務(wù)企業(yè)交納應(yīng)分?jǐn)偟木S修費(fèi)用。對拒不交納專項維修資金、分?jǐn)傁鄳?yīng)維修費(fèi)用的，由業(yè)主委員會或物業(yè)服企業(yè)將相關(guān)情況書面報告區(qū)縣建委（房管局），在相關(guān)業(yè)主辦理所涉及房屋產(chǎn)權(quán)登記、過戶、繼承等手續(xù)時，由區(qū)縣建委（房管局）告知其先補(bǔ)繳專項維修資金及其滯納金。
  
  注意事項三：房屋建筑的質(zhì)保期
  
  特別提醒一下，和其他商品一樣，房屋建筑也是有質(zhì)保期，質(zhì)保期內(nèi)出問題，是要開發(fā)商來負(fù)責(zé)的，不需要咱們業(yè)主自己掏錢來修的哦。
  
  比如，地基和主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)保期限為建筑設(shè)計使用年限，住宅即為70年；防水和保溫工程的質(zhì)保期限為不低于5年；電梯工程則不低于3年；住宅外窗防漏**低保修5年。

  查看全文↓ 2018-12-29 12:33:49

相關(guān)問題

• 問 房屋漏雨如何修理?有什么步驟？
  答

  注意，在防水補(bǔ)漏施工前，屋面必須干燥，因為屋面的水分不蒸發(fā)掉，會將新的防水層頂起，防水效果立即失效。因此，雨天不宜施工，要等到太陽將水分曬干后方能施工。

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• 問 房屋漏雨物業(yè)管嗎，房屋漏雨如何處理？
  答

  樓上幾位描述基本是正確的，但在實際的操作過程中根據(jù)開發(fā)商以及物業(yè)公司不同，操作缺不是那么簡單。2000年左右的房子，到目前已經(jīng)超過五年，理論上來說2002年就出現(xiàn)漏水可以找開發(fā)商，不過樓主有證據(jù)嗎？有2002年至今都沒有修好的有效證據(jù)嗎？如果有，處理很簡單也不用去起訴，直接找消費(fèi)者協(xié)會即可。如果沒有有效證據(jù)或者開發(fā)商已經(jīng)不再了怎么辦，可能此時找房管局也不會好使，另外即使有證據(jù)，時隔8年，要找到當(dāng)時的人也是很難的。因此，我認(rèn)為，找開發(fā)商理論可行，實際操作很難。所以應(yīng)當(dāng)直接找物業(yè)公司，理由如下：1、物業(yè)公司負(fù)責(zé)公共部位的修善，目前公共部分出現(xiàn)問題，物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)維修。2、雖然2002年漏水，但到目前已經(jīng)超過5年，對于超過保修期的公共設(shè)備設(shè)施，物業(yè)公司有責(zé)任及時維修。3、物業(yè)公司不能及時維修公共設(shè)備設(shè)施而導(dǎo)致業(yè)主遭受損失的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)損失大小給予業(yè)主相應(yīng)的賠償。建議處理此事件思維模式調(diào)整如下：1、目前**重要的是要把自己家維修好，否則以后損失更大，遭罪是自己，錢雖然重要，但不是**重要的，及時修補(bǔ)漏水才是**重要的。2、如果你有02年至今的損失清單（證據(jù)）可以要求物業(yè)公司據(jù)此賠償，如果沒有，建議與物業(yè)公司協(xié)商賠償。3、處理漏水和繳納管理費(fèi)是兩個問題，管理費(fèi)應(yīng)當(dāng)繳納，否則，物業(yè)公司對你起訴，你還得交，與其這樣還不如把繳納管理費(fèi)作為與物業(yè)公司談判的一個砝碼，要求物業(yè)公司及時有效修復(fù)并給予一定補(bǔ)償，然后你繳納物業(yè)管理費(fèi)。4、如果經(jīng)過多次協(xié)商不能解決，主動收集此過程所有證據(jù)，甚至包括談話錄音，在全額繳納完管理費(fèi)之后找一個律師起訴物業(yè)公司，告物業(yè)公司不能提供合格服務(wù)，并要求物業(yè)公司因不能提供合格服務(wù)而導(dǎo)致你遭受的損失進(jìn)行賠償。5、如果你不想上訴，還有兩個地方你可以試試，一個是直接找物業(yè)公司高層，一般來說，這些事情如果讓物業(yè)公司老總知道，如果這個物業(yè)公司操作還算規(guī)范的話，應(yīng)當(dāng)可以將你的事情處理好；另外，你可以到本地住宅局物業(yè)管理科找科長，想辦法找到科長電話，每天打一次，也很快能夠解決。以上你可以嘗試一下，如果都不能解決，只能起訴。記住，找以上兩個人都必須有書面材料，口頭描述不利于解決問題。

