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• 158****2471

  可以向村委會(huì)申請(qǐng)，經(jīng)村民會(huì)議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意，并報(bào)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府和縣級(jí)人民政府農(nóng)業(yè)行政主管部門批準(zhǔn)。
  
  《土地管理法》
  第八條 農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有;宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。
  
  第十四條 農(nóng)民集體所有的土地由本集體經(jīng)濟(jì)組織的成員承包經(jīng)營(yíng)，從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)。土地承包經(jīng)營(yíng)期限為三十年。發(fā)包方和承包方應(yīng)當(dāng)訂立承包合同，約定雙方的權(quán)利和義務(wù)。承包經(jīng)營(yíng)土地的農(nóng)民有保護(hù)和按照承包合同約定的用途合理利用土地的義務(wù)。農(nóng)民的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)受法律保護(hù)。
  在土地承包經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)，對(duì)個(gè)別承包經(jīng)營(yíng)者之間承包的土地進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整的，必須經(jīng)村民會(huì)議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意，并報(bào)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府和縣級(jí)人民政府農(nóng)業(yè)行政主管部門批準(zhǔn)。
  

  查看全文↓ 2018-12-27 20:21:42
• 151****6393

  集體土地使用權(quán)不可以分戶，只有國(guó)有土地使用權(quán)方可進(jìn)行分戶，具體流程如下：
  　　分戶的辦理：
  　　1、由單位申請(qǐng)按政策辦理土地分戶，即每戶要辦理劃撥土地使用證;
  　　2、然后每一戶各自再按政策補(bǔ)辦土地出讓手續(xù)，辦理出讓土地使用證，這樣才能貸款。
  　　3、建議協(xié)議分配土地，后拿協(xié)議書去土管局辦理分戶手續(xù)。

  查看全文↓ 2018-12-27 20:21:33
• 131****8654

  有農(nóng)村戶口，只能證明戶口是農(nóng)村戶口，而不一定能承包或者分配土地。
  　　根據(jù)我國(guó)的土地承包政策，土地承包三十年不變，生不增，死不減。
  　　我國(guó)二輪土地承包是從2002年開始的。
  　　如果是土地承包后出生的農(nóng)業(yè)人口，是三十年內(nèi)承包期內(nèi)，是不能承包土地的，除非村集體有機(jī)動(dòng)地或者新增土地。
  

  查看全文↓ 2018-12-27 20:21:27

相關(guān)問題

• 問 農(nóng)村戶口買房退稅流程是怎樣的？
  答

  1.補(bǔ)貼時(shí)間：從2016年6月7日開始，為期三年?！?.補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)：購(gòu)買首套商品房補(bǔ)貼300元/㎡，購(gòu)買改善性住房補(bǔ)貼200元/㎡3.補(bǔ)貼對(duì)象：在中心城區(qū)購(gòu)買合法商品房（經(jīng)審定并公示的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目）的農(nóng)民工或棚戶區(qū)和城中村改造的集體土地上接受貨幣化安置的合法房屋征收戶，且及時(shí)到地稅局辦理契稅繳納、房產(chǎn)交易所辦理購(gòu)房網(wǎng)簽預(yù)告登記或備案手續(xù)。補(bǔ)貼對(duì)象的資格認(rèn)定由市人民政府分管副秘書長(zhǎng)組織冷水灘區(qū)、永州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)和市財(cái)政局、市房產(chǎn)局等相關(guān)部門認(rèn)定?！?.購(gòu)房補(bǔ)貼申請(qǐng)及審批發(fā)放程序：?。?）購(gòu)房者提供正式網(wǎng)簽購(gòu)房合同、購(gòu)房稅票（銷售不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票、增值稅發(fā)票）、契稅完稅憑證、產(chǎn)權(quán)人農(nóng)村戶口和身份證證明、建設(shè)銀行儲(chǔ)蓄卡號(hào)、預(yù)告登記證明或房產(chǎn)證或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書等資料交給開發(fā)商收集，由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)匯總錄入電子文檔交市房產(chǎn)局房產(chǎn)交易所審核。（2）市房產(chǎn)局房產(chǎn)交易所審核相關(guān)憑據(jù)原件并留存購(gòu)房稅票、契稅完稅憑證及產(chǎn)權(quán)人身份證等復(fù)印件，對(duì)補(bǔ)貼金額匯總后提交市財(cái)政局?！。?）市財(cái)政局與冷水灘區(qū)、永州經(jīng)開區(qū)復(fù)核并按程序報(bào)市政府審批后，將購(gòu)房補(bǔ)貼資金按月?lián)芨督o補(bǔ)貼對(duì)象。

