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• 154****9347

  如果房頂裂縫沒有影響到結(jié)構(gòu)安全，可采用以下幾種方法：
  1.表面修補法。該法適用于縫較窄，用以恢復構(gòu)件表面美觀和提高耐久性時所采用，常用的是沿砼裂縫表面鋪設薄膜材料，一般可用環(huán)氧類樹脂或樹脂浸漬玻璃布。
  2.充填法。當裂縫較寬時，可沿裂縫砼表面鑿成V形或U形槽，使用樹脂砂漿材料進行填充，也可使用水泥砂漿或瀝青等材料。
  3.注入法。當裂縫寬度較小且較深時，可采用將修補材料注入砼內(nèi)部的修補方法，首先裂縫處設置注入用管，其他部位用表面處理法封住，使用低粘度環(huán)氧樹脂注入材料，用電動泵或手動泵注入修補。如果裂縫影響到結(jié)構(gòu)安全，就要對結(jié)構(gòu)加固。

  查看全文↓ 2018-12-28 07:49:22
• 137****7741

  一、房租裂縫一共有以下幾種原因造成的：
  
  1、由于溫度所造成的裂縫
  
  2、由于砌體剛度不足而產(chǎn)生的裂縫
  
  3、由于砌體強度不足產(chǎn)生的裂縫
  
  4、由于地基不均勻沉陷產(chǎn)生裂縫
  
  5、非結(jié)構(gòu)性裂縫
  
  二、解決方法：
  
  1.必須首先解決屋面與磚墻兩種不同材料的線彭脹差的問題，常用辦法是做好屋面保溫層。由于砌體剛度不足而產(chǎn)生的裂縫，磚墻會出現(xiàn)平面彎曲，在彎曲長度的中點，往往出現(xiàn)水平走向的裂縫。
  
  2.抹灰外墻龜裂防治措施一嚴格使用抹灰材料 ，黃砂(中沙)，因其含泥量較高的砂子使用前必須進行清選，除去砂中含泥量，除去其他害雜質(zhì)。
  
  3.石灰膏，應讓其充分熟化，在陳伏期間，石灰漿表面應保持有一定厚度水隔離層，使其與空氣隔絕以免碳化、凍結(jié)、風化、干硬的石灰膏不準使用。如用熟石灰粉調(diào)制石灰膏，陳伏期不得少于7天。 3、水泥是一種無機水硬性膠凝材料。水泥中含有較多的游離氧化鈣和氧化鎂或石膏，影響水泥質(zhì)量。

  查看全文↓ 2018-12-28 07:48:34
• 133****8603

  房屋出現(xiàn)裂縫的原因：溫度裂縫、乳膠漆裂縫、結(jié)構(gòu)裂縫、水泥粉刷層裂縫、膩子層開裂。
  
  1、溫度裂縫
  
  對于砌體結(jié)構(gòu)來說，樓蓋與砌體之間是相互約束，在有約束的情況下，如果外界溫度變化，樓蓋與砌體間的溫度變形不協(xié)調(diào)，砌體則會產(chǎn)生溫度應力。砌體本身存在一個抗拉、抗剪強度的極限值，當溫度應力超過這個限度時，砌體就會產(chǎn)生溫度裂縫。
  
  2、乳膠漆裂縫
  
  如果是表面的漆膜出現(xiàn)龜裂，可以用細砂紙將出現(xiàn)的裂紋打磨掉，再用乳膠漆重新涂刷即可。
  
  3、結(jié)構(gòu)裂縫
  
  結(jié)構(gòu)墻體與磚砌墻之間的伸縮縫會延伸至墻體表面，這種裂縫也會表現(xiàn)為乳膠漆形成的裂縫。出現(xiàn)這種裂縫應該找專業(yè)的建筑結(jié)構(gòu)人員根據(jù)實際情況，采取相應措施。
  
