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• 131****9162

  地基下沉、特別是地基不均勻沉降，一般房屋的結(jié)構(gòu)（梁、板和砌體）隨著沉降速率，在其不同部位會(huì)先后出現(xiàn)裂縫、斷裂、滲漏、門窗開(kāi)啟或關(guān)閉困難或破壞等癥狀，如長(zhǎng)期不進(jìn)行處理，可能會(huì)影響正常安全使用，嚴(yán)重的可能會(huì)造成房屋垮塌。

  查看全文↓ 2018-12-22 09:30:32
• 156****0806

  1，房子下沉，但下沉均勻，下沉速度很慢。則這種情況可以住，慢慢考慮維修補(bǔ)救。
  2，房子下沉，下沉均勻，但下沉速度快。則不宜居住，先搬離再考慮維修。
  3，房子下沉，不均勻，墻體開(kāi)裂，但主體結(jié)構(gòu)無(wú)大礙，則這種情況可以住，慢慢考慮維修補(bǔ)救。
  4，房子下沉，不均勻，墻體開(kāi)裂，且砼框架也有裂紋，則不宜居住，先搬離再考慮維修。
  所以，具體情況具體分析，有時(shí)僅僅是一層地面砼開(kāi)裂，或者室外散水沉降，其實(shí)房子沒(méi)事。

  查看全文↓ 2018-12-22 09:30:20
• 143****7977

  地基下沉的補(bǔ)救方法如下：
  1、不均勻沉降引起的裂縫對(duì)結(jié)構(gòu)的承載能力和整體性有較大的影響，需要及時(shí)治理加固。在加固之前，應(yīng)做好對(duì)裂縫的勘察，掌握裂縫開(kāi)展規(guī)律，再根據(jù)裂縫程度，對(duì)結(jié)構(gòu)進(jìn)行適當(dāng)?shù)募庸烫幚怼?br/>
  2、一般性裂縫，如若干年后不發(fā)展，則可以認(rèn)為不影響結(jié)構(gòu)安全使用，可采用填縫修補(bǔ)或灌漿修補(bǔ)。
  
  3、對(duì)于影響安全使用的裂縫，應(yīng)進(jìn)行加固處理。
  
  4、加強(qiáng)上部結(jié)構(gòu)鋼度，可采用鋼筋、型鋼拉桿或在墻體上增設(shè)鋼筋混凝土圈梁，圈梁用強(qiáng)度等級(jí)為C15—C20的混凝土，截面不小于120×180mm，配筋可采用縱向φ4@10—14箍筋φ6@200—250，每隔1.5—2.5mm應(yīng)有牛腿(或螺栓、錨固件等)伸進(jìn)墻體與墻體拉結(jié)好。澆筑圈梁時(shí)應(yīng)將墻面鑿毛，洇水以加強(qiáng)粘結(jié)。

  查看全文↓ 2018-12-22 09:30:14

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 誰(shuí)知道地基下沉?xí)鯓?有什么影響？
  答

  要看基礎(chǔ)和鄰居家基礎(chǔ)或房屋的距離。還有就是房屋的開(kāi)挖基礎(chǔ)的深度了?！段餀?quán)法》第七章 相鄰關(guān)系第八十四條不動(dòng)產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關(guān)系。第九十一條 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人挖掘土地、建造建筑物、鋪設(shè)管線以及安裝設(shè)備等，不得危及相鄰不動(dòng)產(chǎn)的安全。第九十二條 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人因用水、排水、通行、鋪設(shè)管線等利用相鄰不動(dòng)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)盡量避免對(duì)相鄰的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人造成損害；造成損害的，應(yīng)當(dāng)給予賠償。

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• 問(wèn) ??誰(shuí)清楚地基下沉房子會(huì)倒嗎?
  答

  地基不均勻沉降超過(guò)了一定的限度，將導(dǎo)致建筑物的開(kāi)裂、歪斜甚至破壞，例如磚墻出現(xiàn)裂縫、吊車輪子出現(xiàn)卡軌或滑軌、高聳構(gòu)筑物傾斜、機(jī)器轉(zhuǎn)軸偏斜、與建筑物連接管道斷裂以及橋梁偏離墩臺(tái)、梁面或路面開(kāi)裂等。建筑物和土工建筑物荷載通過(guò)基礎(chǔ)或路堤的底面?zhèn)鬟f給地基，使天然土層原有的應(yīng)力狀態(tài)發(fā)生變化，在附加的三向應(yīng)力分量作用下，地基中產(chǎn)生了豎向、側(cè)向和剪切變形，導(dǎo)致各點(diǎn)的豎向和側(cè)向位移。地基表面的豎向變形稱為地基沉降，或基礎(chǔ)沉降。由于建筑物荷載差異和地基不均勻等原因，基礎(chǔ)或路堤各部分的沉降或多或少總是不均勻的，使得上部結(jié)構(gòu)或路面結(jié)構(gòu)之中相應(yīng)地產(chǎn)生額外的應(yīng)力和變形。