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• 問 城鎮(zhèn)戶口怎樣能變成農(nóng)村戶口
  答

  按照戶籍管理的有關(guān)規(guī)定,您居住在那里,戶籍就應(yīng)該落在那里,根據(jù)您說(shuō)的情況,您擁有的是非農(nóng)業(yè)戶口,想轉(zhuǎn)變?yōu)檗r(nóng)業(yè)戶口，目前是不可行的。原因是凡農(nóng)業(yè)戶口,其所在的村1998年二輪土地承包時(shí),都有權(quán)參與承包土地的分配,并有可能享有該集體經(jīng)濟(jì)組織收益的分配權(quán)。目前我國(guó)農(nóng)村土地實(shí)行的是"30年不變"的政策,因此，一旦所在地接受您“非轉(zhuǎn)農(nóng)”,將有可能引發(fā)一系列矛盾.鑒于此現(xiàn)實(shí),您所要落戶的村民會(huì)議或村民代表大會(huì)是不會(huì)通過的。當(dāng)然如果您僅僅是想居住、不想得到農(nóng)業(yè)戶口所擁有的權(quán)利，您只需落戶的村民會(huì)議或村民代表大會(huì)通過并得到所在地派出所的同意，即可辦理“非轉(zhuǎn)農(nóng)”手續(xù)。但這樣做或許對(duì)您“非轉(zhuǎn)農(nóng)”沒有實(shí)質(zhì)性意義！

• 問 農(nóng)村戶口怎樣分戶??？
  答

  農(nóng)村戶口分戶辦理分戶，帶著身份證和戶口本到戶口所在地的派出所，就可以直接要求將戶口本的個(gè)別人單獨(dú)立戶口本了。農(nóng)村戶口本分戶的條件，需要的證件、資料：1、分戶條件：當(dāng)事人年滿18周歲、經(jīng)濟(jì)獨(dú)立、并有單獨(dú)的門牌號(hào)、戶口所在地的村（居）委會(huì)及戶主出具同意分戶的書面意見等；2、當(dāng)事人可以帶上本人的戶口本、身份證、分戶協(xié)議書等，具體咨詢戶口所在地派出所工作人員，以對(duì)方的答復(fù)為準(zhǔn)。一，根據(jù)《中華人民共和國(guó)戶口登記條例》的規(guī)定，分戶需滿足以下條件：1、本人成年且經(jīng)濟(jì)獨(dú)立；2、夫妻之間、未成年子女之間與父母之間不分戶；3、不與戶主居住在一處，擁有單獨(dú)住房且有明確的門、戶、牌住址；4、鄉(xiāng)、村、組同意分戶的證明。二、如確實(shí)需要分戶，手續(xù)可以參照如下辦理：1、鄉(xiāng)村組同意分戶的三級(jí)證明，證明上需加蓋公章，加簽經(jīng)辦人姓名；2、以本人名義提出分戶申請(qǐng)，并提供本人簽名的分戶申請(qǐng)書；3、本人的房屋產(chǎn)權(quán)證明（農(nóng)村建房審批表或房產(chǎn)證）；4、到民政部門申請(qǐng)房屋明確的門、戶、牌住址；5、由原戶主與當(dāng)事人各自帶上本人的身份證、戶口本、上述證明及資料，共同去戶口所在地的轄區(qū)派出所，根據(jù)工作人員的提示，辦理分戶手續(xù)即可。三、分戶細(xì)則：1、一戶中如有兩個(gè)及兩個(gè)以上子女的，子女結(jié)婚后以整戶（配偶為農(nóng)業(yè)戶口的，必須將戶口遷入要求分戶人的戶中）為單位分戶；如戶口里只有一個(gè)子女的不分戶；2、夫妻離婚不分戶，只變更戶籍信息中的婚姻狀況；如一方（戶主除外）再婚且有住房則以整戶為單位分戶；3、分戶的人員須帶二代身份證、照片、原戶口薄、村組同意分戶證明，到戶籍所在地派出所

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• 問 農(nóng)村戶口會(huì)**嗎 會(huì)給人民帶來(lái)什么好處
  答

