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• 132****4634

  說白了，實際上沒什么值得刨根究底的區(qū)別。
  所謂洋房，就是外國人風(fēng)格的房子。過去殖民地時期，大城市引入的歐洲風(fēng)格的建筑，不同于中國本土風(fēng)格罷了。而現(xiàn)在說的洋房，包括我們一些富裕地區(qū)的農(nóng)村，也動不動叫洋房，其實就是外觀看上去像洋房格局罷了，而里面則根本不講究。
  一定要說區(qū)別，主要是建筑外觀布局、風(fēng)格上的差異，在規(guī)定的面積上，不像我們傳統(tǒng)的做法，單調(diào)地幾上幾下，而是立面稍有進(jìn)出，設(shè)置多方向屋面，屋面斜度較大，并鋪設(shè)洋瓦?？季恳稽c的，在尖頂夾層的屋面上還開有“老虎窗”（功能是通風(fēng)、散熱）。再考究一點，需要考慮壁爐的位置、煙道煙囪的位置。而這些在我們傳統(tǒng)建筑上是不安排的。

  查看全文↓ 2018-12-26 10:14:58
• 131****7607

  花園洋房屬低密度住宅，一般容積率不超過1.0，戶戶擁有花園，建筑風(fēng)格以歐洲、北美、南洋等外國風(fēng)格為主，小區(qū)園林規(guī)劃較好，綠化率較高，強(qiáng)調(diào)景觀均好，形成有一定規(guī)模的社區(qū)。

  查看全文↓ 2018-12-26 10:14:40
• 148****7857

  洋房屬于普通住宅的一種
  洋房一般泛指洋房一般為四面或三面臨空，裝修精致，備有客廳、餐室，有數(shù)套衛(wèi)生間等結(jié)構(gòu)較好的獨立式或復(fù)式、別墅式住宅。

  查看全文↓ 2018-12-26 10:14:34

相關(guān)問題

• 問 住宅面積凈密度？有沒有人知道的，求介紹，謝謝！
  答

  住宅建筑面積凈密度也稱住宅容積率。是指每公頃住宅用地上擁有的住宅建筑面積(平方米/ha)或以住宅建筑總面積(萬平方米)與住宅用地(萬平方米)的比值表示。還有住宅建筑面積毛密度，也稱容積率, 是每公頃居住區(qū)用地上擁有的各類建筑的建筑面積(平方米/ha)或以總建筑面積(萬平方米)與居住區(qū)用地(萬平方米)的比值表示。

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• 問 公積金貸款與收入問題？有沒有人知道的，求介紹，謝謝！
  答

  公積金貸款額度的相關(guān)規(guī)定根據(jù)各個地方自行制訂的,沒有也不可能有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn),因為公積金是本地區(qū)流通的,所以對于公積金資金的控制也是本地自行制訂相關(guān)規(guī)定,你需要咨詢當(dāng)?shù)毓e金管理中心。

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• 問 房源介紹有哪些？有沒有人知道的，求介紹，謝謝！
  答

  委托中介公司挑選房地產(chǎn)中介公司首先就要看其是否有合法的營業(yè)執(zhí)照，營業(yè)執(zhí)照的經(jīng)營范圍里又是否有房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)或房地產(chǎn)中介等內(nèi)容。其次，則要看房地產(chǎn)中介公司是否擁有合法的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)人員，即房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)人員是否在工商機(jī)關(guān)備案。第三，再看看房地產(chǎn)中介公司是否在其經(jīng)營場所對經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)人員的相關(guān)情況進(jìn)行明示。

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• 問 什么是塔式高層住宅？有沒有人知道的，求介紹，謝謝！
  答

  塔式住宅的定義： 1、《全國民用建筑工程設(shè)計技術(shù)措施》 塔式建筑。指長高比小于1的建筑，塔式建筑的各朝向均為長邊。 2、《住宅設(shè)計規(guī)范》GB 50096-1999（2003年版）中 “塔式高層住宅”的定義： 塔式高層住宅 apartment of tower building 以共用樓梯、電梯為核心布置多套住房的高層住宅。

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• 問 有沒有人知道的，求介紹，謝謝！
  答

  一、必須先明確收房入住流程?！　?、請按《入住通知書》安排的時間攜帶相關(guān)證件、資料辦理收房手續(xù)?！　?、由專門接待人員陪同您共同查驗《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》和《無錫市建筑工程竣工驗收備案表》(即兩書一表)原件?！　?、由專門接待人員陪同您共同驗房，并填寫《房屋驗收情況表》?！　?、如發(fā)現(xiàn)問題，開發(fā)商要對業(yè)主提出的合理要求進(jìn)行整改，直到業(yè)主滿意為止。在此期間發(fā)生的任何費用由開發(fā)商承擔(dān)，另外，由此造成的延期交房，開發(fā)商要承擔(dān)全部違約責(zé)任?！　?、簽署《商品房實測面積結(jié)算補(bǔ)充協(xié)議》。　　6、開發(fā)商向業(yè)主交付房門鑰匙。　　7、辦理完上述手續(xù)后，開具《辦理入住手續(xù)通知單》。執(zhí)此單在物業(yè)公司進(jìn)行業(yè)主登記?！　《?、驗收房屋質(zhì)量有關(guān)書面材料　　1、建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站核發(fā)的建筑工程質(zhì)量核驗合格證書(填發(fā)時間、蓋章單位、工程名稱等是否清楚、協(xié)調(diào))；　　2、整棟樓的《無錫市建設(shè)工程竣工驗收備案表》。表上的每一項都必須報主管部門備案，缺少一項都不能入住的。同時要仔細(xì)察看各個分項有沒有都備案，例如消防設(shè)施等。(注：只有將項目送交主管部門備案后，才能對開發(fā)商產(chǎn)生嚴(yán)格約束作用，開發(fā)商因此就必須對樓盤終生負(fù)責(zé))　　3、《住宅質(zhì)量保證書》，是開發(fā)商針對房屋質(zhì)量及保修期限、范圍作出的承諾?！　?、《住宅使用說明書》，是針對房屋設(shè)計、施工及驗收中的具體技術(shù)指標(biāo)，如抗震指數(shù)、墻體結(jié)構(gòu)類型等作出的相關(guān)說明

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