  4、水泥粉刷層裂縫
  
  這種開裂往往是應為粉墻面時水泥與黃沙的比例不對，很多水工企業(yè)減少水泥的用量，結(jié)果照成水泥砂漿粉刷層開裂，并導致乳膠漆開裂。
  
  5、膩子層開裂
  
  這種裂紋是**輕微的開裂，往往是因為膩子層過厚或過薄造成的。

  查看全文↓ 2018-12-28 07:48:17
• 134****2982

  遇到房屋墻面裂縫問題，首先應該分析裂縫原因，是建筑本身還是受到天氣影響，針對不同情況所導致的墻面裂縫應采取相應的墻面裂縫修補處理：
  墻面裂縫的原因
  
  1、溫度性房屋墻面裂縫：這種房屋墻面裂逢是墻體中**常見的，主要是因為不同材料的交接，如圈梁和磚砌體交接處的水平裂縫。這種裂縫，只影響房屋室內(nèi)的外觀，不會影響房屋的安全性，可適當采取一些補救措施：在裂縫處貼無紡布、安裝鋼板網(wǎng)片或用砂漿堵縫，再用涂料進行粉刷修補。
  
  2、地基不均勻引起房屋墻面裂縫：房屋在建成后，地基一般都會下沉。如果地基沉降不均勻，沉降大的部位與沉降小的部位發(fā)生相對位移，在墻體中產(chǎn)生剪力和拉力，當這種附加內(nèi)力超過墻體本身的抗拉抗剪強度時，就會產(chǎn)生裂縫，同時這些墻面裂逢會隨地地基的不均勻沉降的增大而增大。
  
  3、結(jié)構(gòu)設計有差錯，由于計算荷載時有遺漏，構(gòu)造不合理造成結(jié)構(gòu)不合理而引起的裂縫。
  4、砌體施工質(zhì)量差，墻體砌筑時灰逢不飽滿，厚度不均勻，組砌方式不符合要求等，砌筑磚墻時，未對磚塊濕水，采用干磚上墻等都會降低砌體承載力，使墻體日后出現(xiàn)裂縫。
  5、在房屋建成后埋設各種管線穿過墻體，破壞墻體整體性，減少了墻體載面面積，削弱了墻體承載力，從而引起墻體裂縫。
  6、改變房屋用途，加大使用荷載或增加振動力，從而使墻體受到破壞，引起墻體裂縫。

  查看全文↓ 2018-12-28 07:48:07
• 141****8889

  如果房頂裂縫沒有影響到結(jié)構(gòu)安全，可采用以下幾種方法:
  
  1，表面修補法。該法適用于縫較窄，用以恢復構(gòu)件表面美觀和提高耐久性時所采用，常用的是沿砼裂縫表面鋪設薄膜材料，一般可用環(huán)氧類樹脂或樹脂浸漬玻璃布。
  
  2，充填法。當裂縫較寬時，可沿裂縫砼表面鑿成V形或U形槽，使用樹脂砂漿材料進行填充，也可使用水泥砂漿或瀝青等材料。
  
  3，注入法。當裂縫寬度較小且較深時，可采用將修補材料注入砼內(nèi)部的修補方法，首先裂縫處設置注入用管，其他部位用表面處理法封住，使用低粘度環(huán)氧樹脂注入材料，用電動泵或手動泵注入修補。如果裂縫影響到結(jié)構(gòu)安全，就要對結(jié)構(gòu)加固。
  