  說(shuō)到農(nóng)村，很多人想到了綠蔭小道，芬芳田野，清新空氣，非常適合居住。但是目前我國(guó)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展還比較落后，價(jià)值普遍被低估了，風(fēng)景美還不足以吸引更多的人久居。 長(zhǎng)期以來(lái)，我國(guó)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展落后有政策方面的原因，比如“讓一部分地區(qū)先富起來(lái)，先富帶動(dòng)后富”，使得原來(lái)更多優(yōu)惠政策向城市傾斜。隨著經(jīng)濟(jì)架構(gòu)調(diào)整信號(hào)的發(fā)出，明確提出了把農(nóng)村經(jīng)濟(jì)搞上去，要在2020年實(shí)現(xiàn)全面小康。 也就是說(shuō)，到那個(gè)時(shí)候，風(fēng)景優(yōu)美，經(jīng)濟(jì)進(jìn)步的農(nóng)村會(huì)變得更加宜居。宅基地更有價(jià)值了，承包經(jīng)營(yíng)權(quán)更有價(jià)值了，農(nóng)村戶口就更值錢了。 我們都知道，城市化是人類發(fā)展的必然規(guī)律，受過教育、有知識(shí)、有能力的年輕人都會(huì)進(jìn)城，因?yàn)槟抢镉懈嗟臋C(jī)會(huì)，可以花更少的力氣掙更多的錢，因此農(nóng)村人口流失是必然趨勢(shì)。 然而農(nóng)村也有農(nóng)村發(fā)展的規(guī)律，哪些地區(qū)的農(nóng)村戶口將會(huì)**呢？ 一、 平原地區(qū)走機(jī)械化的農(nóng)業(yè)發(fā)展道路，一個(gè)人能種一萬(wàn)畝地，甚至更多；二、城市郊區(qū)走以蔬菜種植為主的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)道路，這樣蔬菜可以迅速便捷地供應(yīng)給城市，減少運(yùn)輸成本；三、山區(qū)種植當(dāng)?shù)靥厣?jīng)濟(jì)作物，比如種葡萄、蘋果、大棗、甚至可以引進(jìn)一些海外的高附加值農(nóng)作物。這三個(gè)地區(qū)的農(nóng)村戶口，隨著農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的發(fā)展會(huì)越來(lái)越值錢。 如果你是農(nóng)村戶口，要轉(zhuǎn)成非農(nóng)戶口，就要結(jié)合你戶口當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)發(fā)展前景，好好考慮一番了。

• 問 怎樣證明是農(nóng)村戶口？怎么從戶口本上能看出來(lái)？
  答

  可以從居民戶口簿里查到是城鎮(zhèn)還是農(nóng)村戶口。居民戶口簿首頁(yè)的左上角，戶口性質(zhì)一欄內(nèi)，注明是農(nóng)村戶口或者非農(nóng)業(yè)戶口（城鎮(zhèn)）。1、農(nóng)村居民戶口特指在實(shí)行戶籍管理制度改革、取消“農(nóng)業(yè)戶口”和“非農(nóng)業(yè)戶口”的地區(qū)，與“城鎮(zhèn)居民戶口”相對(duì)應(yīng)的戶口類型。 根據(jù)公安部門對(duì)戶口的分類，只有農(nóng)業(yè)戶口和非農(nóng)業(yè)戶口兩種，后來(lái)，非農(nóng)業(yè)戶口被說(shuō)成城鎮(zhèn)戶口或城市戶口。界定為農(nóng)村戶口，需同時(shí)具備以下條件：現(xiàn)戶口登記在村委會(huì)、依法承包農(nóng)村責(zé)任田、2005年1月1日前繳納農(nóng)業(yè)稅費(fèi)并承擔(dān)農(nóng)村公益事業(yè)勞務(wù)、沒有享受城鎮(zhèn)居民社會(huì)保障和福利待遇。2、城鎮(zhèn)戶口是指在城市和設(shè)有公安派出所的集鎮(zhèn)注冊(cè)登記的戶口。城鎮(zhèn)戶口又叫城鎮(zhèn)戶籍，是指過去計(jì)劃經(jīng)濟(jì)年代、我國(guó)實(shí)行二元體制時(shí)，擁有城鎮(zhèn)戶口、享有糧油肉等配給、招工等權(quán)利的居民，即城鎮(zhèn)定量戶口的居民，也簡(jiǎn)稱“市民”。若在工礦企業(yè)工作，則被稱為“城鎮(zhèn)職工”。以上“市民”或“城鎮(zhèn)職工”所擁有的戶籍稱為城鎮(zhèn)居民戶口。 根據(jù)中華人民共和國(guó)公安部門對(duì)戶口的分類，只有農(nóng)業(yè)戶口和非農(nóng)業(yè)戶口兩種，沒有“城鎮(zhèn)戶口”這個(gè)類別。實(shí)際上，非農(nóng)業(yè)戶口就是“城鎮(zhèn)戶口”或“城市戶口”。現(xiàn)泛指不享受農(nóng)村土地分配權(quán)的人所擁有的戶口，跟居住地域已經(jīng)沒有掛鉤。

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