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• 137****2502

  二手房過戶個人所得稅：所購房屋不滿五年上市交易時收取，有兩種方式，
  ①稅率20%，按財產(chǎn)轉讓所得(本次交易價格-房屋原價-原繳納契稅-本次繳納營業(yè)稅-合理費用)計征;
  ②未能提供原購房發(fā)票的按已成交價格的1%征收。

  查看全文↓ 2018-12-21 19:02:14
• 143****8752

  買方付清所有房款領取房屋所有權證，賣方交付房屋并結清物業(yè)費。

  查看全文↓ 2018-12-21 19:01:56
• 142****2877

  二手房交易流程：購房資格核驗(住宅類)——網(wǎng)簽合同——地稅部門核定契稅——房屋發(fā)證大廳辦理房屋所有權證。
  二手房買賣以下步驟要了解清楚：
  1、了解房屋情況。買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權證書、身份證件及其它證件。
  2、查檔：買賣雙方持房產(chǎn)證原件或按揭合同原價到檔案大廈國土部門查房檔案;
  3、簽合同：如賣方提供的房屋合法，可以交易，買方可以交納購房定金(但不是商品房買賣的必經(jīng)程序)。買賣雙方通過協(xié)商，對房屋坐落位置、產(chǎn)權狀況及成交價格、房屋交付時間、房屋交付、產(chǎn)權辦理等達成一致意見后，雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。

  查看全文↓ 2018-12-21 19:01:47

相關問題

• 問 二手房信息**新的哪里有？請問有哪位網(wǎng)友知道的，求解答！謝謝！
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  周圍的積累物業(yè)合作通過物業(yè)了解小區(qū)（寫字樓）內(nèi)代租代售的房源（包括租約將要到期的房屋），您可以通過熟人介紹獲得房源信息。

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• 問 二手房信息來源？請問有哪位網(wǎng)友知道的，求解答！謝謝！
  答

  有可能是中介虛標的，很多房源都是同一套房子，不過是不同中介標的，你可以仔細看看介紹，或者打電話到中介問問去，看看到底這個小區(qū)有多少套房子在出售，中介一般都知道的。 如果是新樓盤的話，出手率高有可能是倒房的，也有可能是小區(qū)確實存在讓人無法忍受的問題。

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• 問 二手房信息怎么找？請問有哪位網(wǎng)友知道的，求解答！謝謝！
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  房地產(chǎn)交易會在各地舉行的房地產(chǎn)交易會上可能會尋找到自己心儀的房子。這就需要平時多留意網(wǎng)絡和報刊上相關的信息。

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• 問 小區(qū)二手房出售信息？請問有哪位網(wǎng)友知道的，求解答！謝謝！
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  找房主本人,也就是房子的合法權益者.房產(chǎn)局是必須要先去的,先搞清楚房子的權屬.只有證明了房子的產(chǎn)權,一切都可以相信了.如果沒有產(chǎn)權要先看房子的交易合同,什么原因沒有產(chǎn)權.如果是拍賣的房子,要有竟買成交確認書.各種廣告我都不算太信任,只有自己到國家機關真實確認的東西才可以相信.

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• 問 買二手房信息問題？請問有哪位網(wǎng)友知道的，求解答！謝謝！
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  驗證核實房屋后，交易中介公司分別與售房人和買房人簽訂委托出售、購房協(xié)議。買賣雙方確認房屋的價格及相關事宜后，到中介公司簽訂買賣合同。一般情況下，在合同上都要注明賣方的房子的詳細情況，同時繳納委托代理費。

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