  先要確認上面漏水的問題已經(jīng)解決。
  
  樓面的裂縫重新刮膩子就好。步驟是:刮掉開裂起皮部分，貼些布加強，用抗裂膩子處理裂縫位置，再整體刮膩子。
  
  不過建議頂面整體刷乳膠漆，這樣不會出現(xiàn)色差

  查看全文↓ 2018-12-28 07:47:59

相關(guān)問題

• 問 房子裂縫了怎么辦？需要如何處理？
  答

  房屋出現(xiàn)裂縫的原因：在墻體中常見的就是溫度性裂縫了。這種裂縫常見的原因是不同材料的交接處，例如圈梁和磚砌體交接處的水平裂縫。我們都知道，一般材料都有熱脹冷縮的性能，房屋結(jié)構(gòu)會因為周圍溫度變化而引起變形，所以不同材料的膨脹系數(shù)不同，就會導致產(chǎn)生溫度性的裂縫出現(xiàn)。第二種要說的就是由于地基不均勻沉降而引起的裂縫，房屋在建成后，地基一般都會下沉，如果地基沉降不均勻的話，沉降沉降大的部位與沉降小的部位發(fā)生相對位移，在墻體中產(chǎn)生剪力和拉力，當這種附加內(nèi)力超過墻體本身的抗拉抗剪強度時，就會產(chǎn)生裂縫。后一種就是結(jié)構(gòu)性裂縫，這類裂縫是由于上部荷載而引起的裂縫，這就表明了墻體承載力不足或者是存在很大的問題。在實際生活中經(jīng)常因為在房屋建成后埋設各種管線穿過墻體，破壞墻體整體性，減少了墻體載面面積，削弱了墻體承載力，從而引起墻體裂縫；改變房屋用途，加大使用荷載或增加振動力，從而使墻體受到破壞，引起墻體裂縫。

  全部5個回答>
• 問 我家房子墻壁出現(xiàn)裂縫了怎么辦
  答

  房子墻壁有細裂縫解決方法:將墻面表面的保溫板去掉,或?qū)⑺鄩γ娉?在保溫層外面先安裝一層石膏板或“五厘板”,然后在上面做乳膠漆。這種做法可以將不規(guī)則的裂紋全部去除,裂縫的地方一般就是板材之間的接縫,比較好處理。

  全部3個回答>
• 問 我家房子居然出現(xiàn)裂縫了怎么辦
  答

  這種裂縫如果多,那也是一種很傷腦筋的事。我就遇見過滿墻都是裂縫的,這種情況是施工方的問題。他們在冬季施工,加上工程緊,工程不合格所致。這種原因,只能是在裂縫的地方粘貼的確良或網(wǎng)狀膠帶后,在刮膩子處理平整刷上漆,效果會好一點。

