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• 131****3182

  一、如果你是在開發(fā)商處領(lǐng)取的話，要帶以下資料：
  
  1、房主身份證原件，合同上有共有人，還需帶共有人身份證原件
  
  2 、購(gòu)房合同原件
  
  3、房款發(fā)票（提貨聯(lián)）
  
  4、契稅完稅證
  
  5、本人或共有人到去領(lǐng)。
  
  二、如果你是在房產(chǎn)交易中心領(lǐng)取的話，帶上房主身份證原件，到繳稅窗口核稅并交納，就可以在發(fā)證窗口領(lǐng)取。

  查看全文↓ 2018-12-29 11:20:41
• 152****0065

  房產(chǎn)證上加名字及辦理費(fèi)用，主要分為三種情況：
  
  一、全款房加名
  
  1、帶好三證(結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證)正本及復(fù)印件。
  
  2、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，先在預(yù)檢窗口告知是來辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會(huì)審核提交的材料；
  
  3、如果材料齊全就給你們一個(gè)號(hào)碼，然后憑號(hào)碼去相關(guān)窗口辦理。
  
  4、新房產(chǎn)證可以設(shè)定密碼，房地產(chǎn)交易中心會(huì)告知你一個(gè)初始密碼，之后可自行更改。
  
  二、按揭房加名
  
  1、先去銀行辦理抵押變更手續(xù)(具體事宜請(qǐng)咨詢各銀行)。
  
  2、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費(fèi)用：除支付上述110元手續(xù)費(fèi)外，如貸款是純公積金的；
  
  3、還需另外支付100元;如貸款是組合形式的(公積金+商業(yè)貸款)，還需另外支付200元。

  查看全文↓ 2018-12-29 11:20:37
• 154****8596

  1、證件：帶上結(jié)婚證(或單身證明)、身份證、房產(chǎn)證及其復(fù)印件。
  
  2、手續(xù)：先在預(yù)檢窗口告知是來辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會(huì)審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個(gè)號(hào)碼，然后憑號(hào)碼去相關(guān)窗口辦理。
  
  3、如合法權(quán)益被侵害可申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)公證甚至提起訴訟，保護(hù)個(gè)人權(quán)益。

  查看全文↓ 2018-12-29 11:20:33

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)證哪里辦理?房產(chǎn)證的辦理需要哪些證件?
  答

  合同原件復(fù)印件各一份，購(gòu)房發(fā)票原件復(fù)印件各一份，契稅發(fā)票已婚者：1.夫妻雙方身份證復(fù)印件各二份2.結(jié)婚證原件和戶口簿原件及復(fù)印件未婚者：1.身份證復(fù)印件二份2.由派出所或居委出具未婚證明，簽上經(jīng)辦人姓名，蓋好公章才能有效或本人帶好身 份證原件前往產(chǎn)監(jiān)處按手印。未婚者：女孩/年滿18周歲至20周歲男孩/年滿18周歲至22周歲 只要提供身份證復(fù)印件二份離婚者：1.身份證復(fù)印件二份2.離婚證原件及復(fù)印件3.離婚后至今未再婚的證明。（證明由派出所或居委出具未婚證明，簽上經(jīng)辦人姓名，蓋好公章才能有效或本人帶好身份證原件前往產(chǎn)監(jiān)處按手印。）喪偶者：1.身份證復(fù)印件二份2.喪偶證明原件3.喪偶后至今未再婚的證明。（證明由派出所或居委出具未婚證明，簽上經(jīng)辦人姓名，蓋好公章才能有效或本人帶好身份證原件前往產(chǎn)監(jiān)處按手印。）未成年者（十八周歲以內(nèi)）：1.戶口簿原件及復(fù)印件二份2.監(jiān)護(hù)人身份證復(fù)印件3.未成年者與監(jiān)護(hù)人不在同一張戶口簿上即由父母單位出具證明，說明關(guān)系并做其監(jiān)護(hù)人，蓋上公章。如辦理銀行按揭的還需帶：1.他項(xiàng)權(quán)利登記申請(qǐng)表2.借款合同和抵押合同

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• 問 辦理房產(chǎn)證需要哪些證件? 辦理房產(chǎn)證需要什么材料
  答

