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• 133****1694

  根據(jù)個(gè)人所得稅法“第一條 在中國(guó)境內(nèi)有住所，或者無(wú)住所而在境內(nèi)居住滿(mǎn)一年的個(gè)人，從中國(guó)境內(nèi)和境外取得的所得，依照本法規(guī)定繳納個(gè)人所得稅

  查看全文↓ 2018-12-25 17:04:42
• 144****3750

  房產(chǎn)稅按年征收，分期繳納。具體納稅期限由各省、自治區(qū)、直轄市人民政府根據(jù)當(dāng)?shù)氐膶?shí)際情況確定。目前各地一般規(guī)定每個(gè)季度繳納一次或者半年繳納一次，每次征期規(guī)定為15天或者1個(gè)月。納稅人自建的房屋，應(yīng)當(dāng)從建成之次月起繳納房產(chǎn)稅。納稅人委托施工企業(yè)建設(shè)的房屋，應(yīng)當(dāng)從辦理驗(yàn)收手續(xù)之次月起繳納房產(chǎn)稅;納稅人在辦理驗(yàn)收手續(xù)以前已經(jīng)使用或者出租、出借的新建房屋，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定繳納房產(chǎn)稅。購(gòu)置新建商品房，應(yīng)當(dāng)從房屋交付使用之次月起繳納房產(chǎn)稅;購(gòu)置存量房屋，應(yīng)當(dāng)從辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù)，房地產(chǎn)權(quán)屬登記機(jī)關(guān)簽發(fā)房屋權(quán)屬證書(shū)之次月起納稅；出租、出借房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)從交付出租、出借房產(chǎn)之次月起納稅;房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)自用、出租、出借本企業(yè)建造的商品房，應(yīng)當(dāng)從房屋使用或者交付之次月起納稅。房產(chǎn)稅由納稅人向房產(chǎn)所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納。房產(chǎn)不在一地的納稅人，應(yīng)當(dāng)按照房產(chǎn)坐落的地點(diǎn)，分別向房產(chǎn)所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)納。

  查看全文↓ 2018-12-25 17:03:30
• 153****5124

  按照《北京市施行<中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例>的細(xì)則》的規(guī)定，納稅人有營(yíng)業(yè)機(jī)構(gòu)的，在獨(dú)立核算的營(yíng)業(yè)機(jī)構(gòu)所在地納稅；無(wú)營(yíng)業(yè)機(jī)構(gòu)的，在其房產(chǎn)所在地納稅。

  查看全文↓ 2018-12-25 17:02:47

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房產(chǎn)稅納稅環(huán)節(jié)問(wèn)題？誰(shuí)比較了解的，求介紹，求解答，謝謝！
  答

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市維護(hù)建設(shè)稅暫行條例》規(guī)定，城建稅的納稅環(huán)節(jié)是納稅人繳納增值稅、消費(fèi)稅、營(yíng)業(yè)稅的同時(shí)繳納。就是說(shuō)，在哪個(gè)環(huán)節(jié)繳納“三稅”，就在哪個(gè)環(huán)節(jié)繳納城建稅。增值稅、消費(fèi)稅、營(yíng)業(yè)稅每發(fā)生一筆，城建稅也就隨著征收一筆。只要納稅人有交納增值稅、消費(fèi)稅、營(yíng)業(yè)稅的行為時(shí)，就需要同時(shí)繳納城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加，另外，各地可以根據(jù)情況征收地方教育費(fèi)附加。

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• 問(wèn) 房屋交易房產(chǎn)稅是什么？誰(shuí)比較了解的，求介紹，求解答，謝謝！
  答