  全部5個回答>
• 問 ??房屋有裂縫怎么辦？需要怎么處理？
  答

  　一、磚墻裂縫的種類　　磚結(jié)構(gòu)中裂縫一般有如下幾種大類　　1、由于溫度所造成的裂縫　　2、由于砌體剛度不足而產(chǎn)生的裂縫　　3、由于砌體強度不足產(chǎn)生的裂縫　　4、由于地基不均勻沉陷產(chǎn)生裂縫　　5、非結(jié)構(gòu)性裂縫（粉刷層龜裂）　　二、已有裂縫的處理　　由于溫度變化所造成的裂縫，很難修復，但不會出現(xiàn)房屋倒塌等危險。要想避免這種裂縫的產(chǎn)生，必須解決屋面與磚墻兩種不同材料的線彭脹差才能解決問題。一般常用辦法是做好屋面保溫層?！　∮捎谄鲶w剛度不足而產(chǎn)生的裂縫，磚墻會出現(xiàn)平面彎曲，在彎曲長度的中點，往往出現(xiàn)水平走向的裂縫。出現(xiàn)這種情況，應采取加固措施?？捎脡毫酀{法將純水泥漿注入裂縫，然后可采取加砌壁柱或加固窗間墻等辦法?！　∮捎谄鲶w強度不足產(chǎn)生的裂縫，出現(xiàn)這種裂縫的墻體有發(fā)生倒塌的危險。采取加固措施。一般采用增加壁柱或采用鋼結(jié)構(gòu)加固。　　由于基礎不均勻沉降產(chǎn)生在磚墻的裂縫，其位置走向，均和墻柱因強度與剛度不足所產(chǎn)生的裂縫的位置與走向不同。也就是說，因基礎不均勻下沉所產(chǎn)生的裂縫，并不引起墻柱的強度或剛度問題，待沉降穩(wěn)定后，用水泥砂漿修補?！　∪绻麎χ鶚?gòu)件與房屋結(jié)構(gòu)的剛度和強度是足夠的，那么由于基礎不均勻下沉所造成的墻體裂縫，不需要加固補強，只要修補裂縫的處理?！　∪⑻岣邏w強度的裂縫修補方法　　提高墻體強度的裂縫修補方法采用壓力灌漿法。一種是用水玻璃砂漿作粘合劑，另一種是用107膠聚合水泥漿作粘合劑。其作法是，用空氣壓縮機將粘合劑灌人磚墻裂縫內(nèi)，將開裂的墻重新粘合在一起?！　∷Ａ皾{是由堿性鈉水玻璃、礦渣粉(水淬高爐礦渣磨細而成)、砂和氟硅酸鈉四種材料按一定比例配制而成，分為1號漿和2號漿。1號漿用于磚墻裂縫很小時，此時水玻璃砂漿不易灌嚴，可沿裂縫打φ25mm孔，每個孔相距25mm左右，將水玻璃砂漿灌入孔內(nèi)，形成銷鍵來抵抗剪力。2號漿用于墻體裂縫較大，可直接將水玻璃砂漿壓到縫里去，依靠水玻璃砂漿將裂縫粘成整體?！　?07膠聚合水泥漿，是用425號普通水泥，砂子和107膠(聚乙稀醇縮甲醛)蘭種材料按一定比例配制而成。摻入107膠的目的，是為增強水泥砂漿的粘著力，提高水泥的懸浮性，延緩水泥沉落時間，但摻入量越大，強度會相應降低。按照裂縫的寬度配制三種漿?！　‘斄芽p寬度在0.2～1mm時用稀漿，裂縫寬度在1～5mm時用稠漿；裂縫寬度在5～15mm時用砂漿?！　∩鲜鰞煞N灌漿修補磚墻裂縫的施工工藝基本相同，即：清理裂縫→粘灌漿嘴子→　　封閉裂縫→檢查封閉程度→灌漿。　　用這兩種方法修補磚墻裂縫，設備簡單、施工方便，價錢便宜，修補后砌體經(jīng)試壓均能達到原來強度，裂縫不在原來位置重復出現(xiàn)?！　∷摹⒎墙Y(jié)構(gòu)性裂縫的處理　　建筑物常見的非結(jié)構(gòu)性裂縫主要是外墻面龜裂，外墻龜裂就是建筑物抹灰外墻上有龜背圖形一樣的大面積裂縫。該裂縫很細、很淺，只發(fā)生在面層；該裂縫在外墻支條線分隔處無貫通現(xiàn)象?！　↓斄延绊懨烙^，如進一步發(fā)展，有的則可能引起外墻滲水，影響住戶使用。　　對于已出現(xiàn)的非結(jié)構(gòu)性裂縫，一般可采用厚質(zhì)的外墻涂料進行復蓋處理?！　∧ɑ彝鈮斄逊乐未胧　∫粐栏袷褂媚ɑ也牧稀　?、黃砂。宜用中砂，平均粒徑0.35～0.50MM，要求砂子中的含泥量不得超過3%，含泥量較高的砂子使用前必須進行清選，除去砂中含泥量，除去其他害雜質(zhì)?！　?、石灰膏。應讓其充分熟化，在常溫中一般要陳伏期30天，在陳伏期間，石灰漿表面應保持有一定厚度水隔離層，使其與空氣隔絕以免碳化、凍結(jié)、風化、干硬的石灰膏不準使用。如用熟石灰粉調(diào)制石灰膏，陳伏期不得少于7天?！　?、水泥。水泥是一種無機水硬性膠凝材料。水泥中含有較多的游離氧化鈣和氧化鎂或石膏，影響水泥質(zhì)量。所以應用安定性合格且有害雜質(zhì)含量較低的普通水泥。如有可能適當延長水泥使用前的存放期限一般以一個月為限，讓有關(guān)成份進一步熟化，降低有害成分含量?！　《栏駡?zhí)行規(guī)范的操作規(guī)程和操作工藝　　1、抹灰前清洗墻面，以提高粘結(jié)率，并根據(jù)氣候、氣溫和環(huán)境條件的不同，對墻面進行澆水濕潤，在常溫下一般隔夜?jié)菜椤！　?、抹灰層應分三層，厚度控制在7MM左右，總厚度約20MM。第一層作用是使抹灰與磚墻牢固粘結(jié)并初步找平；第二層作用是找平；第三層(面層)的作用是整修，用木蟹整平無抹紋，均勻且色澤一致?！　?、分層抹灰時應待前一層抹灰凝結(jié)后，方可涂抹后一層，操作順序自上而下一倉緊接一倉進行。　　4、水泥砂漿不能抹在混合砂漿層上?！　∪_選用水泥、石灰膏、黃砂之間的配合比。　　1、適當減少水泥和石灰膏的含量增加砂的用量?！　?、嚴格計量制度，攪拌要透徹、均勻。　　3、嚴格控制各層砂漿稠度，基層稠度一般控制在100～120MM，中層砂漿稠度可控制在70～80MM。面層砂漿稠度可控制在100MM，所拌砂漿應及時使用，保證有足夠的保水性能，防止干縮性裂縫。

