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• 157****1365

  一般家居裝修時(shí)間如果是套房的基本上物業(yè)批準(zhǔn)時(shí)間在3個(gè)月左右，如果沒完成的話可以將時(shí)間延長。平時(shí)的工作時(shí)間就是跟上班時(shí)間一樣，根據(jù)每個(gè)小區(qū)的不同，適當(dāng)做出調(diào)整。一般都是8:30-12:00,14:00-18:00，星期六星期天不允許施工或者不允許噪音施工

  查看全文↓ 2018-12-22 07:11:11
• 148****8058

  通常新小區(qū)有統(tǒng)一的一段裝修時(shí)間，這個(gè)不限周一還是周末，每天的施工時(shí)間基本要遵循裝修許可證規(guī)定的時(shí)間。已成熟入住的小區(qū)，多數(shù)只能周一到周五，每天8點(diǎn)、9點(diǎn)可以開始施工，中午休息時(shí)間則不能，到下午5點(diǎn)半基本要收工結(jié)束。
  當(dāng)然，無論如何，還是會(huì)擾到鄰居，溫馨提醒你，也可以和周圍鄰居打個(gè)招呼，道聲不好意思。希望對(duì)你有用。

  查看全文↓ 2018-12-22 07:11:04
• 145****3021

  土地資源管理局[2001]488號(hào)文件《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)本市居住物業(yè)裝修管理的通知》中有明確規(guī)定，物業(yè)公司應(yīng)加強(qiáng)對(duì)住宅裝修活動(dòng)的日常巡視和監(jiān)督，當(dāng)有業(yè)主和使用人入住的，應(yīng)當(dāng)督促裝修的業(yè)主、使用人或施工單位遵守施工作業(yè)時(shí)間，晚間18：00時(shí)至次日上午08：00和節(jié)假日，不得從事敲、鑿、鋸、鉆等產(chǎn)生嚴(yán)重噪聲的施工行為。
  
  這個(gè)要根據(jù)小區(qū)物業(yè)的規(guī)定的：
  
  1、小區(qū)入住率極低，像新房，就沒有任何規(guī)定，你晚上半夜干活都行；
  
  2、入住率高的話，小區(qū)物業(yè)不怎么嚴(yán)的一般規(guī)定非雙休日8：00-18：00左右，雙休日無聲作，但是時(shí)不時(shí)延長或托遲點(diǎn)時(shí)間，甚至周末做也無所謂的；
  
  3、小區(qū)管理嚴(yán)的話，周末絕對(duì)不可有聲作，一般在可作日也是有嚴(yán)格時(shí)間規(guī)定的，一旦發(fā)現(xiàn)違規(guī)作，立馬采取停電處理?？傊歉鶕?jù)小區(qū)和物業(yè)情況的。

  查看全文↓ 2018-12-22 07:10:58

相關(guān)問題

• 問 請(qǐng)問小區(qū)物業(yè)裝修時(shí)間規(guī)定是怎樣的?
  答

  一般規(guī)定是早上8點(diǎn)到11點(diǎn)半,中午1點(diǎn)半到晚上6點(diǎn). 聰明的裝修戶主會(huì)向鄰里了解一下每個(gè)家庭的情況,聽取人家的意見,適當(dāng)調(diào)整一下作息時(shí)間,這樣會(huì)取得鄰里的理解和支持.希望我的回答對(duì)你有所幫助。謝謝采納

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• 問 商住兩用房裝修時(shí)間規(guī)定是怎樣的
  答

  根據(jù)國家《城市區(qū)域環(huán)境噪音標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定，在居民區(qū)內(nèi)，戶外允許噪音級(jí)晝間為50分貝，夜間為40分貝。國家《城市區(qū)域噪聲標(biāo)準(zhǔn)》中，明確規(guī)定了城市五類區(qū)域的環(huán)境噪聲**高限值：療養(yǎng)區(qū)、高級(jí)別墅區(qū)、高級(jí)賓館區(qū)，晝間50dB（分貝）、夜間（指22時(shí)至次日6時(shí)，下同）40dB；以居住、文教機(jī)關(guān)為主的區(qū)域，晝間55dB、夜間45dB；居住、商業(yè)、工業(yè)混雜區(qū)，晝間60dB、夜間50dB；工業(yè)區(qū)，晝間65dB、夜間55dB；城市中的道路交通干線道路、 內(nèi)河航道、鐵路主次干線兩側(cè)區(qū)域，晝間70dB、夜間55dB。

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• 問 房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定是怎樣？
  答

  各地方不一樣。既是中央文件其執(zhí)行也不一樣，沒有答案的。

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• 問 ??**新房屋公攤面積規(guī)定是怎樣的？
  答