  全部3個回答>
• 問 ??房屋漏雨的維修方法有哪些？
  答

  1、保修期內(nèi)精裝修房因防水層損壞漏水怎么辦？一般應(yīng)該由開發(fā)商部負(fù)責(zé)維修，如因使用不當(dāng)?shù)脑捲斐蓳p壞就應(yīng)該由行為人修復(fù)；2、保修期內(nèi)毛坯房因防水層損壞漏水怎么辦？（1） 如在收房時客戶曾自己對24小時閉水實驗進(jìn)行過確認(rèn)，由客戶負(fù)責(zé)；（2）如果客戶是沒親自確認(rèn)，開發(fā)商部只有竣工驗收合格證的話，能夠證明客戶是人為損壞的由客戶自己負(fù)責(zé)；不能分清責(zé)任的，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，申請第三方鑒定，費(fèi)用應(yīng)該由鑒定后責(zé)任方負(fù)責(zé)；3、保修期之外防水層因為自然損壞漏水的話怎么辦？房屋是屬于特殊商品，其特殊之一就在于房產(chǎn)的不同所有人之間，存在結(jié)構(gòu)相連或者共有、共同使用設(shè)備和附屬建筑，這叫異產(chǎn)毗連房屋。建設(shè)部《城市異產(chǎn)毗連房屋管理規(guī)定》中第九條規(guī)定：發(fā)生自然損壞情況，所需修繕費(fèi)用由涉及的所有人按分額比例承擔(dān)。4、保修期外防水因人為損壞漏水怎么辦？建設(shè)部《城市異產(chǎn)毗連房屋管理規(guī)定》第十一條規(guī)定：異產(chǎn)毗連房屋因使用不當(dāng)造成損壞，應(yīng)該由責(zé)任人負(fù)責(zé)。5、相鄰業(yè)主不配合的話應(yīng)該怎么辦？ 對于相鄰業(yè)主不配合的狀況下，《城市異產(chǎn)毗連房屋管理規(guī)定》第十條規(guī)定，異產(chǎn)毗連房屋的自然損壞，應(yīng)該及時維修，不得拖延或者拒絕，否則，造成損失，責(zé)任人就應(yīng)該負(fù)責(zé)賠償。根據(jù)這條規(guī)定，如果相鄰業(yè)主不配合，可以找業(yè)主委員會或者社區(qū)居民委員會協(xié)調(diào)，因為協(xié)調(diào)業(yè)主關(guān)系也是他們的義務(wù)，如果不達(dá)成，向當(dāng)?shù)胤课葜鞴懿块T反映情況尋求相關(guān)調(diào)解，或都可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞疬M(jìn)行訴訟。6、保修期之內(nèi)因管線損壞造成漏水怎么辦？ 在保修期內(nèi)的話，一般由開發(fā)商會負(fù)責(zé)。若因使用不當(dāng)造成的損壞應(yīng)該由行為人修復(fù)。

  全部4個回答>
• 問 房屋漏雨怎么修補(bǔ)？用哪些材料好?
  答

  有一種CPC防水劑，是進(jìn)口澳大利亞的一種高分子納米材料，對建筑的空隙有很強(qiáng)的滲透性。

  全部5個回答>
• 問 房屋漏雨維修方法是什么?房屋漏雨的原因是什么?
  答

  1、補(bǔ)縫,頂樓漏水大部分是縫隙裂開,需要用億家補(bǔ)漏膏把縫隙填平,等干后進(jìn)行下一步。(如果縫小于1MM不需要補(bǔ)漏膏)2、用水性防水涂料或墻滲寶透明防水材料涂刷兩遍,全面的,如果光涂縫隙也要寬帶達(dá)到20厘米以上。這樣確保粘結(jié)力。防水涂料都是滲入粘結(jié)的,彈性好,所以使用年限長。注意:12小時以內(nèi)不能淋雨。如果屋頂材料特殊,如果是橡膠等不適合防水涂料的,可選擇其他防水材料。如防水劑,如果是瓷磚表面,不會繼續(xù)斷裂出縫的,都可以使用防水劑做面的防水,縫隙處使用補(bǔ)漏膏來進(jìn)行組合防水。3、如果以前沒有做過,是新的水泥樓頂,那**合適的做法就是先打一遍底油,再選擇一種比較合格的SBS防水卷材鋪一遍。底油一兩桶就夠,三五十元搞定。SBS**好能用好一點的,如果3?mm厚的**好是選聚酯胎的,4mm厚的聚酯胎的**好,用復(fù)合胎的也可以,讓卷材的經(jīng)銷商安排或推薦施工人員,那樣他就得質(zhì)保幾年,一般是五年,五年之內(nèi)有問題他就昨負(fù)責(zé)處理解決。價格一般25----35元/平方米,如果低于這個價位的,五年之內(nèi)基本上是要出問題的,不夠麻煩的。如果以前用SBS防水卷材做過的,再鋪的就可以不用底油了。4、如果以前做過,多數(shù)用SBS防水卷材鋪的,如果時間超過六七年了,表面損壞的厲害了,只能重新用SBS再鋪一遍。如果時間較短,損壞不是很厲害,那么,買一兩桶油性聚氨酯防水涂料把損壞的地方涂抹一遍就可以再撐兩三年,省時省錢省力。5、樓頂漏水點一般都是落水口、接縫等造型處,施工時一定要處理好這些細(xì)節(jié),這樣會穩(wěn)妥的多。

  全部5個回答>