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• 153****3384

  父母可以與子女聯(lián)名購(gòu)房申請(qǐng)公積金貸款，房屋共有產(chǎn)權(quán)人需出具同意將房屋用作抵押并共同還款的具結(jié)書(shū)。
  
  公積金貸款具有利率低的特點(diǎn)，是很多人貸款買(mǎi)房時(shí)，優(yōu)先考慮的貸款方式。關(guān)于公積金貸款、還款的有些冷知識(shí)：
  
  1、提取公積金會(huì)影響公積金貸款額度
  
  如果提取公積金后導(dǎo)致賬戶(hù)余額過(guò)少，會(huì)影響公積金貸款額度。
  
  2、父母可以用公積金為子女買(mǎi)房
  
  父母可以與子女聯(lián)名購(gòu)房申請(qǐng)公積金貸款，房屋共有產(chǎn)權(quán)人需出具同意將房屋用作抵押并共同還款的具結(jié)書(shū)。
  
  3、信用不良不能貸款
  
  信用卡逾期過(guò)幾次不能申請(qǐng)公積金貸款；信用卡還款狀態(tài)記錄不良不能申請(qǐng)公積金貸款；借款人被起訴、被記錄征信，不能申請(qǐng)公積金貸款。

  查看全文↓ 2018-12-28 11:12:54
• 133****9987

  父母買(mǎi)房子是不能用子女的住房公積金的
  
  考慮到離退休職工的收入較低，所能獲得的貸款額度也較低，為了支持離退休職工的貸款需求；
  住房資金管理中心規(guī)定，離退休職工申請(qǐng)貸款的，子女可以作為共同申請(qǐng)人，是對(duì)離退休職工申請(qǐng)貸款的支持；
  不能支取子女的住房公積金。只有父母與子女共同購(gòu)買(mǎi)住房，才能支取子女的住房公積金。

  查看全文↓ 2018-12-28 11:12:48
• 158****0207

  根椐《公積金管理若干規(guī)定》第十五條：職工或者其父母、子女在本市購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房時(shí)，職工可以向公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金貸款。
  申請(qǐng)公積金貸款時(shí)應(yīng)具備以下基本條件：
  具有完全民事行為能力；
  公積金繳存證明（或住房公積金卡）；
  申請(qǐng)人及配偶身份證、戶(hù)口本和婚姻狀況證明；
  所在單位正常繳存住房公積金一年（含）以上的在職職工，其本人須正常繳存六個(gè)月（含）以上，且住房公積金月繳存額達(dá)到管委會(huì)公布的**低月繳存額；
  職工在購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房行為發(fā)生之日起五年（含）內(nèi)，可以申請(qǐng)購(gòu)房貸款；
  職工首次及二次申請(qǐng)貸款的，需支付購(gòu)房款20%（含）以上的**款；
  具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，個(gè)人信用良好，具備償還貸款本息的能力。

  查看全文↓ 2018-12-28 11:12:43

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??父母買(mǎi)房能用子女公積金嗎?需要注意什么細(xì)節(jié)?
  答

  父母買(mǎi)房子是不能用子女的住房公積金的考慮到離退休職工的收入較低，所能獲得的貸款額度也較低，為了支持離退休職工的貸款需求；住房資金管理中心規(guī)定，離退休職工申請(qǐng)貸款的，子女可以作為共同申請(qǐng)人，是對(duì)離退休職工申請(qǐng)貸款的支持；不能支取子女的住房公積金。只有父母與子女共同購(gòu)買(mǎi)住房，才能支取子女的住房公積金。

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• 問(wèn) 子女買(mǎi)房能用父母公積金還貸嗎 有哪些注意事項(xiàng)
  答

  案例： 嚴(yán)女士：我女兒要購(gòu)買(mǎi)一套婚房，想用父親的公積金一起還貸，不知是否可行？需要滿足什么條件？ 市公積金管理中心表示：子女購(gòu)房并申請(qǐng)公積金貸款的，直系血親可使用公積金賬戶(hù)余額共同還款。主貸人必須上產(chǎn)證，共同借款人必須是主貸人的配偶或同戶(hù)一年以上的直系親屬。 住房公積金貸款條件有：購(gòu)買(mǎi)本市城鎮(zhèn)具有所有權(quán)的自住住房；申請(qǐng)貸款前6個(gè)月連續(xù)正常繳存住房公積金；借款人家庭沒(méi)有尚未還清的住房公積金債務(wù)。購(gòu)房時(shí)如果未申請(qǐng)公積金貸款，可在房產(chǎn)證發(fā)證日后的6個(gè)月內(nèi)憑房產(chǎn)證、購(gòu)房合同、購(gòu)房發(fā)票、身份證、關(guān)系證明、公積金賬戶(hù)所屬單位開(kāi)具的提取證明和提取申請(qǐng)書(shū)等材料，辦理住房公積金的提取。 貸款額度要符合四個(gè)“不高于”：不高于按照借款人、配偶和共同借款人各自住房公積金賬戶(hù)儲(chǔ)存余額的倍數(shù)，即住房公積金余額的40倍、補(bǔ)充公積金余額的20倍確定的貸款限額；不高于按照房屋總價(jià)款的比例確定的貸款限額；不高于按照還款能力確定的貸款限額；不高于**高貸款額度。

