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• 138****7877

  裙樓一般指在一個多層或高層建筑的主體底部，其面積大于建筑主體本身面積的低層附屬建筑體。從外立面上看，整個建筑是個“凸”形狀的，地下平面面積大的部分就像整個建筑的裙子，所以叫裙樓。又有叫“裙房”、“底商”的在使用上，一般裙樓與主樓的樓梯分開，前門進(jìn)裙樓，后門上主樓，為搜索消防起見前后門之間設(shè)有通道，但比較隱蔽。
  有的建筑物裙樓和主體連電梯也分開的。從結(jié)構(gòu)上看，有裙樓的建筑物多有地下室，裙樓是框架或框剪結(jié)構(gòu)，主體多是剪力墻或混合結(jié)構(gòu)。裙樓的作用大部分用于商場、開敞空間的辦公室。
  裙樓大意指就是在主樓周圍具有附屬性質(zhì)的樓房。指與高層建筑緊密連接組成一個整體的多、低層建筑。裙房的高度大于24米的，視為高層建筑的一部分。一些樓的2-3層會突出來，就是面積會加大，使整棟樓看起來像加了個裙邊，這2-3層就稱為裙樓，而向上的部分稱作主樓。通俗的講：板樓就是板狀的樓，很常見，它的平面形狀是長方形的。
  塔樓就是塔狀的樓，平面形狀一般正方形及其演變形勢，不少的高層住宅樓采用塔樓?？梢詮臉欠康钠矫鎴D上理解塔樓和板樓。塔樓的平面圖特點(diǎn)是：若干戶，一般多于四五戶共同圍繞或者環(huán)繞一組公共豎向交通形成的樓房平面，平面的長度和寬度大致相同，這種樓房的高度從12層以上到35層，超過35層是超高層，塔樓一般是一梯四戶到一梯12戶。
  板樓的平面圖上，長度明顯大于寬度，板樓有兩種類型，一種是長走廊式的，各住戶靠長走廊連在一起;第二種是單元式拼接，若干個單元連在一起就拼成一個板樓。

  查看全文↓ 2018-12-22 00:07:18
• 131****0496

  塔樓與裙樓是對應(yīng)的，一棟建筑往往是一片低矮建筑簇?fù)碇粋€或幾個高聳建筑共同組成，這一片低矮建筑就叫裙樓，那一個或多個高聳建筑就叫塔樓或主樓。
  另外，在建筑結(jié)構(gòu)領(lǐng)域，每一個塔樓又往往指一個獨(dú)立的抗震單元，多個抗震單元組成的建筑結(jié)構(gòu)就稱為多塔結(jié)構(gòu)。
  如果你不是結(jié)構(gòu)專業(yè)人員，知道前半句就行了。

  查看全文↓ 2018-12-22 00:07:11
• 146****0194

  塔樓
  　　塔樓定
  　　塔樓是對不同建筑結(jié)構(gòu)的構(gòu)筑物的稱呼， 塔樓一般是指高層建筑。
  　　塔樓的平面圖特點(diǎn)
  　　若干戶，一般多于四五戶共同圍繞或者環(huán)繞一組公共豎向交通形成的樓房平面，平面的長度和寬度大致相同，這種樓房的高度從12層以上到35層，超過35層是超高層，塔樓一般是一梯四戶到一梯12戶。
  　　塔樓的四大優(yōu)勢
  　　1.節(jié)約土地資源，房價較低。 由于塔樓社區(qū)的建筑密度較高，因而可以節(jié)約寶貴的土地資源，有效降低每平方米的房價，讓更多的人安居。
  　　2.空間結(jié)構(gòu)靈活，宜于改造。
  　　塔樓多采用大框架結(jié)構(gòu)，除少數(shù)承重梁之外，戶內(nèi)分隔墻基本都可以拆改，某些塔樓甚至可以將整層樓面打通，靈活分割戶型。
  　　3.結(jié)構(gòu)強(qiáng)度高，抗震性好。
  　　高聳的塔樓由于采用了框架結(jié)構(gòu)，現(xiàn)場澆筑樓板，因而其結(jié)構(gòu)強(qiáng)度比板樓高，抗震性與安全性很好。
  　　4.居高望遠(yuǎn)，視野開闊。
  　　塔樓住戶可盡覽都市美景，相信低層板樓的住房是無法領(lǐng)略這一份心曠神怡的感受的。
  　　塔樓的兩項缺點(diǎn)
  　　1.均好性差，居住密度高。
  　　塔樓每層的住戶多為6戶以上，甚至高達(dá)12戶，數(shù)百戶人家擠在一棟大塔樓里，居住環(huán)境當(dāng)然不如板樓優(yōu)越。而且，塔樓每層都有部分住戶的采光、通風(fēng)、景觀等條件比較落后，且不可改變。
  　　2.使用率不高，存在灰色空間。
  　　塔樓戶型的使用率普遍低于板樓10個百分點(diǎn)左右，而且戶型內(nèi)部的廚房、餐廳與洗手間往往不可直接采光、通風(fēng)，這樣的地方被稱為“灰色空間”。

  查看全文↓ 2018-12-22 00:07:02
• 143****9358

  裙樓和塔樓結(jié)構(gòu)型式不同、重力荷載相差懸殊，建議應(yīng)用沉降縫分開，成為獨(dú)立變形互不干擾的兩個結(jié)構(gòu)單元。
  塔樓剪力墻的數(shù)量不是‘估算’，應(yīng)按照J(rèn)GJ3-2010《高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》有關(guān)規(guī)定計算，沒有經(jīng)驗的設(shè)計人，可能要試算、復(fù)算多次。