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• 問(wèn) ??誰(shuí)知道地基壓漿指的是什么？
  答

  天然地基系指將基礎(chǔ)直接放在天然土層上的地基。如地基內(nèi)為良好的土層,其各項(xiàng)物理力學(xué)指標(biāo)能滿足強(qiáng)度和變形要求,則建筑物基礎(chǔ)可直接放置在天然地層上?；A(chǔ)做在天然地基上,埋置深度小,可用一般方法施工,稱天然地基上的淺基礎(chǔ),能節(jié)約工程費(fèi)用和材料。

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• 問(wèn) 誰(shuí)知道地基是什么意思？
  答

  1、土方開(kāi)挖至設(shè)計(jì)標(biāo)高后，即組織地基釬探，釬探采用輕便觸探的方法，檢查地基持力土層是否均勻一致，有無(wú)過(guò)軟過(guò)硬之處，并可以測(cè)算持力層的承載力，作為參考。2、打釬順序按土方開(kāi)挖順序進(jìn)行，先B-17后A-17、B-13、B-9依次進(jìn)行，每棟樓土方開(kāi)挖完后的第二天即安排打釬。3、主要機(jī)具：采用輕便觸探器，由尖錐頭、觸探桿、穿心錘等組成，觸探桿采用φ25圓鋼，長(zhǎng)度2.2m，穿心錘10Kg。并配備鋼卷尺、凳子、撬棍、麻繩等，回填材料采用中砂。4、釬探點(diǎn)布置：（1）、釬探點(diǎn)的布置根據(jù)基槽的寬度來(lái)確定，槽寬每0.8m布一排釬探點(diǎn)，釬探間距為1.5m。具體布置如下：槽寬1m以內(nèi)，中心布一排；槽寬1.0-2.0m，兩排錯(cuò)開(kāi)1/2釬孔距離，每排距槽邊為0.2m；槽寬2m以上按梅花狀布置。并繪制釬探平面布置圖。（2）、釬探平面布置圖應(yīng)與實(shí)際基坑相一致，標(biāo)出方向及基坑軸線，并對(duì)釬探孔進(jìn)行編號(hào)。（3）、按釬探孔位平面布置圖放線，在現(xiàn)場(chǎng)灑白灰標(biāo)識(shí)釬探探孔位置，要與平面圖布置相一致。5、操作工藝：（1）、就位打釬：將觸探桿尖對(duì)準(zhǔn)孔位，再把穿心錘套在釬桿上，一人扶下釬桿，一人站在操作凳子上，拉起穿心錘，使其自由下落，錘距為50cm，疳觸探桿豎直打入土層中。（2）、記錄錘擊數(shù)：在釬桿上預(yù)先劃好30cm橫線，釬桿每打開(kāi)入土層30cm時(shí)記錄一次錘擊數(shù)，每一釬探點(diǎn)必須釬探五步，1.5m深。（3）、拔釬：用麻繩將釬桿綁好，留出活套，插入撬棍，利用杠桿原理，將釬桿拔出。（4）、移位：將觸探器搬到下一孔位，繼續(xù)下一孔打釬。（5）、灌砂：打完的釬孔，經(jīng)過(guò)質(zhì)量檢查人員和有關(guān)技術(shù)負(fù)責(zé)人，工長(zhǎng)檢查孔深與記錄無(wú)誤后，方可進(jìn)行灌砂，灌砂在每天打完釬后，統(tǒng)一灌一次，灌砂時(shí)，每灌入30cm左右深度，可用鋼筋棒搗實(shí)一次，下至地基表面。（6）、整理記錄：釬探孔按順序編號(hào)，每打一孔將錘擊數(shù)填入統(tǒng)一表內(nèi)，字跡要清楚。記錄表中釬位、錘重、自由落距、日期等均要依據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況填寫(xiě)，技術(shù)負(fù)責(zé)人、釬探負(fù)責(zé)人和釬探記錄人的簽字要齊全。打釬中如有異常情況，要寫(xiě)在備注欄內(nèi)。（7）、地基地遭雨淋后，不能進(jìn)行釬探，在冬季釬探時(shí)，每打幾孔后及時(shí)掀蓋保溫材料一次，不得大面積掀蓋，以免基土受凍。

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• 問(wèn) 有誰(shuí)知道地基承載力不夠怎么處理?
  答

  首先要知道這個(gè)問(wèn)題有兩個(gè)方面：1，地基土本身不穩(wěn)定。比如淤泥質(zhì)土，新近回填土。2，地基穩(wěn)定，但強(qiáng)度不足。比如原設(shè)計(jì)按照150kpa設(shè)計(jì)，實(shí)際驗(yàn)槽后，發(fā)現(xiàn)只有120kpa。對(duì)于第一種情況，一定要做地基處理，比如預(yù)壓法、攪拌樁、強(qiáng)夯等，具體查有關(guān)書(shū)籍。第二種情況，可以重新調(diào)整基礎(chǔ)尺寸，加大即可。當(dāng)然，也可以改用樁基礎(chǔ)。

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