  房產(chǎn)稅對(duì)房地產(chǎn)交易沒(méi)有影響，房產(chǎn)稅是一種財(cái)產(chǎn)稅，對(duì)已經(jīng)擁有的房產(chǎn)征稅，現(xiàn)有的房地產(chǎn)交易稅是流轉(zhuǎn)稅，只針對(duì)房產(chǎn)發(fā)生交易而征稅，兩者并不直接關(guān)系。大部分世界主要經(jīng)濟(jì)體都對(duì)房屋征收房地產(chǎn)稅。征收房地產(chǎn)稅主要有三方面的正面效果：　　一是促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)總供給的增加，緩解住房供求矛盾。開(kāi)征房地產(chǎn)稅將增加房屋保有和使用環(huán)節(jié)的稅收，導(dǎo)致房地產(chǎn)營(yíng)業(yè)稅、契稅、增值稅等流轉(zhuǎn)環(huán)節(jié)稅收的減少，這將迫使房屋所有者將手上多余的房子推向市場(chǎng)。市場(chǎng)總供給的快速增加將大幅緩解當(dāng)前市場(chǎng)供求不平衡的狀況，房屋的居住屬性也將更加凸顯。　　二是推動(dòng)租房市場(chǎng)發(fā)展。房地產(chǎn)稅的增收將推高保有房產(chǎn)的成本。在這種情況下，房產(chǎn)所有者必然會(huì)選擇將多余的房產(chǎn)推向房屋租賃市場(chǎng)，讓租戶(hù)共同分?jǐn)偡慨a(chǎn)的保有成本，導(dǎo)致租房房源增多，房租價(jià)格下跌?！　∪菐椭胤秸畬?shí)現(xiàn)財(cái)政收支平衡。當(dāng)今世界上許多國(guó)家，物業(yè)稅或房產(chǎn)稅則是地方財(cái)政的重要收入來(lái)源。而我國(guó)自1994年分稅制改革以來(lái)，地方稅種大多比較零散，不易征收，地方財(cái)政收入難以得到保障。地方政府依賴(lài)土地出讓金收入，形成了具有中國(guó)特色的“土地財(cái)政”，但這種以“賣(mài)地”為特征的“土地財(cái)政”不具有可持續(xù)性。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)公證問(wèn)題？誰(shuí)比較了解的，求介紹，求解答，謝謝！
  答

  為了進(jìn)一步推動(dòng)房產(chǎn)公證業(yè)務(wù)的發(fā)展，不斷提高房產(chǎn)公證質(zhì)量，1990年8月司法部在黑龍江省哈爾濱市召開(kāi)了“全國(guó)房產(chǎn)公證會(huì)議”，建設(shè)部房地產(chǎn)業(yè)司負(fù)責(zé)同志、各地司法廳（局）公證管理處和部分地方的公證處、房管部門(mén)的負(fù)責(zé)同志出席了會(huì)議。會(huì)議全面總結(jié)了公證機(jī)關(guān)辦理房產(chǎn)公證方面的經(jīng)驗(yàn)，提出了進(jìn)一步加強(qiáng)和發(fā)展房地產(chǎn)公證業(yè)務(wù)的方針，制定了更好地為房產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展和住房制度改革提供法律服務(wù)的具體措施。會(huì)后，司法部和建設(shè)部聯(lián)合下發(fā)了《關(guān)于房產(chǎn)登記中加強(qiáng)公證的聯(lián)合通知》。

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• 問(wèn) 房屋房產(chǎn)問(wèn)題？誰(shuí)比較了解的，求介紹，求解答，謝謝！
  答

  聯(lián)營(yíng)企業(yè)房產(chǎn)，指不同所有制性質(zhì)的單位之間共同做成新的法人型經(jīng)濟(jì)實(shí)體所投資建造、購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)證問(wèn)題？誰(shuí)比較了解的，求介紹，求解答，謝謝！
  答

  房產(chǎn)證是越早得越好，為什么這樣說(shuō)呢?按現(xiàn)在二手房出售規(guī)定，如果房子在5年內(nèi)要全額征收營(yíng)業(yè)稅，如果滿(mǎn)5年就全免，而這個(gè)日期就是以房產(chǎn)證上的日期為準(zhǔn)的，這個(gè)差額非常大。所以說(shuō)，房產(chǎn)證很重要，越早辦得越好。

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