  查看全文↓ 2018-12-22 00:06:54
• 137****3054

  板樓與塔樓是兩種不同的建筑形態(tài)，挺拔的塔樓與平緩的板樓各具特色，開發(fā)商當(dāng)然是自賣自夸，而購房人卻一時之間拿不準(zhǔn)了主意，究竟哪種產(chǎn)品更適合自己呢？看來，真得細(xì)細(xì)考慮一下。
  
  板樓四大優(yōu)點(diǎn)
  
  1.南北通透，便于采光通風(fēng)
  
  板式住宅多是正南北方向，進(jìn)深在15米左右，南北通透，便于采光與通風(fēng)，而且戶型方正，平面布局合理，各功能空間尺度適宜。通常而言，由于板樓的面寬充裕，因而戶型設(shè)計更容易出精品。
  
  2.板樓均好性強(qiáng)
  
  眼下一梯兩戶的小板樓非常受寵，正是因為整棟板樓中各套戶型的優(yōu)劣差距很小，均有若干套朝北的戶型難于處理。板樓由于住戶不多，居家生活也比較清靜。
  
  3.管理成本不高
  
  通常而言，板樓的管理成本普遍較塔樓低廉，多層板式住宅可以不設(shè)電梯，不設(shè)變頻供水系統(tǒng)，包括外墻粉刷在內(nèi)的日常維護(hù)費(fèi)用當(dāng)然要比塔樓便宜得多。

  查看全文↓ 2018-12-22 00:06:48

相關(guān)問題

• 問 板樓和塔樓的區(qū)別是什么?
  答

  板樓：是對建筑結(jié)構(gòu)的構(gòu)筑物的稱呼，和塔樓相對應(yīng)。板樓一般建筑層數(shù)不會超過12層。板樓的平面圖上，長度明顯大于寬度，板樓有兩種類型，一種是長走廊式的，各住戶靠長走廊連在一起;第二種是單元式拼接，若干個單元連在一起就拼成一個板樓。塔樓：是對不同建筑結(jié)構(gòu)的構(gòu)筑物的稱呼，塔樓一般是指高層建筑。從樓房的平面圖上理解塔樓和板樓。塔樓的平面圖特點(diǎn)是：若干戶，一般多于四五戶共同圍繞或者環(huán)繞一組公共豎向交通形成的樓房平面，平面的長度和寬度大致相同。

• 問 板樓和塔樓的區(qū)別是什么？
  答

  板樓：是對建筑結(jié)構(gòu)的構(gòu)筑物的稱呼，和塔樓相對應(yīng)。板樓一般建筑層數(shù)不會超過12層。板樓的平面圖上，長度明顯大于寬度，板樓有兩種類型，一種是長走廊式的，各住戶靠長走廊連在一起；第二種是單元式拼接，若干個單元連在一起就拼成一個板樓。塔樓：是對不同建筑結(jié)構(gòu)的構(gòu)筑物的稱呼，塔樓一般是指高層建筑。從樓房的平面圖上理解塔樓和板樓。塔樓的平面圖特點(diǎn)是：若干戶，一般多于四五戶共同圍繞或者環(huán)繞一組公共豎向交通形成的樓房平面，平面的長度和寬度大致相同。

• 問 ??什么是塔樓?塔樓和板樓的區(qū)別是什么?
  答

  板樓和塔樓的區(qū)別：1、整棟樓層高度。板樓一般建筑層數(shù)不會超過12層。塔樓一般是指高層建筑，高度從12層以上到35層，超過35層是超高層。2、住戶密度。板樓每層的住戶密度相對小，一梯不會超過3戶 。塔樓每層的住戶密度大，多為6戶以上，甚至高達(dá)12戶。3、戶型。板樓一般是戶型規(guī)矩、互視小、通風(fēng)、日照良好。塔樓一般同一層總有一些戶型在采光、通風(fēng)方面比較差，而且面積使用率要低于板樓，很容易出現(xiàn)沒有自然采光的暗廚、暗衛(wèi)，居住品質(zhì)大打折扣。

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• 問 ??塔樓和板樓哪個好?塔樓和板樓的區(qū)別是什么?
  答

  板樓和塔樓的區(qū)別：1、整棟樓層高度。板樓一般建筑層數(shù)不會超過12層。塔樓一般是指高層建筑，高度從12層以上到35層，超過35層是超高層。2、住戶密度。板樓每層的住戶密度相對小，一梯不會超過3戶 。塔樓每層的住戶密度大，多為6戶以上，甚至高達(dá)12戶。3、戶型。板樓一般是戶型規(guī)矩、互視小、通風(fēng)、日照良好。塔樓一般同一層總有一些戶型在采光、通風(fēng)方面比較差，而且面積使用率要低于板樓，很容易出現(xiàn)沒有自然采光的暗廚、暗衛(wèi)，居住品質(zhì)大打折扣。

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• 問 裙樓和塔樓是什么意思
  答

  裙樓大意指就是在主樓周圍具有附屬性質(zhì)的樓房。指與高層建筑緊密連接組成一個整體的多、低層建筑。裙房的高度大于24米的，視為高層建筑的一部分。 一些樓的2-3層會突出來，就是面積會加大，使整棟樓看起來像加了個裙邊，這2-3層就稱為裙樓，而向上的部分稱作主樓。 塔樓就是塔狀的樓，平面形狀一般正方形及其演變形勢，不少的高層住宅樓采用塔樓。

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