  辦理房產(chǎn)證冰女不一定需要本人到場(chǎng)辦理，也可委托開發(fā)商代辦，其辦理房產(chǎn)證流程如下：一般程序（1）買賣雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個(gè)月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。（2）買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，應(yīng)攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費(fèi)、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)。交易所會(huì)給買方發(fā)放房產(chǎn)賣契，原則上房產(chǎn)證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理。（3）辦理完買賣過戶手續(xù)后，買方應(yīng)持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣契，在三個(gè)月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)（縣）的房屋土地管理局登記申請(qǐng)。辦理申請(qǐng)需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權(quán)證、《商品房購(gòu)銷合同》、商品房銷售發(fā)票存根復(fù)印件、、身份證復(fù)印件、《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記表》、《墻界表》、《面積計(jì)算表》。（4）經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審查驗(yàn)證后，買方可領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。委托開發(fā)商適用條件為了節(jié)省自己的時(shí)間和精力，您可以選擇委托開發(fā)商或代理公司辦理房產(chǎn)證。在使用銀行按揭貸款的情況下，部分銀行在《住房按揭貸款合同》中強(qiáng)制加人“要求開發(fā)商協(xié)助將房產(chǎn)證收押”的約定，這種情況下只能委托開發(fā)商或代理公司辦理房產(chǎn)證。

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• 問 辦理房產(chǎn)證需要哪些證件? 辦理房產(chǎn)證需要什么材料？
  答

  辦理房產(chǎn)證一般需要：第一房屋購(gòu)銷合同原件及補(bǔ)充合同原件。第二商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件。第三房屋的測(cè)繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件。第四完稅憑證第五已婚的購(gòu)房人：1、雙方身份證復(fù)印件2、婚姻證明復(fù)印件;(六)單身的購(gòu)房人：1、身份證復(fù)印件;2、戶口簿或戶籍證明復(fù)印件;3、以及民政局開具的未婚證明。

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• 問 房產(chǎn)證辦理需要證件要帶哪些資料？
  答

  辦理所需費(fèi)用：居民住宅每套80元，如有共有權(quán)證增收工本費(fèi)10元/本其它房產(chǎn)建筑面積500(含500)㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的為300元，1000~2000㎡的為500元，2000~5000㎡的為800元，5000㎡以上的為1000元;如共有權(quán)證增收工本費(fèi)10元/本。其他稅費(fèi)具體如下：1、商品房契稅——1.5%(非普通住宅3%)印花稅——0.1%營(yíng)業(yè)稅——如果房產(chǎn)證下發(fā)不滿兩年的，需要交納成交價(jià)格5.5%的營(yíng)業(yè)稅。已經(jīng)滿兩年的普通住宅免交，非普通住宅繳納出售價(jià)格與購(gòu)買價(jià)格差額部分的5.5%的營(yíng)業(yè)稅。2、房改房契稅——1.5%(非普通住宅3%)印花稅——0.1%土地出讓金：當(dāng)年成本價(jià)乘以建筑面積乘以1%如果是標(biāo)準(zhǔn)價(jià)或者優(yōu)惠價(jià)的房改房那么還需要交納當(dāng)年成本價(jià)乘以建筑面積乘以6%的價(jià)款，然后再繳納稅費(fèi)過戶3、經(jīng)濟(jì)適用房契稅——1.5%(非普通住宅3%)印花稅——0.1%

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• 問 房產(chǎn)證辦理需要帶哪些證件？
  答

  提交申請(qǐng)材料材料主要包括以下幾種：(1)蓋章的申請(qǐng)表;(2)房屋買賣合同;(3)簽訂預(yù)售合同的買賣雙方關(guān)于房號(hào)、房屋實(shí)測(cè)面積和房?jī)r(jià)結(jié)算的確認(rèn)書;(4)測(cè)繪圖、房屋登記表、分戶平面圖兩份;(5)專項(xiàng)維修資金專用收據(jù);(6)契稅完稅或減免稅憑證;(7)購(gòu)房人身份證明(復(fù)印件核對(duì)原件);(8)共有的提交共有協(xié)議;(9)銀行的提前還貸證明。注意事項(xiàng)：

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