  分?jǐn)偯娣e的計(jì)算是怎樣的各戶分?jǐn)偣媒ㄖ娣e的計(jì)算方法，各戶套內(nèi)面積按比例分?jǐn)?。?步：計(jì)算分?jǐn)傁禂?shù)，分?jǐn)傁禂?shù)=需要分?jǐn)偟墓妹娣e之和/各套內(nèi)建筑面積之和=(總建筑面積之和一各套內(nèi)建筑面積之和)/各戶套內(nèi)建筑面積之和;第2步：各套房的公用分?jǐn)偯娣e=分?jǐn)傁禂?shù)×各套內(nèi)建筑面積。2017年，房屋的公攤面積國家標(biāo)準(zhǔn)是多少一、多樓層的住房，國家明確規(guī)定，在7層以下的住宅的公攤率是7%—12%。多樓層建筑的樓層數(shù)指得是在6層左右的磗混合的建筑，而其他的公攤部分的面積也包括外墻的水平投影的二分之一樓梯、樓梯間以及為每位住戶所提供的服務(wù)業(yè)務(wù)的用房(熱水交換站、水泵房、配電室等等)。一般情況下，這些會(huì)占我們住房建筑面積的13%—18%。而在室內(nèi)的樓層的高度分為室內(nèi)的凈高度(從地板到天花板之間的距離)以及室內(nèi)的樓層高(從地板到上一個(gè)樓層的地板之間的距離)。一般情況下，樓層的高度在2.8米左右，我們樓房里的室內(nèi)凈高度在2.65米到2.7米之間。如果我們樓房里的室內(nèi)凈高度超過了4.7米以上，就應(yīng)該按照兩層樓房來計(jì)算我們室內(nèi)的面積。在7層—11層的住宅的公攤率是10%—16%。一般情況下，小高層的公攤率取決于各樓盤的自己本身情況來決定的。因?yàn)?，不同的小高層樓房的公攤是有差異的。如果在地下沒有設(shè)備用房，而在底層也沒有任何商鋪和底層架空的情況下，小高層的公攤系數(shù)是在10%—15%之間的。而帶有電梯的小高層住戶，公攤的系數(shù)在15%—20%之間。按照國家規(guī)定，凡在7層以上的樓層，必須安裝電梯。所以，小高層就屬于配制電梯的范圍之內(nèi)。這樣樓房的特點(diǎn)就是方便的同時(shí)，又能給我們的生活增添一種新的高度。二、高樓層的住房，12層—33層的住宅公攤率為14%—24%，為什么高樓層住房的公攤面積是**大的呢?因?yàn)?，根?jù)建筑規(guī)模的不同，高樓層的建筑一般都會(huì)在25層—33層之間。而且，高樓層的住宅也是樓梯高度**高的。

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• 問 執(zhí)行抵押房屋規(guī)定是怎樣的
  答

  張某知道李某有一套門市房，價(jià)值50多萬，不過這套門市房已經(jīng)抵押給銀行用于貸款。請(qǐng)問，法院能否執(zhí)行這套門市房用于清償貨款？ 梅里斯區(qū)人民法院趙慶金法官解答： 從你反映的情況看，該債務(wù)人個(gè)人有一套門市房，雖然該房已抵押給了銀行，但法院仍可根據(jù)你的申請(qǐng)將該房拍賣或者變賣。 《**高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國擔(dān)保法>若干問題的解釋》第55條規(guī)定：已經(jīng)設(shè)定抵押的財(cái)產(chǎn)被采取查封、扣押等財(cái)產(chǎn)保全或者執(zhí)行措施的，不影響抵押權(quán)的效力。根據(jù)該解釋可知，財(cái)產(chǎn)盡管已經(jīng)抵押，但是仍然可以作為執(zhí)行的標(biāo)的，只不過抵押權(quán)人對(duì)抵押物有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利，這就是說，如果法院將該門市房拍賣或者變賣，所得價(jià)款要優(yōu)先償還對(duì)銀行的貸款債務(wù)，剩余價(jià)款才能用于清償你的貨款。 另外，《**高人民法院關(guān)于執(zhí)行工作若干問題的規(guī)定》第40條也有具體規(guī)定，即“人民法院對(duì)被執(zhí)行人所有的其他人享有抵押權(quán)、質(zhì)押權(quán)或留置權(quán)的財(cái)產(chǎn)，可以采取查封、扣押措施。財(cái)產(chǎn)拍賣、變賣后所得價(jià)款，應(yīng)當(dāng)在抵押權(quán)人、質(zhì)押權(quán)人或留置權(quán)人優(yōu)先受償后，其余額部分用于清償申請(qǐng)執(zhí)行人的債權(quán)?！备鶕?jù)該規(guī)定同樣可知，盡管李某的門市房已經(jīng)抵押給了銀行，但只要該房的價(jià)值大于銀行的貸款，你就可以申請(qǐng)法院拍賣李某的房產(chǎn)，拍賣所得款優(yōu)先償還銀行后，你可以就余額主張權(quán)利。 需要提醒你注意的是，申請(qǐng)執(zhí)行千萬別錯(cuò)過了申請(qǐng)執(zhí)行期限?！吨腥A人民共和國民事訴訟法》第215條規(guī)定：“申請(qǐng)執(zhí)行的期間為二年。申請(qǐng)執(zhí)行時(shí)效的中止、中斷，適用法律有關(guān)訴訟時(shí)效中止、中斷的規(guī)定。前款規(guī)定的期間，從法律文書規(guī)定履行期間的**后一日起計(jì)算；法律文書規(guī)定分期履行的，從規(guī)定的每次履行期間的**后一日起計(jì)算；法律文書未規(guī)定履行期間的，從法律文書生效之日起計(jì)算?！币虼耍阋欢ㄒ诜ǘㄆ谙尢岢鰣?zhí)行申請(qǐng)，申請(qǐng)法院執(zhí)行李某的財(cái)產(chǎn)。

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