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• 問 ??新房墻上有裂縫怎么辦？裂縫怎么處理？
  答

  　1、膩子層開裂就會引發(fā)墻體表面開裂　　墻面刮膩子能夠使得墻面看起來更加光滑細膩，平整度遠高于水泥墻面，使墻面上漆效果更好，同時也能節(jié)省漆料。但是膩子層如果產(chǎn)生裂紋，也容易導致表層出現(xiàn)開裂。因此，施工時要避免使膩子層產(chǎn)生裂紋。　　 處理方法：如果裂縫已經(jīng)深入膩子層，可以先用尖銳工具將裂縫擴大到一個改錐大小，填入嵌縫石膏并進行打磨找平，貼上網(wǎng)格布或牛皮紙后用膩子進行找平，**后按照正常的工序刷漆或者貼壁紙都可以?！　?、涂料涂層開裂產(chǎn)品不過關(guān)或操作不當　　先來說說涂料涂層開裂，主要是因為墻面漆產(chǎn)品質(zhì)量不過關(guān)以及墻面漆施工過程中的不當操作造成的。氣溫過低，達不到墻面漆的成膜溫度而不能形成連續(xù)的涂膜，也會導致墻面漆開裂?！　?處理方法：如果只是表面漆膜的龜裂，可以用細砂紙將裂紋打磨掉，選擇顏色相同的墻面漆，重新涂刷就可以。另外，很多消費者在購買涂料時都費盡心思選擇好漆，尤其是看到外包裝上寫著“抗裂”的產(chǎn)品，以為用了這種油漆就能防止墻面開裂的問題，其實作用并不大。　　3、抹灰層開裂非正常開裂可以避免　　墻面抹灰層裂縫又分為正常開裂和非正常開裂兩種，正常開裂主要指由于水泥砂漿收縮引起的抹灰層出現(xiàn)裂縫，而非正常開裂主要是由于材料或者施工工藝不當引起的裂縫。正常開裂很難避免，但是非正常開裂情況就可以注意避免?！　?處理方法：如果抹灰層出現(xiàn)大面積空鼓，應該敲掉原有的抹灰層，重新做一次水泥砂漿的抹灰層，找平后再按正常工序刷漆。不過，這樣處理后造價會相對提高。如果只是出現(xiàn)小面積開裂，沒有翻砂、空鼓、脫落的情況，可以滿墻貼的確良布，再按正常工序刷漆。

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