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• 156****5633

  層高要適宜
  復(fù)式住宅一般都是兩層一戶，也就是說(shuō)要把原有的一個(gè)整個(gè)房屋的空間劃分成兩個(gè)空間，這時(shí)就需要注意層高的問(wèn)題。復(fù)式住宅的層高當(dāng)然是越高越好，但在實(shí)際生活中卻很難實(shí)現(xiàn)，而有關(guān)人士表示，復(fù)式住宅的層高較好在四點(diǎn)八米到五點(diǎn)二米之間，這樣的高度令居住者不會(huì)感覺到壓抑，而且還不會(huì)出現(xiàn)碰頭的現(xiàn)象。

  查看全文↓ 2018-12-21 19:51:23
• 145****3878

  以房地產(chǎn)管理中心測(cè)算的面積為準(zhǔn)，拆遷也是如此，樓主不論時(shí)買房賣房，所考慮到不但是面積計(jì)算多少一平方，應(yīng)該綜合各方面的環(huán)境因素及該房具備的條件論價(jià)的。

  查看全文↓ 2018-12-21 19:51:14
• 148****4987

  您好，我是二手房置業(yè)顧問(wèn)，二手房復(fù)式樓買賣是以房屋產(chǎn)權(quán)面積來(lái)計(jì)算的。而附屬間或陽(yáng)臺(tái)，其面積為本來(lái)面積的一半來(lái)計(jì)算。
  而您復(fù)式樓的面積可能有兩種情況，一種是一二層是產(chǎn)權(quán)面積，頂層是贈(zèng)送層，那么以一二層面積計(jì)算。若只有一層是產(chǎn)權(quán)，二三層是贈(zèng)送，則按一樓產(chǎn)權(quán)面積?？偨Y(jié)就是以產(chǎn)權(quán)證或購(gòu)房合同中的產(chǎn)權(quán)面積計(jì)算。
  而且復(fù)式樓賣的單價(jià)一般比平層的高?。?！

  查看全文↓ 2018-12-21 19:51:08

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 二手房網(wǎng)怎么樣？有哪位網(wǎng)友曉得不，解答下唄，謝謝！
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  應(yīng)該不會(huì)很準(zhǔn)確的，還是去實(shí)地看比較好。建議找個(gè)中介了解一下價(jià)格。

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• 問(wèn) 高樓二手房怎么樣？有哪位網(wǎng)友曉得不，解答下唄，謝謝！
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  樓層選擇優(yōu)勢(shì)：比較接近地面，可以看到地面人物和景物，舒適度、方便度和空間尺度比高層好，通風(fēng)、采光、日照基本能滿足生活居住需求。

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• 問(wèn) 剛需二手房怎么樣？有哪位網(wǎng)友曉得不，解答下唄，謝謝！
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  二手房是現(xiàn)房，可以看到真實(shí)的房子，買后立即可入住，有房產(chǎn)證，產(chǎn)權(quán)明析，有的裝修過(guò)了，省事了，周邊配套設(shè)施已經(jīng)齊全了，新房是期房，房子新，房產(chǎn)證要1年以后才會(huì)下來(lái)，天然氣和暖氣要入住率達(dá)到才可以通，還月供的同時(shí)不能看到真實(shí)的房子，周邊設(shè)施不齊全，裝修過(guò)程中噪音大，剛裝修的房子甲醛過(guò)高，風(fēng)險(xiǎn)大，不知道什么時(shí)候會(huì)入住。

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• 問(wèn) 市中心二手房怎么樣？有哪位網(wǎng)友曉得不，解答下唄，謝謝！
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  后期拆遷**潛力大城市在不斷地發(fā)展建設(shè)，這類房屋所占的地理位置優(yōu)越，由于樓層不高，一般在6-8層，不利于土地資源的優(yōu)化配置且影響市容。房屋未來(lái)拆遷，業(yè)主可以分得一定數(shù)量的房產(chǎn)和金錢。

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• 問(wèn) 二手房買賣的平臺(tái)怎么樣？有哪位網(wǎng)友曉得不，解答下唄，謝謝！
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  首先，你可以在網(wǎng)上查看二手房出售信息，各大小中介都把自己的好房源發(fā)布到網(wǎng)絡(luò)上。你可以根據(jù)自己的要求搜索?；蛘咧苯尤ブ薪殚T店看他們的出售信息?？吹奖容^合式的房子你可以咨詢中介經(jīng)紀(jì)人，他們會(huì)免費(fèi)帶你看房。只要看中了，流程交給中介去搞，你只要按他們的要求提供諸如單身證明，結(jié)婚證明，身份證，戶口簿之類的原件或復(fù)印件。費(fèi)用嘛則要看房子是否滿了5年了，滿5年的沒有營(yíng)業(yè)稅，沒滿5年的房子購(gòu)買時(shí)則要交營(yíng)業(yè)稅：評(píng)估總價(jià)*5.8%。另外的費(fèi)用大概在2%左右(這2%是必需的要交的，包括過(guò)戶，貨款以及雜費(fèi))。

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