• 問(wèn) 父母買(mǎi)房能用子女的公積金嗎
  答

  父母買(mǎi)房能用子女的公積金嗎？這個(gè)關(guān)鍵是看房本是誰(shuí)的名字，如果是您的名字那肯定沒(méi)問(wèn)題，如果是您父母的名字根據(jù)公積金管理?xiàng)l例是不行的。購(gòu)買(mǎi)自住住房的情況下，只可以支取本人的住房公積金。還可以持婚姻關(guān)系證明支取配偶住房公積金。因此，只有本人和配偶購(gòu)買(mǎi)住房，才可以支取本人的住房公積金。父母購(gòu)買(mǎi)住房，不能支取子女的住房公積金。

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• 問(wèn) 子女買(mǎi)房能用父母公積金還貸嗎 有哪些條件
  答

  可以用父母公積金還貸。住房公積金七大用途：1、購(gòu)房①不貸款購(gòu)房可一次性提取公積金；②商業(yè)貸款購(gòu)房可提取公積金用于**；③商業(yè)貸款購(gòu)房可提取公積金償還本息；④公積金（組合）貸款購(gòu)房可提取公積金償還本息。2、建造、翻建、大修住房在農(nóng)村集體土地上建造、翻建、大修自有住房且使用住房貸款的，職工及配偶可申請(qǐng)?zhí)崛⌒藿ǚ勘慌鷾?zhǔn)當(dāng)月之前（含當(dāng)月）的公積金金額，提取金額合計(jì)不超過(guò)修建房費(fèi)用。3、租房①用公積金支付配租或政府招租補(bǔ)貼的經(jīng)濟(jì)租賃房房租；②用公積金支付市場(chǎng)租房房租。4、父母給兒女購(gòu)房使用商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款購(gòu)買(mǎi)自有住房，支付**款后可提取父母公積金；使用個(gè)人住房公積金（組合）貸款購(gòu)買(mǎi)自有住房，支付**款后可提取父母公積金。這一做法需要滿足相關(guān)條件，可咨詢(xún)本地公積金管理部門(mén)。5、銷(xiāo)戶(hù)提取全部余額①離、退休的；②農(nóng)業(yè)戶(hù)籍職工男滿60周歲，女滿55周歲的；③到國(guó)外、港、澳、臺(tái)地區(qū)定居的；④完全喪失勞動(dòng)能力、大部分喪失勞動(dòng)能力或重度殘疾并與單位解除或終止勞動(dòng)關(guān)系的；⑤領(lǐng)取失業(yè)保險(xiǎn)金的；⑥被判處刑罰、戶(hù)口遷出所在市、非所在市戶(hù)口職工與所在單位解除或終止勞動(dòng)關(guān)系的；⑦住房公積金賬戶(hù)轉(zhuǎn)入集中封存戶(hù)滿2年或與原單位終止勞動(dòng)關(guān)系滿2年的；⑧到所在市行政區(qū)域外工作并在當(dāng)?shù)亟⒑屠U存住房公積金的，可銷(xiāo)戶(hù)提取全部公積金余額。6、納入低?；蛱乩Х秶奶崛∈褂寐毠け患{入城鎮(zhèn)居民**低生活保障或特困救助范圍，職工本人及配偶可申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金，提取金額不超過(guò)被納入**低生活保障范圍或特困救助范圍期間以前的住房公積金金額。7、治療重大疾病家庭成員（包括職工本人、配偶及未成年子女）患重大疾病或重大手術(shù)住院治療的，職工本人及配偶可申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。九種重大疾病半年可提取一次，每次提取金額不得超過(guò)兩年內(nèi)實(shí)際個(gè)人支出金額（扣除醫(yī)保已報(bào)銷(xiāo)部分），兩年內(nèi)累計(jì)提取不得超過(guò)實(shí)際個(gè)人支出金額。

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• 問(wèn) 子女在美國(guó)買(mǎi)房父母匯款需要注意哪些
  答

  也可以找一些代理公司或者第三方支付公司，通過(guò)第三方支付公司，直接支付人民幣，對(duì)方可以直接收到美金，你也不會(huì)有匯率損失

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