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• 131****0838

  其他費用相對較少：
  交易費：6元/平方*房屋平方數(shù) ；
  工本費： 一個證件80元；共有權證20元/個；
  評估費：評估總額的千分之五（銀行貸款需要繳納）；
  抵押工本費：100元（銀行貸款需要繳納）；
  購房證明：20元一份，一般需開3份；
  公證收費標準: 300元（如不能本人親自辦理，需要辦理本業(yè)務收費）。

  查看全文↓ 2018-12-22 11:04:54
• 136****6637

  非普通住宅：
  1、住宅小區(qū)建筑容積率在 1.0 以下(不含 1.0);
  2、單套建筑面積在 140 平方米以上(含140 平方米);
  3、實際成交價格高于該區(qū)市場指導價 1.2 倍以上(不含 1.2 倍)。 經濟適用房：已經列入國家計劃,由城市政府組織房地產開發(fā)企業(yè)或者集資建房單位建造,以微利價向城鎮(zhèn)中低收入家庭出售的住房。 契稅：以所有權發(fā)生轉移變動的不動產為征稅對象,向產權承受人征收的一種財產稅。

  查看全文↓ 2018-12-22 11:04:45
• 152****1857

  新二手房的交易稅費： 二手商品房就是業(yè)主從開發(fā)商手中按照市場價直接購買后上市出售的房產類型，但是經濟適用房不屬此類。 契稅：成交價格的1.5%，如果是非普通住宅的房產，其契稅需要按照成交價格的3%交納;【名詞解釋：非普通住宅——凡是“建筑面積在140平米以上、容積率高于1.0、實際成交價格高于同級別土地上住宅交易平均價格1.2倍”的，屬于非普通住宅，反之為普通住宅，此外，已購公房、危改回遷房、合作社集資建設住房、安居房、康居房、綠化隔離地區(qū)農民安置住房等具有保障性質的住房享受普通住宅待遇】。

  查看全文↓ 2018-12-22 11:04:26

相關問題

• 問 二手房稅費有什么？有哪位網友曉得不，解答下唄，謝謝！
  答

  賣方： A、普通住宅 1、滿五年 營業(yè)稅免收 未滿五年5.55%×房屋總價 2、交易手續(xù)費：2.5元×建筑面積 3、合同印花稅：0.05%×總房價 4、個人所得稅 滿五年且是唯一一套住宅免收。未滿五年 差額×20%或者總價×1% 5、中介費1%×房屋總價 B、非普通住宅 1、滿五年 買進賣出差額的5.55% 未滿五年5.55%×房屋總價 2、交易手續(xù)費：2.5元×建筑面積 3、合同印花稅：0.05%×總房價 4、個人所得稅 滿五年且是唯一一套住宅免收。未滿五年 差額×20%或者總價×2% 5、土地增值稅 未滿三年總房價×0.5% 滿三年未滿五年 總房價×0.25% 6、中介費1%×房屋總價

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• 問 二手房房子是什么？有哪位網友曉得不，解答下唄，謝謝！
  答

  別人買過這套房,然后再賣出去,別人再買回來了,這就叫二手房。

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• 問 50萬的二手房稅費？有哪位網友曉得不，解答下唄，謝謝！
  答

  如交易額為50萬，契稅1％，個人所得稅2％，房產證不滿5年加營業(yè)稅5.6％，三項合計稅費為50×（1％+2％+5.6％）=4.3萬元。

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• 問 二手房買房稅費是多少？有哪位網友曉得不，解答下唄，謝謝！
  答

  個人所得稅按交易差額的20%征收（相當高的稅率），賣方繳納。滿五唯一的住宅免征，所謂滿五唯一就是滿五年而且這個房子是賣方按家庭為單位的唯一住房，這兩個條件有一個不滿足就得征收。

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• 問 二手現(xiàn)房是什么？有哪位網友曉得不，解答下唄，謝謝！
  答

  我自己前不久就剛買了二手房，要交的錢項目很多我也記不太清楚了，大致上是房屋總價的11％左右（我通過中介買的，而且我買的房建成不到5年），年代久一點的房子費用要低不少。

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